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209 800 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Terrain LIBRE CONSTRUCTEUR - VIABILISE à Martillac (33650) - 350 m² de surface plancher possible
Vous recherchez un terrain à vendre à Martillac (33650) pour concrétiser votre projet de maison en Gironde ? Découvrez ce magnifique terrain libre de constructeur, idéalement situé dans un environnement CALME et recherché, à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
CARACTERISTIQUE DU TERRAIN
Emprise bâtie autorisée : 200 m²
Surface de plancher possible : jusqu'à 350 m²
Viabilisation : voirie, eau potable, électricité et télécom
Lotissement : 29 lots - avec espace boisé conservé
Disponibilité tranche 1 : reste 6 lots uniquement
CONSTRUCTION POSSIBLE :
Orientation SUD OUEST
Plain-pied ou étage en zone UDa
Station d'assainissement autonome individuelle à prévoir
EMPLACEMENT PRIVILEGIE A MARTILLAC
Accès rapide aux autoroutes A62 et TRAM PYRENEES 9 min
À seulement 5 min de la gare de Cadaujac et 15 min de la gare St Jean
À 45 min du Bassin d'Arcachon
Un emplacement stratégique pour concilier vie familiale, tranquillité et mobilité professionnelle.
Contactez -moi pour organiser une visite et obtenir les plans de composition, du lot qui vous intéresse et l'étude de sol.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753593)
Les atouts du programme
Terrain 845 m² à Martillac (33)
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Les terrains disponibles
- 209 800 € (248 € /m²)845 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Martillac (33)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
19 établissements
5 médecins1 pharmacie12 médecins spécialisés1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
17 établissements
8 restaurants1 supermarché4 boulangeries4 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
37 établissements
1 garde d'enfants6 salons de coiffure10 garages7 maçons13 électriciens
À proximité du programme
33650 Martillac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
