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- 499 000 € (499 € /m²)1000 m²
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Normes & environnement
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À propos de Léognan (33)
L'immobilier neuf à Léognan (33)
Découvrir la ville de Léognan
Léognan en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune rurale i
10 723 habitants
Léognan est une commune rurale, avec 10 723 habitants (258 hab./km²) sur 41,43 km², à 11 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 890 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 059 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Léognan affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Léognan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Léognan
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
26 commerces disponibles au total
Léognan propose 15 restaurants, 6 boulangeries, 4 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 11 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 11 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 15
- Boulangeries (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,7 / 1000 hab. — -27 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Léognan
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
7 établissements scolaires
Léognan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 41,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Léognan
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+21 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Léognan compte 11 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 66 au total :
- Médecins : 11
- Infirmiers : 16
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 28
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 11
- Infirmiers
- 16
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 28
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Léognan
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Léognan, avec une température moyenne de 14,5 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Léognan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 6,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 8/an
- Canicules fréquentes
Léognan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Léognan
Revenus élevés i
27 890 € revenu médian annuel
+27 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 890 €, soit 27 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,42 %, représente environ 1 383 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 721 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 67 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 553 €/hab.
- 2018 : 555 €/hab.
- 2019 : 555 €/hab.
- 2020 : 567 €/hab.
- 2021 : 587 €/hab.
- 2022 : 608 €/hab.
- 2023 : 686 €/hab.
- 2024 : 721 €/hab.
2017 : 553 €/hab.2024 : 721 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 383 € / an · ~115 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +102 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,42 %
- Ordures ménagères : taux de 13,37 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Léognan
Dans la moyenne i
5,8/10 score de sécurité i
Léognan affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Léognan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphane Garcia
Maire de Léognan · Divers Gauche
Léognan est administrée par Stéphane Garcia (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,7 % des inscrits contre 21,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Léognan)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33850 Léognan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
