terrain 3 000 m²à Foulayronnes (47)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à bâtir de 3 000 m² avec vue dégagée à Foulayronnes Rare sur le secteur ! Situé sur la commune recherchée de Foulayronnes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce magnifique terrain de 3 000 m² offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités. Son importante superficie permet d'envisager un beau projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale de standing ou un projet avec aménagements extérieurs généreux. Les atouts : Surface : 3 000 m² Vue dominante et dégagée Environnement calme et agréable Proche commerces et services Accès rapide à Agen et aux principaux axes routiers Idéal pour votre projet de construction Offrez-vous un cadre de vie privilégié aux portes d'Agen, dans l'une des communes les plus prisées de l'agglomération. Venez y construire votre projet de maison ! Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

Les atouts du programme

Terrain 3 000 m² à Foulayronnes (47)

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Les terrains disponibles

  • 90 000 € (30 € /m²)
    3000 m²

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À propos du prix

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371 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Foulayronnes (47)

Découvrir la ville de Foulayronnes

Foulayronnes en un coup d'œil

Lot-et-Garonne (47)

Commune rurale i

5 480 habitants

Foulayronnes est une commune rurale, avec 5 480 habitants (190 hab./km²) sur 28,86 km², à 4 km de Agen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 560 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 850 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Foulayronnes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Foulayronnes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

13 commerces disponibles au total

Foulayronnes propose 9 restaurants, 3 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 4 km de Agen. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
4 km
Agen
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -37 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Foulayronnes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

5 établissements scolaires

Foulayronnes offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
37,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Foulayronnes

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Foulayronnes, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Agen (4 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 4
Infirmiers
5
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Foulayronnes

Climat chaud i

79 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Foulayronnes, avec une température moyenne de 14,3 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Foulayronnes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
12,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
6,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Foulayronnes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Foulayronnes

Revenus élevés i

25 560 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 560 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 53,03 %, représente environ 1 513 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 571 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
59 %
Taux de chômage
2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 384 €/hab.
  • 2018 : 390 €/hab.
  • 2019 : 400 €/hab.
  • 2020 : 410 €/hab.
  • 2021 : 432 €/hab.
  • 2022 : 519 €/hab.
  • 2023 : 540 €/hab.
  • 2024 : 571 €/hab.

2017 : 384 €/hab.2024 : 571 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 513 € / an · ~126 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +121 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 53,03 %
  • Ordures ménagères : taux de 11 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Foulayronnes

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Foulayronnes : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,5‰+69 %

5,6‰

Violences intrafamiliales1,6‰-56 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Foulayronnes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bruno Dubos

Maire de Foulayronnes · Divers Centre

Foulayronnes est administrée par Bruno Dubos (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,3 % des inscrits contre 29,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Foulayronnes)
Macron
40 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

47510 Foulayronnes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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