Acheter un terrain à Langoiran

Rare Haut-langoiran, terrainde 5409 m' dont 1660 m² contructible avec vue sur les coteaux. Emprise 25% soit une emprise de 425 m² environ. Eau électricité a proximité , assainissement individuel a prévoir.

Sur les hauteurs très recherchées de Langoiran, découvrez cette magnifique parcelle de plus de 5 000 m² offrant un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Avec plus de 1 500 m² constructibles, ce terrain laisse libre cours à tous vos projets de maison familiale ou contemporaine dans un cadre privilégié. Rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des accès vers Bordeaux. Assainissement individuel à prévoir. Une opportunité unique pour construire dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Entre-Deux-Mers. Commerciale MCA, constructeur CCMI depuis 40 ans. Contact : O6 22 94 82 45.

Langoiran (33550) - Terrain constructible 5 409 m² - 155 000 € EMPLACEMENT RECHERCHÉ - VUE DÉGAGÉE SUR ESPACE VERT À vendre, beau terrain constructible de 5 409 m² situé dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Langoiran. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur un espace vert, idéal pour réaliser un projet de maison sur mesure dans un cadre privilégié. Les + du terrain : 5 409 m² Exposition sud-est Vue dégagée Environnement verdoyant Secteur calme et recherché Proche commerces et écoles Accès rapide A62 et Bordeaux À seulement environ 25 minutes de Bordeaux, profitez d'un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités. Projet de construction personnalisable avec Alpha Constructions. Prix : 155 000 € Alexandra CHAUVET Alpha Constructions Créon - Groupe HDV - O6 47 73 30 95 Terrain proposé par partenaire foncier selon disponibilité. Visuels non contractuels.

À vendre, ce terrain à bâtir à Langoiran, situé sur la commune de Capian, à moins de 5 minutes de Langoiran et à 30 minutes de Bordeaux. Dans un cadre calme et agréable, ce terrain de 1 200 m², bien que non viabilisé, offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction. Les réseaux sont à proximité, facilitant ainsi la viabilisation. Proposé libre de constructeur, vous bénéficierez d'une grande liberté dans la conception de votre future maison. Ce terrain à bâtir à acheter à Langoiran conviendra parfaitement à un projet de résidence principale dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.60.81.20.12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Idéalement situé, ce terrain d'environ 900 m² vous séduira par son environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible et recherché.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_41988_31626663)

À 3km de Langoiran. Iad France - Claire Dansaut vous propose : Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel avec un environnement verdoyant Libre de constructeur, terrain plat non viabilisé. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Bordeaux Métropole ? Ce terrain à bâtir de 461 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de Portets, représente une belle opportunité de concrétiser un projet sur mesure dans un environnement adéquat et pratique au quotidien. Un cadre de vie agréable, une implantation optimisée. Ce terrain plat non viabilisé vous offre la possibilité de bâtir une maison de plain-pied ou, si vous le souhaitez vous pouvez opter pour un étage, suivant l'emprise au sol autorisée selon le PLU en vigueur. Libre de constructeur, ce bien permet d'imaginer un espace de vie lumineux, tourné vers l'extérieur, avec jardin, terrasse ou coin détente. L'orientation et le quartier favorisent un cadre de vie serein, idéal pour un projet familial, un premier achat ou une résidence secondaire. Une localisation pratique et bien desservie : Portets séduit par sa situation géographique stratégique : à la fois proche des grands axes et de l'Entre-deux-Mers. La gare SNCF se situe à seulement 1,4 km et l'autoroute A62 est accessible rapidement (8 km) avec une aire de covoiturage, facilitant les trajets vers Bordeaux en moins de 30 minutes. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement : La boulangerie, la pharmacie, le coiffeur et autres commerces de proximité sont à 850 mètres. Les écoles maternelle et primaire sont situées à 1,7 km, et un collège se trouve à moins de 8 km. Un supermarché est à seulement 2 km, l'emplacement est idéal ! Pour rappel, le terrain est non viabilisé et libre de constructeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586706)

À 3km de Langoiran. Terrain constructible en zone UC, libre de constructeur dans un quartier calme de Portets proche des commerces avec emprise au sol de 20% et clôturé sur cotés. Prévoir assainissement individuel. Contactez nous!

À 3km de Langoiran. Au coeur de Portets à 25 min de Bordeaux dans un environnement calme et agréable. Votre agence locale YD IMMO Portets vous présente ce superbe terrain viabilisé en eau, électricité, tout à l'égout et en PTT, d'une surface de 880m2 avec 20% d'emprise au sol soit 176m2 de construction . Permis d'aménager validé et étude de sol réalisée . Ne reste que la construction à réaliser . Libre de tous constructeurs . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations . YD IMMO PORTETS

À 3km de Langoiran. Sur la commune de Portets, à proximité de la Gare, à 30 minutes de Bordeaux, laisser vous séduire par ce terrain de 1183m² vendu viabilisé (LOT 2), libre de constructeur. Ce terrain plat est relié au tout à l'égout et viabilisé en eau et électricité. En zone UB il vous donne de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. 50 % d'emprise au sol possible. A proximité de la gare de Portets et des commerces. Pour toute information complémentaire contactez vite votre agence locale YDIMMO PORTETS

À 3km de Langoiran. À 25 minutes de Bordeaux, venez découvrir sans tarder : beau terrain constructible de 1 332 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, situé au fond d’une impasse calme à Portets.Vous profiterez d’un environnement résidentiel paisible, à l’écart des nuisances de la route nationale et de la gare, tout en conservant un accès rapide aux commodités, commerces et axes de circulation.Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute liberté, sans contrainte de constructeur imposé.Les atouts :• Terrain viabilisé• Libre constructeur• 1 332 m² de superficie• Impasse calme• Environnement agréable et préservé• Éloigné des nuisances sonores de la nationale et de la gareUne belle opportunité pour réaliser la maison qui vous ressemble dans un cadre de vie recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357

À 3km de Langoiran. À découvrir sans tarder : magnifique terrain de 546 m², libre de constructeur, idéalement situé dans une impasse calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités.Ce terrain bénéficie d’un environnement privilégié, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Vous apprécierez son emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité.Les points forts :• Environnement calme en impasse• Proximité centre, commerces et écoles• Superficie idéale pour un projet sur mesure• Secteur recherchéUne belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357

À 3km de Langoiran. A découvrir sans tarder : beau terrain de 786 m² idéalement situé dans une impasse calme, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités.Ce terrain, libre de constructeur, vous permet de concevoir un projet sur mesure, en toute liberté, selon vos envies et vos besoins. Un véritable atout pour imaginer la maison qui vous ressemble, sans contrainte imposée.Implanté dans un environnement recherché, il bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité.Les points forts :• Terrain libre de constructeur• Impasse calme et sécurisée• Proximité centre, commerces et écoles• Belle superficie de 786 m²• Secteur recherchéUne opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et privilégié.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357

À 3km de Langoiran. Terrain à bâtir d'une superficie de 725 m² situé sur la commune de portets viabilisation / eau + électricité + t. A.E + fibre libre de tout constructeur.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. (gedeon_41988_27972971)

À 3km de Langoiran. Rare sur le secteur ! En plein centre du village, tout en bénéficiant d'un cadre paisible, découvrez ce terrain à bâtir situé dans un lotissement intimiste de seulement 3 lots. Parcelle de 1 000 m², offrant une façade de 19.15 m et une profondeur de 36.62 m. Emprise au sol autorisés 40 % - zone UBb avec règlement de lotissement.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. (gedeon_41988_31238629)

À 3km de Langoiran. Situé au coeur du village, dans un environnement calme, terrain à bâtir de 432 m² au sein d'un lotissement de seulement 3 lots. Façade 27.27 m - Profondeur 16.10 m - Emprise au sol autorisés 40 % - zone UBb avec règlement de lotissement.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. (gedeon_41988_31238626)

À 3km de Langoiran. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 230 M² IDEALEMENT SITUÉ À ARBANATS AVEC VUE JARDIN, PROCHE DE BORDEAUX. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle orientée à l'ouest, située à Arbanats. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison adaptée à vos besoins tout en profitant d'un extérieur agréable. Cette parcelle présente une surface de 230 m², idéale pour un aménagement extérieur selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets au prix de 65 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Arbanats, ce terrain bénéficie d'un cadre calme et paisible, à proximité de Bordeaux qui se trouve à 28 kilomètres. La gare d'Arbanats est accessible à pied en quelques minutes, facilitant vos déplacements. L'autoroute A62 se situe à 8 kilomètres, offrant un accès pratique pour vos trajets. Le littoral de l'océan Atlantique est à moins de 30 kilomètres. Pour plus d'informations et concrétiser votre projet, contactez Maisons de la Côte Atlantique Portets. Pamela AUDINEAU reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et répondre à toutes vos questions.

À 3km de Langoiran. Terrain A BATIR d'environ 2 hectares situé dans un environnement calme et dégagé. Cette parcelle offre un fort potentiel pour un projet de construction devenu rare, sous réserve des autorisations administratives et règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain bénéficie d'un accès aisé et se trouve à proximité des commodités et principaux axes de circulation. Sa superficie rare permet d'envisager différents projets tout en conservant un cadre agréable et spacieux. Informations complémentaires, documents d'urbanisme et visites sur demande. Prix : 500 000 € Contact par téléphone ou messagerie pour tout renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) 06 64 12 22 79 (réf. 609678 )

À 3km de Langoiran. L’agence YD IMMO vous propose ce terrain constructible de 546 m², situé en zone UB, au cœur du bourg de Virelade. Idéalement placé, avec une emprise au sol de 30%, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (commerces, services, écoles). Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Pour plus d’informations, contactez votre agence YD IMMO de Portets.

À 4km de Langoiran. Vous recherchez un terrain suffisamment grand pour donner vie à un véritable projet familial ? À Portets, découvrez ce terrain viabilisé de 1 100 m², idéalement situé à proximité de la gare et des commodités. Son environnement et sa belle superficie offrent plusieurs possibilités pour imaginer votre future construction. Un terrain qui laisse la place à vos envies et à votre façon de vivre. La proximité de la gare constitue également un véritable atout pour faciliter les déplacements au quotidien, tout en profitant du cadre agréable de Portets. Un terrain viabilisé, une belle superficie et un emplacement pratique : toutes les bases sont réunies pour construire un projet qui vous ressemble. Prenez contact avec notre agence (Edwige PICAUD : O6-34-O1-72-48) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alliance Constructions Aquitaine Langon.

À 4km de Langoiran. Terrain constructible à Portets - 800 m² - 105 000 € Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Portets, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 800 m². Concrétisez votre projet immobilier sur ce terrain proche des commodités en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède.

À 4km de Langoiran. Situé à Portets, dans un environnement agréable, découvrez ce beau terrain viabilisé de 730 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ses atouts : - Belle surface de 730 m² - Terrain viabilisé - Idéal pour un projet de maison individuelle - Commune recherchée de Portets - Un cadre agréable pour construire votre future maison Vous avez un projet de construction et recherchez le terrain idéal pour donner vie à votre future maison ? Ce terrain mérite votre attention ! Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Edwige Picaud du constructeur Alliance Constructions Aquitaine Langon au O6-34-O1-72-48.

À 4km de Langoiran. Votre agence locale YD IMMO, vous présente un terrain viabilisé d'environ 600 m² en plein centre de Arbanats et proche de toutes les commodités. Tout proche de l'école ... Libre de constructeur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

À 4km de Langoiran. VENTE d'un terrain de 977 m² à Virelade Emplacement privilégié -  Projetez-vous sur ce terrain de 977 m² à Virelade (33720). À proximité : gares, écoles, commerces, tennis. Autoroute A62 accessible à 7 km. Océan Atlantique à 31 km. Bordeaux à 29 km. Il est proposé à l'achat pour 140 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour toute information sur le terrain. Maisons de la Côte Atlantique Portets vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.

À 4km de Langoiran. Situé sur les hauteurs très prisées de Tabanac, succombez au charme de cette superbe parcelle de 1450m2 hors lotissement dans un environnement boisé, calme et verdoyant et à proximité des commerces ( supermarché, cabinet médical, pharmacie), écoles ( micro-crèches, écoles élémentaires, collège et lycée).Ce terrain constructible borné en zone UCA offre une emprise au sol de 30% en R+1 pour concrétiser votre projet de construction.Il bénéficie déjà de plusieurs arbres fruitiers: poirier, pommiers, cerisiers.Venez découvrir sans tarder votre futur projet de vie!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 975 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 0650629326, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855

À 4km de Langoiran. Terrain viabilisé plat avec vue dominante sur les bords de Garonne. Gare d'Arbanats à 1 km pour rejoindre Bordeaux, Langon, Marmande. Ecole maternelle et primaire à 600 m. Tous les commerces accessibles à moins de 5 minutes en voiture à Podensac.Prix : 107000 €.Sur ce terrain de 600 m² à ARBANATS, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 4km de Langoiran. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 670 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À HAUX, PROCHE DE BORDEAUX. Ce terrain vous offre une belle opportunité pour bâtir un logement sur mesure, exposé plein sud-est. Vous pourrez profiter pleinement de l''extérieur et aménager l''espace selon vos envies, dans un cadre calme. Il est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux au prix de 70000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Haux, ce secteur résidentiel bénéficie de la proximité de Bordeaux à 25 km ainsi que de l''océan Atlantique à 26 km. Plusieurs gares sont accessibles à moins de 10 km, notamment celles de Portets, Arbanats, Beautiran et Podensac, facilitant vos déplacements. Une école élémentaire se trouve à 10 minutes à pied. Autour du terrain, vous trouverez également une bibliothèque, un restaurant et une boucherie-charcuterie situés à moins de 10 minutes à pied. Les axes autoroutiers A62, A630 et A10 sont à environ 10 à 20 km. Pour toute information complémentaire, n''hésitez pas à contacter Laurent BOLZER de Villas Melrose Bordeaux au 06-50-16-05-30. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Langoiran. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 750 M² À CAPIAN, PROCHES DE BORDEAUX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée au sud, située sur un terrain de 750 m² dans un emplacement privilégié à Capian. Profitez d'un cadre offrant de belles opportunités pour imaginer un extérieur agréable et personnalisé. Il s'agit d'un terrain idéal pour réaliser un projet sur mesure, bénéficiant d'une orientation sud qui maximisera la lumière naturelle. Il se trouve dans un secteur résidentiel calme, proche de Bordeaux, à environ 28 km, avec un accès aux grands axes routiers tels que l'A62 et l'A630 situés à 12 et 19 km. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de moins de 10 km, notamment celles d'Arbanats, Podensac et Portets. Une école élémentaire est également à proximité, facilitant l'accès à l'éducation des plus jeunes. Des équipements de loisirs sont accessibles à pied, comme un terrain de tennis à seulement quelques minutes, ainsi que des restaurants et une bibliothèque à proximité. Des commerces sont présents autour de la parcelle. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Le prix demandé est de 80 000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à prendre contact avec Pamela Audineau, du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Portets. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Langoiran. Un terrain à bâtir entre CAPIAN et CREON en deuxième ligne viabilisé (eau - électricité - Orange) prévoir en sus assainissement individuel. Façade 24 m profondeur 29 m En zone R. N.U.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. (gedeon_41988_29441535)

À 4km de Langoiran. Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Terrain à vendre - 1 774 m² dont 1 030 m² constructibles Dans un charmant village au cadre paisible et verdoyant, ce terrain de 1 774 m², dont 1 030 m² constructibles, offre un environnement idéal pour un projet de construction au calme. En retrait et à l'abri des regards, il profite d'une belle vue dégagée sur les vignes à l'arrière, apportant un vrai sentiment d'espace et de tranquillité au quotidien. Localisation : 10 minutes de Cadillac, Langoiran et Créon 30 minutes de Langon 35 minutes de Bordeaux Un emplacement intéressant, combinant sérénité et accès rapide aux commodités et axes principaux. Urbanisme : Terrain actuellement soumis au RNU / carte communale, avec un passage au PLUi prochainement, pouvant ouvrir de nouvelles perspectives d'aménagement selon les projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685705)

À 5km de Langoiran. Iad France - Brandon Leygoute vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 840 m² à Rions ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 840 m² situé dans la charmante commune de Rions est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une superette à seulement 1,8 km, une école à 1,5 km, une mairie à 1,6 km et une pizzeria à 1,4 km, vous avez tout à portée de main. De plus, la proximité de l'Intermarché à 4,1 km, de la station essence / lavage à 2,6 km, de la déchèterie à 2,6 km, du vétérinaire à 2,8 km et du collège public à 7,1 km facilitera votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la campagne tout en ayant un accès rapide aux services urbains. Par ailleurs, le terrain est prêt à accueillir votre future maison : un accès au réseau électrique existant est assuré, et vous disposez déjà des réseaux de gaz et d'eau potable à proximité. De plus, aucune contrainte de réseau ne vous sera imposée. Ce terrain, avec une servitude existante, offre des possibilités infinies pour la construction de la maison de vos rêves, avec la liberté de concevoir l'espace selon vos préférences. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Leygoute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949723753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759440)

À 5km de Langoiran. À vendre sur la charmante commune de Rions, magnifique terrain de plus de 700 m² offrant un cadre de vie privilégié. Cette belle parcelle est entièrement plate, ce qui représente un véritable avantage pour la construction de votre future maison. Son orientation plein sud permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa jolie vue dégagée sur les champs, garantissant calme et sérénité. Proposé au prix attractif de seulement 80 000 €. Pour plus d'informations, contactez Pamela AUDINEAU , MCA Constructeur de Maisons Individuelles depuis 40 ans.

À 5km de Langoiran. TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VIABILISE Votre agence indépendante locale L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose ce beau terrain, idéalement situé sur la commune de Castres-Gironde, dans un environnement calme et agréable. D’une superficie de 400 m², ce terrain est situé en zone UB du PLU et bénéficie d’une emprise au sol de 70 %, permettant la réalisation d'une maison confortable. LIBRE DE CONTSTRUCTEUR. N'attendez plus pour une visite !

À 5km de Langoiran. Un terrain à bâtir d'environ 600 m² situé dans un environnement calme Partiellement clôturé, borné, cadastré, viabilisé et libre de tout constructeur.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. (gedeon_41988_29601113)

À 5km de Langoiran. VENTE d'un terrain de 440 m² à Castres-Gironde PROCHE DE BORDEAUX Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose ce beau terrain 440m2 entièrement viabilisé avec assainissement collectif, à Castres Gironde. Côté transports en commun, on trouve la gare Beautiran dans un rayon de 1 km. L'autoroute A62 est accessible à 4 km. Il est à vendre pour la somme de 130 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Alexandra BARRAILH : O6-58-62-91-54) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Artigues-près-Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

À 5km de Langoiran. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 413 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CASTRES-GIRONDE OFFRANT UNE VUE SUR UN ESPACE VERT. Ce terrain de 413 m² orienté plein sud vous invite à bâtir une maison qui correspondra à vos envies. Profitez d'un extérieur agréable avec un panorama sur un espace vert, parfait pour un cadre de vie serein et naturel. Il présente une surface suffisante pour imaginer un projet de construction personnalisé selon vos besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets. ENVIRONNEMENT Situé à Castres-Gironde, ce terrain bénéficie de la proximité de Bordeaux, accessible à 24 km. La mer est également à moins de 25 km. Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied : l'École Primaire Lions de Guyenne. La gare de Beautiran est située à environ 640 mètres, facilitant les déplacements. L'autoroute A62 est accessible à 4 km. Autour du terrain, plusieurs commerces et restaurants dynamisent le quartier. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets au prix de 130000 euros. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Pamela AUDINEAU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Langoiran. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 415 M² À CASTRES-GIRONDE, PROCHE DE BORDEAUX, AVEC VUE DÉGAGÉE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé au sud, situé à Castres-Gironde. Ce cadre permet de créer un projet sur mesure, en profitant pleinement de l'extérieur dans un environnement offrant une vue dégagée. Il s'agit d'une parcelle prête à recevoir votre future habitation, offrant une belle superficie de 415 m² pour imaginer votre construction idéale. Le terrain se trouve dans un emplacement privilégié, bénéficiant d'une vue dégagée. ENVIRONNEMENT La commune de Castres-Gironde offre un cadre calme et agréable, avec la grande ville de Bordeaux à 24 kilomètres. L'océan Atlantique est également accessible à moins de 25 kilomètres pour vos moments de détente. En termes de transports, la gare de Beautiran est à environ 10 minutes en voiture, et l'autoroute A62 se situe à 4 kilomètres pour faciliter vos déplacements. Pour l'éducation, une école primaire est accessible à seulement quelques minutes à pied, offrant un cadre favorable aux familles. Vous trouverez également plusieurs commerces, restaurants et services de proximité pour votre confort quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Son prix est de 81 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Vous pouvez contacter Yoann OMARI, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Langoiran. Situé sur la charmante commune de Beautiran, venez découvrir ce terrain à bâtir d’une superficie de 2051 m², offrant un beau potentiel pour votre futur projet de construction. Les + du terrain : Parcelle de belle taille : 2051 m² Emprise au sol de 40% permettant de nombreuses possibilités de construction, Environnement agréable et au calme, Terrain non viabilisé, idéal pour concevoir un projet sur mesure, belle exposition et cadre verdoyant, Ce terrain représente une belle opportunité pour les amoureux de nature souhaitant construire dans un cadre paisible tout en restant à proximité de Bordeaux et des commodités : Accès rapide à Bordeaux (travail, commerces, gare, aéroport) Gare TER sur place (liaison Bordeaux / Langon) Proximité immédiate de communes recherchées comme La Brède ou Portets, Accès facile aux axes routiers vers le bassin d’Arcachon et les Landes, Cadre naturel entre vignes et Garonne Village dynamique à taille humaine Secteur prisé du sud Gironde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.