Acheter un terrain à Léognan

Terrain viabilisé de 800 m² - Secteur Loustalade - Yoann OLLIVIER - O6 - 28 - O6 - 36 - 39 Bâtissez votre projet de vie au coeur d'un quartier résidentiel sur terrain de de 800 m² entièrement viabilisé et bien exposé. Zone PLU : Zone UD, Emprise au sol de 20% offrant de nombreuses possibilités de construction pour votre future maison. 📞 Contact & Renseignements : Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez votre chargé de projets Villas Melrose Yoann OLLIVIER Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE. Villas Melrose est votre constructeur de maisons design en Nouvelle-Aquitaine. Nos équipes vous offrent une prestation à la hauteur de vos exigences. Vous rêvez d'une maison à l'architecture unique ? Villas Melrose conçoit votre villa sur-mesure avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.

cadre exceptionnel arboré proximité bordeauxPrix : 220000 €.Sur ce terrain de 500 m² à LEOGNAN, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À vendre – Terrain viabilisé au cœur de LéognanSitué dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain viabilisé offre un cadre idéal pour concriser votre projet de construction.Léognan, commune prisée au sud de Bordeaux, séduit par sa qualité de vie entre vignobles réputés et espaces naturels. Vous profitez d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de la métropole bordelaise.La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, services de santé, équipements sportifs et culturels. Les accès routiers facilitent vos déplacements quotidiens.Une belle opportunité pour construire dans un secteur recherché.Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Théo Hamel, conseiller commercial GIB Construction, au O6 83 70 19 89.Prix : 205000 €.Sur ce terrain de 600 m² à LEOGNAN, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

cadre exceptionnel arboré environnement campagnePrix : 219900 €.Sur ce terrain de 415 m² à LEOGNAN, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 628 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LÉOGNAN, PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Parcelle constructible viabilisé de 628 m² située à Léognan. Créez une maison sur mesure au coeur d'un environnement calme avec de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Il s'agit d'un terrain pour réaliser votre projet immobilier selon vos souhaits. Avec une surface généreuse, il offre un cadre idéal pour envisager la construction d'un logement personnalisé. La parcelle bénéficie d'un emplacement pratique avec plusieurs écoles à proximité, dont l'école maternelle Pauline Kergomard et l'école primaire privée Saint Joseph à quelques minutes à pied. Le secteur est desservi par plusieurs gares dans un rayon d'environ 6 à 9 km, notamment celles de Cadaujac et Villenave-d'Ornon. Les autoroutes A63, A62 et A630 se trouvent également proche, facilitant les déplacements vers Bordeaux et au-delà. Vous trouverez des commerces et services variés autour, ainsi que des restaurants et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER La vente est réalisée par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au prix de 194000 euros. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec Clément Jarroussie au °6-58-78-94-09. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions. N'hésitez pas à le joindre directement pour en savoir plus sur cette opportunité.

Très beau terrain de plus de 2100m2 sur la commune de Léognan. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre EVRARD à l'agence Maisons BMC d'Arcachon au O6 38 3O 29 57 ou par email à [email protected] Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken). Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À LÉOGNAN, PROCHE DE BORDEAUX. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre à proximité de Bordeaux et de la mer. Profitez d'un espace extérieur suffisant pour créer votre projet de vie. Ce terrain propose une surface de 600 m², offrant un espace conséquent pour imaginer un extérieur agréable selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Le prix demandé est de 195000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Léognan, commune aux portes de Bordeaux, ce terrain bénéficie d'un emplacement dans une zone d'habitation calme, à une quinzaine de kilomètres de la grande ville. L'océan Atlantique est accessible à environ 20 kilomètres. Les axes autoroutiers A63, A62 et A630 sont situés à environ 6 à 7 kilomètres, facilitant les déplacements. La gare la plus proche se trouve à moins de 10 kilomètres, offrant des connexions vers Bordeaux et ses environs. Pour les familles, deux établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied : une école maternelle et une école primaire privée. Autour de la commune, plusieurs restaurants, commerces, un théâtre ainsi qu'une poste sont disponibles à proximité. Pour en savoir plus sur ce terrain ou pour envisager votre projet de construction, prenez contact avec Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Quentin DINER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 628 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LÉOGNAN, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Faites construire sur ce terrain et réalisez un projet personnalisé selon vos envies. Orientée sud-ouest, cette parcelle vous offre un extérieur agréable pour aménager votre futur espace de vie. Il bénéficie d'une surface totale de 628 m², idéale pour un aménagement extérieur à votre convenance. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp, au prix de 214000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Léognan, dans un secteur calme, ce terrain se trouve à environ 15 km de Bordeaux et à une vingtaine de kilomètres de la mer. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares autour, dont Cadaujac, Villenave-d'Ornon et Pessac. Deux écoles sont présentes à moins de 10 minutes à pied : une école maternelle et une école primaire. Des commerces se trouvent également à proximité. NOUS CONTACTER Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Nathalie Muret chez Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

🌿 Donnez vie à votre projet ici ! Et si votre future maison prenait place sur un terrain rare et idéalement situé ? Découvrez cette belle parcelle de 721 m² exposée sud-ouest sur Léognan, parfaite pour une maison lumineuse et agréable à vivre toute l'année. ✨ Ses atouts majeurs : ✔ Ensoleillement optimal pour un confort de vie et des économies d'énergie ✔ Environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités ✔ Écoles, commerces et transports accessibles rapidement ✔ Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités (résidence principale ou investissement) 💎 Une opportunité rare dans le secteur Les terrains comme celui-ci sont très recherchés... ne laissez pas passer votre chance ! 📞 Passez à l'action dès maintenant ! Je suis Lionel, votre conseiller dédié, et je vous accompagne à chaque étape : étude de faisabilité, dossier complet, suivi personnalisé. 👉 Contactez-moi sans attendre au O7 68 54 34 02 (appel, SMS, WhatsApp - disponible 7j/7)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 573 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LÉOGNAN, PROCHE DE BORDEAUX. Situé à Léognan, ce terrain plat exposé sud-ouest offre un bel espace pour bâtir votre future habitation. Vous pourrez aménager un extérieur agréable sur cette parcelle de 573 m², pour profiter pleinement de l'environnement. Cette parcelle dispose d'une surface suffisante pour imaginer votre projet personnalisé dans un cadre calme et favorable. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp, au prix de 205000 euros. ENVIRONNEMENT Léognan est une commune offrant un cadre paisible, située à 15 km de Bordeaux et à 20 km de la mer. Les établissements scolaires comme l'école maternelle Pauline Kergomard et l'école primaire privée Saint Joseph sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les accès routiers à proximité comprennent les autoroutes A63, A62 et A630. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon d'environ 6 à 9 km autour de la commune, facilitant les déplacements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nathalie MURET chez Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle.

Iad France - Julie Corso vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - FORT POTENTIEL IMMOBILIER À vendre terrain 2450 m² avec projet immobilier offrant de nombreuses possibilités dans un environnement calme et recherché. Idéal pour investisseurs ou projet familial, ce bien permet d'envisager plusieurs configurations selon vos objectifs. Plusieurs possibilités de construction sont envisageables selon la rentabilité recherchée : plain-pied, étage, une, deux ou trois maisons. Le terrain offre une excellente capacité d'aménagement avec possibilité d'optimisation Situé dans un cadre agréable et verdoyant, à proximité des commodités, ce bien combine qualité de vie et potentiel financier. Forte demande locative sur le secteur et belle opportunité de valorisation. Pour plus d'informations, merci de me contacter directement par téléphone. Produit rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33099901)

Terrain constructible à Léognan – Environnement recherché À découvrir sur le secteur prisé de Loustalade à Léognan , ce terrain de 789 m² , libre de constructeur , offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement résidentiel de qualité. Déjà viabilisé , il bénéficie d’une emprise au sol de 20 % , laissant la possibilité d’un beau projet de construction selon vos envies. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commodités du quotidien, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et résidentiel. Les communes de Martillac, Cadaujac et Villenave-d’Ornon sont rapidement accessibles.  Pour tout renseignement complémentaire ou visite merci de me contacter au : 06.31.09.79.94 Prix 205 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain à bâtir à vendre à Léognan, Gironde (33), Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ! Ce terrain de 1011 m² se situe dans un quartier recherché de Léognan, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Caractéristiques : - Zone UD avec une emprise au sol autorisée de 20 % - Construction possible en R+1 - Libre de constructeur – Concevez votre projet selon vos envies - Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux sont à proximité - Un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement durable.La vente de ce terrain à bâtir à Léognan se fera par le biais d'une vente interactive en ligne : le prix affiché est la première offre à partir de laquelle les propositions seront présentées aux vendeurs.Pour plus d'informations et pour réserver votre visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - [email protected] Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux.

À Léognan, au coeur d'un environnement recherché alliant sérénité et praticité, découvrez une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. Ce programme de terrains à bâtir s'intègre harmonieusement dans un quartier agréable, pensé pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et aux services essentiels, tout en restant à proximité immédiate des grands axes tels que l'A63 et la rocade bordelaise, facilitant vos déplacements au quotidien. Dans le cadre d'un projet avec Alpha Constructions, imaginez et concevez une maison qui vous ressemble, entièrement personnalisable, avec des espaces optimisés, lumineux et adaptés à votre mode de vie. Chaque terrain constitue une véritable opportunité de donner vie à un projet sur mesure dans un secteur dynamique et prisé. Plusieurs modèles et personnalisations disponibles. Contactez dès maintenant votre chargé de projet, Christophe CHARON, au O6.62.O9.14.55. Alpha Constructions Groupe HDV Hexaom

A vendre à Léognan secteur Loustalade terrain plat de 789 m² libre de constructeur Celui-ci se situe dans un environnement de qualité. -> Viabilisé -> 20% d'emprise au sol -> Communes limitrophes : Martillac et Cadaujac , Villenave d'Ornon -> Proche de toutes les commodités. Choisir de construire une maison neuve signifie profiter des dernières technologies écoénergétiques, garantissant des économies significatives sur vos factures à long terme. N'attendez plus , pour plus d'informations Référence agence : 2046

EXCUSIVITE L'IMMOBILIERE DES VIGNES LEOGNAN - Dans un secteur recherché, au calme, et au centre. Terrain de 598 m2, viabilisé, Secteur UC, emprise au sol de 30 %. Vue sur terrain en zone agricole donc pas de construction possible très belle vue. LIBRE DE CONSTRUCTEUR A vos projets !

Terrain plat et arboré de 609 m² , Environnement calme et privilégié Situé au fond d'une impasse, ce terrain de 609 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques principales : Terrain plat et joliment arboré Environnement calme, sans nuisance Situé en zone UC Viabilisé : raccordements réalisés pour l'eau, l'électricité, l'assainissement et le téléphone Libre de constructeur : laissez libre cours à vos envies architecturales Ce terrain rare à la vente est parfait pour bâtir une maison familiale ou une résidence secondaire dans un cadre serein. Une belle opportunité à saisir ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Léognan. 33650 – MARTILLAC – Exclusivité effiCity – TERRAIN VIABILISE LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! LOTISSEMENT ''LES HAUTS DE MARTILLAC'' - Terrain à bâtir de 700m² dans le Lotissement « Les Hauts de Martillac » au cœur des vignes, à proximité du fameux Château Smith Haut Lafitte et du Château du Thyl Plusieurs terrains de configuration de tailles sont encore disponibles à la vente. Ce terrain est idéalement situé au Nord de MARTILLAC avec un accès rapide à l'autoroute, la rocade bordelaise et à proximité des commodités. 25 minutes de Bordeaux centre, 11 minutes de VILLENAVE D'ORNON, 30 minutes de MERIGNAC et 20 Minutes de TALENCE Centre. Les autoroutes A62, A630 et A63 sont accessibles à moins de 10 km. Magnifique parcelle constructible dans un cadre verdoyant, au clame. Terrain borné +Viabilisé Il est situé en Zone UD et permet de construire de plain-pied ou en R+1 avec emprise bâtie autorisée de 210m² et 265M2 de surface de plancher Piscine OK Fibre optique OK Libre de constructeur : Choisissez librement les partenaires de votre choix Si vous souhaitez y construire votre résidence principale, sachez que vous pourrez, sous conditions de revenus, obtenir un prêt à taux zéro (PTZ). Pourquoi acheter un terrain dans un lotissement ? La procédure d'achat est simplifiée. Un bon point quand on sait que la construction immobilière est un domaine très réglementé. Dans ce cadre vous achetez un terrain prêt à construire où la majeure partie des travaux d'aménagement, d'accessibilité, ainsi que de nombreuses formalités et obligations légales ont été réalisés : • Mise en place la desserte du terrain par une voie carrossable • Raccordement aux réseaux d'assainissement, d'eau potable, d'électricité et de téléphone/internet. Ces réseaux sont raccordés jusqu'aux limites de votre future propriété. Le lotisseur-aménageur vous apporte également de solides garanties. En optant pour un terrain en lotissement, vous profitez de multiples garanties, car l'aménageur-lotisseur engage sa responsabilité. Le compromis de vente d'un terrain en lotissement vous renseignera par exemple sur le bornage (les limites du terrain sont fixées de façon incontestable, ce qui évite les contestations, de longues et chères procédures judiciaires pour les acquéreurs hors lotissement), les servitudes, l'état des risques naturels/technologiques, le permis d'aménager et toutes les informations issues des sondages géologiques qui garantissent la nature du sous-sol. Grâce à toutes ces informations, vous gagnerez du temps et de l'argent – Ce qui vous permettra de construire votre projet avec une sérénité maximale, en évitant les déconvenues. En résumé, l'aménageur-lotisseur se charge de tout ou presque, vous n'avez plus qu'à choisir votre maison ou votre terrain, l'esprit tranquille En comparaison un acquéreur qui fait le choix d'un terrain isolé devra concevoir sa voie d'accès, ce qui peut générer un surcoût non négligeable, sans oublier des éventuels litiges avec le voisinage en cas de servitudes, ou en cas de terrain enclavé. Voici encore une étape importante que prend en charge l'aménageur-lotisseur, qui réalise un chemin carrossable, suffisamment large pour permettre aux engins de chantier de parvenir jusqu'au site de construction de la future maison. Autre avantage, le lotissement est soumis à un règlement et cahier des charges qui encadrent les constructions. Cela permet de garantir l'harmonie des constructions du lotissement entre elles. Contactez Hervé ROCHE pour plus d'information et concrétiser votre projet de construction ! Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de mes clients j'étudie toute demande de partage d'honoraires si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Léognan. Iad France - Sylvie Lescos vous propose : Villenave d'Ornon, Terrain de 500 m² situé dans un quartier recherché en lisière de forêt classée, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. La zone PLU UM30 autorise une emprise au sol de 30%. Construction en plain-pied obligatoire Libre de constructeur Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31828870)

À 4km de Léognan. Votre agence indépendante locale L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose ce beau terrain à bâtir d'environ 660 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché de la commune de Martillac. Situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, il bénéficie d'une emprise au sol maximale de 40 %, offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Libre de constructeur, ce terrain vous permettra de concevoir la maison qui vous ressemble, selon vos envies et votre budget. Le terrain est vendu non viabilisé. Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des principaux axes ? Ce terrain mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

À 4km de Léognan. MARTILLAC – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Votre agence indépendante locale L’Immobilière des Vignes vous propose, au calme et dans un quartier recherché de Martillac, ce beau terrain constructible d’environ 620 m². Situé en zone UB du PLU, il offre une emprise au sol de 40 %, idéale pour concrétiser votre projet de construction. Terrain vendu non viabilisé et libre de constructeur. Contactez nous dès à présent pour découvrir ce terrain et organiser une visite !

À 4km de Léognan. MARTILLAC – Terrain à bâtir 845 m² – Viabilisé – Environnement calme Votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Martillac, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une superficie de 845 m², ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et serein. ✔️ Terrain viabilisé ✔️ Belle superficie ✔️ Secteur résidentiel au calme ✔️ Proche des commodités et des axes principaux Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité au quotidien et proximité des commerces, écoles et accès vers Bordeaux. Un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre paisible. À découvrir rapidement !

À 4km de Léognan. MARTILLAC – Terrain à bâtir 858 m² – Viabilisé – Environnement calme Votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Martillac, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une superficie de 858 m², ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et serein. ✔️ Terrain viabilisé ✔️ Belle superficie ✔️ Secteur résidentiel au calme ✔️ Proche des commodités et des axes principaux Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité au quotidien et proximité des commerces, écoles et accès vers Bordeaux. Un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre paisible. À découvrir rapidement !

À 4km de Léognan. À vendre, terrain idéalement situé à Gradignan. Parcelle de 330 m² (10 m de largeur sur 33 m de longueur), à 3 min en voiture et 10 min à pied du centre. Possibilité de faire une maison à étage jusqu'à 170 m². Parfait pour votre futur projet immobilier ! Contactez Amélie Porcheron au O6.33.19.30.75pour de plus amples informations et une étude de votre projetPrix : 179000 €.Sur ce terrain de 333 m² à GRADIGNAN, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 5km de Léognan. Dans un secteur résidentiel prisé de Gradignan, à l'abri des regards en seconde ligne, découvrez ce magnifique terrain d'une superficie de 853 m². Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain entièrement viabilisé offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires réputés et des grands axes. Son emplacement en retrait de la rue principale garantit une tranquillité absolue, tout en conservant une excellente accessibilité. Les dimensions généreuses et la configuration du terrain permettent d'envisager une construction de standing parfaitement intégrée à son environnement. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez dès maintenant votre chargé de projet, Christophe CHARON au O6.62.O9.14.55.

À 5km de Léognan. Iad France - Marie Morère vous propose : CADAUJAC, Terrain à bâtir de 636 m² non viabilisé. Tout à l'égout disponible. Zone UC, Emprise au sol 60%. Réseaux à proximité immédiate. Environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477538)

À 5km de Léognan. Belle parcelle de 1930 m² à Gradignan, située dasn le quartier de Beausoleil. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre EVRARD de l'agence Maisons BMC Arcachon au O6 38 3O 29 57 ou par email à [email protected] Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken). Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 5km de Léognan. Belle parcelle de 1745 m² à Gradignan, située dans le quartier de Beausoleil. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre EVRARD de l'agence Maisons BMC Arcachon au O6 38 3O 29 57 ou par email à [email protected] Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken). Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 5km de Léognan. Iad France - Claire Dansaut vous propose : Terrain à bâtir de 1 754 m² dans un secteur recherché à Gradignan Situé à Gradignan, dans un secteur calme et prisé, ce terrain à bâtir de 1 754 m² libre de constructeur offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement résidentiel et verdoyant, il est situé en première ligne et sans vis-à-vis, un véritable atout pour faciliter la réalisation de votre projet. Libre de constructeur Sa surface permet d'envisager la construction d'une maison familiale, de plain-pied ou à étage R + 1, avec une emprise bâtie possible de 140 m², laissant place à un bel espace extérieur avec jardin, terrasse selon vos envies. Le terrain est déjà borné, et une étude de sol G1 est disponible, vous apportant une première visibilité technique pour votre projet. Les réseaux sont à proximité immédiate en bordure de parcelle, avec un raccordement au tout-à-l'égout, offrant un confort supplémentaire dans la mise en OEuvre de la construction. Son emplacement recherché permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux vers Bordeaux. Un second terrain est également disponible à proximité immédiate, idéal pour un projet familial ou patrimonial. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965534)

À 5km de Léognan. EXCLUSIF - GRADIGNAN - Prieuré de Cayac - A proximité du centre-ville de Gradignan et des commerces, situé dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain à bâtir situé en deuxième ligne, avec un garage double déjà bâti. La surface plancher à bâtir est de 20% dans cette zone. La viabilisation sera aux frais de l'acquéreur, terrain libre de constructeur. Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x00x00. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Léognan. Terrain constructible 1000 m² – Gradignan (proche centre) EXPOSITION SUD/VIABILISER À proximité du centre de Gradignan, découvrez ce terrain constructible de 1000 m², bénéficiant d'un environnement boisé offrant calme et intimité. Situé dans un secteur résidentiel paisible, ce terrain dispose d'une emprise au sol de 20 %, permettant la réalisation d'une maison parfaitement intégrée à son cadre naturel, avec de beaux espaces extérieurs. Un emplacement idéal pour concevoir une villa sur mesure avec Maisons BMC, alliant architecture contemporaine, confort et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 5km de Léognan. Terrain constructible 1 400 m² – Gradignan (exposition plein sud) Situé dans un quartier résidentiel recherché de Gradignan, ce terrain constructible de 1 400 m² bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour concevoir une maison baignée de lumière tout au long de la journée. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie privilégié, parfait pour un projet familial avec de beaux espaces extérieurs. Sa superficie généreuse permet d'envisager une maison spacieuse, avec jardin paysager et aménagements extérieurs de qualité. Une opportunité rare pour concrétiser un projet d'envergure avec Maisons BMC, en réalisant une villa sur mesure alliant élégance architecturale, volumes généreux et prestations haut de gamme. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II i5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 5km de Léognan. Terrain d'exception 1 450 m² – Gradignan (exposition plein sud) Dans l'un des secteurs les plus paisibles de Gradignan, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 450 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis. Véritable havre de paix, cette parcelle offre un esprit campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un équilibre rare entre nature, intimité et confort de vie. Avec une emprise au sol de 8 %, le terrain permet la réalisation d'une villa à étage (R+1) d'environ 194 m² habitables, offrant un projet élégant parfaitement intégré à son environnement. Son cadre préservé est idéal pour imaginer une maison largement ouverte sur le jardin, profitant pleinement de la lumière et de la quiétude des lieux. Une opportunité rare pour donner vie à une villa d'architecte signée Maisons BMC, où chaque projet est conçu sur mesure pour offrir une architecture raffinée, des volumes généreux et des prestations haut de gamme, en parfaite harmonie avec son environnement. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 5km de Léognan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 850 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARTILLAC AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction, ce terrain à bâtir de 850 m² orienté sud permet de concevoir une maison sur mesure, bénéficiant d'un environnement naturel paisible avec une vue dégagée sur un espace vert. Ce terrain offre une belle surface permettant d'imaginer un aménagement extérieur spacieux et adapté à vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets au prix de 189 850 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Martillac, ce terrain se trouve à proximité de la grande ville de Bordeaux, distante de 17 km environ. Les autoroutes A62 et A630 sont accessibles à 2 et 7 km respectivement, facilitant vos déplacements. La gare de Saint-Médard-d'Eyrans est située à moins de 3 km, offrant un accès pratique aux transports ferroviaires. Vous trouverez également à quelques minutes à pied plusieurs restaurants. Pour en savoir plus et organiser une discussion autour de ce projet, n'hésitez pas à contacter Pamela Audineau de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans la concrétisation de votre construction.

À 5km de Léognan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² À MARTILLAC, PROCHE DE BORDEAUX. Situé à Martillac, ce terrain de 410 m² offre un espace idéal pour réaliser une maison sur mesure, avec la possibilité d'aménager des extérieurs selon vos envies. Cette parcelle propose un cadre propice à un projet de construction personnalisé, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves, au prix de 161000 euros. ENVIRONNEMENT Martillac est une commune offrant un cadre de vie paisible, à seulement 17 km de Bordeaux. La mer se trouve à une distance d'environ 20 km. Les accès routiers sont simplifiés par la proximité des autoroutes A62 et A630 situées à respectivement 2 et 7 km. La gare la plus proche est accessible à Saint-Médard-d'Eyrans, à environ 3 km, ainsi qu'à Cadaujac et Villenave-d'Ornon un peu plus loin. Une école primaire se trouve à seulement quelques minutes à pied, l'École Primaire des Milles Sources. Des commerces sont implantés autour de la commune. N'hésitez pas à prendre contact avec Quentin DINER de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves pour en savoir plus sur ce terrain et envisager votre projet personnalisé.

À 5km de Léognan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 928 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARTILLAC, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Situé à Martillac, ce terrain offre un espace privilégié pour bâtir une maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Il s'étend sur 928 m², un cadre propice à la création d'un projet personnalisé proche de la mer. Cette parcelle présente une belle surface qui permet de concevoir un environnement extérieur agréable, adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT Martillac est une commune située à 17 km de Bordeaux. La mer est accessible à environ 20 km. Le secteur est desservi par plusieurs gares dans un rayon d'environ 3 à 10 km, notamment Saint-Médard-d'Eyrans, Cadaujac, Villenave-d'Ornon et d'autres. Les autoroutes A62 et A630 sont à respectivement 2 et 7 km, facilitant les déplacements. Une école primaire, l'École Primaire des Milles Sources, est accessible en quelques minutes à pied. Autour du terrain, vous trouverez également des commerces et plusieurs restaurants à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux. Le prix demandé est de 189 850 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Laurent Bolzer chez Villas Melrose Bordeaux. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle.

À 5km de Léognan. Situé sur la commune de Canéjan, dans un environnement agréable et arboré, Venez construire votre future maison sur ce joli terrain situé en seconde ligne. Il vous permettra de bâtir une surface de plancher de 197 m2. La viabilisation sera aux frais de l'acquéreur. Ce terrain est libre de constructeurs. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Léognan. Terrain constructible 940 m² Situé sur la commune de Canéjan, dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain constructible de 940 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en fond d'impasse, garantissant calme et intimité. Exposé plein sud et sans vis-à-vis, il offre un cadre idéal pour concevoir une maison lumineuse, ouverte sur un jardin préservé. Son environnement paisible en fait un lieu parfaitement adapté à un projet de vie confortable et serein. À proximité des commerces, écoles et axes principaux, ce terrain permet de concilier tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour réaliser une maison sur mesure avec Maisons BMC, alliant architecture contemporaine, qualité des volumes et prestations soignées. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 5km de Léognan. Terrain à vendre - 165 000 € Un joli hameau va naitre sur la commune de MARTILLAC.  Dans le quartier calme de La Morelle, proche des sources de Caudalie, 12 terrains à bâtir sont en vente à partir de 165 000 euros, viabilisés. À partir de 400 m2 de terrain, vous pourrait y implanter votre joli maison avec ou sans étage. LIBRE DE CONSTRUCTEUR   Prix 155000 € honoraires exclus. Honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 5km de Léognan. Terrain proche du centre qui se compose d'un terrain constructible (zone UB) de 438m2 et d'un terrain attenant non constructible (zone N) de 697m2.Le terrain est libre de constructeur et non viabilisé mais situé en première ligne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

À 5km de Léognan. Iad France - Laurence Gey vous propose : Baisse de prix unique pour ce terrain viabilisé ! A saisir très rapidement ! Libre de constructeur terrain à bâtir de 564 m² environ sur MARTILLAC au calme dans lotissement viabilisé et plat. Ce terrain est idéalement situé sur la commune de Martillac avec un accès rapide à l'autoroute, la rocade Bordelaise et à proximité de toutes commodités. 25 Minutes de Bordeaux centre, 12 minutes de Villenave D'ornon, 35 minutes de Mérignac et 25 minutes de Talence centre. Cette parcelle est en zone UC et permet de construire de plain-pied ou en R + 1 avec emprise au sol autorisée de 40 / °. Piscine, fibre optique OK. Venez visiter au plus vite ! Sur le même lotissement je peux vous proposer également 1 autre terrain disponible de 552 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312496)

À 5km de Léognan. Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Terrain LIBRE CONSTRUCTEUR - VIABILISE à Martillac (33650) - 350 m² de surface plancher possible Vous recherchez un terrain à vendre à Martillac (33650) pour concrétiser votre projet de maison en Gironde ? Découvrez ce magnifique terrain libre de constructeur, idéalement situé dans un environnement CALME et recherché, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. CARACTERISTIQUE DU TERRAIN Emprise bâtie autorisée : 200 m² Surface de plancher possible : jusqu'à 350 m² Viabilisation : voirie, eau potable, électricité et télécom Lotissement : 29 lots - avec espace boisé conservé Disponibilité tranche 1 : reste 6 lots uniquement CONSTRUCTION POSSIBLE : Orientation SUD OUEST Plain-pied ou étage en zone UDa Station d'assainissement autonome individuelle à prévoir EMPLACEMENT PRIVILEGIE A MARTILLAC Accès rapide aux autoroutes A62 et TRAM PYRENEES 9 min À seulement 5 min de la gare de Cadaujac et 15 min de la gare St Jean À 45 min du Bassin d'Arcachon Un emplacement stratégique pour concilier vie familiale, tranquillité et mobilité professionnelle. Contactez -moi pour organiser une visite et obtenir les plans de composition, du lot qui vous intéresse et l'étude de sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753593)

À 5km de Léognan. Iad France - Laurence Gey vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 576 m² au COEur de Martillac ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Nous avons le terrain idéal pour vous à Martillac, un charmant village prisé pour son cadre paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. Ce terrain à bâtir de 576 m² vous offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une maison moderne, traditionnelle ou contemporaine. Implanté dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une viabilisation complète, avec les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable et des eaux usées déjà raccordés. De plus, l'accès des camions pour la construction sera facile, facilitant ainsi les travaux de réalisation de votre futur havre de paix. Vous aurez la liberté de concevoir et d'aménager votre espace de vie selon vos envies et vos besoins, sans contraintes architecturales préétablies. Imaginez votre jardin arboré, votre terrasse ensoleillée, et laissez libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie qui vous ressemble vraiment. Proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des centres urbains. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement d'exception à Martillac. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination et construisez la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771516)

À 5km de Léognan. Iad France - Laurence Gey vous propose : SUR MARTILLAC Baisse de prix unique pour ce terrain viabilisé ! À saisir très rapidement ! Secteur attractif. Libre de constructeur terrain à bâtir (lot 8) de 858 m² environ au calme dans lotissement viabilisé. Commune de 3000 Habitants en plienne extention. Ce terrain est idéalement situé sur la commune de Martillac avec un accès rapide à l'autoroute A 630, la rocade Bordelaise et à proximité de toutes commodités. 25 Minutes de Bordeaux centre, 12 minutes de Villenave D'ornon, 35 minutes de Mérignac et 25 minutes de Talence centre. Cette parcelle est en zone Uda et N permet de construire de plain-pied ou en R + 1 avec emprise bâtie autorisée de 260 m² surface plancher 330. Piscine, terrasse. Venez visiter au plus vite ! Sur le même lotissement je peux vous proposer également 5 terrains disponibles de 720 m² environ et de 858 m², 928 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753605)

À 5km de Léognan. Iad France - Ibtissam Bouchouiha vous propose : À VENDRE - Terrain à Bâtir de 737 m² à Cadaujac Opportunité rare sur le marché ! Terrain à bâtir de 737 m² situé dans la charmante commune de Cadaujac, offrant un cadre idéal pour la construction de votre future résidence. Ce terrain, idéalement situé, est parfait pour concrétiser vos projets de construction sur-mesure dans un environnement calme et verdoyant. Sa superficie généreuse permet une belle implantation pour une maison spacieuse avec un jardin agréable. Localisation privilégiée : - Proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège pour la scolarité de vos enfants. - Commerces de proximité, transports en commun, pharmacie et services à quelques pas pour un quotidien facilité. - Accès rapide à la gare pour des déplacements facilités. Expositions sud et ouest offrant une luminosité optimale à votre future maison. Viabilité du terrain : - Parcelle raccordée à l'électricité pour un raccordement simplifié. - Réseaux existants : électricité et eau potable pour un confort au quotidien. - Pas de contraintes d'accès pour les camions de construction. Ce terrain est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible et pratique à Cadaujac. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ibtissam Bouchouiha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994330819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232451)

À 6km de Léognan. 🌿 Donnez vie à votre projet ici ! Et si votre future maison prenait place sur un terrain rare et idéalement situé ? Découvrez cette belle parcelle de 584 m² exposée sud-ouest sur Cestas, parfaite pour une maison lumineuse et agréable à vivre toute l'année. ✨ Ses atouts majeurs : ✔ Ensoleillement optimal pour un confort de vie et des économies d'énergie ✔ Environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités ✔ Écoles, commerces et transports accessibles rapidement ✔ Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités (résidence principale ou investissement) 💎 Une opportunité rare dans le secteur Les terrains comme celui-ci sont très recherchés... ne laissez pas passer votre chance ! 📞 Passez à l'action dès maintenant ! Je suis Lionel, votre conseiller dédié, et je vous accompagne à chaque étape : étude de faisabilité, dossier complet, suivi personnalisé. 👉 Contactez-moi sans attendre au O7 68 54 34 02 (appel, SMS, WhatsApp - disponible 7j/7)

À 6km de Léognan. Possibilité maison de plain pied, en 1ère ligne, bonne exposition, proche des écoles, des commerces et des transports en communPrix : 160000 €.Sur ce terrain de 365 m² à VILLENAVE-D'ORNON, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 6km de Léognan. En extra rocade, proche de l'espace d'Ornon, arboré, en face d'un parc, grande façade, bonne exposition, nombreuses possibilitésPrix : 165000 €.Sur ce terrain de 396 m² à VILLENAVE-D'ORNON, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 6km de Léognan. Vente d'un terrain de 350 m² à Cadaujac 33140 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE BORDEAUX À Cadaujac (33140), donnez vie à votre projet de résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 350 m², orienté sud-est. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied : --l'école élémentaire Aliénor d'Aquitaine, l'école maternelle Aliénor d'Aquitaine, le collège Olympe de Gouges, une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, la gare de Cadaujac se situe à quelques pas. Les autoroutes A630, A62 et A63, ainsi que la N230, sont accessibles en moins de 10 km. Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter : Sophia Barrere L'équipe Alpha Constructions Langon vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.