terrain 627 m²à Muron (17)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A 2km du centre de Muron, avec une vue dégagée, beau terrain arboré hors lotissement, de 627m², constructible. Viabilisation à prévoir. Les réseaux (électricité et eau) et le tout à l'égout sont accessibles sur la rue. Bornage réalisé. Référence agence : 1661

Les atouts du programme

Terrain 627 m² à Muron (17)

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Les terrains disponibles

  • 49 000 € (78 € /m²)
    627 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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202 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Muron (17)

Découvrir la ville de Muron

Muron en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

1 357 habitants

Muron est une commune rurale, avec 1 357 habitants (35 hab./km²) sur 39,06 km², à 29 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 240 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 063 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Muron sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Muron

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Muron propose 2 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 29 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
29 km
La Rochelle
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,6 / 1000 hab. — -27 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Muron

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Muron dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Muron

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-13 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Muron compte 2 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
2
Infirmiers
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Muron

Climat chaud i

74 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Muron, avec une température moyenne de 13,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Muron présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Muron présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Muron

Revenus dans la moyenne basse i

21 240 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 240 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,06 %, représente environ 764 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 431 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 380 €/hab.
  • 2018 : 382 €/hab.
  • 2019 : 381 €/hab.
  • 2020 : 384 €/hab.
  • 2021 : 434 €/hab.
  • 2022 : 399 €/hab.
  • 2023 : 418 €/hab.
  • 2024 : 431 €/hab.

2017 : 380 €/hab.2024 : 431 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~764 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,06 %
  • GEMAPI : taux de 1,31 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Muron

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Muron : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Muron ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Angelique Lerouge

Maire de Muron · Sans étiquette

Muron est administrée par Angelique Lerouge (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,6 % des inscrits contre 24,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Muron)
Macron
25 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

17430 Muron Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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