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258 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À GUJAN-MESTRAS – BELLE OPPORTUNITÉ : TERRAIN VIABILISÉ DE 570 M² POUR CONSTRUIRE VOTRE FUTURE MAISON SUR LE BASSIN D'ARCACHON
Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme, tout en profitant de la qualité de vie du Bassin d'Arcachon ? Découvrez cette jolie parcelle viabilisée de 570 m², située dans un secteur recherché de Gujan-Mestras.
Cette belle surface vous offre la possibilité de réaliser un projet qui vous ressemble : maison contemporaine, traditionnelle, de plain-pied ou avec étage… laissez libre cours à vos envies !
Avec une emprise au sol possible jusqu'à 170 m², vous pourrez imaginer une habitation confortable, accompagnée d'un jardin agréable, dans un cadre résidentiel privilégié.
Les points forts de cette parcelle :
Terrain entièrement viabilisé
Libre de constructeur : choisissez les professionnels qui vous correspondent
Belle configuration avec triple exposition Est – Sud – Ouest
Environnement paisible et résidentiel
Projet personnalisable selon vos besoins
Commerces accessibles à seulement 1 km (environ 12 min à pied)
Gare SNCF à seulement 4 minutes en voiture
Une opportunité rare pour créer votre cocon familial à Gujan-Mestras, entre nature, commodités et art de vivre du Bassin.
Votre conseillère immobilière vous accompagne à chaque étape : découverte du terrain, définition de votre projet et mise en relation avec les professionnels adaptés.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette parcelle et imaginer votre future maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) (réf. 603556 )
Les atouts du programme
Terrain 571 m² à Gujan-Mestras (33)
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Les terrains disponibles
- 258 500 € (453 € /m²)571 m² Exposition Non précisé
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Optimhome - SOPHIE BARBOT
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gujan-Mestras (33)
L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
8 écoles élémentaires3 maternelles1 lycée2 collèges1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 stade d'athlétisme2 terrains (football, rugby)1 parcours de golf1 cinéma1 conservatoire1 gymnase2 terrains (basket-ball, handball)1 piscine1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
146 établissements
102 médecins spécialisés16 dentistes22 médecins6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
123 établissements
11 boulangeries34 épiceries60 restaurants4 librairies8 supermarchés5 boucheries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
152 établissements
2 maisons de retraite1 gendarmerie12 banques38 salons de coiffure27 garages33 électriciens34 maçons4 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
33470 Gujan-Mestras Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
