Acheter un terrain à La cotiniere

Terrain de 407 m2 Exclusivement Richard BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602318 )

Terrain de 825 m2 très bien placé, proche des commerces et des plages. Celui-ci est non viabilisé, mais un devis a été effectué. L'emprise au sol possible est 60%. Et vous êtes en zone blanche. AFFAIRE À SAISIR pour y bâtir la maison de vos rêves. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.959091

À 1km de La cotiniere. Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un ensemble terrain + maison, idéalement situé à Saint-Pierre-d’Oléron, dans la magnifique Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé de 400 m² est parfait pour y construire l’EVO, un modèle de maison moderne et éco-responsable. Avec une surface de 75 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour traversant assure luminosité et convivialité, tandis que les options de personnalisation vous permettent d’adapter cette maison à vos goûts. Conformément à la réglementation environnementale RE2020, l’EVO garantit d’excellentes performances thermiques et des économies d’énergie significatives. Située en Nouvelle-Aquitaine, Saint-Pierre-d’Oléron se distingue par son ambiance conviviale et son patrimoine naturel exceptionnel. À proximité immédiate, vous trouverez diverses commodités telles que des commerces, des écoles et des infrastructures de sécurité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Profitez des attractions locales, entre mer et nature, qui font de ce lieu un véritable havre de paix et un cadre de vie enviable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain à fort potentiel, tout en bénéficiant de la qualité et des tendances de la construction moderne. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez dès maintenant votre future maison à Saint-Pierre-d’Oléron. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 1km de La cotiniere. Nous vous présentons une superbe offre combinant un terrain viabilisé de 400 m² avec la maison neuve modèle EVO, idéale pour les petits budgets. Cette maison, d’une superficie de 75 m², comprend 3 chambres et 4 pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Son séjour traversant inonde de lumière naturelle l’espace intérieur, tandis que les possibilités de personnalisation (comme l’enduit bi-ton) vous permettent de créer un véritable cocon selon vos envies. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison garantit des performances thermiques optimales et vous permettra de réaliser des économies d’énergie significatives. Située à Saint-Pierre-d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime, cette offre bénéficie d’une localisation exceptionnellement prisée en Nouvelle-Aquitaine. La commune offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile à de nombreux commerces, écoles, et autres commodités, facilitant le quotidien des familles. En plus, vous profiterez des plages ensoleillées et des paysages enchanteurs qui font la renommée de la région. Ce secteur allie sérénité et dynamisme, renforçant ainsi l’attrait de cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison moderne dans un quartier recherché. Imaginez-vous vivant dans ce cadre idyllique, où le confort de votre nouvelle maison s’harmonise avec la beauté des environs. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cet achat prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 1km de La cotiniere. Centre ville de SAINT PIERRE D OLERON - Beau terrain à bâtir d'une surface de 1053 m², en partie cloturé , zone Ua , offrant de belles possibilités de construction, tous commerces à pied , écoles.. pistes cyclables. Viabilisé. Emplacement exceptionnel , rare .. Référence agence : 497

À 1km de La cotiniere. SAINT PIERRE D OLERON - Centre ville, beau terrain à bâtir d'une surface de 600 m², viabilisé, zone Ua , offrant de belles possibilités de construction, tous commerces à pied , écoles.. pistes cyclables. Emplacement exceptionnel , rare .. Référence agence : 335

À 1km de La cotiniere. 17310 – SAINT-PIERRE-D'OLERON – TERRAIN À BATIR DE 400 M² - VENDU VIABILISÉ ET BORNÉ – PROCHE COMMERCES – CENTRE VILLE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce beau terrain plat d'une surface de 400 m² situé en zone UBb du PLU. Idéalement situé en centre-ville dans un quartier calme et proche de toutes commodités, collège et écoles. À 200 m du marché et à 600 m du centre commercial – emplacement rare et privilégié ! Ce terrain est libre de constructeur. Pour plus d'informations contactez Magalie Massé au 0681194683 / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 1km de La cotiniere. LA CHEFMALIERE sur la commune de SAINT PIERRE D’OLERON : terrain constructible de 337 m2 avec un permis de construire accepté , études de sol à jour ,plan de raccordement fait proche route, pas en zone bâtiment de France .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646

À 1km de La cotiniere. - EN EXCLUSIVITÉ -- '' Vous ne trouvez pas le bien de vos rêves ? Et si vous le faisiez construire ? '' Voici une opportunité rare à saisir sur la charmante commune de Saint-Pierre-d'Oléron, au coeur de '' La Fromagerie '' ! Terrain constructible 300 m² '' viabilisé '' en Zone Uc . Exposition Est-Ouest Ensoleillement optimal toute la journée Libre de constructeur : imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble ! Emplacement idéal, à proximité des commerces, des services et de la vie locale de Saint-Pierre. Ne manquez pas cette belle occasion de créer votre projet de vie sur l'île lumineuse ! Secteur très calme, Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce Terrain constructible au prix de 99900 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) soit 333 euros du m² VIABILISÉ . Réalisation du diagnostique des Sols fait. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J . Mandat réf : 452 310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

À 1km de La cotiniere. Proche du centre ville de la Cotinière et proche des plages de la cote ouest, beau terrain à bâtir d'une surface de 833 m² avec un bâti existant ( garage ) de 75 m² environ. Le terrain se trouve en zone AUc avec une emprise au sol non réglementé. Référence agence : 9424

À 1km de La cotiniere. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à ST-PIERRE ILE D'OLÉRON, en emplacement N°1, sur la côte Ouest à proximité immédiate de l'Océan, à 300mt de la plage entre Mer et Forêt, A Vendre un MAGNIFIQUE TERRAIN de 2.480m². Le terrain est vendu avec un Permis d'Aménager purgé de tout recours, portant sur 4 lots dont la description est la suivante : Lot 1 terrain de 632m² avec projet de maison 4 pièces + garage de 106m²; Lot 2 terrain de 574m² avec projet de maison 4 pièces + garage de 105m²; Lot 3 terrain de 564m² avec projet de maison 4 pièces + garage de 106m²; et Lot 4 terrain de 705m avec projet de maison 4 pièces + garage de 106m². Ce bien rare conviendra à un investisseur professionnel ou privé, un constructeur de maisons individuelles ou un promoteur en recherche de terrains très bien placés, avec promesse de forte valeur ajouté. EXCEPTIONNEL, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.941307

À 1km de La cotiniere. SAINT-PIERRE D'OLERON CÔTE OUEST La Menounière Au calme, à 400 mètres de la plage et 2,5 kms des commerces, terrain à bâtir de 850 m², d'une largeur de 14 mètres environ. Superbe chêne centenaire à conserver. Branchements eau, électricité, tout-à-l'égout et téléphone à réaliser. Emprise au sol autorisée : 60 % Prix : 152 800 € FAI Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 1km de La cotiniere. LA COTINIÈRE - TERRAIN À BÂTIR - VIABILISÉ Au calme, à 600 mètres de l'océan et des commerces et à 800 mètres du port de La Cotinière. Terrain à bâtir viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout) d'une superficie de 261 m². Emprise au sol autorisée : 156 m². Possibilité de construire un étage. Largeur : 15,87 mètres Lotissement de 9 lots. Frais de l'association syndicale : environ 30 €/an. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 1km de La cotiniere. SAINT-PIERRE D'OLERON CÔTE OUEST La Menounière Au calme, à 400 mètres de la plage et 2,5 kms des commerces Terrain à bâtir de 1550 m², d'une largeur de 20 mètres environ. Garage existant de 80 m². Branchements eau, électricité, tout-à-l'égout et téléphone à réaliser. Emprise au sol autorisée : 60 % Prix : 277 600 € FAI Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 1km de La cotiniere. SAINT PIERRE D'OLERON - La cotinière, à 500 m de la plage et port de pêche, beau petit terrain à bâtir de 261 m² au calme, viabilisé . Idéal secondaire ou principale. Référence agence : 266

À 1km de La cotiniere. Côte Ouest - A 500 m de la mer, terrain à bâtir d'une surface de 432 m² , viabilisé , pouvant accueillir une construction de plain pied avec emprise au sol de 173 m² . Environnement très agréable. Référence agence : 313

À 1km de La cotiniere. Terrain à bâtir de 940 m² – Hyper centre de Saint-Pierre-d'Oléron Rare ! En plein cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, tout en étant au calme, à deux pas des commerces et commodités, découvrez ce beau terrain constructible à viabiliser. En zone UAb du PLU, ce terrain offre de multiples possibilités de construction avec une emprise au sol non réglementée. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur place. Référence agence : 470

À 1km de La cotiniere. Situé à 500 m du centre de Saint-Pierre d’Oléron, avec ses commerces et services, au calme assuré et à 4 km des plages côte ouest,construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir viabilisé de 353 m² (18 m x 19m), exposition Sud-Ouest,Emprise au sol autorisée de 50%.Dernier lot ! Terrain prêt à construire ! A saisir !Petit lotissement de 7 lots (gestion par ASL, pas de copro)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

À 1km de La cotiniere. Situé à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), ce terrain à bâtir d'environ 350 m². Actuellement non borné et non viabilisé, il présente une belle toile vierge pour aménager votre futur espace de vie selon vos besoins et vos préférences. Localisé en zone blanche non submersible, zone UAc, ce terrain promet un cadre résidentiel stable et préservé, propice à l'épanouissement familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562

À 1km de La cotiniere. À vendre, terrain à bâtir situé à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain non viabilisé de 4641 m², dont 1636 m² en zone agricole, se trouve en bordure de campagne, à seulement 1 km des commerces et à 4 km de l'Océan. La construction est limitée à un maximum de 2 maisons. La viabilité est à la charge de l'acquéreur, incluant le raccordement à l'eau, à l'électricité, au tout à l'égout, au téléphone et à la fibre. Une opportunité d'achat intéressante, avec la possibilité d'acquérir en supplément un terrain agricole attenant de 5269 m² ainsi qu'un bois de 6275 m². Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 350 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2km de La cotiniere. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1,8 km du centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron, ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction au cœur de l'île. D'une surface totale de 1 020 m², la parcelle se compose de : Un chemin d'accès de 103 m² Une parcelle de 917 m² en partie constructible (Zone UAc et zone A) Le terrain est non viabilisé, laissant la possibilité d'adapter les raccordements selon votre projet. Selon les règles d'urbanisme applicables, la construction devra prévoir : Garage en rez-de-chaussée Partie habitation à l'étage Un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature souhaitant construire une maison au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Référence agence : 545

À 3km de La cotiniere. Dans un Petit Village situé au Coeur de l'Ile d'Oléron. 4 kms des Plages. Terrain à bâtir de 165 m² . Viabilité sur Rue - Environnement calme. Référence agence : 2925

À 4km de La cotiniere. A la recherche d'un terrain à bâtir dans un cadre paisible ? Découvrez ce joli terrain de 324 m², niché au cœur du village de Saint-Georges-d'Oléron, à proximité immédiate des pistes cyclables et des commerces pour profiter pleinement du charme de l'île. Superficie : 324m² (+ accès privatif de 121m²) Exposition Sud-Ouest pour une belle luminosité Emprise au sol de 60 % : laissez libre cours à votre projet ! Accès empierré & réseaux en attente pour une viabilisation simplifiée Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sur l'Île d'Oléron, alliant calme et proximité des commodités. Un cadre privilégié pour construire votre projet de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 9166

À 4km de La cotiniere. ST GEORGES D'OLERON -venez visiter ce beau terrain à bâtir de 1200m² environ partiellement clos de grandes haies, Idéalement situé en limite de zone agricole, petits commerces superette et centre médical à pied . Idéal pour beau projet de grande résidence principale ou secondaire (plage à 5 km) l'emprise au sol y est de 50% ! Prévoir un assainissement individuel. Bel environnement. POSSIBLE 2500 M² vendu avec ou sans les deux hangars métalliques de 610m² et 420 m² ! Référence agence : 8775

À 5km de La cotiniere. Titre : Terrain de 425m² à vendre à Dolus-d'Oléron, proche de Dolus et Saint Pierre Annonce : Nous sommes heureux de vous présenter un terrain exceptionnel de 425m² en vente à Dolus-d'Oléron. Ce terrain est situé dans un lotissement de la ville, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Dolus-d'Oléron est une commune dynamique et accueillante, située sur l'île d'Oléron. Avec ses plages de sable fin, ses paysages naturels préservés et son riche patrimoine historique, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Le terrain est idéalement situé, proche des commodités et des services de la ville. Les commerces, écoles et autres services publics sont facilement accessibles à pied ou en vélo. De plus, le terrain est proche des villes de Dolus et de Saint Pierre, offrant ainsi un accès rapide à une multitude de services et d'activités supplémentaires. Ce terrain est une opportunité unique pour les personnes souhaitant construire leur maison de rêve dans un cadre de vie privilégié. Il offre un potentiel de construction important, tout en respectant l'environnement et le charme de l'île d'Oléron. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce terrain est une opportunité à saisir, ne la laissez pas passer. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 13601 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 5km de La cotiniere. SAINT-GEORGES D'OLERON - Beau terrain de 580 m² à viabiliser situé au calme à proximité du marché et des commerces. La parcelle se trouve en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme de la commune (60% d'emprise au sol possible). Référence agence : 9228

À 5km de La cotiniere. Situé à Domino, dans un secteur recherché et privilégié, ce beau terrain offre un emplacement idéal, à proximité des commodités et plage dans un environnement agréable. •Terrain libre de tout constructeur •Viabilisation à prévoir •Situé en zone Uc du PLU, avec 50 % d'emprise au sol •Façade de 16 mètres, permettant de nombreux projets de construction Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet dans un cadre prisé, avec une grande liberté de conception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9432

À 5km de La cotiniere. Situé à Saint-Georges-d'Oléron (17190), ce terrain offre une opportunité unique dans un cadre idyllique. Proche de Domino, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une piste cyclable menant directement à la plage située à seulement 2,5 km. Cette localité dynamique et attractive propose un environnement paisible. De plus, le terrain est viabilisé, dispose d'un permis en cours de validité pour une surface habitable de 66 m², ainsi qu'une annexe associée de 19 m² pour un studio soit un total construit de 85m2, offrant un grand potentiel pour un projet de construction sur mesure.Le terrain de 310 m² propose un espace de vie en devenir, avec un projet est déjà déposé pour un salon, une cuisine, 2 chambres, et une annexe pour un studio 1 ou 2 chambre. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un aménagement extérieur comprenant un jardin et un patio, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, deux place de parking extérieure est prévue, assurant praticité et confort au quotidien. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel d'aménagement, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de vie sur l'île d'Oléron.Ideal pour un bien à la location ou maison secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 0681066309, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337

À 5km de La cotiniere. RARE '' Proche de la Plage de la Gautrelle et de la forêt des Saumonards '' A touché à la ZONE BLANCHE, nous sommes en ZONE BLEU CLAIR avec une obligation de '' rehausse du sol de la construction'' . Magnifique Terrain Constructible de 784 m² en retrait de la rue à viabiliser avec une Emprise au sol de 0.60 soit 60 % Commune de SAINT GEORGES D'OLERON - - Cote Est - Orientation Nord / Sud '' bel ensoleillement ''- - Libre de constructeur - - Zone Bleu Clair . Dans un Quartier très calme, Lionel GENDREAU vous proposent ce Terrain constructible au prix de 153 000 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) soit 195 euros du m². -- Réalisation du diagnostique étude des Sols en cours . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428 734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de La cotiniere. A 700 m de la plage des sables Vignier, à proximité des pistes cyclables, terrain d'une superficie d'environ 815 arboré et en partie clos, non viabilisé, zone non inondable, libre de tout constructeur....Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84427

À 5km de La cotiniere. Dans un environnement calme, terrain à bâtir d'environ 407 m² , non viabilisé, libre de tout constructeur. Zone Ua du Plan Local d'Urbanisme . Zone non inondable du plan des préventions des risques Le Certificat Urbanisme Opérationnel est valide depuis le 11 mars 2024 actuellement le terrain est cultivé en jardin potager et fruitiers, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire en fonction de votre projetLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84336

À 5km de La cotiniere. A Domino, côte Ouest, dans un environnement très calme, à proximité du marché et des pistes cyclables, à 800 m de la plage, Terrain à bâtir d'environ 990 m² non viabilisé, libre de tout constructeur situé en zone Uc du plan local d'Urbanisme qui est en cours de révision, en zone feu de forêt dans le Plan de Prévision des Risques NaturelsLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84973

À 5km de La cotiniere. A 500 m de la plage, c'est dans le village de l'Ileau ( côte Ouest ) que se situe cette opportunité exceptionnelle : un terrain de 1277 m² est à présent disponible à la vente. Ce vaste espace offre un potentiel fantastique pour tout projet immobilier. Situé à Saint Pierre d'Oléron, ce terrain offre l'avantage d'être au sur de l'île d'Oléron, connue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant. Ce terrain n'est pas viabilisé, tous les réseaux se trouvent à proximité. Le terrain est situé dans une zone inondable faible dans le Plan des préventions des risques Naturels. Cette occasion unique est une excellente opportunité, que vous cherchiez à établir votre résidence principale ou à réaliser un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette proposition alléchante.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84810