Acheter un terrain à Le Thou

Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 365 m² et une magnifique maison de plain-pied, idéale pour répondre à vos besoins familiaux. Le terrain, situé en plein cœur du lotissement à Le Thou, en Charente-Maritime, est viabilisé et ensoleillé, offrant un cadre champêtre et calme propice à la construction de votre projet. La maison de 85 m², conforme à la norme RE2020, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un garage intégré complète ce bien, ajoutant praticité à votre quotidien. Le Thou, charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques. À proximité, vous trouverez diverses attractions locales, des commerces de proximité et des services essentiels qui facilitent le quotidien. La qualité de vie y est excellente, et la région est réputée pour ses activités en plein air et son riche patrimoine. Ce terrain est véritablement une toile vierge pour réaliser votre rêve immobilier dans un environnement épanouissant. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

🌳 Terrain à bâtir au Thou - 295 m² viabilisé - 57 500 € 📍 Cadre calme et recherché, à proximité de La Rochelle Venez découvrir ce beau terrain de 295 m², situé dans un lotissement agréable et paisible sur la commune du Thou, à seulement quelques minutes de Surgères et de La Rochelle. ✅ Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) ✅ Environnement résidentiel idéal pour un projet familial ✅ Proximité immédiate des écoles, commerces et services ✅ Exposition favorable pour une maison lumineuse et économe en énergie Ce terrain offre un excellent rapport qualité / prix et constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction avec Maisons MCA, constructeur reconnu pour la qualité et la personnalisation de ses réalisations. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68

Exclusivité CAPIFRANCE ! Terrain à bâtir de 462 m² – Vue campagne – Le Thou - Périphérie d'Aigrefeuille d'Aunis. À découvrir sans tarder sur la commune du Le Thou, ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 462 m², situé hors lotissement dans un environnement calme et privilégié. Vous serez séduits par sa vue imprenable sur la campagne et les champs environnants, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les atouts : Terrain de 462 m² Hors lotissement Belle exposition Sud Vue dégagée sur la campagne Environnement calme et recherché Proche des commerces, médecins, écoles et gare TER Situation idéale : À seulement 20 minutes de Châtelaillon-Plage, Rochefort et de Surgères avec sa gare TGV permettant de rejoindre Paris-Montparnasse rapidement. 25 minutes de La Rochelle. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre champêtre, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux pôles d'activité du secteur. Opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.955726

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle : un terrain de 265 m² à vendre, idéalement situé dans un lotissement sur la commune de Le Thou. Ce terrain, entièrement viabilisé, est parfait pour la construction de votre maison de rêve. L’emplacement se distingue par sa tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et familial. Le terrain plat est propice à toutes vos envies de construction. Le Thou est un charmant village de Nouvelle-Aquitaine qui séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Il bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en restant proche de la nature. Les infrastructures scolaires de qualité, ainsi que de nombreuses activités de loisirs et de services, enrichissent le quotidien des habitants et font de ce village un lieu prisé pour une vie paisible et sereine. Ce projet comprend également la maison neuve modèle CITY, conçue par Elysees Ocean, reconnu pour ses excellents retours clients. Avec ses 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, parfaitement adaptées aux familles. Conformément aux normes RE2020, cette maison est éco-responsable et économique en énergie, assurant confort et durabilité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À la recherche d’un terrain parfait pour réaliser votre projet de maison ? Ce terrain idéal, situé dans le charmant lotissement de Le Thou, en Charente-Maritime, s’étend sur une surface généreuse de 320 m². Viabilisé et parfaitement plat, ce terrain vous permettra de concrétiser rapidement vos rêves de construction. Avec une largeur de façade de 13,86 m, il offre une belle opportunité pour un agencement harmonieux de votre future habitation et garantit une qualité de vie inégalée dans cette région prisée de la Nouvelle-Aquitaine. Vous pourrez y construire le modèle ELENA de 75 m², une maison moderne, lumineuse et parfaitement optimisée. Sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte constitue un espace agréable où partager les moments du quotidien. Les trois chambres permettent d’accueillir confortablement une famille tout en conservant des espaces bien distincts. Le cellier et le garage apportent une touche de praticité supplémentaire pour simplifier l’organisation de la maison. Cette maison est construite selon les normes RE2025, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle. Le Thou, situé en Charente-Maritime, offre un cadre de vie idyllique avec une proximité immédiate des commerces et autres commodités qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique. Profitez des attractions locales et des espaces verts qui font de cette ville un lieu de vie idéal. La situation géographique de ce lotissement vous permettra de profiter pleinement des avantages de la Nouvelle-Aquitaine, tout en étant proche des accès routiers et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain doté d’un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous présentons une offre rare sur le marché : un terrain viabilisé de 292 m², situé dans un charmant lotissement au Thou, en Charente-Maritime. Ce terrain plat, au calme, offre un cadre de vie idéal pour bâtir la maison de vos rêves. D’autant plus qu’il s’agit du dernier terrain disponible, une belle opportunité pour les acheteurs en quête d’un environnement agréable et serein.e. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve modèle City Zen.  Avec une surface de 95 m², cette maison basse consommation est conforme à la norme RE2020. Elle comprend 4 chambres et 4 pièces, offrant un espace de vie confortable, irrésistiblement adapté aux besoins d’une famille. Le garage intégré et le séjour traversant permettent de maximiser l’utilisation de chaque espace et de profiter des différentes expositions. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement de qualité. Avec un potentiel énorme pour réaliser votre projet de maison, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite du terrain. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À saisir, magnifique offre combinant un terrain viabilisé de 365 m² et une maison neuve du modèle Okapia à Le Thou, en Charente-Maritime. Ce dernier lot à saisir est situé dans un lotissement paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. La maison Okapia, d’une superficie de 81 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un agencement optimisé pour un confort de vie inégalé. Résolument moderne, elle est conforme à la norme RE2020, garantissant une excellente isolation et une consommation énergétique optimisée. Le Thou, charmante commune de la Charente-Maritime, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de commerces et de services. Vous profiterez de la tranquillité d’un environnement résidentiel, tout en étant à quelques minutes des écoles et des infrastructures sportives. La ville est également idéalement située pour découvrir les richesses de la région, des plages de l’Atlantique aux alentours verdoyants, faisant de cette offre un choix parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

LE THOU - Faubourg du Pluet Lot-2 A vendre, idéalement situé , ce lotissement à Le Thou, offre une qualité de vie élevée avec des espaces verts et des infrastructures adaptées, proche des commodités. Le Thou, avec son patrimoine rural et son histoire, met un point d'honneur à préserver ses espaces naturels et son identité villageoise. PRIX : 81.200 euros Contact : TEL : 07 56 04 38 69

À 3km de Le Thou. Situé à Puydrouard à seulement 4 km de Aigrefeuille d'Aunis et 25 minutes de La Rochelle, venez découvrir ce beau terrain plat d'une superficie d'environ 1220 m². Idéal pour construire la maison qui vous ressemble, ce terrain offre une belle façade et une configuration facilitant la conception de votre projet. Terrain non viabilisé et libre de constructeur. Les réseaux publics, y compris le tout-à-l'égout, se trouvent dans la rue. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.928505

À 3km de Le Thou. Situé à seulement 6 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis ,commune disposant de toutes les commodités, Venez découvrir ce beau terrain de 3588m2 avec plusieurs DIVISIONS POSSIBLES ! Situé dans un environnement agréable, ce terrain réunit espace, confort et potentiel pour donner vie à votre projet immobilier. N'hésitez pas ! Contactez moi ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie MARGUERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978399723 - LA ROCHELLE.

À 3km de Le Thou. Situé à seulement 6 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis ,commune disposant de toutes les commodités, Venez découvrir ce beau terrain constructible de 700 m², bénéficiant d'une façade de 16 mètres, offrant de belles possibilités pour l'implantation de votre future maison. Situé dans un environnement agréable, ce terrain réunit espace, confort et potentiel pour donner vie à votre projet immobilier. N'hésitez pas ! Contactez moi ! (11.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie MARGUERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978399723 - LA ROCHELLE.

À 3km de Le Thou. Votre agence Orpi vous propose ce beau terrain plat sur la commune de Forges, dans un cadre agréable, à proximité des écoles, en retrait par rapport à la route à seulement 3 min de la commune d'Aigrefeuille Hors lotissement ! Non viabilisé, Desservi par le transport nouvelle aquitaine À bientôt pour une visite ! Référence agence : 4598

À 3km de Le Thou. Beau terrain de 1207 m2 en drapeau situé dans le village de Forges, au calme, à proximité des écoles et de l'arrêt de bus. A viabiliser. Constructible sur toute sa surface. Clos sur deux faces. Gaines en attente dans l'allée. Référence agence : 5252

À 3km de Le Thou. Nous vous offrons une occasion rare d’acquérir un bien d’exception alliant confort et verdure, avec un terrain de 460 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Ciré-d’Aunis. Ce terrain, entièrement viabilisé, est parfait pour bâtir votre future maison. Sur cette parcelle, nous vous proposons la maison Noria, conçue par Elysees Ocean. Avec ses 103 m², cette maison moderne dispose de 3 chambres spacieuses et de 4 pièces au total, créant un cadre de vie harmonieux pour toute la famille. Les grandes pièces lumineuses et les baies vitrées orientées au Sud permettent d’optimiser la lumière naturelle tout en profitant d’un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de partage et de détente. Ciré-d’Aunis se distingue par son cadre champêtre et sa tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez des écoles à quelques pas, facilitant la vie des familles. La commune attire pour son environnement ensoleillé, sa vue dégagée et son caractère calme, en faisant un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier confort et sérénité. Votre futur chez-vous vous attend dans ce secteur privilégié, qui combine à la fois ruralité et accessibilité aux services du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans une maison neuve, moderne et éco-responsable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception et visitez le potentiel de ce projet. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Le Thou. Nous vous proposons une offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 498 m² et une maison neuve, la Soubria, développée par Elysees Ocean, reconnu pour son excellence. Cette maison de 109 m², conforme aux normes RE2020, est idéale pour les familles à la recherche de confort et d’efficacité énergétique. Avec 4 chambres spacieuces et un agencement optimisé de 4 pièces, cette maison met en avant un séjour traversant lumineux, complété par un garage accolé et des baies vitrées orientées au sud pour bénéficier d’une vue dégagée tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet de construction dans un environnement prometteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Le Thou. Découvrez cette offre unique alliant un terrain viabilisé de 498 m² et une maison neuve de 153 m², située dans la charmante commune de Ciré-d’Aunis, en Charente-Maritime. La maison, modèle ANGOULINS, est conçue pour offrir un cadre de vie d’exception avec ses 4 chambres et un vaste espace de vie de plus de 60 m², regroupant salon, séjour et cuisine. Sa conception moderne et sa conformité à la norme RE2025 garantissent un confort optimal et une excellente isolation. Profitez d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’un cellier et d’un grand garage de plus de 50 m² pour un quotidien facilité. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée, alliant le calme de la campagne à la commodité de la vie urbaine. La proximité d’un axe routier important permet de rejoindre facilement les villes de Rochefort et La Rochelle, renforçant ainsi l’attrait de ce secteur pour les familles. Ciré-d’Aunis offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans un environnement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et envisagez d’y bâtir votre futur! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Le Thou. Découvrez cette charmante maison neuve de 81 m², modèle Okapia, intégrée sur un terrain de 366 m² situé dans le lotissement prisé de Ciré-d’Aunis. Ce bien comprend 4 pièces, dont 3 spacieuses chambres, offrant un cadre de vie confortable et convivial. La pièce de vie, lumineuse et généreusement dimensionnée, est conçue pour accueillir des moments précieux en famille ou entre amis. Ce terrain, idéalement viabilisé, permet de profiter d’un environnement calme et verdoyant, tout en offrant les infrastructures essentielles pour un mode de vie moderne. Ciré-d’Aunis, dans le département de la Charente-Maritime, est une commune dynamique qui allie tranquillité et proximité avec les commodités. Les commerces locaux, les écoles, ainsi que divers services se trouvent à quelques pas, assurant un quotidien pratique et agréable. La localisation bénéficie également de connexions routières facilitant l’accès à des villes telles que Rochefort et La Rochelle, reconnues pour leurs richesses culturelles et leurs attractions variées. Vous appréciererez le cadre champêtre qui entoure ce terrain, idéal pour construire votre future maison. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer ce projet d’avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Le Thou. À la recherche d’un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ? Découvrez notre offre exclusive : un terrain de 423 m² dans le charmant lotissement de Ciré-d’Aunis en Charente-Maritime, parfaitement viabilisé et idéalement situé. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison neuve « Noria », conçue par Elysees Ocean, avec une surface de 103 m². Cette maison moderne et conviviale offre de grands espaces lumineux avec 3 chambres et un total de 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des familles contemporaines. Conçue pour s’adapter parfaitement à votre style de vie, elle vous permet de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos envies. Ciré-d’Aunis est une ville dynamique et conviviale, bénéfice d’un accès facile aux commodités essentielles. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des axes routiers importants qui facilitent vos déplacements quotidiens. Avec un cadre de vie paisible et proche des attractions locales, cette commune garantit un épanouissement familial dans un environnement serein. C’est l’endroit idéal pour investir dans votre futur et profiter pleinement de votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne, éco-responsable et parfaitement adaptée à vos besoins ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Le Thou. Nous vous proposons ce superbe terrain à vendre, d’une superficie généreuse de 302 m², idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans un lotissement viabilisé, ce terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un cadre de vie agréable. Sa situation calme en fait un lieu parfait pour des projets résidentiels, permettant de conjuguer confort et tranquillité. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve modèle Saga 90, d’une superficie de 91 m², qui conjugue fonctionnalité, confort et modernité. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, avec un vaste séjour de plus de 34 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. L’agencement sépare intelligemment la suite parentale avec salle d’eau privative de l’espace dédié aux enfants, composé de deux chambres et d’une seconde salle d’eau. Un garage intégré complète cette maison au plan optimisé, conforme à la norme RE2025. Situé à Forges, dans le département de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, ce terrain se trouve à proximité de nombreuses attractions locales et commodités. La ville offre un environnement propice aux familles avec des services essentiels facilement accessibles, ainsi que des activités de loisirs pour tous. Profitez de la beauté naturelle de la région, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Forges est une commune agréable qui saura séduire les futurs propriétaires par son authenticité et son atmosphère conviviale. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie idyllique. N’attendez plus pour envisager ce projet de construction qui pourrait devenir votre rêve réalisé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Le Thou. Nous vous présentons une offre rare alliant à la fois un terrain et une maison neuve dans le lotissement paisible de Forges. Cette maison modèle Evo, conçue par Elysees Ocean, le constructeur réputé pour ses avis clients élogieux, dispose d’une superficie de 90 m². Elle comprend trois chambres et quatre pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux familles. Le terrain de 289 m², viabilisé et plat, vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un cadre agréable et au calme. Idéalement située en Nouvelle-Aquitaine, Forges est une ville qui allie tranquillité et accessibilité. Les résidents peuvent profiter de la proximité des commodités essentielles : commerces, espaces verts et loisirs en plein air. Ce cadre de vie privilégié permet de bénéficier d’une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à courte distance des principales attractions locales. Vous serez charmé par l’esprit convivial de cette commune et son environnement apaisant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison au potentiel immense. Contactez-nous dès maintenant pour envisager votre futur chez-vous au cœur de ce havre de paix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain

À 3km de Le Thou. Square habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité ce terrain viabilisé de 410 m², hors lotissement exposé SUD/OUEST. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez le visiter.

À 3km de Le Thou. Situé à Cire d'Aunis, ce terrain à bâtir d'une superficie de 966 m² offre un cadre paisible en dehors d'un lotissement. Il bénéficie d'une proximité avec les commerces et une école, ce qui facilitera votre quotidien. Ce terrain est libre de constructeur, vous permettant ainsi de choisir le professionnel qui réalisera votre projet de construction. De plus, sa situation géographique est avantageuse, à seulement 30 minutes de La Rochelle, 15 minutes de Chatelaillon-Plage et 15 minutes de Rochefort. Il est important de noter que la viabilisation et l'assainissement individuel sont à prévoir N'attendez pas pour visiter ce terrain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de construction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.923490

À 3km de Le Thou. À Ciré-d'Aunis, découvrez ce terrain de 700 m² prêt à accueillir votre projet de construction. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services). De plus, sa situation géographique est idéale : seulement 30 minutes de La Rochelle, 15 minutes de Châtelaillon-Plage et 15 minutes de Rochefort. Avec sa belle surface, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concevoir la maison qui correspond à vos envies. À noter : la viabilisation et l'installation d'un assainissement individuel seront à prévoir. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.923499

À 3km de Le Thou. A vendre, magnifique terrain de 700m² idéalement situé à Ciré-d'Aunis, charmante commune rurale où la quiétude de la campagne et la proximité de la ville se conjuguent harmonieusement. Ce terrain, offrant un cadre de vie paisible et sain, est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Vous apprécierez la vue dégagée sur les champs environnants et le chant des oiseaux au petit matin. A seulement quelques minutes de Surgères, ville dynamique et attractive, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, services médicaux, loisirs... De plus, sa gare TGV vous permettra de rejoindre rapidement et facilement les grandes villes telles que La Rochelle, Niort ou Poitiers. La parcelle est entièrement viabilisée et prête à accueillir votre projet de construction. Que vous rêviez d'une maison contemporaine, d'une demeure traditionnelle ou d'un habitat écologique, ce terrain est fait pour vous. N'attendez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis niché au c?ur de la campagne, à deux pas de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8067 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Le Thou. 🏡 Terrain à vendre à Balon - 341 m² en lotissement - 51 150 € À découvrir sans tarder, terrain à bâtir de 341 m², idéalement situé au coeur d'un lotissement calme et agréable. 📍 Localisation privilégiée : Profitez d'un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités, de Rochefort, de la Rochelle, des axes routiers principaux. ✅ Terrain viabilisé ✅ Exposition idéale pour votre future maison ✅ Environnement résidentiel recherché ✅ Projet personnalisable avec Maisons MCA Ce terrain est parfait pour y construire votre résidence principale ou secondaire avec Maisons MCA, constructeur reconnu en Charente-Maritime pour la qualité de ses projets. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Terrain de notre partenaire foncier. Non mandaté pour réaliser la vente. 📞 Contact : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Maisons MCA Saintes

À 4km de Le Thou. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 362 m², idéalement situé dans un lotissement au cœur de la ville de Ballon, en Charente-Maritime. Ce terrain, entièrement viabilisé, bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un cadre champêtre, parfait pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la magnifique maison contemporaine « Capella » de 90,57 m². Avec 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison bien isolée répond à la norme RE2025, alliant confort moderne et respect de l’environnement. Ballon, charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine, se distingue par ses paysages naturels et son ambiance conviviale. La ville offre diverses commodités, incluant des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. De plus, vous profiterez de la proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée, faisant de cet emplacement un lieu de vie privilégié pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction dans un environnement de qualité. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette possibilité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Le Thou. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 292 m², idéalement situé dans un lotissement au cœur de la ville de Ballon, en Charente-Maritime. Cette parcelle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un environnement calme, propice à la construction de votre future maison. Profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité des infrastructures nécessaires pour votre quotidien. Ballon, une charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreuses commodités. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des services de proximité, sans oublier un accès facile aux attractions locales. La région est également réputée pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air, faisant de ce terrain une opportunité unique pour bâtir votre projet de vie. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien. Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité : chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel indéniable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Le Thou. Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir non viabilisé à Ballon pour Projet de Vie Exceptionnel Offrez-vous la possibilité de concrétiser votre rêve en construisant la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 534 m² situé dans la charmante commune de Ballon. Idéalement placé, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour créer un havre de paix personnalisé selon vos envies et besoins. Imaginez les possibilités infinies qu'offre ce terrain pour vos projets de construction. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison idéale, à votre image, dans un environnement calme et serein. Doté d'une surface généreuse, ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un bel espace extérieur pour profiter des moments en famille ou entre amis. Jouissant d'une exposition avantageuse, vous pourrez aménager votre futur jardin pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Situé dans un quartier recherché et à proximité des commodités, ce terrain constitue un investissement sûr pour construire la maison de vos rêves et réaliser un projet de vie exceptionnel. Vivez au rythme de la nature tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne, une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce terrain à bâtir unique à Ballon. Une visite s'impose. Au plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540741)

À 4km de Le Thou. Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : Terrain à bâtir - Aigrefeuille-d'Aunis - Hors lotissement Idéalement située à Aigrefeuille-d'Aunis, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 630 m², actuellement en cours de division parcellaire. Situé hors lotissement, ce terrain non viabilisé offre un environnement agréable et un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. La parcelle, bien exposée, dispose déjà d'un garage et d'un appentis, des atouts appréciables pour votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620591)

À 4km de Le Thou. Venez découvrir ce beau terrain de 290m2 hors lotissement et entièrement viabilisé. A moins d'1km à pieds des commodités, ce terrain saura vous séduire par son environnement paisible et sa proximité aux commodités/accès routiers. Libre de constructeur Bien proposé par Corentin COURTEL, agent commercial(904 822 434 ).

À 4km de Le Thou. À saisir, un terrain constructible couvrant une surface de 603 m² Prix très attractif de 61867€. Profitez de la possibilité de créer votre projet immobilier idéal. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 4km de Le Thou. Iad France - Barbara Bernot vous propose : LANDRAIS - TERRAIN - 1364 m² Découvrez à Landrais ce terrain à bâtir qui bénéficie d'une bonne exposition plein sud, adaptée pour optimiser l'ensoleillement d'un futur projet de construction. Dans un lieu-dit au calme, terrain de 1363 m² constructible. Non viabilisé et libre de constructeur. Façade 37m environ profondeur environ 40 m²,. Possibilité de faire 2 parcelles. Assainissement individuel à prévoir. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cet écrin qui saura accueillir la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 83 000 €. (gedeon_6727_33639686)

À 4km de Le Thou. Terrain à bâtir de 216 m² - Aigrefeuille-d'Aunis (à 18 km de La Rochelle) À saisir ! Terrain à bâtir de 216 m², idéalement situé à Aigrefeuille-d'Aunis, une commune dynamique à seulement 18 km de La Rochelle et à proximité du littoral. Cette parcelle vous offre l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités. Les atouts : Terrain constructible de 216 m². Commune recherchée, proche de La Rochelle et de la côte. Écoles (de la maternelle au collège) à proximité. Commerces et services accessibles rapidement. Gare d'Aigrefeuille-Le Thou. Nombreux équipements de loisirs : piscine, tennis, bibliothèque... Prix : 70 600 € Terrain proposé à la vente par un partenaire de Maisons Acco La Jarne. 📞 Pour tout renseignement ou pour étudier votre projet de construction, contactez Yann TRUFFY. Je vous accompagne dans toutes les démarches de votre projet !

À 4km de Le Thou. NOUVEAU A Aigrefeuille d'Aunis, proche des toutes activités et des écoles, un terrain de 256M2 pour 76800€ viabilisé. Demandez Romuald Bruneau agence de La-Jarne

À 4km de Le Thou. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 223 m² et une maison moderne. Situé au cœur d’Aigrefeuille-d’Aunis, ce terrain offre un cadre parfait pour votre projet de construction. La maison proposée, modèle Sablaise, est une habitation de plain-pied de 60 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle garantit un confort optimal et des économies d’énergie. Aigrefeuille-d’Aunis, dans la Charente-Maritime, est une ville dynamique qui allie charme et praticité. Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à proximité de commerces, d’écoles et d’installations sportives. La proximité avec La Rochelle et les grands axes routiers font de cette commune un emplacement idéal pour les familles et les professionnels, offrant ainsi un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve immobilier dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous pour explorer cette offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Le Thou. Nous vous présentons une offre exceptionnelle à Aigrefeuille-d’Aunis, dans le département de la Charente-Maritime. Ce terrain de 307 m², situé en lotissement, est entièrement viabilisé et bénéficie d’une exposition ensoleillée. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Althea, une superbe construction de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec ses 85 m², cette maison offre un agencement optimisé, comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Un garage intégré complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement. Aigrefeuille-d’Aunis est une charmante ville au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, facilitant votre quotidien. La ville bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant bien desservie par les transports, ce qui vous permettra de profiter des attractions locales et des activités culturelles de la région. La proximité de la mer et des espaces naturels en fait également un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette offre unique allie un cadre de vie agréable et une maison moderne, parfaite pour accueillir votre famille. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Le Thou. Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 275 m², idéalement situé dans un lotissement paisible d’Aigrefeuille-d’Aunis, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé vous offre une façade de 11 mètres, parfait pour réaliser votre projet de construction de maison dans un cadre champêtre. L’emplacement privilégié dans cette commune recherchée vous garantit une qualité de vie inégalée, alliant tranquillité et accessibilité. En plus, nous vous proposons la maison modèle City Zen, une maison neuve de 95 m², conçue pour répondre aux normes RE2025. Avec 4 chambres et 4 pièces, cette maison allie confort et fonctionnalité. Grâce à son garage intégré et à son séjour traversant, elle s’adapte à tous les terrains et maximise l’ensoleillement naturel. Aigrefeuille-d’Aunis, située en Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’un environnement attrayant et dynamique. Ce charmant village propose de nombreuses commodités, telles que des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. De plus, la proximité avec des axes routiers majeurs facilite l’accès aux grandes villes environnantes et à la côte atlantique, offrant ainsi une multitude d’activités pour toute la famille. Avec son atmosphère conviviale et son cadre naturel préservé, Aigrefeuille-d’Aunis est un lieu de vie idéal. Ce terrain constitue une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant construire leur future maison dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison neuve, économe en énergie et parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite du terrain. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Le Thou. Nous vous proposons à la vente une offre unique comprenant un terrain viabilisé de 250 m², situé dans un lotissement paisible à Aigrefeuille-d’Aunis, charmant village de la Charente-Maritime. Avec ses 10 mètres de façade, ce terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir votre projet de construction d’une maison. La maison modèle Elena, d’une superficie de 75 m², se distingue par sa conception moderne et optimisée. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, un cellier et un garage, répondant ainsi aux exigences de la norme RE2025. Aigrefeuille-d’Aunis se caractérise par son ambiance villageoise et son dynamisme, situé à proximité de la côte atlantique. Les habitants bénéficient de divers services locaux, tels que des écoles, des magasins de proximité et des infrastructures sportives. La commune est également bien desservie par les transports, offrant un accès facile aux grandes villes environnantes. Ce cadre de vie agréable allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités, idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel prometteur et envisagez cette opportunité d’achat unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Le Thou. À seulement 20 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la Jarrie et 20 minutes des plages, découvrez ce beau terrain viabilisé de 788 m², dont 627 m² constructibles, idéalement situé en plein cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis. Ses dimensions : Façade de 19 mètres; Profondeur de 34 mètres. Ses atouts : terrain viabilisé (eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout en limite de rue); calme et intimité; excellente exposition; plat; piscinable. Libre de constructeur Hors lotissement Adapté à un projet de maison de plain-pied Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas de tous les commerces, des écoles et du collège, dans une commune dynamique et recherchée aux portes de La Rochelle. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder !

À 5km de Le Thou. 17290 AIGREFEUILLE-D'AUNIS / A deux pas du lac de Frace, terrain à bâtir et à viabiliser d'environ 443 m20 Dans un environnement résidentiel calme et recherché, beau terrain constructible d'environ 450 m², situé sur la charmante commune d'Aigrefeuille-d'Aunis, à seulement 25 minutes de La Rochelle. Ce terrain plat, bien exposé et libre de constructeur, offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Caractéristiques : - Surface : 450 m² environ - Terrain borné - Réseaux (eau, électricité, assainissement) disponibles sur la rue / trottoir - A viabiliser par l'acquéreur - Non soumis au DPE Cadre de vie : Aigrefeuille-d'Aunis dispose de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services de santé, et d'une vie associative dynamique. Vous profiterez également de la proximité immédiate du lac de Frace, un espace naturel idéal pour les balades et les activités de plein air. Les + : - A deux pas du lac de Frace - Proximité immédiate de La Rochelle - Environnement calme et agréable - Commune dynamique et bien desservie. Budget 96 900 HAI (honoraires inclus à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : -443459. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr