terrain 517 m²à Portets (33)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans un environnement calme et recherché de Portets, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la gare, ce terrain constructible borné offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction.* Caractéristiques principales :Surface totale : 517 m²Surface constructible effective : environ 333 m² (hors allée d’accès)Terrain bornéNon viabilisé (raccordements aux réseaux en bordure de parcelle)Accès privatif desservant également la parcelle arrièreZone UBb du PLU – emprise au sol jusqu’à 20 % (sous réserve des règles locales d’urbanisme)Ce terrain offre une belle opportunité pour la construction d’une maison individuelle dans un secteur paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et des services du centre-bourg.* Les + :Environnement résidentiel de qualitéAccès facile et platBornage réalisé par un géomètreLibre de constructeur* Localisation :33640 PortetsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845256585

Les atouts du programme

Terrain 517 m² à Portets (33)

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Les terrains disponibles

  • 82 000 € (159 € /m²)
    517 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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338 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Portets (33)

Découvrir la ville de Portets

Portets en un coup d'œil

Gironde (33)

Commune rurale i

2 638 habitants

Portets est une commune rurale, avec 2 638 habitants (169 hab./km²) sur 15,49 km², à 18 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 360 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 983 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Portets sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Portets

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Portets propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 18 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
18 km
Bordeaux
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3 / 1000 hab. — -40 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Portets

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Portets dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Portets

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+169 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Portets compte 5 médecins généralistes, soit 1,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 14
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
5
Infirmiers
14
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Portets

Climat chaud i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Portets, avec une température moyenne de 13,3 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Portets présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Portets présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Portets

Revenus corrects i

24 360 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 360 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,63 %, représente environ 734 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 470 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
56 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 348 €/hab.
  • 2018 : 349 €/hab.
  • 2019 : 356 €/hab.
  • 2020 : 362 €/hab.
  • 2021 : 376 €/hab.
  • 2022 : 400 €/hab.
  • 2023 : 443 €/hab.
  • 2024 : 470 €/hab.

2017 : 348 €/hab.2024 : 470 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~734 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,63 %
  • GEMAPI : taux de 0,551 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Portets

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Portets : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,2‰+10 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Portets ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Renaud

Maire de Portets

Portets est administrée par Thierry Renaud (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,9 % des inscrits contre 30,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Portets)
Macron
38 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

33640 Portets Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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