Quartier Condorcet - Environnement calme et pavillonnaire, A 5' du groupe scolaire Condorcet de la maternelle au collège, A moins de 15' du métroConstruisez la maison de vos rêves !Terrain à bâtir de 297m2, LOT A Offrant la possibilité de construire une maison individuelle sur 3 niveaux9 mètres de façade et 33 mètres de profondeur SOIT = 118m2 d'emprise au sol possible !Règlement d'urbanisme : Zone UP1- Terrain piscinable- Cadre plaisant sans vis à visLe terrain comprend une construction existante qui sera démolieLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 444 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07664438 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751
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terrain 297 m²à Maisons-Alfort (94)
444 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible297 m2
Prix moyen au m² du programme1495€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 297 m² à maisons-alfort
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Les terrains disponibles
Terrains
444 000 €
- 444 000 €(1495 € /m²)297 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Maisons-Alfort
Devenez propriétaire à Maisons-Alfort grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Maisons-Alfort
69
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
11 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
4 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
213 items
121 médecin(s) spécialisé(s)
33 dentiste(s)
16 pharmacie(s)
43 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
308 items
1 quincaillerie(s)
42 boulangerie(s)
113 épicerie(s)
9 supermarché(s)
126 restaurant(s)
10 boucherie(s)
7 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
232 items
6 maison(s) de retraite
5 bureau(x) de poste
63 salon(s) de coiffure
51 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
14 garde(s) d'enfants
20 banque(s)
33 garage(s)
38 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
42 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
13 maternelle(s)
2 lycée(s)
15 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
A proximité du programme
94700 Maisons-AlfortAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
