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- 84 990 € (169 € /m²)502 m² Exposition Non précisé
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À propos de Le Landreau (44)
Découvrir la ville de Le Landreau
Le Landreau en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
3 214 habitants
Le Landreau est une commune rurale, avec 3 214 habitants (136 hab./km²) sur 23,98 km², à 19 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 300 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 355 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Landreau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Landreau
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
12 commerces disponibles au total
Le Landreau propose 7 restaurants, 4 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 19 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 19 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 7
- Boulangeries (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,5 / 1000 hab. — -11 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Landreau
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
4 établissements scolaires
Le Landreau offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 écoles élémentaires et 2 lycées agricoles.
- Ménages avec enfants
- 52,2 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
- Lycées agri.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Landreau
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-33 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Le Landreau compte 2 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 2
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 3
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 2
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Landreau
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Le Landreau, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Le Landreau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 5,2/an
- Canicules fréquentes
Le Landreau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Landreau
Revenus corrects i
23 300 € revenu médian annuel
+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 300 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,45 %, représente environ 534 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 416 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 53 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 308 €/hab.
- 2018 : 315 €/hab.
- 2019 : 320 €/hab.
- 2020 : 328 €/hab.
- 2021 : 345 €/hab.
- 2022 : 360 €/hab.
- 2023 : 389 €/hab.
- 2024 : 416 €/hab.
2017 : 308 €/hab.2024 : 416 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~534 € / an · ~45 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -22 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,45 %
- GEMAPI : taux de 1,13 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Landreau
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Le Landreau : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Landreau ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphane Mabit
Maire du Landreau
Le Landreau est administrée par Stéphane Mabit (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47 % des inscrits contre 25,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Landreau)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
