Acheter un terrain à Gujan-Mestras

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À GUJAN-MESTRAS Situé à Gujan-Mestras, ce terrain de 800 m² offre la possibilité de bâtir une maison pensée selon vos envies, avec des espaces extérieurs appréciables pour profiter pleinement de l'environnement. Cette parcelle ne dispose pas de pièces aménagées à ce jour, vous laissant ainsi toute liberté pour imaginer votre futur espace de vie. Il s'agit d'un terrain en vente, proposé par un partenaire de Villas Melrose Andernos-les-Bains, au prix de 385000 euros. ENVIRONNEMENT La commune de Gujan-Mestras bénéficie d'une proximité avec la mer, située à moins de 3 km, idéale pour les amateurs de bord de mer. Le réseau de transports comprend une gare à environ 10 minutes à pied, ainsi que des accès aux autoroutes A660 et nationale N250 à quelques kilomètres. Les établissements scolaires couvrent tous les besoins, avec plusieurs écoles maternelles, élémentaires et primaires accessibles à pied en quelques minutes. Autour du terrain, vous trouverez également un marché hebdomadaire sur la place de la Gare, des commerces variés ainsi que plusieurs restaurants proches pour faciliter le quotidien. Pour obtenir plus de renseignements sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Laurent BOLZER du constructeur de maisons Villas Melrose Andernos-les-Bains. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

VENTE : terrain de 785 m² à Gujan-Mestras QUARTIER LARROS Terrain de 785 m² en vente à Gujan-Mestras (33470). À dix minutes : gare (Gujan-Mestras), écoles, commerces, boucheries-charcuteries, épiceries, bureau de poste et poissonneries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 et nationale N250 accessibles à 4 km. Océan Atlantique à 3 km. Il est proposé à l'achat pour 295 000 €. Contactez notre agence pour tout renseignement sur le terrain ou sur les modalités de vente.

Découvrez ce superbe terrain constructible de 620 m², idéalement situé à Gujan-Mestras Quartier GUJAN, dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques principales : Superficie : 620 m² Forme : Rectangulaire (16 m de façade x 38 m de longueur) Zone UD : Emprise au sol possible jusqu'à 30 % Viabilisé : Électricité, eau, tout à l'égouts et téléphone déjà en place Accès aménagé : Trottoir bateau existant Prévoir démolition d'un bâti. Pas de contrainte de zone inondable Ce terrain libre de constructeur offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités, cave , médecins, boulangerie 5 mn à pieds. Contactez nous dès maintenant ! Nous vous accompagnerons dans votre projet avec l'aide de nos partenaires experts. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844167544 - BORDEAUX.

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : Terrain Agricole de 3 hectares à Gujan-Mestras - Opportunité Rare d'Investissement Rare opportunité d'acquérir un terrain agricole de 30 000 m² à Gujan-Mestras, idéalement situé dans un environnement serein et préservé. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour différents projets agricoles ou d'investissement. Situé au cOEur de la nature, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette orientation est idéale pour la culture de diverses plantes et la maximisation de la production agricole. Une maison d'une superficie de 108 m² brute doté de raccordements au réseau électrique. Ce terrain offre une facilité pour l'installation de tout équipement ou système nécessitant de l'électricité. De plus, l'accès aux réseaux existants facilite les démarches administratives liées aux travaux futurs. Que vous envisagiez de développer une activité agricole, de créer un projet de permaculture ou simplement d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation, ce terrain répondra à vos attentes. La ville de Gujan-Mestras, réputée pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec l'océan et ses sites naturels préservés, constitue un emplacement stratégique pour ce type d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain agricole prometteur à Gujan-Mestras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268694)

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Centre proche gare SNCF Rue Jules Barat au calme, terrain à bâtir de 700 m². Rue Jules Barat, au calme, idéalement exposé est-ouest-sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Libre de tout constructeur, belle emprise au sol, possibilité de construire une belle maison de plus de 150 m² avec un étage et une piscine + garage véhicules. Le terrain est déjà semi-viabilisé et sécurisé grâce à 2 portails électriques, vous offrant ainsi une facilité supplémentaire pour la construction de votre future maison sans les tracas liés à ces raccordements. Accès aux camions aisé, facilitant ainsi le transport des matériaux de construction pendant les travaux. Gare SNCF, école primaire Gambetta, commerces, Carrefour Market à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118463)

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Dans le quartier de Mestras, terrain à bâtir viabilisé de 1533 m², libre de constructeur. Emprise au sol de 383,25 m², surface plancher de 766,5 m². Lot n°3 d'un petit lotissement de 3 lots au calme d'une impasse dans un quartier privilégié au bord d'une zone naturelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32718485)

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : À VENDRE - Terrain de 214 m² avec mobile home T3 - La Hume à Gujan-Mestras - Bassin d'Arcachon Au cOEur du parc résidentiel de loisirs, découvrez ce charmant terrain paysager de 214 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 500 mètres du port et de la plage, et à 700 mètres des commerces et de la gare de La Hume. Un environnement particulièrement apprécié sur le Bassin d'Arcachon, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de l'eau. Le terrain accueille un mobile-home T3 offrant de belles prestations et un excellent niveau de confort. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Les équipements récents et soignés apportent un réel confort A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte avec store banne, parfaite pour les repas et moments de détente en toute saison, ainsi qu'un cabanon de rangement. Le terrain paysagé est accessible par un portail coulissant, garantissant intimité et sécurité. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement recherché, confort et qualité de vie, à deux pas du littoral. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 338 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 338. Quote part annuelle(moyenne) : 530 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32713629)

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Dans le quartier de Mestras, terrain viabilisé de 800 m², libre de constructeur. Emprise au sol de 200 m², surface plancher de 400 m². Lot n°2 d'un petit lotissement de 3 lots au calme dans un quartier privilégié au bord d'une zone naturelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32617132)

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Terrain à bâtir de 1047 m², libre de constructeur. Il est situé en zone UD, dans le quartier de Meyran, au calme d'une impasse tout en étant proche des commerces. L'emprise au sol est de 30%. Ce terrain comprend un chemin d'accès et la surface constructible est d'environ 600 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579560)

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Terrain à bâtir de 600 m² situé dans le quartier de Meyran à proximité de La Hume et proche de la forêt. Il est libre de constructeur, en zone UD avec une emprise au sol à 30%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540799)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GUJAN-MESTRAS. quartier mestras Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 600 m² vous offre la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée avec un bel espace extérieur. Il se trouve à Gujan-Mestras, à proximité de la mer. Cette parcelle présente une belle surface permettant plusieurs options d'aménagement pour vos futurs extérieurs. Il bénéficie d'une localisation avantageuse, proche des grands axes tels que l'autoroute A660 à 3 km et la nationale N250 à 4 km, facilitant vos déplacements. La gare de Gujan-Mestras est accessible à moins de 10 minutes en voiture. ENVIRONNEMENT La commune de Gujan-Mestras offre un cadre agréable à proximité de l'océan Atlantique situé à 2,9 km. Quatre écoles se trouvent à une distance accessible à pied : école élémentaire Louis Pasteur, école maternelle Centre, école primaire privée Sainte Marie et école élémentaire Léon Gambetta. Plusieurs restaurants et commerces sont également présents dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire des Maisons Extraco au prix de 305000 euros, dans une zone éligible au prêt à taux zéro. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Villas Melrose Andernos-les-Bains. Laurent BOLZER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À BATIR À VENDRE À GUJAN-MESTRASCe terrain à batir de 600m2, situé dans le centre-ville de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, est viabilisé et vendu avec un permis de construire de 177m2 en surface habitable. Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur. Idéalement exposé est-ouest-sud, ce terrain à batir Gujan-Mestras à vendre est piscinable et se trouve au calme, à seulement 5 minutes à pied de la Gare et du Port, ainsi qu'à 3 minutes à pied des commerces et des écoles. Son portail sur rue assure une sécurité optimale.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au cœur du bassin : Virginie Samitier, Agent commercial (Entreprise individuelle)

? Terrain à bâtir BASSIN D'ARCACHON 33470 GUJAN-MESTRAS Cette parcelle de terrain de 695M2 est située sur le quartier de 'la HUME' proche toutes commodités et plage. 19m de façade environ 21m environ sur la partie opposée 35m et 25m de longueur environ pour chaque côté du terrain Les réseaux sont sur la voirie Un Investissement Malin et Rentable Acquérir ce terrain, c'est faire le choix d'un investissement judicieux et d'un avenir serein. En plein essor, cette zone offre un potentiel de valorisation exceptionnel, garantissant une plus-value à long terme. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, un investissement locatif ou même un projet résidentiel collectif, les opportunités sont infinies. De plus, ce terrain est prêt à être aménagé : pas de travaux de défrichage coûteux ou de contraintes majeures à prévoir. Tout est réuni pour que votre projet prenne vie rapidement et sans encombre. Un coup de projecteur sur votre avenir, à saisir sans hésiter ! Un Environnement Dynamique et Accueillant Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique et agréable. Vous trouverez à moins de 10 minutes : GARE, • Des écoles et crèches pour les familles. • Des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie). • Des services publics (mairie, bureau de poste). • Plusieurs restaurants et cafés pour des pauses gourmandes. Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT 0659474662 [email protected] RSAC 533571485 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533571485

À VENDRE - TERRAIN 194 M² + MOBIL-HOME 4 SAISONS - 2 CHAMBRES - 33470 GUJAN-MESTRAS (KHELUS CLUB) Efficity vous propose à la vente ce terrain de 194 m² en pleine propriété, entièrement clôturé, avec mobil-home climatisé en parfait état, situé dans le Parc Résidentiel de Loisirs Khelus Club. Le mobil-home 4 saisons de 32 m² avec climatisation réversible a été entièrement rénové avec goût, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse en bois exposée sud pour profiter des journées ensoleillées, et un abri de jardin avec point d'eau complètent l'ensemble pour plus de confort au quotidien. Le terrain de 194 m², entièrement clôturé avec portail coulissant, sans vis-à-vis, pour une emprise au sol constructible de 30% avec possibilité d'étage, offre de belles perspectives si vous souhaitez évoluer vers un chalet bois. La parcelle permet également le stationnement des véhicules. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Cet ensemble est soumis au statut de l'ASL, les charges s'élèvent à 1 200 € par an. Le parc résidentiel vous offre l'accès à une piscine, des terrains de tennis, volley et foot, ainsi qu'aux animations de saison. À proximité immédiate : parc aquatique, parc animalier, accrobranche. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE d'un terrain de 600 m² à Gujan-Mestras Idéalement situé -  À deux pas des écoles et commerces, terrain de 600 m² en vente à Gujan-Mestras (33470). Proche gare (Gujan-Mestras), écoles, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste, poissonneries et épiceries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 et nationale N250 à 4 km. Océan Atlantique à 3 km. Son prix de vente est de 320 000 €. Contactez notre agence pour plus d'informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Villas Melrose Bordeaux.

À VENDRE - Terrain 800 m² à Gujan-Mestras - Prix 390 000 €* Situé à Gujan-Mestras, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce terrain de 800 m², idéal pour votre futur projet de construction. Dans un quartier pavillonnaire calme, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. *Hors frais de notaire, Terrain à viabiliser, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Pour plus d'informations, contactez Julia Ghiloni. Un terrain, mille possibilités.

Mobil-home ai sein d'un tres joli PRL, en bordure de plage avec acces direct. DEux chambres séparées, wc séparé, salle d'eau, terrasse exterieure, le tout sur une belle parcelle végétalisée. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À GUJAN-MESTRAS Ce terrain permet de bâtir une habitation sur mesure, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la nature environnante. Il est idéalement situé à Gujan-Mestras, à proximité de la mer. La parcelle offre une surface généreuse de 600 m², idéale pour imaginer un projet personnalisé dans un cadre calme. Il est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux au prix de 285000 euros. ENVIRONNEMENT Gujan-Mestras est une commune agréable, proche de l'océan Atlantique à seulement 2,9 kilomètres. La gare de Gujan-Mestras se trouve à une distance qui facilite les déplacements. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied, notamment l'école élémentaire Louis Pasteur, l'école maternelle Centre, l'école primaire privée Sainte Marie, et l'école élémentaire Léon Gambetta. Les principaux axes routiers comme l'autoroute A660 et la nationale N250 sont situés à quelques kilomètres, offrant un bon accès à la région. Des commerces variés sont présents autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux dans le cadre d'une vente. Le prix est fixé à 285000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Villas Melrose Bordeaux. Laurent BOLZER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Gujan-Mestras : terrain de 600 m² à vendre Idéalement situé -  Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 600 m² à vendre à Gujan-Mestras (33470). Proche gare (Gujan-Mestras), écoles, commerces, épiceries, poissonneries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 et nationale N250 accessibles à 4 km. Océan Atlantique à 3 km. Il est à vendre pour la somme de 265 000 €. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Villas Melrose Bordeaux.

Terrain à bâtir 600 m² – Meyran, Gujan-Mestras – Environnement recherché Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Meyran à Gujan-Mestras, ce terrain à bâtir de 600 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement à la fois calme et parfaitement connecté. Implanté au coeur du quartier Meyran, il bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures du quotidien. L'accès rapide aux axes principaux ainsi qu'au RER métropolitain facilite les déplacements vers Bordeaux et l'ensemble du Bassin d'Arcachon. Classé en zone UD, ce terrain permet une emprise au sol de 30 % avec la possibilité de construire en R+1, offrant ainsi de nombreuses possibilités architecturales pour une maison familiale ou une résidence secondaire. Un emplacement recherché, alliant qualité de vie et praticité, à quelques minutes seulement des plages, du port et des espaces naturels du Bassin. Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et recherché. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.946492

À GUJAN-MESTRAS – BELLE OPPORTUNITÉ : TERRAIN VIABILISÉ DE 570 M² POUR CONSTRUIRE VOTRE FUTURE MAISON SUR LE BASSIN D'ARCACHON Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme, tout en profitant de la qualité de vie du Bassin d'Arcachon ? Découvrez cette jolie parcelle viabilisée de 570 m², située dans un secteur recherché de Gujan-Mestras. Cette belle surface vous offre la possibilité de réaliser un projet qui vous ressemble : maison contemporaine, traditionnelle, de plain-pied ou avec étage… laissez libre cours à vos envies ! Avec une emprise au sol possible jusqu'à 170 m², vous pourrez imaginer une habitation confortable, accompagnée d'un jardin agréable, dans un cadre résidentiel privilégié. Les points forts de cette parcelle : Terrain entièrement viabilisé Libre de constructeur : choisissez les professionnels qui vous correspondent Belle configuration avec triple exposition Est – Sud – Ouest Environnement paisible et résidentiel Projet personnalisable selon vos besoins Commerces accessibles à seulement 1 km (environ 12 min à pied) Gare SNCF à seulement 4 minutes en voiture Une opportunité rare pour créer votre cocon familial à Gujan-Mestras, entre nature, commodités et art de vivre du Bassin. Votre conseillère immobilière vous accompagne à chaque étape : découverte du terrain, définition de votre projet et mise en relation avec les professionnels adaptés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette parcelle et imaginer votre future maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 603556 )

Ce terrain constructible de 670 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction, dans un environnement calme et agréable. Sa surface généreuse et parfaitement exploitable permet d'imaginer une future maison lumineuse et bien agencée. Grâce à son emplacement et à son potentiel, ce terrain représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au bout d’un chemin en troisième ligne, ce garage récent offre un fort potentiel d’aménagement pour une activité professionnelle ou artisanale, sans possibilité de transformation en habitation ou résidence principale.Implanté sur un terrain entièrement clôturé de 195 m², sans vis-à-vis, le bâti non mitoyen développe une surface de 31 m².Construction en ossature bois, avec bardage bois extérieur et doublage intérieur déjà réalisé, constituant une base saine pour l’installation d’un atelier, d’un bureau professionnel, d’un local technique ou d’un garage d’activité.Ce bien convient parfaitement à un artisan, un entrepreneur individuel ou indépendant, une activité libérale, ou toute profession nécessitant un espace de travail, un local de stockage, un bureau et/ou une zone de stationnement sur la parcelle (véhicules, utilitaires, matériel).Équipements :Menuiseries aluminium double vitrageVolets roulants électriquesPorte de garage manuellePortail pré-équipé pour motorisation (système en place, raccordement à prévoir)Réseaux électriques déjà tirés jusqu’au portailToiture en tuiles de MarseilleGouttières en zincStore banne de 5 m fourni (non installé)Environnement calme, sans vis-à-vis.Usage professionnel exclusivement. Habitation et résidence principale non autorisées.Un bien rare, à finaliser selon votre activité et votre projet.À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578

33470 - GUJAN MESTRAS - SECTEUR RECHERCHE MEYRAN, BEAU TERRAIN DE 920 M² environ viabilisé avec maison de plain pied, 77 m² à déconstruire. Secteur calme et recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY, au 0616321661 ou, par courriel à [email protected] l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 494 261 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 426285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce superbe terrain constructible de 594 m², idéalement situé à GUJAN-MESTRAS (33470) Quartier Mestras Centre Ville, proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 594m² équivalent seconde ligne chemin d'accès inclus Forme : rectangle Zone UC: Emprise au sol possible jusqu'à 40 % soit 178 m² . Viabilisation à prévoir Ce terrain libre de constructeur offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités de commerces de la Place de La Claire, accès à la gare à 5 mn à pieds, école primaire, port du Canal et Larros à pieds également. Contactez nous dès maintenant ! Nous vous accompagnerons dans votre projet avec l'aide de nos partenaires experts. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844167544 - BORDEAUX.

À Gujan-Mestras, en plein cœur de la Hume, venez découvrir ce charmant mobil-home installé sur un terrain de 214 m². Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage de La Hume, il profite d'un emplacement rare et recherché. Le terrain, situé dans un coin calme, offre une atmosphère paisible tout en étant au centre de la vie du quartier. À côté du mobil-home se trouve un cabanon pratique, et le propriétaire a également aménagé un carport fait main, parfait pour abriter une petite voiture ou un bateau. Un lieu agréable et bien placé, idéal pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Référence agence : 359

A vendre, terrain constructible viabilisé de 509 m² situé en première ligne dans le quartier recherché de la Hume à Gujan-Mestras. Idéalement placé à seulement 1600 mètres des commerces et à 1900 mètres de la plage , ce terrain offre un cadre de vie agréable et pratique. Classé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme (PLU), vous bénéficiez d'une emprise au sol possible de 30%, soit une surface constructible au sol d'environ 152 m². Le terrain est libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour concrétiser votre projet immobilier. Nos partenaires (architectes, constructeurs) sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, depuis la conception jusqu'à la réalisation, et pour vous aider à visualiser pleinement votre futur chez vous. Prenez contact dès maintenant avec nos conseillers pour une visite. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844167544 - BORDEAUX.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un terrain à bâtir situé dans un quartier résidentiel prisé de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction dans un cadre calme et agréable. Le terrain, d’une superficie de 509 m², est entièrement viabilisé et permet une emprise au sol autorisée de 40 %, offrant la possibilité de bâtir une maison familiale ou secondaire dans un environnement de qualité à Gujan-Mestras. Un bien avec un fort potentiel, idéalement situé à proximité des commodités et du Bassin d’Arcachon. Dossier complet disponible sur demande.

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras. Nous vous proposons ce très beau terrain de 808 m² non viabilisé situé dans un quartier calme et agréable, en zone UD pour une emprise au sol de 30% et libre de constructeur. Ce terrain est déjà majoritairement clos. Contactez nous pour de plus amples renseignements. Référence agence : 3387