Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1,8 km du centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron, ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction au cœur de l'île.
D'une surface totale de 1 020 m², la parcelle se compose de :
Un chemin d'accès de 103 m²
Une parcelle de 917 m² en partie constructible (Zone UAc et zone A)
Le terrain est non viabilisé, laissant la possibilité d'adapter les raccordements selon votre projet.
Selon les règles d'urbanisme applicables, la construction devra prévoir :
Garage en rez-de-chaussée
Partie habitation à l'étage
Un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature souhaitant construire une maison au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services.
Référence agence : 545
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132 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1020 m2
Prix moyen au m² du programme130€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 020 m² à saint-pierre-d'oléron
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132 500 €
- 132 500 €(130 € /m²)1020 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Pierre-d'Oléron
Saint-Pierre-d'Oléron, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Pierre-d'Oléron (17)
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Services
Tout est là, sans exception
77 items
10 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
12 garage(s)
10 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
17 salon(s) de coiffure
23 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
36 items
2 médecin(s)
24 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
4 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
1 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
133 items
5 boucherie(s)
10 boulangerie(s)
34 épicerie(s)
3 librairie(s)
8 supermarché(s)
72 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
18, Rue de la Chenette
17310 Saint-Pierre-d'Oléron18, Rue de la Chenette
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
