Acheter un terrain à La genetouze

VENTE d'un terrain de 640 m² à La Genétouze Idéalement situé -  À vendre à La Genétouze (85190) : réalisez votre projet sur ce terrain de 640 m². À proximité : gares (La Roche-sur-Yon et Belleville-sur-Vie), écoles, commerce, épicerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A87 à 9 km. Océan Atlantique à 35 km. La Roche-sur-Yon à 9 km. Son prix de vente est de 76 160 €. Prenez contact avec Fabienne BRAY pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 4km de La genetouze. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 900 M² AU POIRÉ-SUR-VIE, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain implanté au Poiré-sur-Vie. Profitez d'une parcelle offrant un bel espace extérieur où réaliser un projet adapté à vos besoins. Ce terrain non viabilisé, vous permet d'imaginer un aménagement sur mesure dans un secteur agréable et tranquille. Il bénéficie d'une surface conséquente de 900 m², idéale pour un projet personnel. ENVIRONNEMENT Situé au Poiré-sur-Vie, ce terrain profite d'un cadre paisible à proximité de La Roche-sur-Yon, située à 13 km environ. La mer est accessible à environ 39 km. On trouve aux alentours plusieurs restaurants, une bibliothèque, un bassin de natation ainsi qu'un terrain de tennis. Des commerces sont également présents à proximité. Pour les déplacements, la gare de Belleville-sur-Vie se trouve accessible. Le collège privé du Puy Chabot et l'école primaire privée mixte le Sacré-Coeur sont situés à proximité également. L'autoroute A87 est quant à elle à 14 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Le prix proposé est de 85 320 euros hors frais de notaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de La genetouze. Terrain de 683m² au centre de la belle ville du Poiré Sur Vie ( 85170 ), proche du Lac, viabilisé et prêt à être construit. Le terrain est proche du centre ville et offre un accès rapide à tout les services et commerces

À 4km de La genetouze. Terrain non viabilisé Hors lotissement Aux portes de la Roche-sur-Yon A 3 minutes des Flâneries Sur la Commune du Poiré-sur-Vie Proche de l'axe La Roche - Nantes (RD 937) Il s'agit de 2 terrains : 640m² + 830m² ; à acheter ensemble ou séparement ; le bornage a été fait Chaque terrain possède sa propre entrée Guillaume VIÉ - 07 82 41 45 60 - EI Honoraires : 5% inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires)

À 4km de La genetouze. L'agence l'ADRESSE Aizenay vous propose en exclusivité !!!! Vous rêvez d'un coin de nature rien qu'à vous, où calme, détente et évasion rythment vos journées ? Découvrez ce magnifique terrain de loisir de plus de 5200m² avec son étang privé, niché dans un environnement verdoyant, arboré et particulièrement paisible, sur la commune du Poiré-sur-Vie. Un véritable petit paradis pour les amoureux de la pêche, de la nature et des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce terrain bénéficie de nombreux aménagements qui en font un lieu de vie agréable tout au long de l'année : Un étang de pêche parfaitement intégré à son environnement naturel. Une pêcherie, idéale pour profiter pleinement de votre passion. Un cabanon permettant de stocker votre matériel ou de vous abriter. Un auvent pour partager des repas ou se détendre à l'ombre. Un puits. Un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Un WC sec, pratique et écologique. Que vous recherchiez un lieu pour vous ressourcer le week-end, partager des moments privilégiés avec vos proches ou simplement profiter du calme de la campagne, cette propriété est une opportunité rare. Laissez-vous séduire par ce cadre naturel exceptionnel où sérénité et authenticité se rencontrent. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce petit coin de paradis ! Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 4km de La genetouze. A moins de 10 mn du centre ville de la Roche sur Yon dans un secteur calme et agréable, terrains à bâtir viabilisés libre de constructeur allant de 338m² à 557m². Plans des lots et règlement disponible dans votre agence AJP de la Roche sur Yon. Opportunité à découvrir rapidement. (8.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de La genetouze. À découvrir rapidement : superbe terrain de 2 680 m² idéalement situé au Poiré-sur-Vie, à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon. Un emplacement recherché qui allie proximité des commodités et cadre de vie agréable. Ce terrain offre un bel environnement arboré et une excellente exposition, parfaits pour imaginer votre futur projet immobilier dans un secteur calme et résidentiel. ✨ Son véritable point fort : un certificat d’urbanisme opérationnel accepté permettant la division en 3 lots. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités : • projet familial, • construction de plusieurs maisons, • investissement immobilier, • ou grande résidence principale avec vaste extérieur. Le terrain dispose d’un accès existant ainsi que des réseaux à proximité, facilitant les futurs aménagements. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et des axes menant rapidement à La Roche-sur-Yon. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel de valorisation. Une visite s’impose ! Pour plus d’informations ou organiser une découverte du terrain : Elisabete DA COSTA 07 69 36 42 86

À 5km de La genetouze. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 370 M² À MOUILLERON-LE-CAPTIF, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée dans un environnement calme à Mouilleron-le-Captif. Vous pourrez profiter d'un extérieur agréable pour aménager vos espaces verts selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet de construction. Avec une surface de 370 m², cette parcelle laisse place à diverses options d'aménagement extérieur. Il est situé à Mouilleron-le-Captif, à environ 5,7 km de La Roche-sur-Yon, facilitant ainsi l'accès aux commodités de cette grande ville. ENVIRONNEMENT La parcelle se trouve dans la commune de Mouilleron-le-Captif, à proximité de la mer située à 36 km. La Roche-sur-Yon est accessible en voiture en moins de 10 minutes. On trouve plusieurs écoles proches : l'école primaire privée St Jean Baptiste à quelques minutes à pied, ainsi que l'école élémentaire et la maternelle publiques les Crayons de Soleil. Pour les déplacements, la gare de La Roche-sur-Yon est à environ 5,6 km, tandis que la gare de Belleville-sur-Vie se trouve à 7,8 km. L'autoroute A87 est accessible à 10 km. De plus, des commerces et des restaurants se situent à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Son prix est de 58 700 euros. Pour plus d'informations sur ce projet de construction, n'hésitez pas à rentrer en contact avec Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle vous accompagnera dans vos démarches et répondra à toutes vos questions.

À 5km de La genetouze. VENANSAULT À seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez ce terrain rare bénéficiant d'un environnement privilégié, au coeur d'un charmant hameau équipé du tout-à-l'égout. Unique en son genre, ce terrain offre une partie constructible (950 m²) permettant l'implantation de votre future maison, tout en profitant d'un vaste espace naturel préservé. Vous serez séduits par son très bel étang aménagé, ses espaces végétalisés ainsi que son petit verger, pour un ensemble de 3000 m². Le terrain est à viabiliser, avec l'ensemble des réseaux en bordure dont le tout à l'égout. Ce terrain vous est proposé par LMP Constructeur en collaboration avec l'un de ses partenaires fonciers. pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY LMP Constructeur à la Roche sur Yon.

À 5km de La genetouze. Situé au sein du très prisé Domaine des Artistes, entre le château de Beaupuy et le centre-bourg de Mouilleron-le-Captif, ce terrain à bâtir de 550 m² entièrement viabilisé représente une occasion rare à saisir. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de magnifiques soirées ensoleillées sur votre future terrasse. Parmi les atouts majeurs : - Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction - Libre de tout constructeur, vous avez la possibilité de concevoir la maison qui vous correspond - Option de construction d'une maison à étage selon vos envies - Environnement résidentiel, calme et recherché - Proximité immédiate des commerces et des services du centre-bourg Les terrains à bâtir à acheter à Mouilleron-le-Captif deviennent de plus en plus rares, offrant une opportunité idéale pour un couple ou une famille désireuse de réaliser un projet sur-mesure dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, contactez-moi. Prix de vente : 107 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de La genetouze. Votre agence 123webimmo vous présente : 5 minutes entrée ouest de La Roche, environnement privilégié pour ce terrain en partie constructible. Dans un beau hameau équipé du tout à l'égoût, ce terrain, unique en son genre, vous permettra d'implanter une maison, sur sa partie constructible, et de profiter également de sa partie classée en zone naturelle, avec un très bel étang aménagé, des espaces végétalisés, une petit verger, pour un total de plus de 3 000 m². Le terrain sera à viabiliser, sachant que tous les réseaux passent en bordure. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 6km de La genetouze. À seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, ce terrain à bâtir à vendre à Venansault, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, offre un environnement privilégié au cœur d'un charmant hameau desservi par le tout-à-l'égout. Ce terrain exceptionnel comprend une partie constructible de 950 m², idéale pour la réalisation de votre future maison, tout en préservant un vaste espace naturel. Vous serez conquis par un bel étang aménagé, des espaces végétalisés et un petit verger, le tout sur un ensemble de 3079 m². Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux en bordure, y compris le tout-à-l'égout. C'est une opportunité rare pour l'achat d'un terrain à bâtir à Venansault, alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. Le hameau est également desservi par un arrêt de bus pour les transports scolaires vers Venansault et La Roche-sur-Yon. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne COUTON-LAINÉ, au 0682992282 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

À 8km de La genetouze. A AIZENAY, proche de l'Hyper U et du centre-ville, dans un lotissement privé composé de 5 parcelles, terrain viabilisé libre de constructeur d'une superficie de 1591m2 à découvrir sans tarder. Renseignements et visites au 0251625808 ou au 0633647590.

À 8km de La genetouze. Découvrez ce terrain à bâtir à Aizenay, situé dans la Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Avec une superficie de 1696 m², ce terrain à bâtir Aizenay est idéalement localisé à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers, à 30 minutes de la Côte Vendéenne et à 20 minutes de La Roche-sur-Yon. Établi en impasse et en second rideau, il est borné et présente des caractéristiques avantageuses : arboré avec des arbres fruitiers, déjà clos sur trois côtés et disponible avec un puits. Ce terrain saura séduire tous ceux en quête de tranquillité et de confort pour mener à bien leur projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à acheter Aizenay. Les informations relatives aux risques du bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Schéhérazade DJOUDREZ, au 0614803936 ou par email à [email protected]. Agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 825 138 241.

À 8km de La genetouze. Sur la commune d'AIZENAY . Un terrain résidentiel de loisirs boisé d'environ 4048m² avec un étang: - un permis d'aménager en cours de validité cet endroit calme et reposant est idéal pour votre projet professionnel. - l'aménagement est prévu pour accueillir des habitations légères de loisirs, également la construction d'un bâtiment d'accueil et de lingerie. un beau potentiel s'offre à vous avec ces 4048m² de terrain et votre imagination débordante votre tête pleine de projets, je suis sûr que vous allez transformer ce lieu pour vos futurs vacanciers . Une visite s'impose... + 6.50 % honoraires de négociation TTC. véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

À 8km de La genetouze. AIZENAY, en impasse, à proximité immédiate de l'intermarché, des pistes cyclables et des écoles, profitant d'un environnement tranquille, découvrez les deux derniers terrains constructibles de 483m² (102 000 euros FAI - lot 2) et 319 m² (77 000 euros FAI - lot 8) . Les parcelles sont vendues viabilisées. Libre de constructeur. Derniers lot (n°2 ou n°8) disponibles sur ce lotissement de 11 parcelles ! Alors n'attendez pas pour vous renseigner en nous contactant dès à présent au 02 51 43 88 88 ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

À 8km de La genetouze. En Exclusivité ! Beau terrain constructible (dans l'attente d'être viabilisé), idéalement situé au cœur d'Aizenay, à proximité du centre ville à pied. Dans un cadre verdoyant et tranquille, vous bénéficiez d'une belle parcelle, libre de constructeur ! RARE sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

À 8km de La genetouze. Terrain constructible borné et viabilisé de 479 m² issus d'une division parcellaire. De forme rectangulaire, ce terrain a l'avantage d'être en seconde ligne et d'être exposé sud. Quartier recherché de la Parnière (proche forêt et centres commerciaux). Présence d'un puits sur le terrain. Pour visiter contacter l'agence au 0251438888

À 8km de La genetouze. Mathieu THOMAS by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la Roche-sur-Yon ce terrain constructible de 1 326 m², une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier à votre image. Déjà viabilisé et libre de constructeur, ce beau terrain offre une véritable liberté dans la conception de votre future maison, avec la possibilité d'imaginer un projet sur mesure adapté à vos envies et à votre mode de vie. Autre atout particulièrement appréciable : deux dépendances d'environ 30 m² chacune viennent compléter la propriété. Idéales pour créer un atelier, un espace de stockage, un garage, un bureau ou tout simplement répondre aux besoins de votre futur projet. Un environnement, une belle surface et une totale liberté de construction : un terrain qui coche toutes les cases pour donner vie à un projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de La genetouze. Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Terrain à bâtir d'environ 700 m² à Beaulieu-sous-la-Roche - Environnement calme À Beaulieu-sous-la-Roche, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 700 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour imaginer et concrétiser votre future maison. En retrait de la rue grâce à un accès en drapeau par un chemin existant, ce terrain offre un cadre plus préservé, agréable et intime. Cette configuration permet de profiter d'un espace de vie à l'écart du passage, tout en restant proche des commodités du quotidien. Son emplacement est un véritable atout : le centre-bourg, les écoles, le pôle santé et le complexe sportif se trouvent à seulement quelques minutes. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre paisible, tout en conservant la proximité des services essentiels. Le terrain est libre de construction existante, ce qui vous laisse toute liberté pour concevoir une maison adaptée à vos besoins, à votre mode de vie et à vos envies. Son agréable surface permet d'envisager une maison confortable avec un bel espace extérieur, propice aux moments de détente, au jardinage ou aux repas en famille. Les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales sont présents à proximité, facilitant la préparation de votre projet de construction. L'accès aux camions est également possible, un point important pour l'organisation des travaux. La division parcellaire est en cours. L'accès en drapeau se fera par le chemin existant. Ce terrain représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire à Beaulieu-sous-la-Roche, dans un cadre calme, verdoyant et proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435608)

À 9km de La genetouze. Situé dans la commune de Bellevigny, ce terrain à bâtir sur une parcelle de 692 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes de Belleville-sur-Vie et de la gare. La proximité immédiate des commodités facilitera un quotidien pratique et dynamique pour ses futurs habitants. De plus, à seulement 10 minutes de la Roche-sur-Yon, cette localisation stratégique combine calme et accessibilité pour une qualité de vie recherchée.D'une offre rare, ce terrain non viabilisé mais prêt à l'être, est libre de constructeur, offrant ainsi une totale liberté dans la conception d'un projet immobilier. Sa surface de 692 m² constitue un véritable espace d'expression pour la réalisation d'une résidence sur mesure. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour bâtir la propriété de vos rêves, avec l'assurance que tous les réseaux nécessaires sont à proximité pour faciliter les démarches de viabilisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142

À 9km de La genetouze. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 767 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BELLEVILLE-SUR-VIE, À PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée dans un cadre calme. Profitez d'un espace extérieur généreux qui invite à créer un environnement adapté à vos envies. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet de construction avec une surface de 767 m². Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 98000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Belleville-sur-Vie, secteur résidentiel proche de La Roche-sur-Yon qui se trouve à 12 km. La plage est accessible à 44 km. Une gare est présente à Belleville-sur-Vie. Les commerces sont nombreux aux alentours. Pour l'éducation, on trouve une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire privée ainsi qu'un collège situés à moins de 10 minutes à pied. Merci de contacter Fabienne BRAY chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle et envisager votre projet.

À 9km de La genetouze. Iad France - Alexandre Frater vous propose : À vendre sur la commune de Landeronde, terrain constructible libre de constructeur. Vous recherchez du calme, de la verdure, à 25 minutes de la côte ? N'attendez plus, ce terrain non viabilisé vous attend. Lot N°1 Terrain en drapeau, de 665 m² au total dont 519 m² pour la future maison et le reste pour le chemin d'accès. Déjà en partie clôturée, avec les réseaux au pied du chemin d'accès. Terrain issu d'une division parcellaire avec trois terrains disponibles comme indiqué sur le plan. Une visite s'impose Pas de maison à étage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 35400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,71% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 35 400 €. (gedeon_6727_33579689)

À 9km de La genetouze. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² À BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE, À PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 700 m² située à Beaulieu-sous-la-Roche, offrant un cadre propice à la création d'un espace extérieur selon vos envies, dans un secteur résidentiel proche de la mer. Ce terrain garantit un bel espace afin de concevoir votre future habitation sur mesure, avec suffisamment de place pour profiter de l'extérieur. Le terrain est en vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, au prix de 76 000 euros. ENVIRONNEMENT Beaulieu-sous-la-Roche est une commune paisible située non loin de La Roche-sur-Yon, grande ville à 16 km. Le secteur proche bénéficie de plusieurs équipements pour la vie quotidienne. Deux écoles primaires, l'École Primaire Publique René Goscinny et l'École Primaire Privée la Croix des Vignes, sont accessibles à pied en quelques minutes. Une gare se trouve à La Mothe-Achard à environ 8 km. L'autoroute A87 est elle aussi facilement accessible. Des commerces, supérettes et restaurants sont présents dans les environs, assurant un cadre pratique à la vie locale. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, prenez contact avec Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de La genetouze. Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : BELLEVIGNY - TERRAIN - 436 m² - Non viabilisé Idéalement situé sur la commune de Bellevigny, découvrez ce charmant terrain bâtissable de 436 m², idéal pour réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Les + du terrain : - Surface : 436 m² - Topographie : Terrain parfaitement plat, facile à aménager - Urbanisme : Certificat d'Urbanisme (CU) positif - Raccordements : Non viabilisé (réseaux à proximité immédiate en bordure de parcelle) - Environnement : Cadre agréable, au calme, proche des commodités de la commune Informations complémentaires : - Terrain libre de tout constructeur. Proximité des commodités : - Quartier résidentiel calme, situé dans une zone pavillonnaire recherchée de Belleville-sur-Vie. - À quelques minutes à pied / en vélo des écoles (publiques et privées) et des commerces du centre-bourg (boulangerie, pharmacie, supermarché). - Accès rapide aux équipements sportifs et espaces verts de la commune. Transports & Axes routiers : - À moins de 5 minutes de la gare de Belleville-sur-Vie (idéal pour rejoindre La Roche-sur-Yon ou Nantes). - Accès direct et rapide à la 2x2 voies (D763) reliant La Roche-sur-Yon (10-15 min) et Nantes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606104)

À 10km de La genetouze. Terrain non viabilisé A 3kms des Flâneries à LA ROCHE-SUR-YON Possibilité d'acquérir le terrain mitoyen de 745m² Bornage et étude des sols effectués Chacun possède son entrée sur 2 Rues distinctes Proche de la 2x2 voies en direction de BELLEVILLE-SUR-VIE Guillaume VIÉ - 07.82.41.45.60 - EI Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires)

À 10km de La genetouze. Exclusivité - La Roche sur Yon 85000 - Terrain constructible libre de constructeur. Situé au calme d'une impasse au sud de La Roche sur Yon, proche des commerces, ce terrain viabilisé de 616 m² est en zone Ub du PLU. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422907 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 10km de La genetouze. Terrain constructible - Proche gare Idéalement situé à deux pas de la gare, découvrez ce terrain constructible de moins de 300 m², offrant un cadre de vie au calme tout en restant proche des commodités. A viabiliser, il constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement. Laforêt La Roche-sur-Yon, votre agence immobilière spécialisée en vente, achat, location, gestion locative et syndic de copropriété. Nous accompagnons nos clients sur l'ensemble de La Roche-sur-Yon : Centre-ville, Bourg-sous-la-Roche, Saint-André-d'Ornay, Les Robretières, La Courtaisière, Sacré-Coeur, Les Forges, Les Pyramides, La Liberté, Le Coteau, La Vallée Verte, La Maison Neuve des Landes, L'Angelmière, La Brossardière ainsi que dans les communes de l'agglomération. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Contactez notre équipe. + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

À 10km de La genetouze. EXCLUSIVITÉ AMANDA Terrain de 1943 m² L'équilibre parfait entre espace, nature et accessibilité A 9 min de La Roche-sur-Yon Ce terrain de 1943 m² offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel sans s'éloigner de la ville. Idéal pour : Une famille voulant un grand jardin, un espace potager ou même un coin loisirs (trampoline, piscine, terrain de pétanque?). Un projet semi-autonome ou écologique, grâce à la superficie généreuse. Terrain non viabilisé, accès facile aux réseaux. Calme, sans vis-à-vis immédiat. Accès rapide à toutes les commodités de La Roche-sur-Yon. Une belle parcelle, pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec un vrai potentiel de cocon familial. Venez le découvrir ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

À 10km de La genetouze. EXCLUSIVITÉ AMANDA Beau terrain de 1320 m² Le cadre parfait pour votre future maison. A 9 min de La Roche-sur-Yon Vous cherchez un terrain prêt à accueillir votre maison familiale, au calme et proche de la ville, Ne cherchez plus ! Ce terrain plat de 1320 m², bien proportionné et idéalement situé, vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein. Idéal pour : Un couple ou une famille voulant construire une maison avec jardin sans les contraintes des micro-lots. Premier achat avec un beau potentiel d'aménagement. Espace suffisant pour une maison + jardin + terrasse ou piscine. Non viabilisé, réseaux à proximité. Emplacement recherché à seulement 9 minutes du centre-ville. Une surface parfaite pour équilibrer vie au vert et proximité des commodités. Venez le découvrir ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

À 10km de La genetouze. NOUVEAUTE -- COTE PARTICULIERS --LA ROCHE-SUR-YON --LIBRE DE CONSTRUCTEUR -- 340 m2. A la recherche du lieu idéal pour votre future maison ? Découvrez ce terrain de 340 m², situé dans le secteur prisé de Belle Place prêt à accueillir votre projet. Construction libre, réalisez la maison de vos rêves. Un emplacement idéal, entre nature et commodités, proche du centre ville et des services. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Prix de vente : 81300 euros HAI, comprenant 6500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 74800 euros. Côté Particuliers. ( RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (8.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de La genetouze. TERRAIN SAINT ANDRE D'ORNAY - QUARTIER DE LA BOULE Situé en impasse, terrain clos d'environ 439 m² avec une façade d'environ 13m et une profondeur d'environ 30m. viabilisé. Rareté sur le secteur ! DPE non requis Prix : 66 100 euros Ref : 9195 Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 10km de La genetouze. Au coeur du quartier de La Marronière, au Sud Est de La Roche sur Yon, avec ses commerces et commodités à 5 minutes et son environnement verdoyant; venez découvrir ce terrain d'environ 1450 m² non viabilisé, constructible et libre de constructeur. Bien rare ! DPE NON REQUIS PRIX : 108 400 euros REF ! 9653 Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Xavier STOECKLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .