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- 135 000 € (225 € /m²)600 m²
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À propos de Arbanats (33)
Découvrir la ville de Arbanats
Arbanats en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune rurale i
1 355 habitants
Arbanats est une commune rurale, avec 1 355 habitants (179 hab./km²) sur 7,6 km², à 22 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 030 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 438 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Arbanats sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Arbanats
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
2 commerces disponibles au total
Arbanats propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 22 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 22 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,9 / 1000 hab. — -42 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Arbanats
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Arbanats dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 51,1 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Arbanats
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Arbanats, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bordeaux (22 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :
- Kinésithérapeutes : 1
- Kinésithérapeutes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Arbanats
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Arbanats, avec une température moyenne de 13,3 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Arbanats présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Arbanats présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Arbanats
Revenus corrects i
24 030 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 030 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,09 %, représente environ 724 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 379 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 296 €/hab.
- 2018 : 305 €/hab.
- 2019 : 288 €/hab.
- 2020 : 286 €/hab.
- 2021 : 313 €/hab.
- 2022 : 335 €/hab.
- 2023 : 354 €/hab.
- 2024 : 379 €/hab.
2017 : 296 €/hab.2024 : 379 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~724 € / an · ~60 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +6 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,09 %
- GEMAPI : taux de 0,551 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Arbanats
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Arbanats : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Arbanats ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Aline Teycheney
Maire d'Arbanats
Arbanats est administrée par Aline Teycheney (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,6 % des inscrits contre 35,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Arbanats)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 23 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33640 Arbanats Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
