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320 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Elodie Guichard vous propose : Centre proche gare SNCF Rue Jules Barat au calme, terrain à bâtir de 700 m².
Rue Jules Barat, au calme, idéalement exposé est-ouest-sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Libre de tout constructeur, belle emprise au sol, possibilité de construire une belle maison de plus de 150 m² avec un étage et une piscine + garage véhicules.
Le terrain est déjà semi-viabilisé et sécurisé grâce à 2 portails électriques, vous offrant ainsi une facilité supplémentaire pour la construction de votre future maison sans les tracas liés à ces raccordements.
Accès aux camions aisé, facilitant ainsi le transport des matériaux de construction pendant les travaux.
Gare SNCF, école primaire Gambetta, commerces, Carrefour Market à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118463)
Les atouts du programme
Terrain 700 m² à Gujan-Mestras (33)
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Les terrains disponibles
- 320 000 € (457 € /m²)700 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gujan-Mestras (33)
L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
3 maternelles2 collèges8 écoles élémentaires1 lycée1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme1 cinéma1 gymnase1 parcours de golf1 piscine2 terrains (football, rugby)1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
146 établissements
102 médecins spécialisés16 dentistes6 pharmacies22 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
123 établissements
34 épiceries8 supermarchés11 boulangeries60 restaurants5 boucheries4 librairies1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
152 établissements
1 bureau(x) de poste1 gendarmerie34 maçons33 électriciens38 salons de coiffure2 maisons de retraite12 banques27 garages4 gardes d'enfants
À proximité du programme
11 Rue Jules Barat
33470 Gujan-Mestras 11 Rue Jules Barat
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
