Acheter un terrain à Langoiran

Langoiran - Vue dominante, plus de 5 400 m2 de nature. Vous cherchez un cadre de vie rare ? Sur les hauteurs de Langoiran, cette propriété d'environ 5 400 m2 offre une vue dégagée sur le village et un environnement verdoyant. Environ 1 600 m2 sont constructibles en zone UD, le reste en écrin de nature. Les plus vue dominante, terrain en seconde ligne, étude de sol G1 réalisée, fondations traditionnelles envisageables, assainissement individuel à prévoir. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Projet de construction personnalisable avec Alpha Constructions Groupe HDV. Alexandra CHAUVET- Alpha Constructions Créon - Groupe HDV - O6 47 73 30 95 Terrain proposé par partenaire foncier selon disponibilité. Visuels non contractuels.

Rare Haut-langoiran, terrainde 5409 m' dont 1660 m² contructible avec vue sur les coteaux. Emprise 25% soit une emprise de 425 m² environ. Eau électricité a proximité , assainissement individuel a prévoir.

Idéalement situé, ce terrain d'environ 900 m² vous séduira par son environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible et recherché.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_41988_31626663)

À 3km de Langoiran. Iad France - Claire Dansaut vous propose : Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel avec un environnement verdoyant Libre de constructeur, terrain plat non viabilisé. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Bordeaux Métropole ? Ce terrain à bâtir de 461 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de Portets, représente une belle opportunité de concrétiser un projet sur mesure dans un environnement adéquat et pratique au quotidien. Un cadre de vie agréable, une implantation optimisée. Ce terrain plat non viabilisé vous offre la possibilité de bâtir une maison de plain-pied ou, si vous le souhaitez vous pouvez opter pour un étage, suivant l'emprise au sol autorisée selon le PLU en vigueur. Libre de constructeur, ce bien permet d'imaginer un espace de vie lumineux, tourné vers l'extérieur, avec jardin, terrasse ou coin détente. L'orientation et le quartier favorisent un cadre de vie serein, idéal pour un projet familial, un premier achat ou une résidence secondaire. Une localisation pratique et bien desservie : Portets séduit par sa situation géographique stratégique : à la fois proche des grands axes et de l'Entre-deux-Mers. La gare SNCF se situe à seulement 1,4 km et l'autoroute A62 est accessible rapidement (8 km) avec une aire de covoiturage, facilitant les trajets vers Bordeaux en moins de 30 minutes. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement : La boulangerie, la pharmacie, le coiffeur et autres commerces de proximité sont à 850 mètres. Les écoles maternelle et primaire sont situées à 1,7 km, et un collège se trouve à moins de 8 km. Un supermarché est à seulement 2 km, l'emplacement est idéal ! Pour rappel, le terrain est non viabilisé et libre de constructeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586706)

À 3km de Langoiran. Situé à Portets, dans un environnement agréable, découvrez ce beau terrain viabilisé de 730 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ses atouts : - Belle surface de 730 m² - Terrain viabilisé - Idéal pour un projet de maison individuelle - Commune recherchée de Portets - Un cadre agréable pour construire votre future maison Vous avez un projet de construction et recherchez le terrain idéal pour donner vie à votre future maison ? Ce terrain mérite votre attention ! Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Edwige Picaud du constructeur Alliance Constructions Aquitaine Langon au O6-34-O1-72-48.

À 3km de Langoiran. EXCLUSIVITEPORTETS – Terrain à bâtir à vendre de 2 000 m² – Viabilisé – Libre de constructeurDécouvrez ce terrain à bâtir à acheter à Portets, situé dans un cadre agréable et préservé. Cette belle parcelle constructible d'environ 2 000 m², en deuxième ligne, offre un environnement idéal pour réaliser un projet de construction personnalisé.Le terrain est borné, partiellement clôturé et bénéficie d'une viabilisation déjà largement avancée :- compteur d'eau installé,- compteur électrique en place,- gaine télécom,- une partie des travaux pour le raccordement au tout-à-l'égout est en cours.Avec une emprise au sol de 20 %, cette parcelle permet d'envisager une maison aux volumes généreux, comprenant jardin, terrasse, piscine ou dépendances, selon vos besoins et sous réserve des règlements d'urbanisme en vigueur.Libre de constructeur, ce terrain à bâtir Portets vous offre une totale liberté dans le choix de votre professionnel et dans la conception de votre future habitation.Sa situation en seconde ligne représente un atout supplémentaire : elle assure plus de tranquillité et d'intimité, tout en offrant un recul appréciable par rapport à la voie.Ce terrain à bâtir Portets constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion, venez le découvrir rapidement.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL NUMERO 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Numéro 43 : Virginie LecartAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518908264

À 3km de Langoiran. Vous recherchez un terrain suffisamment grand pour donner vie à un véritable projet familial ? À Portets, découvrez ce terrain viabilisé de 1 100 m², idéalement situé à proximité de la gare et des commodités. Son environnement et sa belle superficie offrent plusieurs possibilités pour imaginer votre future construction. Un terrain qui laisse la place à vos envies et à votre façon de vivre. La proximité de la gare constitue également un véritable atout pour faciliter les déplacements au quotidien, tout en profitant du cadre agréable de Portets. Un terrain viabilisé, une belle superficie et un emplacement pratique : toutes les bases sont réunies pour construire un projet qui vous ressemble. Prenez contact avec notre agence (Edwige PICAUD : O6-34-O1-72-48) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alliance Constructions Aquitaine Langon.

À 3km de Langoiran. Terrain à bâtir à Portets (33640) - 590 m² - 98 800 € À Portets, proche du centre-ville et des commodités, découvrez ce terrain à bâtir de 590 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction en résidence principale ou investissement locatif. Bénéficiant d'une exposition plein sud et sans vis-à-vis, ce terrain offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Il se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La gare de Portets est accessible à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements, et l'accès à l'autoroute A62 se fait en quelques minutes seulement. Commodités proches : écoles maternelle et élémentaire, boulangeries, commerces, associations sportives et culturelles. Prix : 98 800 € Pour donner vie à votre projet de construction et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez Guillaume TABEL d'ALPHA Constructions Langon/La Brède au O6-85-13-80-37.

À 3km de Langoiran. Terrain constructible à Portets - 1200 m² - 112 000 € Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Portets, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 1200 m². Pas de nuisance sonore, vue dégagée. Concrétisez votre projet immobilier sur ce terrain proche des commodités en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède.

À 3km de Langoiran. Terrain constructible à Podensac - 805 m² - 105 500 € Situé dans un environnement calme et agréable sur le secteur de Podensac, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 805 m². Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, tout en profitant d'un environnement paisible. Donnez vie à votre projet de construction sur ce terrain proche des commodités. Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé ALPHA Constructions Langon/La Brède

À 3km de Langoiran. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PORTETS AVEC VUE SUR JARDIN. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée à l'ouest, située dans un secteur résidentiel d'une commune de 2 638 habitants. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une résidence à votre image, avec des extérieurs propices à un cadre de vie agréable. Cette surface généreuse de 700 m² ouvre un large éventail d'options pour façonner l'espace extérieur selon vos envies et vos besoins. Il s'agit d'un terrain en vente proposé par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Le prix de cette opportunité est de 119 000 euros. ENVIRONNEMENT Portets est une commune offrant un cadre tranquille à proximité de Bordeaux, grande ville située à 26 km. Vous trouverez dans les environs des infrastructures de transport avec la gare de Portets à environ 6 minutes en voiture. L'autoroute A62 se situe à 6 km, facilitant vos déplacements. Le secteur comprend deux établissements scolaires pour le primaire, ainsi que des loisirs tels que des courts de tennis à proximité immédiate et un restaurant accessible en quelques minutes de marche. La mer se trouve à environ 26 km. Ce terrain bénéficie d'une surface confortable de 700 m², idéale pour concrétiser votre projet. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Pamela Audineau, représentante de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 3km de Langoiran. TERRAIN VIABILISE À CONSTRUIRE DE 783 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PORTETS, PROXIMITÉ BORDEAUX Parcelle constructible de 783 m² exposée sud-ouest à Portets. Construisez une maison sur mesure au coeur d'un emplacement privilégié avec vue sur jardin, pour profiter pleinement de vos extérieurs. Ce terrain offre un espace généreux permettant de créer un projet adapté à vos envies dans un cadre calme et naturel. La surface totale de cette parcelle est idéale pour concevoir une maison agréable avec un jardin. Il bénéficie d'une situation avantageuse à Portets, non loin de Bordeaux, facilitant vos déplacements grâce à une gare proche et un accès rapide à l'autoroute A62 à 6 km. Vous trouverez des établissements scolaires maternelle et élémentaire à proximité, ainsi que des équipements de loisirs comme un terrain de tennis et des restaurants situés à faible distance. Les commerces se trouvent également autour du site. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon, au prix de 129000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Hélène DEFFRESSIGNE au (O6-25-79-77-67) de Maisons de la Côte Atlantique Langon. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

À 3km de Langoiran. Rare sur le secteur ! En plein centre du village, tout en bénéficiant d'un cadre paisible, découvrez ce terrain à bâtir situé dans un lotissement intimiste de seulement 3 lots. Parcelle de 1 000 m², offrant une façade de 19.15 m et une profondeur de 36.62 m. Emprise au sol autorisés 40 % - zone UBb avec règlement de lotissement.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. (gedeon_41988_31238629)

À 3km de Langoiran. Terrain à bâtir d'une superficie de 725 m² situé sur la commune de portets viabilisation / eau + électricité + t. A.E + fibre libre de tout constructeur.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 113 000 €. (gedeon_41988_27972971)

À 3km de Langoiran. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PORTETS, PROCHE DE BORDEAUX. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Portets, idéalement placée pour profiter d'un cadre serein. Vous aurez toute la liberté de créer un projet sur mesure où vous pourrez imaginer un intérieur adapté à vos envies, avec des extérieurs spacieux favorisant les moments en plein air. Cette parcelle offre un vaste espace qui permettra de réaliser un aménagement extérieur confortable et agréable, avec une surface totale de 1600 m². Le terrain bénéficie d'un accès à proximité de la gare de Portets, située à environ 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. L'autoroute A62 se trouve également à 6 km, assurant une bonne liaison routière. De plus, des infrastructures sportives comme un terrain de tennis et des restaurants sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. La ville de Bordeaux est située à 26 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon, au prix de 119 000 euros. Pour obtenir de plus amples renseignements concernant cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurore MORLANNE de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Langoiran. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PORTETS AVEC VUE DÉGAGÉE, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de créer une maison sur mesure exposée sud-est, bénéficiant d'un cadre dégagé et agréablement positionné à Portets. Il s'agit d'une parcelle de 800 m² sans aménagement intérieur puisque le terrain est prêt à accueillir votre future habitation. Il profite d'une situation dégagée qui favorise une bonne luminosité et un environnement ouvert. ENVIRONNEMENT Situé à Portets, une commune proche de Bordeaux, ce terrain bénéficie d'un cadre calme. La mer se trouve à environ 25 kilomètres. La gare de Portets est accessible à 382 mètres, facilitant les déplacements. L'autoroute A62 est à 6 kilomètres, offrant un accès rapide aux grands axes. Des établissements scolaires comprenant des maternelles et écoles élémentaires sont implantés dans la commune. Pour vos loisirs, vous trouverez des terrains de tennis à 94 mètres ainsi qu'un restaurant à 231 mètres. Des commerces sont également présents aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux au prix de 108000 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec David CAZAUBON de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Langoiran. À seulement 25 minutes de Bordeaux, découvrez sans attendre ce beau terrain à bâtir à vendre à Portets, Gironde (33), en région Aquitaine. Avec une superficie de 1 332 m², ce terrain constructible est entièrement viabilisé et libre de constructeur, situé au calme au bout d’une impasse. Vous apprécierez la tranquillité d'un environnement résidentiel, loin des nuisances de la route nationale et de la gare, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces et aux axes de circulation. Ce terrain à bâtir à acheter à Portets offre un cadre idéal pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Les points forts de ce terrain incluent : • Viabilisé • Libre constructeur • Superficie de 1 332 m² • Situé dans une impasse calme • Environnement agréable et préservé • Éloigné des nuisances sonores. Ne manquez pas cette belle opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 224 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : [email protected] - EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943622357.

À 3km de Langoiran. À saisir rapidement : superbe terrain à bâtir de 546 m², libre de constructeur, idéalement placé dans une impasse calme, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche du centre et de toutes les commodités. Ce terrain à bâtir à vendre à PORTETS bénéficie d’un environnement privilégié, parfait pour réaliser votre projet de construction dans un secteur très recherché. Vous apprécierez son emplacement stratégique, combinant tranquillité et accessibilité. Les avantages : • Environnement paisible en impasse • Proximité du centre, commerces et écoles • Superficie idéale pour un projet sur mesure • Secteur prisé Une belle opportunité d'achat de terrain à bâtir à PORTETS pour construire la maison de vos rêves, dans un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357

À 3km de Langoiran. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat terrain à bâtir à PORTETS, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce terrain de 786 m², idéalement situé dans une impasse calme, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Librement constructible, il vous permet d'imaginer votre projet sur mesure selon vos envies et besoins, sans contrainte imposée. Implanté dans un environnement recherché, ce terrain à bâtir à acheter à PORTETS bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. Points forts : • Terrain libre de constructeur • Impasse calme et sécurisée • Proximité du centre, des commerces et des écoles • Belle superficie de 786 m² • Secteur recherché. Une rare opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un cadre agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

À 3km de Langoiran. À PORTETS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce terrain à bâtir à vendre, idéalement situé dans un environnement calme et prisé. Proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la gare, ce terrain constructible borné est parfait pour votre projet de construction. Caractéristiques principales : - Surface totale : 517 m²- Surface constructible effective : environ 333 m² (hors allée d’accès)- Terrain borné, non viabilisé (raccordements aux réseaux en bordure de parcelle)- Accès privatif desservant également la parcelle arrière- Zone UBb du PLU – emprise au sol jusqu’à 20 % (sous réserve des règles locales d’urbanisme)Ce terrain à bâtir à acheter à PORTETS offre une belle opportunité pour la construction d’une maison individuelle dans un secteur paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et des services du centre-bourg. Les atouts supplémentaires incluent un environnement résidentiel de qualité et un accès facile et plat. Localisation : 33640 Portets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute information ou pour visiter le bien, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 0612140403, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845256585.

À 3km de Langoiran. Terrain A BATIR d'environ 2 hectares situé dans un environnement calme et dégagé. Cette parcelle offre un fort potentiel pour un projet de construction devenu rare, sous réserve des autorisations administratives et règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain bénéficie d'un accès aisé et se trouve à proximité des commodités et principaux axes de circulation. Sa superficie rare permet d'envisager différents projets tout en conservant un cadre agréable et spacieux. Informations complémentaires, documents d'urbanisme et visites sur demande. Prix : 500 000 € Contact par téléphone ou messagerie pour tout renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) 06 64 12 22 79 (réf. 609678 )

À 3km de Langoiran. À Virelade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un terrain à bâtir d'une superficie de 486 m². GIB CONSTRUCTION vous offre l'opportunité de réaliser une maison neuve de 90 m² habitables comprenant 3 chambres. Les prestations de GIB CONSTRUCTION incluent : - Un plan personnalisé sur-mesure pouvant aller de 2 à 6 chambres - Un mode de chauffage au choix - Un vaste choix d'équipements et de finitions - Des matériaux de qualité conformes aux normes en vigueur - Un accompagnement dans l'achat du terrain à bâtir à Virelade - Une construction respectant la nouvelle réglementation RE 2020 Informations sur le terrain : terrain viabilisé et plat, offrant une vue dominante sur les bords de Garonne. La gare d'Arbanats est située à 1 km pour un accès facile à Bordeaux, Langon et Marmande. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 600 m, tandis que tous les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture à Podensac.N'attendez plus et demandez une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à acheter à Virelade!

À 4km de Langoiran. TERRAIN VIABILISE À CONSTRUIRE DE 520 M² PROCHE DE BORDEAUX AVEC VUE JARDIN. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle exposée au sud-ouest, située à Arbanats, dans un secteur calme en centre-ville. Profitez d'un bel espace extérieur qui invite à créer un cadre de vie adapté à vos envies tout en bénéficiant d'un emplacement pratique. Cette parcelle offre un terrain bien orienté qui facilitera l'aménagement extérieur de votre future habitation. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon au prix de 112 300 euros. ENVIRONNEMENT Arbanats est une commune agréable proche de Bordeaux, située à moins de 30 kilomètres de la mer. Elle dispose d'une gare à seulement quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. L'autoroute A62 est accessible à 8 kilomètres. Un établissement scolaire de niveau primaire se trouve à proximité. Plusieurs installations sportives et de loisirs, comme un terrain de tennis et un restaurant, sont aussi présents dans les alentours. Des commerces complètent les commodités du secteur. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle, prenez contact avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Hélène DEFFRESSIGNE au (O6-25-79-77-67) est disponible pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à la joindre pour avancer dans votre projet.

À 4km de Langoiran. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ARBANATS, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX, OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE. Situé à Arbanats, ce terrain de 600 m² exposé sud-ouest permet de bâtir une maison entièrement personnalisée dans un cadre dégagé. Profitez de cette opportunité pour imaginer des extérieurs adaptés à vos envies. La parcelle offre un bel espace, idéal pour accueillir votre future construction sur mesure. Il bénéficie d'une localisation idéale avec une vue dégagée. ENVIRONNEMENT Arbanats est une commune proposant un cadre paisible à proximité de la grande ville de Bordeaux, située à 28 km. Le littoral atlantique est accessible à 29 km du terrain. Un arrêt de gare se trouve à 215 mètres, facilitant les déplacements. L'autoroute A62 est située à 8 km, assurant une bonne connexion routière. Le secteur accueille également une école primaire à proximité. Des équipements de loisirs avec un terrain de tennis et un restaurant se trouvent à moins de 600 mètres. Vous trouverez également des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux au prix de 135 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec David CAZAUBON de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 4km de Langoiran. À vendre : terrain à bâtir à Arbanats, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain viabilisé, plat et offrant une vue dominante sur les bords de Garonne, s'étend sur 600 m². Il est idéalement situé à seulement 1 km de la gare d'Arbanats, facilitant l'accès à Bordeaux, Langon et Marmande. Les écoles maternelle et primaire sont à 600 m, et tous les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture à Podensac. Prix : 107 000 €. GIB CONSTRUCTION vous accompagne dans l'achat de ce terrain à bâtir à Arbanats pour réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Profitez de plans sur-mesure, de divers modes de chauffage, et d'un large choix d'équipements de qualité conforme à la nouvelle réglementation RE 2020. N'attendez plus, demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à acheter à Arbanats!

À 4km de Langoiran. À Tabanac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique parcelle de terrain à bâtir à vendre de 1450 m², située sur des hauteurs très prisées. Ce terrain hors lotissement se trouve dans un cadre boisé, calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités (supermarché, cabinet médical, pharmacie) et des établissements scolaires (micro-crèches, écoles élémentaires, collège et lycée). Classé en zone UCA, il offre une emprise au sol de 30 % en R+1, parfait pour réaliser votre projet de construction. Des arbres fruitiers tels que poiriers, pommiers et cerisiers embellissent déjà le lieu. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Tabanac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 975 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Vanessa FAURE, au 0650629326 ou par email à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

À 4km de Langoiran. TERRAIN VIABILISE À CONSTRUIRE DE 760 M² À CAPIAN, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure dans un cadre agréable orienté sud-ouest. Profitez d'un espace généreux de 760 m² pour créer un extérieur adapté à vos envies. Il s'agit d'une parcelle située dans un secteur privilégié, avec une vue dégagée sur un espace vert qui invite à la tranquillité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon au prix de 95 000 euros. ENVIRONNEMENT Capian est un lieu calme avec un cadre naturel préservé. Poche de Créon et de Langoiran. Vous pourrez profiter d'infrastructures scolaires avec au moins une école élémentaire à proximité. Des commerces sont également présents autour du secteur, facilitant votre vie quotidienne. Ce terrain de 760 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest qui invite à bien profiter du soleil tout au long de la journée. N'hésitez pas à contacter Franck COSTA chez Alpha Constructions Créon pour obtenir plus d'informations. Il est joignable au O6-50-30-56-25. Votre projet de maison sur mesure peut démarrer dès maintenant.

À 4km de Langoiran. Un terrain à bâtir entre CAPIAN et CREON en deuxième ligne viabilisé (eau - électricité - Orange) prévoir en sus assainissement individuel. Façade 24 m profondeur 29 m En zone R. N.U.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 7.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_41988_29441535)

À 4km de Langoiran. Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Terrain à vendre - 1 774 m² dont 1 030 m² constructibles Dans un charmant village au cadre paisible et verdoyant, ce terrain de 1 774 m², dont 1 030 m² constructibles, offre un environnement idéal pour un projet de construction au calme. En retrait et à l'abri des regards, il profite d'une belle vue dégagée sur les vignes à l'arrière, apportant un vrai sentiment d'espace et de tranquillité au quotidien. Localisation : 10 minutes de Cadillac, Langoiran et Créon 30 minutes de Langon 35 minutes de Bordeaux Un emplacement intéressant, combinant sérénité et accès rapide aux commodités et axes principaux. Urbanisme : Terrain actuellement soumis au RNU / carte communale, avec un passage au PLUi prochainement, pouvant ouvrir de nouvelles perspectives d'aménagement selon les projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685705)

À 5km de Langoiran. Iad France - Brandon Leygoute vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 840 m² à Rions ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 840 m² situé dans la charmante commune de Rions est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une superette à seulement 1,8 km, une école à 1,5 km, une mairie à 1,6 km et une pizzeria à 1,4 km, vous avez tout à portée de main. De plus, la proximité de l'Intermarché à 4,1 km, de la station essence / lavage à 2,6 km, de la déchèterie à 2,6 km, du vétérinaire à 2,8 km et du collège public à 7,1 km facilitera votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la campagne tout en ayant un accès rapide aux services urbains. Par ailleurs, le terrain est prêt à accueillir votre future maison : un accès au réseau électrique existant est assuré, et vous disposez déjà des réseaux de gaz et d'eau potable à proximité. De plus, aucune contrainte de réseau ne vous sera imposée. Ce terrain, avec une servitude existante, offre des possibilités infinies pour la construction de la maison de vos rêves, avec la liberté de concevoir l'espace selon vos préférences. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Leygoute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949723753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759440)

À 5km de Langoiran. Rare : Terrain constructible à Villenave de Rions avec très belle vue - 870 m² - 93 500 € Situé dans un environnement calme et agréable au coeur de la commune de Villenave de Rions, venez découvrir ce très beau terrain plat constructible d'environ 870 m². Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède

À 5km de Langoiran. Terrain constructible à Villenave de Rions - 790 m² - 90 000 € Situé dans un environnement calme et agréable au coeur de la commune de Villenave de Rions, venez découvrir ce très beau terrain plat constructible d'environ 790 m². Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède

À 5km de Langoiran. Envie de construire votre future maison dans un environnement paisible ? Découvrez ce terrain situé à Villenave-de-Rions, dans un cadre calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, avec la possibilité de créer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Profitez d'un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité des commerces et services du quotidien. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier ! Prenez contact avec notre agence (Edwige PICAUD : O6-34-O1-72-48) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alliance Constructions Aquitaine Langon.

À 5km de Langoiran. Terrain constructible 1 080 m² - Vue dégagée - Exposition Sud-Ouest - 65 000 € Situé sur la commune de Villenave-de-Rions, ce terrain constructible d'une superficie de 1 080 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé. Idéalement exposé Sud-Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur le vallon, offrant un cadre naturel agréable pour votre future habitation. Ce terrain constitue une belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure, dans un secteur recherché alliant tranquillité et qualité de vie. En tant que constructeur de maisons neuves, nous vous accompagnons dans l'étude et la réalisation de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la livraison de votre maison. Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède.

À 5km de Langoiran. TERRAIN À BÂTIR – 840 m² – Rions Mansion Aquitaine vous présente un terrain à bâtir de 840 m² à Rions, village médiéval des bords de Garonne, au cœur de l'Entre-deux-Mers. Le terrain fait partie d'un petit lotissement autorisé en 2020. Il permet de construire jusqu'à 200 m² de surface de plancher. Raccordement à l'eau potable sur le chemin des Moulins. Assainissement individuel à prévoir (pas de tout-à-l'égout). La commune est classée Site patrimonial remarquable : votre projet de maison sera soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Illustrations : perspectives d'un projet de maison imaginé pour ce terrain (images non contractuelles). Prix : 95 000 € honoraires inclus, dont 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 90 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Enrik ENACHE – 06 95 86 22 23 – [email protected] Référence interne : 324