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97 000 €
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Description du programme neuf
Iad France - Claire Dansaut vous propose : Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel avec un environnement verdoyant
Libre de constructeur, terrain plat non viabilisé.
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Bordeaux Métropole ? Ce terrain à bâtir de 461 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de Portets, représente une belle opportunité de concrétiser un projet sur mesure dans un environnement adéquat et pratique au quotidien.
Un cadre de vie agréable, une implantation optimisée. Ce terrain plat non viabilisé vous offre la possibilité de bâtir une maison de plain-pied ou, si vous le souhaitez vous pouvez opter pour un étage, suivant l'emprise au sol autorisée selon le PLU en vigueur.
Libre de constructeur, ce bien permet d'imaginer un espace de vie lumineux, tourné vers l'extérieur, avec jardin, terrasse ou coin détente. L'orientation et le quartier favorisent un cadre de vie serein, idéal pour un projet familial, un premier achat ou une résidence secondaire.
Une localisation pratique et bien desservie : Portets séduit par sa situation géographique stratégique : à la fois proche des grands axes et de l'Entre-deux-Mers. La gare SNCF se situe à seulement 1,4 km et l'autoroute A62 est accessible rapidement (8 km) avec une aire de covoiturage, facilitant les trajets vers Bordeaux en moins de 30 minutes.
Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement :
La boulangerie, la pharmacie, le coiffeur et autres commerces de proximité sont à 850 mètres.
Les écoles maternelle et primaire sont situées à 1,7 km, et un collège se trouve à moins de 8 km.
Un supermarché est à seulement 2 km, l'emplacement est idéal !
Pour rappel, le terrain est non viabilisé et libre de constructeur.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586706)
Les atouts du programme
Terrain 461 m² à Portets (33)
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Les terrains disponibles
- 97 000 € (210 € /m²)461 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Portets (33)
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4 établissements
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
26 établissements
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
4 établissements
1 boulangerie1 épicerie1 restaurant1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
22 établissements
1 garde d'enfants3 maçons5 salons de coiffure6 garages7 électriciens
À proximité du programme
2 Chemin Jean de Maye
33640 Portets 2 Chemin Jean de Maye
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