Quartier "le Plateau" : Terrain à bâtir. Opportunité rare. Environnement calme et recherché. Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire à Vitry sur Seine, un terrain de 1.344 m² catégorie en zone UC du PLU. Environ 20m de façade sur environ 60 m de profondeur. Maison à démolir. Proximité des commerces, écoles et transports en commun. Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche du Parc départemental des Lilas. Prix de vente 410.400 dont honoraires 30.400 ttc. Prix de vente net vendeur : 380.000
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410 400 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1344 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme305€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 344 m² à vitry-sur-seine
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Les terrains disponibles
Terrains
410 400 €
- 410 400 €(305 € /m²)1344 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Vitry-sur-Seine
Devenez propriétaire à Vitry-sur-Seine grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vitry-sur-Seine
83
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Vitry-sur-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
308 items
190 médecin(s) spécialisé(s)
24 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
33 dentiste(s)
57 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
64 items
9 collège(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
20 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
21 maternelle(s)
1 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
630 items
222 épicerie(s)
8 librairie(s)
55 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
271 restaurant(s)
52 boulangerie(s)
19 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
424 items
16 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
101 maçon(s)
63 garage(s)
146 électricien(s)
4 bureau(x) de poste
15 banque(s)
72 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
7 terrain(s) (football, rugby)
3 théâtre(s)
15 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
3 court(s) de tennis
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
2 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
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- Les Ardoines
- Constant Coquelin
- Trois communes
- Verdun Hoche
- Camille Groult
- Watteau - Rondenay
- Mairie de Vitry
109 voie des blondeaux
94400 Vitry-sur-Seine109 voie des blondeaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
