Ce terrain viabilisé de 292 m², situé dans un charmant lotissement au Thou, en Charente-Maritime, est une opportunité à ne pas manquer. Avec un environnement calme et une superficie généreuse, il offre un cadre parfait pour bâtir la maison de vos rêves. Le Thou, idéalement niché en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique qui bénéficie de la proximité des commodités essentielles. Vous y trouverez des commerces, des services de santé et des écoles, le tout dans un cadre verdoyant. Sa position géographique vous permet de rejoindre rapidement des villes vivantes comme La Rochelle et Rochefort, tout en profitant d’un quotidien paisible. Ce terrain représente ainsi un point de départ idéal pour une vie de famille sereine et épanouissante. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement de qualité. Ce terrain possède un potentiel énorme pour réaliser le projet qui vous tient à cœur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 292 m²à Le Thou (17)
58 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible292 m2
Prix moyen au m² du programme200€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 292 m² à le thou
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Terrains
58 500 €
- 58 500 €(200 € /m²)292 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Le Thou (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Thou (17)
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
12 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
4 épicerie(s)
1 librairie(s)
4 boulangerie(s)
6 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
8 garage(s)
7 électricien(s)
4 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
17290 Le ThouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
