Terrain constructible à Léognan – Environnement recherché À découvrir sur le secteur prisé de Loustalade à Léognan , ce terrain de 789 m² , libre de constructeur , offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement résidentiel de qualité. Déjà viabilisé , il bénéficie d’une emprise au sol de 20 % , laissant la possibilité d’un beau projet de construction selon vos envies. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commodités du quotidien, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et résidentiel. Les communes de Martillac, Cadaujac et Villenave-d’Ornon sont rapidement accessibles. Pour tout renseignement complémentaire ou visite merci de me contacter au : 06.31.09 … Prix 205 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Lire la suite
216 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible789 m2
Prix moyen au m² du programme275€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 789 m² à léognan
Découvrir terrain 789 m² à léognan
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
216 800 €
- 216 800 €(275 € /m²)789 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Léognan
Devenez propriétaire à Léognan grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Léognan grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Léognan (33)
L'immobilier neuf à Léognan (33)
Découvrir la ville de Léognan
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
78 items
7 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
16 garage(s)
2 maison(s) de retraite
14 salon(s) de coiffure
21 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
15 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
69 items
50 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
11 médecin(s)
5 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
6 boulangerie(s)
15 restaurant(s)
10 épicerie(s)
2 boucherie(s)
4 supermarché(s)
A proximité du programme
Route de Loustalade
33850 LéognanRoute de Loustalade
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Léognan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
