Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
115 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN À BÂTIR – UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
À découvrir sans tarder : magnifique terrain à bâtir situé en second rideau, dans un environnement calme et préservé, offrant une tranquillité remarquable tout en restant proche des commodités.
Cette parcelle bénéficie d'un accès privatif permettant de rejoindre directement le terrain en voiture. Ici, pas de circulation, pas de nuisance sonore : un véritable havre de paix pour concrétiser votre projet immobilier.
Deux projets possibles, une même opportunité
Option 1 : Investissement locatif ou revente
Le terrain dispose déjà d'un permis de construire accepté par la mairie, autorisant la réalisation de deux maisons T3 avec garage et jardin privatif.
Le projet validé développe une surface plancher totale de 202 m², offrant une excellente rentabilité potentielle pour un investissement locatif ou une commercialisation en VEFA.
Un gain de temps considérable pour un investisseur souhaitant démarrer rapidement son opération.
Option 2 : Construire la maison de vos rêves
Vous préférez créer votre résidence principale ? Cette belle parcelle s'y prête parfaitement. Son implantation en second rideau garantit calme, intimité et qualité de vie au quotidien.
Imaginez votre future maison au cœur d'un environnement paisible, avec un jardin à l'abri des regards et des nuisances, tout en profitant d'un accès facile et pratique.
Les atouts du bien
Terrain en second rideau
Environnement calme et recherché
Accès véhicule jusqu'au terrain
Permis de construire déjà accordé
Projet de deux maisons T3 avec garage et jardin
Surface plancher autorisée : 202 m²
Idéal investisseur ou résidence principale
Démarches administratives déjà réalisées
Une opportunité rare offrant à la fois sécurité, potentiel et liberté de projet.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier CARRASCO représentant de la SARL GESSY IMMOBILIER dont le siège social se situe 1c rue du Marais - titulaire de la carte professionnelle CPI 4401762 - CCI de Nantes Saint Nazaire le 11/07/2025 - immatriculée au RCS de Nantes sous le n°394841985 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°394841985.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 617 m² à Vallet (44)
Découvrir Terrain 617 m² à Vallet (44)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 115 000 € (186 € /m²)617 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
EFFICITY
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Vallet avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vallet (44)
L'immobilier neuf à Vallet (44)
Découvrir la ville de Vallet
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
2 écoles élémentaires1 maternelle2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 cinéma2 piscines2 stades d'athlétisme1 court de tennis2 centres équestres3 gymnases1 terrain (football, rugby)1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
48 établissements
26 médecins spécialisés3 pharmacies14 médecins5 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
45 établissements
21 restaurants3 boucheries10 épiceries3 supermarchés5 boulangeries2 librairies1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
59 établissements
2 maisons de retraite6 banques16 garages9 électriciens11 salons de coiffure12 maçons1 gendarmerie1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
19 route de la Loire
44330 Vallet 19 route de la Loire
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Vallet
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
