Acheter un terrain à La cotiniere

Terrain de 407 m2 Exclusivement Richard BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602318 )

Rare sur LA COTINIÈRE, beau terrain plat de 543m2 à viabiliser. À l'écart d'une voie passante dans quartier calme de LA COTINIÈRE à 350m de la plage et non loin des commerces. Zonage UBa, l'emprise au sol des constructions ne devra pas excéder 60 % de la superficie du terrain. Zone blanche, non submersible. Ce terrain n'attend que vous pour y bâtir la maison de vos rêves. À bientôt!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.970812

À 1km de La cotiniere. 17310 – SAINT-PIERRE-D'OLERON – TERRAIN À BATIR DE 400 M² - VENDU VIABILISÉ ET BORNÉ – PROCHE COMMERCES – CENTRE VILLE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce beau terrain plat d'une surface de 400 m² situé en zone UBb du PLU. Idéalement situé en centre-ville dans un quartier calme et proche de toutes commodités, collège et écoles. À 200 m du marché et à 600 m du centre commercial – emplacement rare et privilégié ! Ce terrain est libre de constructeur. Pour plus d'informations contactez Magalie Massé au 0681194683 / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 1km de La cotiniere. Proche du centre ville de la Cotinière et proche des plages de la cote ouest, beau terrain à bâtir d'une surface de 833 m² avec un bâti existant ( garage ) de 75 m² environ. Le terrain se trouve en zone AUc avec une emprise au sol non réglementé. Référence agence : 9424

À 1km de La cotiniere. - EN EXCLUSIVITÉ -- '' Vous ne trouvez pas le bien de vos rêves ? Et si vous le faisiez construire ? '' Voici une opportunité rare à saisir sur la charmante commune de Saint-Pierre-d'Oléron, au coeur de '' La Fromagerie '' ! Terrain constructible 300 m² '' viabilisé '' en Zone Uc . Exposition Est-Ouest Ensoleillement optimal toute la journée Libre de constructeur : imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble ! Emplacement idéal, à proximité des commerces, des services et de la vie locale de Saint-Pierre. Ne manquez pas cette belle occasion de créer votre projet de vie sur l'île lumineuse ! Secteur très calme, Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce Terrain constructible au prix de 99900 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) soit 333 euros du m² VIABILISÉ . Réalisation du diagnostique des Sols fait. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J . Mandat réf : 452 310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

À 1km de La cotiniere. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à ST-PIERRE ILE D'OLÉRON, en emplacement N°1, sur la côte Ouest à proximité immédiate de l'Océan, à 300mt de la plage entre Mer et Forêt, A Vendre un MAGNIFIQUE TERRAIN de 2.480m². Le terrain est vendu avec un Permis d'Aménager purgé de tout recours, portant sur 4 lots dont la description est la suivante : Lot 1 terrain de 632m² avec projet de maison 4 pièces + garage de 106m²; Lot 2 terrain de 574m² avec projet de maison 4 pièces + garage de 105m²; Lot 3 terrain de 564m² avec projet de maison 4 pièces + garage de 106m²; et Lot 4 terrain de 705m avec projet de maison 4 pièces + garage de 106m². Ce bien rare conviendra à un investisseur professionnel ou privé, un constructeur de maisons individuelles ou un promoteur en recherche de terrains très bien placés, avec promesse de forte valeur ajouté. EXCEPTIONNEL, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.941307

À 1km de La cotiniere. Au cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez ce magnifique terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 1053 m². Partiellement clôturé et situé en zone Ua, ce terrain offre de belles possibilités de construction. Profitez de la proximité de tous les commerces, des écoles et des pistes cyclables. Ce bien viabilisé constitue une opportunité rare pour un achat terrain à bâtir à Saint-Pierre-d'Oléron. Référence agence : 635.

À 1km de La cotiniere. SAINT PIERRE D OLERON - Centre ville, beau terrain à bâtir d'une surface de 600 m², viabilisé, zone Ua , offrant de belles possibilités de construction, tous commerces à pied , écoles.. pistes cyclables. Emplacement exceptionnel , rare .. Référence agence : 634

À 1km de La cotiniere. À vendre, terrain à bâtir à Saint-Pierre-d'Oléron, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé de 261 m² se trouve au calme, à seulement 600 mètres de l'océan et des commerces, ainsi qu'à 800 mètres du port de La Cotinière. Il permet une emprise au sol de 156 m², avec la possibilité d'ajouter un étage. Le terrain a une largeur de 15,87 mètres. Intégré dans un lotissement composé de 9 lots, les frais d'association syndicale sont d'environ 30 €/an. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 126 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 1km de La cotiniere. Nous vous présentons une superbe offre combinant un terrain viabilisé de 400 m² avec la maison neuve modèle EVO, idéale pour les petits budgets. Cette maison, d’une superficie de 75 m², comprend 3 chambres et 4 pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Son séjour traversant inonde de lumière naturelle l’espace intérieur, tandis que les possibilités de personnalisation (comme l’enduit bi-ton) vous permettent de créer un véritable cocon selon vos envies. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison garantit des performances thermiques optimales et vous permettra de réaliser des économies d’énergie significatives. Située à Saint-Pierre-d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime, cette offre bénéficie d’une localisation exceptionnellement prisée en Nouvelle-Aquitaine. La commune offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile à de nombreux commerces, écoles, et autres commodités, facilitant le quotidien des familles. En plus, vous profiterez des plages ensoleillées et des paysages enchanteurs qui font la renommée de la région. Ce secteur allie sérénité et dynamisme, renforçant ainsi l’attrait de cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison moderne dans un quartier recherché. Imaginez-vous vivant dans ce cadre idyllique, où le confort de votre nouvelle maison s’harmonise avec la beauté des environs. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cet achat prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 1km de La cotiniere. Propriété à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir à acheter Saint-Pierre-d'Oléron offre une superficie de 4641 m², dont 1636 m² en zone agricole. Situé en bordure de campagne, il se trouve à seulement 1 km des commerces et à 4 km de l'Océan. Les constructions sont limitées à deux maisons maximum. La viabilité est à la charge de l'acquéreur, incluant le raccordement et les branchements pour l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout, le téléphone et la fibre. En option, il est possible d'acquérir un terrain agricole attenant de 5269 m² ainsi qu'un bois de 6275 m². Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,57 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 350 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 1km de La cotiniere. À saisir, terrain à bâtir à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé de 353 m² (18 m x 19 m) est situé à seulement 500 m du centre de Saint-Pierre d’Oléron et de ses commerces, tout en offrant un environnement calme. À 4 km des plages de la côte ouest, vous aurez l'opportunité de construire la maison de vos rêves. Exposition Sud-Ouest avec une emprise au sol autorisée de 50%. Il s'agit du dernier lot disponible dans un petit lotissement de 7 lots (gestion par ASL, sans copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 137 200 €. Prix de vente hors honoraires : 129 000 €. Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837.

À 1km de La cotiniere. Idéalement situé à proximité des plages et de la Cotinière, découvrez ce terrain de loisirs en zone NT2 comprenant 4 mobil-homes un cabanon à usage de sanitaire le tout sur un terrain entièrement clos et relié à l'eau, à l'électricité et fosse individuelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 512

À 1km de La cotiniere. À vendre, terrain à bâtir à Saint-Pierre-d'Oléron, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce terrain de 1550 m², avec une largeur d'environ 20 mètres, se trouve au calme, à seulement 400 mètres de la plage et à 2,5 km des commerces. Un garage existant de 38 m² est inclus. Les branchements pour l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et le téléphone sont à réaliser. L'emprise au sol autorisée est de 60 %. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron est proposé avec des honoraires inclus de 4,75 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 1km de La cotiniere. Côte Ouest - A 500 m de la mer, terrain à bâtir d'une surface de 432 m² , viabilisé , pouvant accueillir une construction de plain pied avec emprise au sol de 173 m² . Environnement très agréable. Référence agence : 313

À 1km de La cotiniere. SAINT PIERRE D'OLERON - La cotinière, à 500 m de la plage et port de pêche, beau petit terrain à bâtir de 261 m² au calme, viabilisé . Idéal secondaire ou principale. Référence agence : 266

À 1km de La cotiniere. Terrain à bâtir de 940 m² – Hyper centre de Saint-Pierre-d'Oléron Rare ! En plein cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, tout en étant au calme, à deux pas des commerces et commodités, découvrez ce beau terrain constructible à viabiliser. En zone UAb du PLU, ce terrain offre de multiples possibilités de construction avec une emprise au sol non réglementée. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur place. Référence agence : 470

À 1km de La cotiniere. Terrain à bâtir à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime. Situé au calme dans le quartier de La Menounière, ce beau terrain de 850 m², d'une largeur d'environ 14 mètres, se trouve à seulement 400 mètres de la plage et à 2,5 kms des commerces. Un magnifique chêne centenaire ajoute au charme de la propriété. Les branchements pour l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et le téléphone sont à réaliser. L'emprise au sol autorisée est de 60 %. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron est proposé au prix de 152 800 € FAI, dont les honoraires de 5,38% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 145 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 1km de La cotiniere. Situé sur la commune de SAINT-PIERRE-D'OLERON, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, ce terrain à bâtir de 337 m² est à vendre. Il bénéficie d'un permis de construire accepté, d'études de sol à jour et d'un plan de raccordement réalisé, le tout hors zone de bâtiment de France. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de terrain à bâtir à SAINT-PIERRE-D'OLERON, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Damien LENORMAND, au 0618163871 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821027646.

À 2km de La cotiniere. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1,8 km du centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron, ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction au cœur de l'île. D'une surface totale de 1 020 m², la parcelle se compose de : Un chemin d'accès de 103 m² Une parcelle de 917 m² en partie constructible (Zone UAc et zone A) Le terrain est non viabilisé, laissant la possibilité d'adapter les raccordements selon votre projet. Selon les règles d'urbanisme applicables, la construction devra prévoir : Garage en rez-de-chaussée Partie habitation à l'étage Un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature souhaitant construire une maison au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Référence agence : 545

À 3km de La cotiniere. Dans un Petit Village situé au Coeur de l'Ile d'Oléron. 4 kms des Plages. Terrain à bâtir de 165 m² . Viabilité sur Rue - Environnement calme. Référence agence : 2925

À 4km de La cotiniere. A la recherche d'un terrain à bâtir dans un cadre paisible ? Découvrez ce joli terrain de 324 m², niché au cœur du village de Saint-Georges-d'Oléron, à proximité immédiate des pistes cyclables et des commerces pour profiter pleinement du charme de l'île. Superficie : 324m² (+ accès privatif de 121m²) Exposition Sud-Ouest pour une belle luminosité Emprise au sol de 60 % : laissez libre cours à votre projet ! Accès empierré & réseaux en attente pour une viabilisation simplifiée Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sur l'Île d'Oléron, alliant calme et proximité des commodités. Un cadre privilégié pour construire votre projet de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 9166

À 4km de La cotiniere. ST GEORGES D'OLERON -venez visiter ce beau terrain à bâtir de 1200m² environ partiellement clos de grandes haies, Idéalement situé en limite de zone agricole, petits commerces superette et centre médical à pied . Idéal pour beau projet de grande résidence principale ou secondaire (plage à 5 km) l'emprise au sol y est de 50% ! Prévoir un assainissement individuel. Bel environnement. POSSIBLE 2500 M² vendu avec ou sans les deux hangars métalliques de 610m² et 420 m² ! Référence agence : 8775

À 5km de La cotiniere. Titre : Terrain de 425m² à vendre à Dolus-d'Oléron, proche de Dolus et Saint Pierre Annonce : Nous sommes heureux de vous présenter un terrain exceptionnel de 425m² en vente à Dolus-d'Oléron. Ce terrain est situé dans un lotissement de la ville, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Dolus-d'Oléron est une commune dynamique et accueillante, située sur l'île d'Oléron. Avec ses plages de sable fin, ses paysages naturels préservés et son riche patrimoine historique, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Le terrain est idéalement situé, proche des commodités et des services de la ville. Les commerces, écoles et autres services publics sont facilement accessibles à pied ou en vélo. De plus, le terrain est proche des villes de Dolus et de Saint Pierre, offrant ainsi un accès rapide à une multitude de services et d'activités supplémentaires. Ce terrain est une opportunité unique pour les personnes souhaitant construire leur maison de rêve dans un cadre de vie privilégié. Il offre un potentiel de construction important, tout en respectant l'environnement et le charme de l'île d'Oléron. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce terrain est une opportunité à saisir, ne la laissez pas passer. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 13601 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 5km de La cotiniere. En exclusivité, Idéal Primo accédant, recherchant une opportunité immobilière à Dolus-d'Oléron, une charmante commune située sur l'île d'Oléron. Un terrain de 138m² idéalement situé au c?ur du village, est actuellement disponible à la vente. Ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à deux pas de l'océan Atlantique, et offrant une proximité commerciales. I Situé dans un lotissement, ce terrain offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Le lotissement est parfaitement intégré à l'environnement local, avec une architecture respectueuse du patrimoine oléronais. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités de la ville de Dolus-d'Oléron, tout en jouissant d'un cadre de vie préservé. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent de construire leur maison en bord de mer, dans un environnement exceptionnel ou bien qui, travaillant sur l'Ile, recherche un terrain abordable. N'attendez plus, saisissez cette chance de réaliser votre projet immobilier sur l'île d'Oléron. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7406 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 5km de La cotiniere. Avis aux investisseurs et aux amateurs de la côte Atlantique, un terrain d'une superficie de 337m² est actuellement en vente dans la charmante ville de Dolus-d'Oléron. Ce lotissement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre une proximité inégalée avec les villes de Dolus, Saint Pierre et La Cotinière. Ces villes, connues pour leur dynamisme et leur charme typique de l'île d'Oléron, sont des atouts indéniables pour ce terrain. Dolus, ville principale de l'île d'Oléron, est réputée pour son marché quotidien, ses commerces et ses services de proximité. Saint Pierre, capitale de l'île, est un véritable pôle économique et culturel. Quant à La Cotinière, ce petit port de pêche est très apprécié pour son authenticité et ses plages dorées. Ce terrain, proche centre ville, offre donc un cadre de vie privilégié, entre vie urbaine et nature. Il est idéalement situé pour un investissement locatif ou pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. L'île d'Oléron, avec sa douceur de vivre, ses paysages variés et son patrimoine riche, est une destination prisée tout au long de l'année. Ce terrain est donc une opportunité rare à saisir pour réaliser un investissement pérenne et rentable. Pour plus d'informations sur ce terrain et les modalités d'achat, n'hésitez pas à nous contacter. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 12913 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 5km de La cotiniere. En exclusivité, nous vous présentons une opportunité rare et exceptionnelle à Dolus-d'Oléron : un terrain de 147m² idéalement situé dans un lotissement en plein c?ur de la ville. Ce terrain, véritable joyau de l'immobilier oléronais, se trouve à proximité immédiate de villes dynamiques et attractives telles que Saint Pierre, Dolus et La Cotinière. Ces villes, réputées pour leur cadre de vie agréable et leur activité économique florissante, sont autant d'atouts qui viennent s'ajouter à ceux de ce terrain. En effet, en plus de sa localisation privilégiée, ce terrain se distingue par sa situation dans un lotissement de la ville. Il offre ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de bénéficier de toutes les commodités et services de proximité : commerces, écoles, transports en commun... tout en étant au calme, dans un environnement préservé et verdoyant. C'est donc une occasion unique de faire l'acquisition d'un terrain de qualité, dans un environnement de choix, et de réaliser un investissement sûr et rentable. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous sans plus attendre pour plus d'informations et pour organiser une visite. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7929 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 5km de La cotiniere. Parcelle constructible de 3 649 m² , idéalement située à Saint-Georges-d'Oléron. Terrain plat offrant de belles possibilités, un permis d'aménager a été accepté pour diviser le terrain en 3 lots. Le terrain n'est pas viabilisé. Façade 12 mètres environ. 2 275m² en zone UB 1 374m² en zone Auh Référence agence : 9461

À 5km de La cotiniere. SAINT-GEORGES D'OLERON - Beau terrain de 580 m² à viabiliser situé au calme à proximité du marché et des commerces. La parcelle se trouve en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme de la commune (60% d'emprise au sol possible). Référence agence : 9533

À 5km de La cotiniere. À vendre, un magnifique terrain à bâtir à Saint-Georges-d'Oléron, situé à Domino, à proximité immédiate du centre-ville, du marché, de la forêt et des plages. Ce terrain constructible se trouve dans un environnement calme, boisé et préservé, parfait pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Arboré, il bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Ce terrain à bâtir, situé en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, est classé en zone Uc du Plan Local d'Urbanisme, permettant une emprise au sol de 50 %. Il est à viabiliser, avec les réseaux à proximité. À noter que la parcelle est située en zone feu de forêt selon le Plan de Prévention des Risques Naturels.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9231.

À 5km de La cotiniere. RARE '' Proche de la Plage de la Gautrelle et de la forêt des Saumonards '' A touché à la ZONE BLANCHE, nous sommes en ZONE BLEU CLAIR avec une obligation de '' rehausse du sol de la construction'' . Magnifique Terrain Constructible de 784 m² en retrait de la rue à viabiliser avec une Emprise au sol de 0.60 soit 60 % Commune de SAINT GEORGES D'OLERON - - Cote Est - Orientation Nord / Sud '' bel ensoleillement ''- - Libre de constructeur - - Zone Bleu Clair . Dans un Quartier très calme, Lionel GENDREAU vous proposent ce Terrain constructible au prix de 153 000 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) soit 195 euros du m². -- Réalisation du diagnostique étude des Sols en cours . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428 734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de La cotiniere. Au cœur du secteur très recherché des Sables-Vignier, sur la côte ouest d'Oléron, ce superbe terrain boisé d'environ 2 500 m² offre un cadre naturel rare, à seulement quelques minutes des plages. Niché dans un environnement préservé, entre pinède et lumière atlantique, il accueille un ancien bâti permettant une rénovation avec surélévation, selon un permis de construire purgé de tout recours. Le projet, signé CASE Architectes à Saint-Pierre-d'Oléron, prévoit la réalisation d'une élégante maison contemporaine de 119 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet de 98 m², comprenant : Une pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse plein sud Quatre chambres, dont une suite parentale Deux salles d'eau, un balcon et des espaces extérieurs pensés pour la douceur de vie oléronnaise Les fondations reposent sur des micropieux métalliques HEB 160, conformément à l'étude de sol réalisée par Apogea Atlantique (25/07/2024) et au devis technique Kheops Structure du 15/10/2024, assurant solidité et pérennité à la construction. Les atouts majeurs : Une localisation privilégiée entre nature et océan Un calme absolu dans un environnement préservé Un dossier complet prêt à construire (plans, études, permis purgé) Un potentiel de valorisation rare sur le marché oléronnais Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 595397 )

À 5km de La cotiniere. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, AUX SABLES VIGNIERS, commune de ST-GEORGES D'OLÉRON, A Vendre un magnifique Terrain à construire de 3.060m², idéalement situé en emplacement N°1, entre mer et forêt à 300mt de la superbe plage de sable fin des Bonnes sur la côte Ouest de l'île. A SAISIR pour un investisseur ou particulier souhaitant réaliser un projet immobilier d'exception... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.952926