Acheter un terrain à Foulayronnes

Terrain à bâtir de 3 000 m² avec vue dégagée à Foulayronnes Rare sur le secteur ! Situé sur la commune recherchée de Foulayronnes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce magnifique terrain de 3 000 m² offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités. Son importante superficie permet d'envisager un beau projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale de standing ou un projet avec aménagements extérieurs généreux. Les atouts : Surface : 3 000 m² Vue dominante et dégagée Environnement calme et agréable Proche commerces et services Accès rapide à Agen et aux principaux axes routiers Idéal pour votre projet de construction Offrez-vous un cadre de vie privilégié aux portes d'Agen, dans l'une des communes les plus prisées de l'agglomération. Venez y construire votre projet de maison ! Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

VENTE : Terrain constructible 700m² Charmant terrain viabilisé, tout à l'égout. Situé à proximité directe des commerces, médecins, écoles, lignes de bus, pharmacie, bureau de poste. Agen à 15km. Ce cadre paisible et verdoyant est idéal pour un projet de construction ! Que ce soit pour votre famille, ou pour un investissement. Contactez votre conseiller Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Iad France - Laura Valette vous propose : Sur les hauteurs recherchées de Foulayronnes, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 2 681 m² ! - Terrain vendu avec un Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel POSITIF récent - Etude de sol obligatoire déjà réalisée. Le terrain est desservi en eau potable et en électricité (réseaux en bord de route, raccordements à prévoir). L'assainissement sera de type individuel. Situé en seconde ligne, vous profitez d'un long chemin privatif d'environ 50 mètres permettant de s'isoler parfaitement de la route et du passage pour créer votre futur cocon. Grâce à sa belle superficie et sa pente naturelle, ce terrain offre une superbe vue dominante et imprenable sur le vallon tout en bénéficiant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable aux portes d'Agen. Contactez-moi pour davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33276457)

À 1km de Foulayronnes. Terrain à Bâtir de 709 m² à Pont-du-Casse - Une Belle Opportunité aux Portes d'Agen Vous souhaitez construire votre maison dans une commune dynamique et recherchée ? Découvrez ce terrain de 709 m² idéalement situé à Pont-du-Casse. Ce terrain offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant de la proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Les atouts du terrain Surface de 709 m² Terrain idéal pour une maison familiale Belle exposition Environnement calme et agréable Possibilités d'aménagement variées Réseaux à proximité selon la configuration du terrain Un emplacement privilégié Situé sur la commune de Pont-du-Casse À quelques minutes du centre-ville d'Agen Proche des commerces, écoles et services Accès rapide aux zones d'activités et grands axes routiers Commune dynamique offrant une excellente qualité de vie Un cadre idéal pour votre projet Que vous envisagiez une maison contemporaine ou traditionnelle, ce terrain de 709 m² constitue une belle opportunité pour bâtir un logement à votre image dans un secteur prisé de l'agglomération agenaise. Un terrain rare alliant tranquillité, praticité et proximité des commodités. Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

À 5km de Foulayronnes. Iad France - Nathalie Saletti vous propose : Opportunité - Terrain à Bâtir de 1300 m² à Bon-Encontre L'emplacement est idéal et prisé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes d'Agen. Ce terrain, vous permet de réaliser le projet de construction de votre rêve. Il se trouve au fond d'une impasse, joli lotissement de quelques maisons d'habitations. Ce quartier résidentiel est paisible, le terrain plat ainsi que son accès direct au canal vous seduiront. La G1 a été réalisé et les raccordement sont proches de l'entrée du terrain. Grâce à sa localisation stratégique, vous profiterez de la proximité des commodités et des infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 78000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,97% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Saletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 78 000 €. (gedeon_6727_33789687)

À 5km de Foulayronnes. NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, à 1km de Brax et 7km d'Agen. Terrain constructible de 1148 m2 dans un cadre verdoyant ce terrain à bâtir est très proche du centre de Brax avec un environnement de campagne mais non isolé. Eau et électricité en bordure de terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438200 présenté au prix de 53 990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .

À 5km de Foulayronnes. RARE À AGEN ! – UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR UN PROJET IMMOBILIER À proximité immédiate du centre-ville d'Agen, découvrez cette propriété offrant une opportunité rare de valorisation foncière, avec un terrain d'environ 3 519 m² déjà raccordé aux principaux réseaux : eau, électricité et gaz. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports et services accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. UN ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL La propriété comprend actuellement : • 2 maisons jumelées d'environ 105 m² chacune, en bon état, offrant déjà une possibilité d'exploitation ou de valorisation. • 1 bâtiment indépendant d'environ 520 m² sur 2 niveaux, représentant une importante surface bâtie exploitable selon le projet envisagé. • Terrain d'environ 3 519 m² • Réseaux déjà présents : eau, électricité et gaz UN BIEN DESTINÉ AUX INVESTISSEURS Grâce à sa superficie, son emplacement et aux constructions existantes, cette propriété peut constituer une excellente base pour différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables : -Projet de promotion immobilière -Division foncière -Création de plusieurs logements -Réhabilitation et transformation du bâti existant -Valorisation patrimoniale -Projet destiné à la location Un véritable terrain de jeu pour un promoteur, un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un foncier situé à proximité du centre-ville. L'EMPLACEMENT : UN ATOUT MAJEUR À quelques minutes du centre-ville d'Agen, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports et principales commodités. Un emplacement particulièrement intéressant pour un projet immobilier destiné à répondre à la demande locale. LES POINTS FORTS EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE 3 519 m² de terrain Proximité immédiate du centre-ville d'Agen 2 maisons jumelées de 105 m² chacune Bâtiment indépendant de 520 m² sur 2 niveaux Eau, électricité et gaz déjà raccordés Nombreuses possibilités de valorisation Produit rare pour investisseur / promoteur INVESTISSEURS, PROMOTEURS, MARCHANDS DE BIENS : À ÉTUDIER ! Vous recherchez un foncier à fort potentiel à proximité du centre-ville d'Agen ? Ce bien mérite une étude approfondie. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et échanger sur les possibilités offertes par cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.967643

À 5km de Foulayronnes. À vendre : terrain à bâtir à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé à la sortie immédiate du centre-ville, route de Toulouse, ce terrain plat d'environ 8 358 m² offre un accès rapide à la rocade. Il bénéficie d'une bonne visibilité et se trouve en zone U-UBa. Des devis pour la démolition des bâtiments existants et le nettoyage de la friche sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat terrain à bâtir à Agen.

À 5km de Foulayronnes. BRAX (47) AUX PORTES D'AGEN ET SI VOTRE FUTURE MAISON COMMENÇAIT ICI ? 6 terrains à bâtir viabilisés, de 816 à 1 049 m2, à partir de 79 000 EUR HAI DLImmobilier vous propose 6 belles parcelles au sein d'un petit lotissement entièrement aménagé et terminé, à seulement 15 minutes d'Agen, à proximité du Passage et d'Estillac. LES ATOUTS DU LOTISSEMENT : Terrains plats, prêts à accueillir votre projet de construction Voirie en enrobé Terrains viabilisés, tout-à-l'égout et fibre optique Éclairage public solaire Arrêt de bus à la sortie du lotissement Accès rapide à l'autoroute A62 6 PARCELLES DISPONIBLES : 4 terrains de 816 à 876 m2 : 79 000 EUR HAI 2 terrains de 1 049 m2 : 109 000 EUR HAI, dont environ 917 m2 et 848 m2 constructibles respectivement Le lotissement est terminé : venez découvrir les terrains et imaginer votre future maison ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez DLImmobilier. Visuels réalisés par intelligence artificielle non contractuels, lorsqu'ils sont utilisés. Honoraires charge acquéreur. Pour consulter nos honoraires : https://dompeyre-lestrade.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Foulayronnes. Dans le cadre d'une vente de terrain à bâtir à Agen, nous vous proposons un terrain de 5309 m², partiellement constructible, idéalement situé en bordure de la rocade intérieure d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce terrain bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à son emplacement sur l'Avenue de Colmar et propose un double accès avec une entrée et une sortie sur la parcelle, facilitant ainsi la circulation. Avec 54 places de parking, ce terrain représente un atout considérable pour la réalisation de tout projet commercial ou tertiaire. Totalement nu et sans nécessité de démolition, il offre une grande flexibilité pour tous types d'aménagements. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 395 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0620196526, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 403409105.

À 5km de Foulayronnes. Opportunité exceptionnelle d'achat terrain à bâtir à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé en hyper-centre, ce terrain constructible de 563 m² se trouve Rue de Strasbourg, à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo. Il est niché au sein d'un îlot resté inexploité depuis plusieurs siècles, entouré de constructions allant de R+2 à R+7. Classé en zone UA2 du PLUi de l'Agglomération d'Agen, une étude de faisabilité réalisée en février 2023 confirme le fort potentiel de développement : possibilité d'implanter un immeuble avec une emprise au sol de 360 m², atteignant une hauteur de R+4 à R+5, en adéquation avec les constructions environnantes. La surface constructible estimée est de 1 445 m² en R+4, 1 800 m² en R+5 et 2 160 m² en R+6, visant un programme de logements collectifs avec jardin partagé (180 m²), y compris des T3. Le terrain est situé en zone bleue du PPRI, avec des aléas qualifiés de faibles à moyens, et au sein du Site Patrimonial Remarquable d'Agen. Ces éléments doivent être pris en compte lors de la conception, mais n'impactent pas la faisabilité du projet. Chaque logement nécessite une place de stationnement, avec une régulation des obligations en matière de stationnement. Un dossier complet comprenant des relevés cadastraux, des plans, un certificat d'urbanisme et des scénarios d'implantation est à disposition pour aider tout porteur de projet dans la validation technique et financière. Les détails sur les risques peuvent être consultés sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 420 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 5km de Foulayronnes. En exclusivité sur la commune du Passage, proche Agropôle et échangeur autoroute, terrain à viabiliser, plat et arboré de 2 300 m², constructibles sur 2 057 m². Prévoir un assainissement individuel, (pas de possibilité de raccordement au tout à l'égout). Un certificat d'urbanisme positif a été délivré par la mairie du Passage pour la construction d'1 ou 2 habitations. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Foulayronnes. Quartier privilégié, avec une vue dominante, situé dans un cadre champêtre et à proximité immédiate de nombreux services, l'écoquartier de Saint-Ferreol est impulsé par la Mairie de Bon-Encontre. Non loin des services publics (centre de loisirs, école, mairie...), de services de proximité (banques, commerces ...) et d'équipements sportifs (golf, centre d'équitation...), ce quartier bénéficie d'un emplacement avantageux. Terrain plat avec vue sur la campagne de 527m². Entièrement viabilisé avec égout. Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

À 6km de Foulayronnes. Iad France - Sonny Cecot vous propose : Boé -- Emplacement N°1 : Terrain 510 m² + Permis Accordé (300 m²) Rare sur le secteur -- Opportunité pour investisseurs, enseignes et commerçants. Idéalement situé à Agen sur un axe majeur à très forte visibilité, terrain de plus de 500 m² avec pignon sur rue. Projet commercial prêt à démarrer : Permis de démolir et de construire accordé Construction autorisée : Bâtiment commercial de 150 m² sur 2 niveaux soit un total de 300 m² Emplacement N°1 : fort flux véhicule / piéton, visibilité maximale Adapté pour local commercial, bureaux, cabinet professionnel, artisanat ou investissement locatif Dossier complet, plans et permis disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700232)

À 6km de Foulayronnes. Terrain de 1130 m² – Saint-Caprais de Lerm - Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement calme et agréable. Découvrez ce terrain de 1130 m², légèrement pentu et hors lotissement, situé sur la commune de Saint-Caprais de Lerm. Offrant un cadre de vie paisible, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction en toute liberté. Sa généreuse superficie permet de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement pratique avec le ramassage scolaire à proximité et se trouve à seulement 10 minutes des commerces et des services, alliant ainsi tranquillité et confort du quotidien. Les atouts : * Terrain de 1130 m² * Terrain légèrement pentu * Hors lotissement * Environnement calme et agréable * Nombreuses possibilités d'aménagement * Ramassage scolaire à proximité * Commerces et services à seulement 10 minutes Un bien rare sur le secteur, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, liberté de conception et proximité des commodités. Prix : 57000€ À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf.965446

À 6km de Foulayronnes. Terrain de 1228 m² – Saint-Caprais de Lerm - Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement calme et agréable. Découvrez ce terrain de 1228 m², légèrement pentu et hors lotissement, situé sur la commune de Saint-Caprais de Lerm. Offrant un cadre de vie paisible, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction en toute liberté. Sa généreuse superficie permet de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement pratique avec le ramassage scolaire à proximité et se trouve à seulement 10 minutes des commerces et des services, alliant ainsi tranquillité et confort du quotidien. Les atouts : * Terrain de 1228 m² * Terrain légèrement pentu * Hors lotissement * Environnement calme et agréable * Nombreuses possibilités d'aménagement * Ramassage scolaire à proximité * Commerces et services à seulement 10 minutes Un bien rare sur le secteur, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, liberté de conception et proximité des commodités. Prix : 57000€ À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf.965443

À 6km de Foulayronnes. Un petit coin de paradis pour vos projets nature ! Terres agricoles avec 1 hectare de bois composé de chênes sur une surface totale de 6 hectares, présence de compteur d'eau, de source et d'un bâti de 15m², abri chevaux, ensemble entièrement clôturé. Idéal pour projet agricole, fermage, pour y mettre des animaux comme des chevaux. Le terrain est mixte, pente et plat et de bonne exposition, belle vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.946775

À 6km de Foulayronnes. En exclusivité Prairie non éligible à la PAC, situé dans un environnement naturel et paisible. Ce terrain dispose d'un atout rare : une source naturelle, idéale pour un projet de loisir, de détente ou d'usage agricole non subventionné (chevaux, verger, prairie naturelle, permaculture de loisir, etc.). Caractéristiques principales : Terrain non PACable (ne donnant pas droit aux aides agricoles) Présence d'une source sur la parcelle Environnement calme et préservé Terrain naturel, idéal pour un usage de loisir ou de passion Accès existant pour voiture, tracteur, van... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.937729

À 6km de Foulayronnes. Optez pour l'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Caprais-de-Lerm, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 1 130 m² est plat et hors lotissement, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Son emplacement pratique, à proximité du ramassage scolaire et à seulement 10 minutes des commerces, en fait une opportunité à ne pas manquer. Avec sa superficie généreuse, ce terrain à bâtir à Saint-Caprais-de-Lerm à vendre vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 57 240 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Véronique LEJEUNE, au 0646370724 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 831097605.

À 6km de Foulayronnes. Opportunité à saisir avec ce terrain à bâtir à vendre à Saint-Caprais-de-Lerm, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. D'une superficie de 1 228 m², ce terrain constructible est plat et hors lotissement, offrant un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction. Il est idéalement situé à proximité des arrêts de ramassage scolaire et à seulement 10 minutes des commerces et services. Sa belle superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour dessiner la maison de vos rêves. Un bien rare alliant tranquillité, liberté de conception et proches commodités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 57 240 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Véronique Lejeune, votre conseillère SAFTI, au 0646370724 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial inscrit au RSAC d'Agen sous le numéro 831097605.

À 7km de Foulayronnes. Iad France - Sonny Cecot vous propose : * Dernier terrain sur le vieux passage * Terrain à bâtir de 2200 m² en plein centre du vieux passage. Avec son environnement calme et proche de toute commodités, ce terrain à vraiment un emplacement de premier choix. 5min à pied du nouveau LIDL, du centre commercial du chat d'oc, de la pharmarcie, du laboratoire. Sans doute le dernier terrain constructible dans le vieux passage, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812205)

À 7km de Foulayronnes. Michel CUNY vous propose à la vente un terrain plat entièrement constructible à LAFOX 47240, de 1004m2 plus 288m2 non constructible, viabilisé, avec assainissement collectif, permis d'aménager obtenu, étude de sol G1 faite, bornage réalisé, aucune servitude et libre de constructeur. Prix 97 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous serez très proche d'une école, commerces et services avec arrêt de bus à proximité immédiate, gare d'AGEN à 9km, autoroute à 12km. Vous bénéficierez d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et la tranquillité, possibilité de promenade à pieds ou à vélos le long du canal situé au bas du terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443925- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Foulayronnes. Michel CUNY vous propose à la vente un terrain plat entièrement constructible à 47240 LAFOX, de 982m2, viabilisé, avec assainissement collectif, permis d'aménager obtenu, étude de sol G1 faite, bornage réalisé, aucune servitude et libre de constructeur. Prix 92 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous serez très proche d'une école, commerces et services avec arrêt de bus à proximité immédiate, gare d'AGEN à 9km, autoroute à 12km. Vous bénéficierez d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et la tranquillité, possibilité de promenade à pieds ou à vélos le long du canal situé au bas du terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443 924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Foulayronnes. Pour investisseurs, terrain idéalement situé à LAFOX sur le rond-point d'entrée de l'Agglomération d'Agen avec une visibilité numéro 1 et un flux d'environ 18.000 véhicules/jour. Terrain situé à côté de la future implantation d'un supermarché, d'une école, de nombreux lotissements existants et à venir situés à proximité. Prix de vente : 669.000 EUR FAI

À 7km de Foulayronnes. Iad France - Laura Valette vous propose : Découvrez ce superbe terrain idéalement situé Chemin du Roc de Montreil, offrant un cadre verdoyant, calme et une vue dégagée ! - Topographie : Pente douce (10 %). - Étude géotechnique préalable G1 PGC déjà réalisée. - Assainissement : Prévoir un système individuel (type fosse septique) Située dans le Lot-et-Garonne, la commune de Lafox allie parfaitement la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités et des grands axes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet de construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33670831)

À 7km de Foulayronnes. Terrain plat entièrement viabilisé situé dans un quartier prisé Surface totale 634m2 Proche des commerces et des services Terrain disponible pour une construction immédiate La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérard Pomarel, agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 433915477 Référence agence : 783

À 8km de Foulayronnes. Terrain d'environ 650 m² à La Croix-Blanche - Un Cadre de Vie Idéal pour Votre Projet Vous souhaitez faire construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce terrain situé sur la commune de La Croix-Blanche. Ce terrain d'environ 650 m² offre un bel espace pour réaliser votre projet de construction dans un secteur agréable et recherché. Les atouts du terrain Surface d'environ 650 m² Terrain propice à la construction d'une maison familiale Environnement calme et résidentiel Belle exposition Cadre de vie agréable au coeur de la campagne lot-et-garonnaise Nombreuses possibilités d'aménagement Une situation privilégiée Commune de La Croix-Blanche À quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot et Agen Proche des écoles, commerces et services Accès rapide aux principaux axes routiers Environnement idéal pour une vie de famille Imaginez votre future maison Ce terrain constitue une excellente opportunité pour construire une maison moderne ou traditionnelle avec jardin, terrasse et espaces extérieurs adaptés à vos envies. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans une commune appréciée pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux pôles de services du département. Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

À 8km de Foulayronnes. Terrain à vendre idéalement situé à Lafox, lieu-dit Fangot, offrant 1 137 m² dans un environnement calme et agréable. Parcelle en bon état, prête à recevoir votre projet (construction résidentielle ou investissement). Emplacement recherché à proximité des commodités et des axes routiers, cadre verdoyant et luminosité naturelle. Prix attractif :59800 EUR. Opportunité rare pour bâtir au cœur d'un secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter le terrain. ETUDE G1BFAITE Référence agence : 1111

À 8km de Foulayronnes. Terrain constructible à vendre, idéalement situé au lieu-dit Fangot à Lafox, d'une superficie de 1 172 m² en excellent état. Parcelle prête à bâtir, offrant un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Opportunité rare pour projet résidentiel: exposition favorable, viabilisation à prévoir selon projet. Prix attractif : 59800 EUR. Contactez nous pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. ETUDE G1 EFFECTUEE Référence agence : 0000

À 9km de Foulayronnes. Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : SAUVETERRE-SAINT-DENIS - TERRAIN AGRICOLE - 1 hectare À Sauveterre-Saint-Denis, découvrez ce terrain agricole plat de 10 153 m² à vocation de loisirs, une opportunité peu courante pour quelqu'un à la recherche un vaste espace naturel à la campagne. D'une superficie de plus d'un hectare, ce terrain offre un cadre préservé, adapté pour des projets de loisirs ou pour des animaux. Sa configuration et son étendue en font un bien singulier, peu commun sur le marché local. La parcelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, caractéristique des paysages du Lot-et-Garonne. Situé à seulement 500 mètres du village de Sauveterre-Saint-Denis, ce terrain allie la tranquillité d'un espace naturel à la proximité immédiate des commodités du bourg. Cette situation géographique recherchée donne accès à un cadre pratique tout en restant à quelques minutes à pied du cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864507)

À 9km de Foulayronnes. Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : SAUVETERRE-SAINT-DENIS - TERRAIN A LOTIR - 13 915 m² Bien situé à Sauveterre-Saint-Denis, ce terrain à bâtir d'une surface totale de 13 915 m² constructibles, représente une possibilité peu courante pour concrétiser un projet de lotissement résidentiel dans un cadre verdoyant et paisible. D'une superficie de 13 915 m², ce vaste terrain offre une liberté de conception remarquable, permettant d'envisager un projet ambitieux et bien dimensionné. Sa configuration et son étendue en font un support adapté pour des constructions de grande envergure, qu'il s'agisse d'une résidence principale spacieuse ou d'un ensemble architectural soigneusement pensé. La parcelle, par ses dimensions, laisse toute latitude pour intégrer des espaces extérieurs, des accès et des aménagements paysagers selon les souhaits du futur propriétaire. L'emplacement de ce terrain est bien desservi : le village de Sauveterre-Saint-Denis se trouve à seulement 500 m, tout comme les écoles, offrant ainsi une proximité appréciable avec les équipements du quotidien. Un supermarché et autres commerces sont accessibles à 5 km, assurant une commodité pratique pour les besoins courants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000262)

À 10km de Foulayronnes. Iad France - Vincent Fargal vous propose : Venez découvrir ce terrain à bâtir sur la commune de Moirax. Situé dans un environnement calme ce superbe terrain de plus de 2200 m² offre un cadre idéal pour votre projet immobilier. Contactez nous pour plus d'informations et fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. (gedeon_6727_33435935)

À 10km de Foulayronnes. À vendre, terrain à bâtir Laroque-Timbaut, situé à proximité du village, avec un certificat d'urbanisme, offrant une surface plane de 905 m². Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité de la parcelle, ainsi qu’un boîtier de branchement pour le tout à l’égout. Ce bien est une opportunité idéale pour un projet d'achat terrain à bâtir Laroque-Timbaut. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour fixer une visite ! Honoraires inclus de 11.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 43 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313, département Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

À 10km de Foulayronnes. Sur la commune de SAINT PIERRE DE CLAIRAC, à proximité du village, terrains à bâtir disponibles en Décembre 2023 d'une superficie d'environ 1000 m2 piscinables et situés à 5 minutes de la RD 813 et d'un supermarché. Quartier résidentiel calme.