Acheter un terrain à Le Landreau

Terrain au Landreau, Une exclusivité CAPIFRANCE, Situé au cœur du bourg du Landreau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce terrain à bâtir de 488 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché. De forme rectangulaire, il offre une façade de plus de 13 mètres et une profondeur de plus de 33 mètres, permettant une implantation harmonieuse de votre future habitation et de ses espaces extérieurs. Classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain libre de constructeur vous laisse toute liberté dans la conception de votre projet. Son orientation Sud-Ouest constitue un véritable atout pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et valoriser vos futurs espaces de vie ainsi que votre jardin. Non viabilisé, il bénéficie de la proximité des réseaux et se situe dans un secteur calme et résidentiel, à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Les atouts : • Terrain à bâtir de 488 m² • Zone UB du PLU • Libre de constructeur • Façade d'environ 13 m • Profondeur d'environ 33 m • Orientation Sud-Ouest • Centre-bourg et commodités accessibles à pied • Environnement agréable et recherché • Beau potentiel de construction Une opportunité rare sur le secteur pour donner vie à votre projet de maison individuelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Réf.958591

44430 - LE LANDREAU - TERRAIN - 720.0 M² - OPPORTUNITE RARE A SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane ARDOUIN votre conseiller sur le secteur, vous propose ce magnifique terrain situé au Landreau proche de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, pôle médical). D'une superficie de 720m², ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace de vie à votre image. Niché dans un environnement paisible, ce terrain est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce terrain. C'est le moment parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

44430 - LE LANDREAU - TERRAIN - 327.0 M² - BOURG - Zone UB effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et votre interlocuteur privilégié Stéphane ARDOUIN, vous présente en exclusivité ce terrain situé au Landreau Ce terrain constructible de 327.0m² bénéficie déjà de son compteur d'eau et de son tabouret de tout à l'égout (taxe de raccordement à prévoir). Son orientation sud-ouest vous permettra de profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Situé à 500m du bourg et de ses écoles et commerces, ce terrain saura aussi vous séduire par son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce terrain adapté pour une habitation de plain pied, que ce soit pour primo accédant ou pour vous rapprocher de toutes les commodités. (Photos maison et plans non contractuels proposés par notre partenaire constructeur REVEA - prix de la maison 176 600 € hors peintures et sols) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. C'est le moment idéal pour donner vie à votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 3km de Le Landreau. Terrain constructible La Chapelle Heulin (44330), libre de constructeurs. Dominique CHARRON vous présente, en exclusivité, à moins d'un kilomètre de toutes les commodités heulinoises (commerces, écoles, infrastructures sportives), ce terrain de 621 M², situé au calme d'un village recherché. Issu d'une division parcellaire, le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux sont disponibles en bordure. Il est en grande partie clôturé. La surface constructible offre de belles possibilités pour un projet de maison individuelle. Prix : 119 500 euros (honoraires inclus, 9 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à [email protected], RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 458992. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

À 3km de Le Landreau. La chapelle Heulin-bourg. A saisir ! terrain constructible d'environ 324 m2, viabilisé et libre de constructeur. Faites tout à pied ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94 en indiquant la référence 1879C. Nos collaborateurs vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers à Nantes et sur sa périphérie, au nord comme au sud de la Loire.

À 4km de Le Landreau. Emplacement idéal à GESTÉ 10 mns de VALLET. RARE sur le marché ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus. Ce superbe terrain plat de 1360 m² libre de constructeur, situé en fond de parcelle, offre une belle exposition et un environnement calme, parfait pour votre futur projet. Ses atouts : Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et services Terrain clos, garantissant tranquillité et intimité Exposition idéale pour un cadre de vie lumineux et agréable. Zone UB Borné et viabilisé (Eau + Electricité + Télécom + Assainissement tout-à-l'égout) Division en 2 lots possible. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Le Landreau. Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Ce terrain de 531 m2, niché en second rideau sur la commune de Vallet (44430), il vous promet un cadre arboré et serein, propice à vos projets de construction. Imaginez votre future maison dans cet écrin de tranquillité, tout en étant proche des commodités de Vallet. 5min à pied de l'Hyper U, -5 min à pied des commerces (boulangerie, pharmacie, ...). Laissez-vous séduire par cet environnement unique, prêt à accueillir LA maison de vos rêves. Un permis de construire est accepté et fournis pour 2 maisons avec garage pour les investisseurs. Claire POUZET 06 71 93 53 79 [email protected] Honoraires : 114 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21615.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Le Landreau. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 111 m² idéalement situé dans le lotissement prisé de La Chapelle-Heulin, au cœur du Vignoble Nantais. Avec une façade de 10,60 mètres, ce terrain constitue une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison individuelle. En plus de sa belle superficie, la parcelle est entourée d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. La Chapelle-Heulin allie charme et modernité, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Cette offre comprend également une élégante maison de plain-pied modèle Sirius, avec une superficie de 85 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour aménager des rangements et des espaces de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour simplifier votre quotidien. Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Le Landreau. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 111 m² idéalement situé dans le lotissement prisé de La Chapelle-Heulin, au cœur du Vignoble Nantais. Avec une façade de 10,60 mètres, ce terrain constitue une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison individuelle. En plus de sa belle superficie, la parcelle est entourée d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. La Chapelle-Heulin allie charme et modernité, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Cette offre comprend également une élégante maison de plain-pied modèle Sirius, avec une superficie de 85 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour aménager des rangements et des espaces de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour simplifier votre quotidien. Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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À 4km de Le Landreau. TERRAIN À BÂTIR – UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À découvrir sans tarder : magnifique terrain à bâtir situé en second rideau, dans un environnement calme et préservé, offrant une tranquillité remarquable tout en restant proche des commodités. Cette parcelle bénéficie d'un accès privatif permettant de rejoindre directement le terrain en voiture. Ici, pas de circulation, pas de nuisance sonore : un véritable havre de paix pour concrétiser votre projet immobilier. Deux projets possibles, une même opportunité Option 1 : Investissement locatif ou revente Le terrain dispose déjà d'un permis de construire accepté par la mairie, autorisant la réalisation de deux maisons T3 avec garage et jardin privatif. Le projet validé développe une surface plancher totale de 202 m², offrant une excellente rentabilité potentielle pour un investissement locatif ou une commercialisation en VEFA. Un gain de temps considérable pour un investisseur souhaitant démarrer rapidement son opération. Option 2 : Construire la maison de vos rêves Vous préférez créer votre résidence principale ? Cette belle parcelle s'y prête parfaitement. Son implantation en second rideau garantit calme, intimité et qualité de vie au quotidien. Imaginez votre future maison au cœur d'un environnement paisible, avec un jardin à l'abri des regards et des nuisances, tout en profitant d'un accès facile et pratique. Les atouts du bien Terrain en second rideau Environnement calme et recherché Accès véhicule jusqu'au terrain Permis de construire déjà accordé Projet de deux maisons T3 avec garage et jardin Surface plancher autorisée : 202 m² Idéal investisseur ou résidence principale Démarches administratives déjà réalisées Une opportunité rare offrant à la fois sécurité, potentiel et liberté de projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier CARRASCO représentant de la SARL GESSY IMMOBILIER dont le siège social se situe 1c rue du Marais - titulaire de la carte professionnelle CPI 44012015000001762 - CCI de Nantes Saint Nazaire le 11/07/2025 - immatriculée au RCS de Nantes sous le n°394841985 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°394841985. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Le Landreau. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 432 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VALLET, PROXIMITÉ DE NANTES. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé sud-ouest offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée avec un bel espace extérieur donnant sur un jardin. Il se situe dans un secteur calme, parfait pour profiter pleinement de l'environnement. Ce terrain présente une surface de 432 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest pour un ensoleillement agréable. Offrez-vous un emplacement privilégié pour imaginer votre future maison. Cette parcelle de 432 m² est idéalement située et offre un cadre propice à la réalisation de votre projet. Vous disposez d'un espace suffisant pour aménager un extérieur conforme à vos attentes. ENVIRONNEMENT Vallet est une commune qui offre un cadre de vie respectant la proximité avec Nantes, située à 24 km. La nationale N249 se trouve à seulement 1 km du terrain. Plusieurs gares sont présentes dans un rayon de 10 km, notamment celles du Pallet, Gorges, Clisson et La Haie-Fouassière. Les établissements scolaires comprennent une école maternelle publique Paul Eluard, une école élémentaire publique Paul Eluard, une école primaire privée Sainte Marie, ainsi que le collège privé Saint Joseph et le collège Pierre Abélard, ce dernier à environ 900 mètres. Le secteur dispose de nombreux commerces à proximité immédiate, ainsi qu'un marché hebdomadaire tous produits le dimanche place de Gaulle. La commune propose aussi des infrastructures culturelles et sportives, notamment un cinéma à moins de 5 minutes à pied, plusieurs bassins de natation et un théâtre situés à moins d'1 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. Son prix est de 55 490 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à entrer en contact avec Océane BARP, votre interlocutrice privilégiée chez Maisons de l'Avenir Rezé. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

À 5km de Le Landreau. Terrain constructible non viabilisé dans le bourg de La Remaudière, en deuxième rideau d'environ 600m2, libre de constructeur. Opportunité à saisir! Cette annonce référence 288626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Le Landreau. Terrains viabilisés de 450m² à 647m², libres de constructeur sur la commune de Vallet, en Loire-Atlantique. Découvrez notre opération de 35 lots

À 5km de Le Landreau. Découvrez cette exceptionnelle offre regroupant un terrain de 730 m² et une maison neuve, idéalement située dans le charmant village de Vallet, au cœur du Vignoble Nantais. Ce terrain constructible en zone UC2 vous permet de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison, d’une superficie de 122 m², comprend 4 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie contemporain et fonctionnel. Conçue pour répondre aux normes de la RE2020, cette maison garantit d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un terrain à bâtir associé à une maison neuve au design moderne. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Le Landreau. Découvrez cette exceptionnelle offre regroupant un terrain de 730 m² et une maison neuve, idéalement située dans le charmant village de Vallet, au cœur du Vignoble Nantais. Ce terrain constructible en zone UC2 vous permet de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison, d’une superficie de 122 m², comprend 4 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie contemporain et fonctionnel. Conçue pour répondre aux normes de la RE2020, cette maison garantit d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un terrain à bâtir associé à une maison neuve au design moderne. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Le Landreau. Découvrez cette exceptionnelle offre regroupant un terrain de 730 m² et une maison neuve, idéalement située dans le charmant village de Vallet, au cœur du Vignoble Nantais. Ce terrain constructible en zone UC2 vous permet de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison, d’une superficie de 122 m², comprend 4 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie contemporain et fonctionnel. Conçue pour répondre aux normes de la RE2020, cette maison garantit d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un terrain à bâtir associé à une maison neuve au design moderne. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Le Landreau. Découvrez cette exceptionnelle offre regroupant un terrain de 730 m² et une maison neuve, idéalement située dans le charmant village de Vallet, au cœur du Vignoble Nantais. Ce terrain constructible en zone UC2 vous permet de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison, d’une superficie de 122 m², comprend 4 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie contemporain et fonctionnel. Conçue pour répondre aux normes de la RE2020, cette maison garantit d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un terrain à bâtir associé à une maison neuve au design moderne. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Le Landreau. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 307 m², idéalement situé dans un lotissement calme et convivial du Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain viabilisé, avec une largeur de façade de 12 mètres, représente une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Clissonnaise, une charmante maison à étage de 110 m², idéale pour les primo-accédants et les familles. Cette maison bien isolée répond à la norme RE2020 et se compose de quatre pièces, dont quatre chambres spacieuses, ainsi qu’un grand espace de vie lumineux et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel et une maison de qualité. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez votre futur projet dans cet endroit prisé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Le Landreau. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 307 m², idéalement situé dans un lotissement calme et convivial du Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain viabilisé, avec une largeur de façade de 12 mètres, représente une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Clissonnaise, une charmante maison à étage de 110 m², idéale pour les primo-accédants et les familles. Cette maison bien isolée répond à la norme RE2020 et se compose de quatre pièces, dont quatre chambres spacieuses, ainsi qu’un grand espace de vie lumineux et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel et une maison de qualité. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez votre futur projet dans cet endroit prisé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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À 6km de Le Landreau. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 307 m², idéalement situé dans un lotissement calme et convivial du Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain viabilisé, avec une largeur de façade de 12 mètres, représente une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Clissonnaise, une charmante maison à étage de 110 m², idéale pour les primo-accédants et les familles. Cette maison bien isolée répond à la norme RE2020 et se compose de quatre pièces, dont quatre chambres spacieuses, ainsi qu’un grand espace de vie lumineux et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel et une maison de qualité. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez votre futur projet dans cet endroit prisé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Le Landreau. Terrain central constructible avec bâtiment existant en bord de rivière protégée, sans voisinage, division et contrainte. Ce terrain devrait vous intéresser, non ? Ce bien vous est présenté par Pascal Husnot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 6km de Le Landreau. Le Loroux Immobilier vous propose à la sortie de bourg, tourné vers la campagne, une parcelle constructible de 951 m2 non viabilisé. Un permis de construire avec recours des tiers purgé est déjà validé pour une maison de 90m2. Extension possible. Le terrain dispose également d'une mare en fond de parcelle. Ref Lliaf 0131 123 600 EUR dont 7.48% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 EUR

À 6km de Le Landreau. Situé dans le village du Loroux-Bottereau, ce terrain à bâtir s'inscrit dans un environnement calme et agréable. Libre de constructeur, il vous permet d'imaginer et de réaliser la maison qui vous ressemble, selon vos envies. Classé en zone UC du PLU, le terrain n'est pas constructible sur la totalié. Il offre une façade d'environ 30 m pour une profondeur d'environ 31 m, un format fonctionnel et bien proportionné. Sur 981 m2, 240 m2 constructibles. Le tout-à-l'égout est accessible dans la rue et la viabilisation reste à prévoir sauf compteur d'eau déjà présent. Son cadre villageois paisible et sa situation recherchée en font un emplacement idéal pour un projet de construction alliant confort de vie et proximité des services. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier au Loroux-Bottereau. Pour le visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1841C

À 6km de Le Landreau. L e LOROUX IMMOBILIER vous propose, proche centre, Terrain viabilisé, libre de constructeur, 12 m de façade prix 96 000 EUR dont 6 000 EUR honoraires agence Vous pouvez Contacter BRUNO pour vous accompagner dans votre projet

À 6km de Le Landreau. Vous cherchez un grand terrain prêt à bâtir dans un environnement calme et familial ? Découvrez cette parcelle de 695 m² située au coeur d'un lotissement recherché au Loroux-Bottereau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un terrain déjà viabilisé pour lancer votre projet de construction en toute sérénité. Une configuration en second rideau garantissant un environnement calme et préservé du passage. Un terrain libre de constructeur situé en zone UB du PLUM, idéal pour concevoir votre future maison sur-mesure. Une belle surface de 695 m² permettant d'envisager de grands volumes habitables et un bel espace extérieur. Une vie quotidienne facilitée avec la proximité immédiate des commerces du secteur. Le bien se complète d'une situation géographique idéale à seulement 5 minutes de la mairie du Loroux-Botterau. POUR VISITER ? Les visites de ce bien se font uniquement sur rendez-vous qualifié après un premier échange téléphonique. Pour réserver votre créneau de visite, contactez directement Thomas PUJOS au 02.40.04.00.80. Référence : 1-867 (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.

À 7km de Le Landreau. 44330 - VALLET - TERRAIN - 424M² - OPPORTUNITE A SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et votre conseiller Stéphane ARDOUIN, vous propose ce terrain d'une surface de 424m² situé à Vallet en village. Ce terrain, idéalement situé en village proche des commerces de Mouzillon, dispose aussi d'un bâtiment d'environ 35m². Sa surface de 424m² offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre futur projet immobilier. Les réseaux EU (Eaux Usées) et EP (Eaux Pluviales) passent devant ; le raccordement et les coffrets électrique et eau sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce bien. C'est le moment idéal pour concrétiser votre rêve de construction dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Le Landreau. A SAISIR Situé a Mouzillon (44330), a moins de 30 minutes de Nantes centre, ce terrain de 1020 m² présente des caractéristiques rare de construction. Zone rurale, le lot est à 6 minutes à pied du centre ville, de ses commerces et des services de proximité. Bordé par un cours d'eau sur sa partir nord, cet espace offre une ambiance bucolique et tranquille. Ce terrain constructible est viabilisé. L'électricité et le raccord à l'eau potable sont en bordure de propriété. Profitez de ce bel emplacement pour créer une maison a votre image. En SUS, les lots AM216 et AM 217 qui sont non constructibles peuvent faire parties de la transactions au même prix si cela vous intéresse. A bientôt

À 7km de Le Landreau. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 506 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LE PALLET AVEC VUE JARDIN Parcelle constructible de 506 m² exposée sud-ouest, idéalement située à Le Pallet. Profitez d'un espace pour créer une maison sur mesure avec des extérieurs agréables. Ce terrain propose une surface de 506 m² avec une orientation sud-ouest, offrant un cadre propice à l'aménagement d'un jardin. Il se situe dans un secteur idéalement placé à Le Pallet, offrant une vue sur jardin. ENVIRONNEMENT Le Pallet bénéficie d'un cadre agréable, à moins de 20 km de Nantes. La proximité de la mer à environ 45 km ajoute une qualité supplémentaire au lieu. La gare de Le Pallet se trouve à environ 10 minutes à pied. La nationale N249 est accessible à 5 km. Deux écoles primaires, l'école publique Astrolabe et l'école privée Saint Joseph, sont situées à proximité. Des commerces composent également l'environnement immédiat. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix demandé est de 100 900 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Océane BARP chez Maisons de l'Avenir Rezé qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

À 8km de Le Landreau. En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain libre de constructeur de plus de 750m². Il se situe dans le bourg de Barbechat, commune de Divatte sur Loire, dans un environnement calme et arboré. La viabilisation est à prévoir, il est raccordable au tout à l'égout et les réseaux eau et électricité passent à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Non soumis au DPE Budget : 110 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 105 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au 0632703306 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.- Mandat réf : 462469. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

À 8km de Le Landreau. Situé entre le bourg et le pont de Mauves, au calme dans le lieu dit de l'Epine, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 1346M² dont 442 m² constructibles. Le terrain est non viabilisé, mais bénéficie du tout-à-l'égout Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 340453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Le Landreau. En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur. Il se situe dans le bourg de la Chapelle Basse Mer, à proximité des services et commerces. D'une surface de 366m², il comprend un carport en parpaing de 15m² pouvant être fermé par l'installation d'une porte de garage. N'hésitez pas à m'appeler pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite. Non soumis au DPE Budget : 97 000 euros honoraires inclus (dont 7 000 euros charge acquéreur). Net vendeur : 90 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au 0632703306 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr