Acheter un terrain à Haux

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 670 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À HAUX, PROCHE DE BORDEAUX. Ce terrain vous offre une belle opportunité pour bâtir un logement sur mesure, exposé plein sud-est. Vous pourrez profiter pleinement de l''extérieur et aménager l''espace selon vos envies, dans un cadre calme. Il est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux au prix de 70000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Haux, ce secteur résidentiel bénéficie de la proximité de Bordeaux à 25 km ainsi que de l''océan Atlantique à 26 km. Plusieurs gares sont accessibles à moins de 10 km, notamment celles de Portets, Arbanats, Beautiran et Podensac, facilitant vos déplacements. Une école élémentaire se trouve à 10 minutes à pied. Autour du terrain, vous trouverez également une bibliothèque, un restaurant et une boucherie-charcuterie situés à moins de 10 minutes à pied. Les axes autoroutiers A62, A630 et A10 sont à environ 10 à 20 km. Pour toute information complémentaire, n''hésitez pas à contacter Laurent BOLZER de Villas Melrose Bordeaux au 06-50-16-05-30. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Terrain A BATIR d'environ 2 hectares situé dans un environnement calme et dégagé. Cette parcelle offre un fort potentiel pour un projet de construction devenu rare, sous réserve des autorisations administratives et règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain bénéficie d'un accès aisé et se trouve à proximité des commodités et principaux axes de circulation. Sa superficie rare permet d'envisager différents projets tout en conservant un cadre agréable et spacieux. Informations complémentaires, documents d'urbanisme et visites sur demande. Prix : 500 000 € Contact par téléphone ou messagerie pour tout renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) 06 64 12 22 79 (réf. 609678 )

À 2km de Haux. Beau terrain en deuxiéme ligne (accès réalisé). Eau, electricité, télèpnone (fibre) a proximité. Emprise maximale 375 m². (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Haux. Proche de SADIRAC (Saint genès de Lombaud). Dans un cadre bucolique, le cabinet Mélé vous propose un terrain sur coteaux de 672M². Viabilisé eau et électricité, assainissement individuel à prévoir. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Haux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-GENÈS-DE-LOMBAUD AVEC VUE JARDIN Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Saint-Genès-de-Lombaud, orientée ouest. Vous disposerez d'un espace de 700 m² entièrement à aménager selon vos envies, dans un cadre privilégié. Cette parcelle offre un cadre idéal pour bâtir votre maison, avec une orientation ouest qui apportera luminosité le soir. Il s'agit d'un terrain à bâtir, entièrement libre de toute construction, vous permettant de créer une habitation personnalisée. Il bénéficie d'une superficie suffisante pour profiter d'un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Saint-Genès-de-Lombaud, vous apprécierez un cadre calme à proximité de Bordeaux, à 23 kilomètres environ. La mer se trouve à un peu plus de 24 kilomètres. Plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment celles de Portets, Beautiran et Arbanats. Le terrain est également proche d'importants axes routiers tels que l'autoroute A62 à 13 km, l'autoroute A630 à 15 km, ainsi que l'autoroute A10 à 19 km. Enfin, vous trouverez une école maternelle à quelques minutes à pied et des commerces autour du bien. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets au prix de 75 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Pamela AUDINEAU de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans la découverte de cette offre et votre projet de construction.

À 3km de Haux. Sur la commune de SAINT GENES DE LOMBAUD, à 5 minutes de CREON. Terrain à bâtir d'une surface de 2750m². Terrain non viabilisé avec assainissement individuel à prévoir. Une seule maison autorisée. Bonne emprise au sol. Très bel environnement. Référence agence : 727

À 3km de Haux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 670 M² À SAINT-GENÈS-DE-LOMBAUD, VUE DÉGAGÉE, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 670 m² exposé sud offre un cadre dégagé dans un emplacement privilégié à Saint-Genès-de-Lombaud. Profitez de la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Cette parcelle présente un bel avantage avec sa situation ouverte, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le terrain bénéficie d'un emplacement avec une vue dégagée, dans une zone verdoyante. On trouve une école maternelle sur la commune. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Franck COSTA au O6-50-30-56-25. Il vous accompagnera dans votre projet de construction sur cette parcelle.

À 3km de Haux. Langoiran (33550) - Terrain constructible 5 409 m² - 155 000 € EMPLACEMENT RECHERCHÉ - VUE DÉGAGÉE SUR ESPACE VERT À vendre, beau terrain constructible de 5 409 m² situé dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Langoiran. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur un espace vert, idéal pour réaliser un projet de maison sur mesure dans un cadre privilégié. Les + du terrain : 5 409 m² Exposition sud-est Vue dégagée Environnement verdoyant Secteur calme et recherché Proche commerces et écoles Accès rapide A62 et Bordeaux À seulement environ 25 minutes de Bordeaux, profitez d'un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités. Projet de construction personnalisable avec Alpha Constructions. Prix : 155 000 € Alexandra CHAUVET Alpha Constructions Créon - Groupe HDV - O6 47 73 30 95 Terrain proposé par partenaire foncier selon disponibilité. Visuels non contractuels.

À 3km de Haux. Sur les hauteurs très recherchées de Langoiran, découvrez cette magnifique parcelle de plus de 5 000 m² offrant un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Avec plus de 1 500 m² constructibles, ce terrain laisse libre cours à tous vos projets de maison familiale ou contemporaine dans un cadre privilégié. Rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des accès vers Bordeaux. Assainissement individuel à prévoir. Une opportunité unique pour construire dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Entre-Deux-Mers. Commerciale MCA, constructeur CCMI depuis 40 ans. Contact : O6 22 94 82 45.

À 3km de Haux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 577 M² À MADIRAC, PROCHE DE BORDEAUX. Ce terrain à construire de 577 m² est situé à Madirac, une commune qui compte 297 habitants. Vous pourrez bâtir votre future maison dans un cadre proche de la mer, à seulement 45 km de l'océan Atlantique. Cette parcelle vous offre une surface idéale pour donner vie à votre projet de construction. La parcelle se présente dans un secteur en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Le prix est fixé à 135 000 euros. ENVIRONNEMENT Madirac est une commune où vous profiterez d'un cadre de vie calme à proximité de la mer. Les établissements scolaires sont présents avec une école élémentaire à une distance de marche raisonnable. Vous trouverez également plusieurs gares dans un rayon d'environ 7 à 10 km, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et ses environs. Les axes routiers principaux et autoroutes, telles que l'A62, l'A630, l'A10 et l'A63, sont accessibles entre 11 et 20 km, facilitant vos trajets en voiture. Des commerces se situent également aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Le type de transaction est une vente pour un prix de 135 000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à contacter Naomi Zodros chez Maisons de la Côte Atlantique Créon. Elle sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

À 3km de Haux. Rare Haut-langoiran, terrainde 5409 m' dont 1660 m² contructible avec vue sur les coteaux. Emprise 25% soit une emprise de 425 m² environ. Eau électricité a proximité , assainissement individuel a prévoir.

À 3km de Haux. À vendre, ce terrain à bâtir à Langoiran, situé sur la commune de Capian, à moins de 5 minutes de Langoiran et à 30 minutes de Bordeaux. Dans un cadre calme et agréable, ce terrain de 1 200 m², bien que non viabilisé, offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction. Les réseaux sont à proximité, facilitant ainsi la viabilisation. Proposé libre de constructeur, vous bénéficierez d'une grande liberté dans la conception de votre future maison. Ce terrain à bâtir à acheter à Langoiran conviendra parfaitement à un projet de résidence principale dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.60.81.20.12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

À 3km de Haux. Idéalement situé, ce terrain d'environ 900 m² vous séduira par son environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible et recherché.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_41988_31626663)

À 3km de Haux. Situé sur les hauteurs très prisées de Tabanac, succombez au charme de cette superbe parcelle de 1450m2 hors lotissement dans un environnement boisé, calme et verdoyant et à proximité des commerces ( supermarché, cabinet médical, pharmacie), écoles ( micro-crèches, écoles élémentaires, collège et lycée).Ce terrain constructible borné en zone UCA offre une emprise au sol de 30% en R+1 pour concrétiser votre projet de construction.Il bénéficie déjà de plusieurs arbres fruitiers: poirier, pommiers, cerisiers.Venez découvrir sans tarder votre futur projet de vie!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 975 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 0650629326, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855

À 3km de Haux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À MADIRAC, IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE CAMBLANES ET MEYNAC Faites construire sur ce terrain d'une surface généreuse orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur un espace vert. Situé à Madirac, ce terrain à bâtir vous permet de réaliser une habitation sur-mesure au coeur d'un cadre naturel. Cette parcelle vous invite à imaginer un projet avec un extérieur agréable et une orientation favorable à la lumière. Il est situé dans une zone idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de Bordeaux. Il s'agit d'un terrain plat et prêt à accueillir votre future construction. La surface de 600 m² offre un bel espace pour créer votre espace extérieur, jardin ou terrasse, selon vos envies. ENVIRONNEMENT Les familles apprécieront la présence de l'école élémentaire de la Soye située à 10 minutes à pied. Des commerces sont également disponibles aux alentours. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon. Son prix est de 135000 euros. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à joindre Franck COSTA au O6-50-30-56-25. Construisez votre projet avec l'aide d'un interlocuteur dédié, Franck COSTA, disponible pour vous accompagner dans toutes les étapes. Contactez-le par téléphone au O6-50-30-56-25 pour obtenir davantage de renseignements.

À 3km de Haux. TERRAIN IDÉALEMENT SITUÉ À MADIRAC AVEC VUE SUR ESPACE VERT Situé à Madirac, ce terrain viabilisé d'une surface de 575 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest. Vous apprécierez la vue dégagée sur un espace vert dans ce secteur résidentiel. Idéal pour construire votre maison selon vos envies, dans un cadre champêtre. Madirac est une commune où vous pourrez profiter de la proximité de Bordeaux, Camblanes et Meynac et Sadirac. NOUS CONTACTER Ce terrain est à vendre au prix de 120 000 euros. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Franck COSTA de l'agence Alpha Constructions Créon au O6-50-30-56-25. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction.

À 4km de Haux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 750 M² À CAPIAN, PROCHES DE BORDEAUX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée au sud, située sur un terrain de 750 m² dans un emplacement privilégié à Capian. Profitez d'un cadre offrant de belles opportunités pour imaginer un extérieur agréable et personnalisé. Il s'agit d'un terrain idéal pour réaliser un projet sur mesure, bénéficiant d'une orientation sud qui maximisera la lumière naturelle. Il se trouve dans un secteur résidentiel calme, proche de Bordeaux, à environ 28 km, avec un accès aux grands axes routiers tels que l'A62 et l'A630 situés à 12 et 19 km. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de moins de 10 km, notamment celles d'Arbanats, Podensac et Portets. Une école élémentaire est également à proximité, facilitant l'accès à l'éducation des plus jeunes. Des équipements de loisirs sont accessibles à pied, comme un terrain de tennis à seulement quelques minutes, ainsi que des restaurants et une bibliothèque à proximité. Des commerces sont présents autour de la parcelle. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Le prix demandé est de 80 000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à prendre contact avec Pamela Audineau, du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Portets. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Haux. Un terrain à bâtir entre CAPIAN et CREON en deuxième ligne viabilisé (eau - électricité - Orange) prévoir en sus assainissement individuel. Façade 24 m profondeur 29 m En zone R. N.U.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. (gedeon_41988_29441535)

À 5km de Haux. Terrain constructible en zone UC, libre de constructeur dans un quartier calme de Portets proche des commerces avec emprise au sol de 20% et clôturé sur cotés. Prévoir assainissement individuel. Contactez nous!

À 5km de Haux. Au coeur de Portets à 25 min de Bordeaux dans un environnement calme et agréable. Votre agence locale YD IMMO Portets vous présente ce superbe terrain viabilisé en eau, électricité, tout à l'égout et en PTT, d'une surface de 880m2 avec 20% d'emprise au sol soit 176m2 de construction . Permis d'aménager validé et étude de sol réalisée . Ne reste que la construction à réaliser . Libre de tous constructeurs . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations . YD IMMO PORTETS

À 5km de Haux. Sur la commune de Portets, à proximité de la Gare, à 30 minutes de Bordeaux, laisser vous séduire par ce terrain de 1183m² vendu viabilisé (LOT 2), libre de constructeur. Ce terrain plat est relié au tout à l'égout et viabilisé en eau et électricité. En zone UB il vous donne de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. 50 % d'emprise au sol possible. A proximité de la gare de Portets et des commerces. Pour toute information complémentaire contactez vite votre agence locale YDIMMO PORTETS

À 5km de Haux. À 25 minutes de Bordeaux, venez découvrir sans tarder : beau terrain constructible de 1 332 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, situé au fond d’une impasse calme à Portets.Vous profiterez d’un environnement résidentiel paisible, à l’écart des nuisances de la route nationale et de la gare, tout en conservant un accès rapide aux commodités, commerces et axes de circulation.Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute liberté, sans contrainte de constructeur imposé.Les atouts :• Terrain viabilisé• Libre constructeur• 1 332 m² de superficie• Impasse calme• Environnement agréable et préservé• Éloigné des nuisances sonores de la nationale et de la gareUne belle opportunité pour réaliser la maison qui vous ressemble dans un cadre de vie recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357

À 5km de Haux. À découvrir sans tarder : magnifique terrain de 546 m², libre de constructeur, idéalement situé dans une impasse calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités.Ce terrain bénéficie d’un environnement privilégié, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Vous apprécierez son emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité.Les points forts :• Environnement calme en impasse• Proximité centre, commerces et écoles• Superficie idéale pour un projet sur mesure• Secteur recherchéUne belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357

À 5km de Haux. A découvrir sans tarder : beau terrain de 786 m² idéalement situé dans une impasse calme, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités.Ce terrain, libre de constructeur, vous permet de concevoir un projet sur mesure, en toute liberté, selon vos envies et vos besoins. Un véritable atout pour imaginer la maison qui vous ressemble, sans contrainte imposée.Implanté dans un environnement recherché, il bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité.Les points forts :• Terrain libre de constructeur• Impasse calme et sécurisée• Proximité centre, commerces et écoles• Belle superficie de 786 m²• Secteur recherchéUne opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et privilégié.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357

À 5km de Haux. Terrain à bâtir d'une superficie de 725 m² situé sur la commune de portets viabilisation / eau + électricité + t. A.E + fibre libre de tout constructeur.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. (gedeon_41988_27972971)

À 5km de Haux. Rare sur le secteur ! En plein centre du village, tout en bénéficiant d'un cadre paisible, découvrez ce terrain à bâtir situé dans un lotissement intimiste de seulement 3 lots. Parcelle de 1 000 m², offrant une façade de 19.15 m et une profondeur de 36.62 m. Emprise au sol autorisés 40 % - zone UBb avec règlement de lotissement.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. (gedeon_41988_31238629)

À 5km de Haux. Situé au coeur du village, dans un environnement calme, terrain à bâtir de 432 m² au sein d'un lotissement de seulement 3 lots. Façade 27.27 m - Profondeur 16.10 m - Emprise au sol autorisés 40 % - zone UBb avec règlement de lotissement.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. (gedeon_41988_31238626)

À 5km de Haux. Vous recherchez un terrain suffisamment grand pour donner vie à un véritable projet familial ? À Portets, découvrez ce terrain viabilisé de 1 100 m², idéalement situé à proximité de la gare et des commodités. Son environnement et sa belle superficie offrent plusieurs possibilités pour imaginer votre future construction. Un terrain qui laisse la place à vos envies et à votre façon de vivre. La proximité de la gare constitue également un véritable atout pour faciliter les déplacements au quotidien, tout en profitant du cadre agréable de Portets. Un terrain viabilisé, une belle superficie et un emplacement pratique : toutes les bases sont réunies pour construire un projet qui vous ressemble. Prenez contact avec notre agence (Edwige PICAUD : O6-34-O1-72-48) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alliance Constructions Aquitaine Langon.

À 5km de Haux. Terrain constructible à Portets - 800 m² - 105 000 € Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Portets, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 800 m². Concrétisez votre projet immobilier sur ce terrain proche des commodités en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède.

À 5km de Haux. Situé à Portets, dans un environnement agréable, découvrez ce beau terrain viabilisé de 730 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ses atouts : - Belle surface de 730 m² - Terrain viabilisé - Idéal pour un projet de maison individuelle - Commune recherchée de Portets - Un cadre agréable pour construire votre future maison Vous avez un projet de construction et recherchez le terrain idéal pour donner vie à votre future maison ? Ce terrain mérite votre attention ! Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Edwige Picaud du constructeur Alliance Constructions Aquitaine Langon au O6-34-O1-72-48.

À 5km de Haux. Iad France - Claire Dansaut vous propose : Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel avec un environnement verdoyant Libre de constructeur, terrain plat non viabilisé. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Bordeaux Métropole ? Ce terrain à bâtir de 461 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de Portets, représente une belle opportunité de concrétiser un projet sur mesure dans un environnement adéquat et pratique au quotidien. Un cadre de vie agréable, une implantation optimisée. Ce terrain plat non viabilisé vous offre la possibilité de bâtir une maison de plain-pied ou, si vous le souhaitez vous pouvez opter pour un étage, suivant l'emprise au sol autorisée selon le PLU en vigueur. Libre de constructeur, ce bien permet d'imaginer un espace de vie lumineux, tourné vers l'extérieur, avec jardin, terrasse ou coin détente. L'orientation et le quartier favorisent un cadre de vie serein, idéal pour un projet familial, un premier achat ou une résidence secondaire. Une localisation pratique et bien desservie : Portets séduit par sa situation géographique stratégique : à la fois proche des grands axes et de l'Entre-deux-Mers. La gare SNCF se situe à seulement 1,4 km et l'autoroute A62 est accessible rapidement (8 km) avec une aire de covoiturage, facilitant les trajets vers Bordeaux en moins de 30 minutes. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement : La boulangerie, la pharmacie, le coiffeur et autres commerces de proximité sont à 850 mètres. Les écoles maternelle et primaire sont situées à 1,7 km, et un collège se trouve à moins de 8 km. Un supermarché est à seulement 2 km, l'emplacement est idéal ! Pour rappel, le terrain est non viabilisé et libre de constructeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586706)

À 6km de Haux. errain à Vendre à Créon (33670) en Gironde (33) Au centre de Créon entre le nouveau Lycée et la place centrale terrain à bâtir non viabilisé d'environ 560 m². Hors lotissement il se trouve en Zone UC du PLUI de la commune disponible sur le site de la mairie et offre une emprise de 30% au sol. Il peut convenir à un projet d'habitation ou professionnel (belle visibilité). Conditions de vente Montant : 95 000 dont Prix de vente : 90 000 dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 000 (5.6%)

À 6km de Haux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CRÉON. Ce terrain offre un espace orienté sud-ouest, idéal pour bâtir une maison selon vos envies avec un extérieur agréable. La parcelle vous permet de concrétiser un projet personnalisé tout en profitant d'un emplacement favorable. ENVIRONNEMENT Situé à Créon, cette commune bénéficie d'un cadre pratique à proximité de Bordeaux, ville majeure accessible à 25 km. Autour du terrain, vous trouverez quatre établissements scolaires : une école primaire privée, une école élémentaire, une école maternelle? un collège et un lycée, tous à moins de 5 minutes à pied. De nombreux commerces sont présents à proximité, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à 80 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Alpha Constructions Créon. Pour plus d'informations, contactez Franck COSTA au O6-50-30-56-25. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Haux. VENTE : terrain de 400 m² à Créon CENTRE-VILLE  Créon (33670) à 20 minutes de la rocade Bordelaise, venez découvrir ce terrain de 400 m². Ce terrain, avec vue sur jardin, est orienté au sud-ouest. En centre-ville, le terrain est proche des écoles et des commerces. Le Collège à moins de 10 minutes à pied et le lycée à 5 minutes. A 10 minutes de Fargues Saint Hilaire et de Salleboeuf. Son prix de vente est de 95 000 €. Contactez Franck COSTA (O6-50-30-56-25) pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Créon.