Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 609 m² à Landrais (17)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 62 483 € (103 € /m²)609 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
DR HOUSE IMMO
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Landrais (17)
Découvrir la ville de Landrais
Landrais en un coup d'œil
Charente-Maritime (17)
Commune rurale i
798 habitants
Landrais est une commune rurale, avec 798 habitants (52 hab./km²) sur 15,4 km², à 24 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 610 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 741 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Landrais sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Landrais
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
0 commerces disponibles au total
La commune se situe à 24 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 24 km
- La Rochelle
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.
0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Landrais
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
Landrais dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.
- Ménages avec enfants
- 38,8 %
Parcours scolaire
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Landrais
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Landrais, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (24 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :
- Infirmiers : 1
- Infirmiers
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Landrais
Climat tempéré i
74 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Landrais, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Landrais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Landrais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Landrais
Revenus corrects i
23 610 € revenu médian annuel
+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 610 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,43 %, représente environ 1 050 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 516 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 357 €/hab.
- 2018 : 373 €/hab.
- 2019 : 390 €/hab.
- 2020 : 407 €/hab.
- 2021 : 457 €/hab.
- 2022 : 481 €/hab.
- 2023 : 557 €/hab.
- 2024 : 516 €/hab.
2017 : 357 €/hab.2024 : 516 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 050 € / an · ~88 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +53 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,43 %
- Ordures ménagères : taux de 9,29 %
- GEMAPI : taux de 0,401 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Landrais
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Landrais : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Landrais ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Elodie Rospars
Maire de Landrais · Sans étiquette
Landrais est administrée par Elodie Rospars (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,4 % des inscrits contre 32 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Landrais)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 32 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
17290 Landrais Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Landrais
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
