Acheter un terrain à Genouille

Le cadre idéal pour un projet immobilier entre terre et mer.Découvrez ce magnifique terrain d'environ 7 200 m², idéalement situé sur la commune de Genouillé (17430). Une situation géographique privilégiée : 10 min de Surgères et de sa gare TGV, 20 min de Rochefort-sur-Mer et 50 min de La Rochelle.Le terrain permet la création d'un lotissement.Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité immédiate des abords du terrain.Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un site pour un projet groupé, ce terrain représente une opportunité rare par sa surface et sa situation stratégique.N’attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette parcelle. Dossier complet disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662

À 4km de Genouille. Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : À saisir ! Ce magnifique terrain clos, arboré et végétalisé, exposé Sud-Ouest, n'attend plus que votre maison rêvée. Les réseaux sont en limite de propriété et une étude de sol G1 a été réalisée pour faciliter vos démarches de construction. Avec ses 2250 m², un forage présent sur la parcelle, ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Situé à Saint-Crépin, un village paisible, vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en étant idéalement situé : à seulement 35 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Rochefort, des plages de Fouras, à équidistance de Niort et Saint Jean d'Angély. Une réelle opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser un rendez-vous et découvrir tous les atouts qu'il a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33323847)

À 4km de Genouille. A 2km du centre de Muron, avec une vue dégagée, beau terrain arboré hors lotissement, de 627m², constructible. Viabilisation à prévoir. Les réseaux (électricité et eau) et le tout à l'égout sont accessibles sur la rue. Bornage réalisé. Référence agence : 1661

À 4km de Genouille. À Vandré (17700), dans la commune de La Devise, à seulement 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, ce terrain à bâtir est une occasion idéale pour un projet de construction. Situé en pleine campagne, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités comme une épicerie, un salon de coiffure, une pizzéria, une école et un espace bien-être. Ce terrain à bâtir à vendre, d'une superficie de 998 m², est en partie constructible et offre la possibilité de personnaliser un projet selon vos envies. Que vous souhaitiez y établir une maison spacieuse ou créer un espace harmonieux avec la nature, les options sont nombreuses. Le permis d'aménagement est valide et il y a également la possibilité d'acheter un pré de 3515 m² à l'arrière. Pour toute information complémentaire sur cet achat terrain à bâtir à Vandre, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 0602071354, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 911999845.

À 4km de Genouille. À vendre à Vandré (17700), commune de La Devise, ce terrain à bâtir représente une belle opportunité d'achat. Situé à moins de 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, ce terrain à bâtir à vendre offre un cadre de vie calme en pleine campagne, tout en étant proche des commodités essentielles comme une épicerie, un salon de coiffure, une pizzéria, une école et un espace bien-être. Avec une surface de 805 m² en partie constructible, il permet de réaliser un projet de construction sur mesure pour une maison adaptée aux besoins des futurs occupants. Ce terrain à bâtir à acheter à Vandré bénéficie d'un permis d'aménagement valide. De plus, il est possible d'acquérir un pré de 3515 m² à l'arrière du terrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 67 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 0602071354, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 911999845.

À 4km de Genouille. À vendre à Vandré (17700), dans la commune de La Devise, ce terrain à bâtir de 1803 m² représente une belle opportunité d'achat terrain à bâtir VANDRE. Situé à moins de 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, il bénéficie d'un environnement paisible à la campagne tout en étant proche des commodités essentielles telles qu'une épicerie, un salon de coiffure, une pizzéria, une école et un espace bien-être. Ce terrain non viabilisé, en partie constructible, dispose de deux accès, l'un accessible depuis la rue au Nord et l'autre par un chemin de campagne au Sud. Que ce soit pour établir une maison de famille spacieuse ou pour un projet d'aménagement respectueux de la nature, le potentiel de ce terrain à bâtir VANDRE à vendre est indéniable. Un permis d'aménagement valide est en place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 0602071354, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 911999845.

À 6km de Genouille. Terrain constructible à Lussant Situé au coeur de la commune de Lussant, à proximité immédiate de la boulangerie et des commodités du village, ce terrain constructible de 654 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est borné, il est non viabilisé, laissant la possibilité d'adapter les raccordements selon votre futur projet. Une belle occasion d'imaginer la maison qui vous ressemble, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence l'Adresse Tonnay-Charente. (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Genouille. À découvrir, belle parcelle de 2075 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Ce grand terrain entièrement clos, borné, offre un bel espace agréable et dispose de plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Situé dans un secteur calme, à seulement 6 minutes de Surgères et de sa gare TGV, il bénéficie d'un emplacement pratique tout en préservant la tranquillité. Terrain non viabilisé, avec assainissement individuel à prévoir. Certificat d'urbanisme positif. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement serein, avec de beaux volumes et un cadre naturel appréciable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.952717

À 8km de Genouille. À découvrir, belle parcelle de 1001 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible. Le terrain, borné et partiellement clos, offre un bel espace agréable et dispose de plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Situé dans un secteur calme, à seulement 6 minutes de Surgères et de sa gare TGV, il bénéficie d'un emplacement pratique. Non viabilisé, avec assainissement individuel à prévoir. Certificat d'urbanisme ok. Une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un cadre verdoyant et apaisant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.952715

À 8km de Genouille. À découvrir, belle parcelle de 1075 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. Le terrain, borné et partiellement clos, offre un bel espace plat et agréable. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une localisation recherchée, à seulement 6 minutes de Surgères et de sa gare TGV, facilitant vos déplacements. Non viabilisé, avec assainissement individuel à prévoir. Certificat d'urbanisme ok. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre serein tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.952714

À 8km de Genouille. Terrain à bâtir de 3076 m², borné et non viabilisé. Dans un environnement calme, sur la commune du Puy-du-Lac. A 20 mn de Rochefort, 30 mn de Châtelaillon, 35 mn de La Rochelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.968561

À 8km de Genouille. Terrain à bâtir de 1559 m², borné et non viabilisé. Dans un environnement calme, sur la commune du Puy-du-Lac. A 20 mn de Rochefort, 30 mn de Châtelaillon, 35 mn de La Rochelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.968559

À 8km de Genouille. 🏡✨ Votre futur chez-vous à Tonnay-Boutonne vous attend ! ✨🏡 📍 En lotissement - Terrain viabilisé de 611 m² - 42 770 € Et si c'était le moment de concrétiser votre projet de maison ? Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce beau terrain de 611 m², prêt à accueillir votre future maison. Situé dans un lotissement résidentiel, il offre un cadre idéal pour profiter d'une vie sereine tout en restant proche des commodités. 🌳 Les atouts du terrain : ✔ Terrain plat et entièrement viabilisé ✔ Belle superficie pour donner vie à vos envies ✔ Quartier résidentiel calme et convivial ✔ Écoles, commerces et services à proximité ✔ Accès rapide vers Saint-Jean-d'Angély, Rochefort et Surgères 🏠 Imaginez votre maison sur mesure avec Maisons MCA Grâce à notre accompagnement personnalisé, concevez une maison qui vous ressemble : moderne, traditionnelle, familiale ou évolutive, tout est possible ! 🎁 Étude gratuite de votre projet maison + terrain 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les nombreuses possibilités qu'offre ce terrain et obtenir un chiffrage personnalisé. Cédric RÊTEUX Maisons MCA O7 67 07 20 68

À 8km de Genouille. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 512 m², idéalement situé dans le lotissement de Tonnay-Boutonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une façade de 18.30 m, ce terrain offre une opportunité unique pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Tonnay-Boutonne se distingue par son cadre champêtre et calme, parfait pour ceux cherchant à allier tranquillité et proximité des commodités. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison BEL AIR, une maison de plain-pied avec garage, d’une superficie de 70 m². Cette maison, bien isolée et répondant à la norme RE2025, comprend 3 pièces dont 2 chambres, idéalement agencées pour un cadre de vie confortable et lumineux. Située dans le département de la Charente-Maritime, Tonnay-Boutonne bénéficie d’un environnement attractif grâce à ses nombreux services, commerces de proximité, et établissements scolaires à quelques pas. Les accès routiers importants et l’accès rapide à l’autoroute en font un lieu de vie pratique tout en conservant un charme rural. Cette localisation offre ainsi un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité d’achat unique pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et sécurisé. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Genouille. Découvrez ce terrain exceptionnel de 337 m², situé dans un charmant lotissement à Tonnay Boutonne, en Charente-Maritime. Viabilisé et avec une largeur de façade de 14 mètres, ce terrain est idéal pour la construction de votre maison. Son cadre champêtre et ensoleillé offre une qualité de vie optimale, loin de l’agitation tout en restant à proximité des axes routiers importants. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Evo, un modèle idéal pour les petits budgets. Avec une surface de 75 m², cette maison est parfaitement adaptée aux terrains étroits et dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Puy-du-Lac, avec son ambiance paisible et ses commodités à proximité, est une ville qui allie tranquillité et accessibilité. Vous trouverez des commerces, des écoles et des services de proximité qui facilitent le quotidien. Profitez d’un environnement arboré et sécurisé, propice à l’épanouissement de votre famille. L’Evo est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances thermiques exceptionnelles et des économies d’énergie significatives. Ce terrain offre un potentiel indéniable pour réaliser votre projet de vie dans une région dynamique de la Nouvelle-Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce terrain qui pourrait devenir le lieu de votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Genouille. Nous vous proposons une offre rare combinant un terrain de 447 m² et une maison neuve, modèle Evo, conçue par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession. Ce terrain, idéalement situé dans un cadre ensoleillé et champêtre, bénéficie d’une viabilisation complète, vous garantissant un accès aisé aux services essentiels. La maison, avec ses 90 m², dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille. La compacité et la performance thermique de l’Evo séduiront ceux en quête d’efficacité énergétique, tout en restant adaptable à différents types de terrains. Située dans la charmante commune de Landrais, dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et accueillant. Le village offre de nombreuses attractions locales, comme des sentiers de randonnée pittoresques et des marchés animés, ainsi que toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. La beauté naturelle des environs et le calme de la campagne assurent un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité de villes dynamiques, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison offrant un potentiel exceptionnel pour votre futur domicile. Nous vous invitons à envisager cette belle occasion d’investir dans un cadre de vie idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Genouille. Découvrez ce magnifique ensemble terrain + maison, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Sur un terrain viabilisé de 371 m², nous vous proposons la maison neuve modèle Elena, d’une superficie de 91 m². Cette maison contemporaine comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et un grand séjour lumineux, conçu pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage accolé et le charmant porche d’entrée ajoutent une touche de praticité et d’esthétisme à l’ensemble. Située dans le charmant lotissement de Landrais, en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un environnement calme favorable à une qualité de vie exceptionnelle. La commune est prisée pour ses commodités accessibles, telles que des écoles et des commerces de proximité, ainsi que pour ses espaces naturels propices à la détente. En outre, Landrais est idéalement située pour accéder facilement aux attractions locales et aux villes environnantes, permettant ainsi de profiter pleinement des richesses de la région de Charente-Maritime. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur cette offre prometteuse et devenir propriétaire de votre nouvelle maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain

À 8km de Genouille. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 603 m² et une magnifique maison contemporaine d’une superficie de 120 m². La maison, modèle Dompierre élaboré par le réputé constructeur Elysees Ocean, se compose de 4 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Grâce à son architecture moderne et son orientation plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle incroyable, créant une atmosphère agréable et conviviale. Profitez également d’un cadre champêtre, sans vis-à-vis, garantissant à la fois sécurité et tranquillité. Située dans la charmante ville de Landrais, au cœur de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété trouve sa place dans un secteur dynamique où il fait bon vivre. Les habitants de Landrais profitent de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, tout en étant entourés de paysages naturels à couper le souffle. La ville se distingue par son ambiance conviviale et ses activités variées, offrant un cadre de vie agréable entre nature et services de proximité. C’est un endroit idéal pour les familles, combinant confort de vie, tranquillité et accessibilité. Cette offre rare, alliant terrain et maison moderne, représente une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Genouille. À vendre : Terrain exceptionnel de 317m² à Landrais Dans la charmante ville de Landrais, un terrain de 317m² est actuellement disponible à la vente. Niché dans un lotissement paisible et bien entretenu, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Le lotissement, réputé pour son environnement calme et verdoyant, est un véritable havre de paix. Il offre à ses résidents un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation de la ville tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles, des commerces et des services de santé. Le terrain de 317m² est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison individuelle avec jardin. Sa situation géographique est un atout majeur : il offre une belle exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, il bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, ajoutant à son charme indéniable. Landrais est une ville dynamique et attractive, dotée d'un riche patrimoine culturel et historique. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants, avec de nombreux espaces verts, des activités de loisirs variées et une vie communautaire active. Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement serein et convivial. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5618 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 8km de Genouille. Ici tout commence par un rêve ... et ce terrain pourrait bien en être le premier chapitre A Ardillières, là où le temps semble suspendre son nom, découvrez une belle page blanche prête à accueillir votre histoire. A seulement 18 km des plages et 35 mn de l'effervescence de la Rochelle, ce terrain à bâtir de 640 m2 vous offre un cadre de vie paisible au coeur même du village. A viabiliser, libre de constructeur, piscinable ... autant d'atouts pour imaginer une demeure à votre image. Réf 5744. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - [email protected] - Honoraires : 11,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 59 000 €

À 8km de Genouille. Nous vous proposons une offre exceptionnelle avec ce terrain viabilisé de 399 m² situé dans un quartier recherché de Péré, en Charente-Maritime. Sur ce terrain, vous aurez la possibilité de construire la maison de vos rêves. Nous mettons à votre disposition le modèle CITY, une maison moderne et évolutive de 80 m², comprenant 3 chambres et 4 pièces, idéale pour s’adapter à tous les besoins familiaux. La maison est conçue pour garantir confort et fonctionnalité, et peut être personnalisée selon vos envies, notamment avec l’ajout d’un garage accolé ou de volets roulants. Située en Nouvelle-Aquitaine, Péré bénéficie d’un cadre de vie agréable, à la fois paisible et dynamique. La ville offre d’excellentes commodités et infrastructures, propices à une qualité de vie appréciée de tous. À proximité, vous trouverez divers services essentiels, ainsi que des attractions locales qui rendent cette région particulièrement attractive. Ce terrain représente ainsi une belle opportunité pour investir dans un cadre de vie favorable à l’épanouissement et au bien-être. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’achat unique et envisager de concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Genouille. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant terrain et maison, située dans un charmant lotissement à Péré, en Charente-Maritime. Ce terrain d’une superficie de 599 m² est entièrement viabilisé et offre un environnement ensoleillé et calme, idéal pour la construction de votre future maison. La maison modèle ELENA, d’une superficie de 118 m², est conçue pour être spacieuse et fonctionnelle, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte. Elle comprend quatre chambres, dont une avec dressing, assurant confort et intimité pour toute la famille. De plus, le grand garage et le porche d’entrée ajoutent une touche d’élégance à cette habitation pratique. Péré, situé en Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’une localisation stratégique, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. À quelques minutes, vous pourrez profiter des plages de l’Atlantique, découvrir les charmants villages alentour ou bénéficier des services nécessaires au quotidien. La région est réputée pour sa qualité de vie, ses nombreuses activités en plein air et son riche patrimoine culturel. En choisissant ce terrain et cette maison, vous investissez non seulement dans un bien immobilier, mais aussi dans un cadre de vie épanouissant et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain et une maison qui sauront répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Genouille. Iad France - Barbara Bernot vous propose : TERRAIN À BATIR - 640 m² - VIABILISÉ - HORS LOTISSEMENT -LIBRE DE CONSTRUCTEUR Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 640 m², parfaitement situé à Surgères, est l'opportunité qu'il vous faut. Libre de constructeur et hors lotissement, construisez sans contrainte. L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Viabilisé électricité et eau Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324904)

À 9km de Genouille. À saisir, un terrain constructible couvrant une surface de 603 m² Prix très attractif de 61867€. Profitez de la possibilité de créer votre projet immobilier idéal. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 9km de Genouille. NOUVEAUTE, EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d' Aunis , rare sur le secteur, proche Surgères, au calme d'un village avec commerces et école, belle parcelle hors lotissement , constructible, non viabilisée d'environ 1189 m² avec une dépendance en pierres d'environ 117 m². TAE dans le village. Deux accès soit par la parcelle ou la dépendance . Prix du bien : 109 000 euros Prix du bien hors honoraires : 100 000 euros Honoraires TTC : 9000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Genouille. A 5 minutes de la gare TGV et 10 minutes à pied du centre ville. Terrain viabilisé eau et électricité, hors lotissement et libre de constructeur. Son exposition et son emplacement sont idéals et laissent de grandes possibilités au projet de construction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.929463

À 9km de Genouille. Idéal 1° achat ou investisseur... Gare TGV, les commerces, les écoles et le centre-ville à proximité... accès autoroute 20 minutes, terrain libre de constructeur viabilisé de 287 m²; (lot 27) début des travaux prévu pour septembre 2025!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.911703

À 9km de Genouille. Idéal 1° achat ou investisseur... Gare TGV, les commerces, les écoles et le centre-ville à proximité... accès autoroute 20 minutes, terrain libre de constructeur viabilisé de 383 m²; (lot 25) disponible début février 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.937281

À 9km de Genouille. Idéal 1° achat ou investisseur... Gare TGV, les commerces, les écoles et le centre-ville à proximité... accès autoroute 20 minutes, terrain libre de constructeur viabilisé de 278 m²; (lot 37) disponible début février 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.937323

À 9km de Genouille. Idéal 1° achat ou investisseur... Gare TGV, les commerces, les écoles et le centre-ville à proximité... accès autoroute 20 minutes, terrain libre de constructeur viabilisé de 490 m²; (lot 26) disponible début février 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.937282

À 9km de Genouille. Idéal 1° achat ou investisseur... Gare TGV, les commerces, les écoles et le centre-ville à proximité... accès autoroute 20 minutes, terrain libre de constructeur viabilisé de 320 m²; (lot 30) disponible début février 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.937286

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À 9km de Genouille. Idéal 1° achat ou investisseur... Gare TGV, les commerces, les écoles et le centre-ville à proximité... accès autoroute 20 minutes, terrain libre de constructeur viabilisé de 313 m²; (lot 33) disponible début février 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.937314