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350 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Bertrand Sextius vous propose : * Rare sur le secteur *
Terrain de 383 m² avec fort potentiel de construction situé dans un secteur pavillonnaire calme ! Comprenant actuellement une maison, un garage, un bureau ainsi qu'un atelier professionnel, cette propriété offre une opportunité intéressante pour un projet de construction neuve (R + 1+combles avec 153 m² environ d'emprise au sol maximale constructible). Le projet nécessitera au préalable la démolition des constructions existantes, impliquant le dépôt et l'obtention d'un permis de démolir, puis le dépôt d'un permis de construire pour la future habitation.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 €. (gedeon_6727_33377063)
Les atouts du programme
Terrain 383 m² à Chevilly-Larue (94)
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Les terrains disponibles
- 350 000 € (914 € /m²)383 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chevilly-Larue
78
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Chevilly-Larue
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Chevilly-Larue (94)
L'immobilier neuf à Chevilly-Larue (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
4 écoles élémentaires2 collèges1 lycée5 maternelles3 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
7 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma2 théâtres1 piscine2 courts de tennis3 stades d'athlétisme2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
45 établissements
6 médecins12 dentistes21 médecins spécialisés5 pharmacies1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
103 établissements
3 supermarchés2 librairies5 boucheries34 épiceries51 restaurants8 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
98 établissements
11 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie17 garages34 électriciens6 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste8 banques2 maisons de retraite18 maçons
À proximité du programme
- Porte de Thiais
- Domaine Chérioux
- Moulin Vert
- Chevilly - Larue
- La Belle Épine
- Bretagne
- L'Haÿ - les - Roses
- Auguste Perret
- Cimetière Parisien de Thiais
10 Rue Jacques Hellouin
94550 Chevilly-Larue 10 Rue Jacques Hellouin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
