Acheter un terrain à Evian-les-Bains

Située à la limite urbaine de la commune de Neuvecelle, sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, cette parcelle de 3 650 m² se distingue par un cadre naturel rare et préservé. Bordée par une prairie paysagère et des bois classés, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et protégé. Le terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman, s'étendant de Lausanne jusqu'à la Riviera Suisse, ainsi qu'un panorama sur les reliefs environnants, tels que les Mémises et la Dent d'Oche. Entièrement viabilisée, la propriété se compose de deux lots constructibles permettant une emprise au sol totale de 436 m² sur trois niveaux, offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel. Alliant sérénité et qualité de vie, cette adresse est proche des grands hôtels d'Évian, d'un club hippique, de tennis et des commerces. Accessible par une impasse privée, cette propriété répond aux critères d'une vente Terrain de luxe Évian-les-Bains.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VUE LAC - 530 M² - EMPRISE AU SOL ENV. 148 M² - ZONE UP - ÉVIAN-LES-BAINS 74500 Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance. Mickael Lima, expert immobilier est ravie de vous présenter ce superbe terrain constructible de 530 m², idéalement situé à Évian-les-Bains (74500), offrant une belle vue sur le lac. Ce terrain constitue une belle opportunité pour la réalisation d'une maison individuelle dans un environnement résidentiel recherché. Construction et Aménagement : Sur ce terrain de 530 m² situé en zone UP du PLU, l'emprise au sol maximale autorisée est d'environ 148 m², conformément au coefficient applicable de 0,28 pour cette tranche de surface. La hauteur maximale autorisée est de 7 m à l'égout du toit, et peut atteindre 10 m au point le plus haut en cas de toit habitable. Implantation et Limites : Les constructions doivent être implantées avec un recul minimum de 6 m par rapport à l'alignement existant ou à créer, ainsi que par rapport aux voies privées ouvertes à la circulation publique. Elles doivent également respecter un retrait minimum de 6 m par rapport aux limites séparatives. Les piscines doivent être implantées à 5 m minimum de l'alignement et à 4 m minimum des limites séparatives. Aménagement Paysager : Les espaces non bâtis doivent être traités en espaces verts ou paysagers sur au moins 65 % de la surface totale du terrain, dont la moitié minimum en pleine terre. Pour ce terrain, cela représente environ 344 m² d'espaces verts, dont environ 172 m² en pleine terre. Le règlement impose également la plantation d'au minimum 3 arbres sur la parcelle. Le terrain étant piscinable, il offre de belles possibilités d'aménagement extérieur dans un cadre agréable et valorisant. Informations Complémentaires : Le terrain est situé en zone résidentielle de faible densité, destinée à préserver le caractère pavillonnaire du secteur. Il bénéficie d'une servitude de passage par voie privée existante et est disponible immédiatement. Les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz, aux télécommunications ainsi que l'assainissement sont déjà en place, facilitant la réalisation de votre projet. Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cette superbe opportunité située à Évian-les-Bains ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience. BUILDABLE LAND - LAKE VIEW - 530 SQM - APPROX. 148 SQM FOOTPRINT - UP ZONE - ÉVIAN-LES-BAINS 74500 Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner. Mickael Lima at L'Agence Immo is delighted to present this 530 sqm buildable plot, ideally located in Évian-les-Bains, offering a beautiful lake view and excellent potential for a residential project in a sought-after environment. Interior Layout : This plot, located in the UP zoning area of the local urban plan, allows for the construction of a detached house perfectly integrated into its surroundings. The maximum building footprint is approximately 148 sqm, in accordance with the applicable coefficient for this land size, offering the opportunity to develop a comfortable and well-proportioned home. The maximum authorized height is 7 meters to the eaves and up to 10 meters at the highest point in the case of a habitable roof. Outdoor Layout :

A 2km de Evian-les-Bains. Vente à Neuvecelle, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une parcelle de terrain constructible de 836 m2 située en zone Uc, dans un quartier résidentiel calme. Pour un projet immobilier, ce terrain à acheter à Neuvecelle est une opportunité à ne pas manquer.

A 2km de Evian-les-Bains. Iad France - Stephanie Payet vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1050 m² à Neuvecelle Situé sur la commune recherchée de Neuvecelle, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce terrain d'environ 1050 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, il bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le lac Léman, un véritable privilège au quotidien. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble. Autre avantage : un permis de construire pour une villa d'architecte d'environ 350 m², déjà accordé et purgé de tout recours, pourra être transmis au futur acquéreur s'il le souhaite. Un gain de temps précieux pour démarrer votre projet rapidement. Une belle opportunité pour construire dans un secteur très recherché du Chablais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir unique à Neuvecelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817740)

A 3km de Evian-les-Bains. Situé dans un secteur résidentiel de LARRINGES, terrain constructible de 1.922 m² situé au calme. Possibilité de plusieurs villas. Terrain situé en zone UB du PLU de LARRINGES . Le Coefficient d'Emprise au Sol est limité à 25 % pour les constructions principales, à 30 % en incluant les annexes. Terrain libre de tout constructeur. Bien non soumis au DPE. Prix de vente 450.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au 0625537224 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .

A 4km de Evian-les-Bains. [ TERRAINS À BÂTIR – UNE ADRESSE RARE À MAXILLY-SUR-LÉMAN ] // MAXILLY-SUR-LÉMAN – Découvrez deux terrains à bâtir idéalement situés dans un cadre de vie privilégié, à proximité d’Évian-les-Bains et du lac Léman.Entre lac et montagne, la commune de Maxilly-sur-Léman offre un environnement recherché, conjuguant esprit village, proximité de la Suisse et qualité de vie préservée.Deux terrains sont proposés : un de 973 m² et l'autre de 765 m²Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur particulièrement attractif.Contactez nos conseillers Lamotte Aix-les-Bains ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus.(Ref.00000458-TC000005919/1867-351923)

A 4km de Evian-les-Bains. Terrain entièrement viabilisé de 609m2 situé à Saint Paul en Chablais, à seulement 20 mns d'Evian, 1h30 de l'aéroport de Genève et 5 mns du lac de la Beunaz et ses nombreuses activités et restaurant, et des pistes de ski et bike park de BERNEX.Cette parcelle parfaitement exposée bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes environnantes. Elle vous permet construire la spacieuse maison de vos rêves jusqu'à 182m2 au sol et une hauteur max de 9m.C'est un constructeur local de renom qui vous accompagnera pour la constitution et dépôt du permis de constructeur jusqu'à la remise de clés afin d'optimiser et sécuriser la réalisation de votre projet.Idéal résidence principale et secondaire - Frontaliers -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454

A 4km de Evian-les-Bains. Découvrez ce terrain entièrement viabilisé de 579m2 situé à Saint Paul en Chablais. A seulement 20mns d'Evian, 1h30 de l'aéroport de Genève et 5mns du lac de la Beunaz (base de loisirs et restaurant), des pistes de ski et du bike park de BERNEX.Cette parcelle parfaitement exposée bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes environnantes. Elle vous permet de construire la spacieuse maison de vos rêves jusqu'à 173m2 au sol et une hauteur max de 9m.Vous serez accompagnés d'un constructeur local réputé pour la constitution et dépôt du permis de constructeur jusqu'à la remise de clés afin d'optimiser et sécuriser la réalisation de votre projet.Idéal résidence principale et secondaire - Frontaliers -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454

A 4km de Evian-les-Bains. À vendre à Saint-Paul-en-Chablais, dans un hameau à l'abri de toute nuisance, une parcelle de terrain constructible de 880 m². Nous sommes en zone UC du PLU : un coefficient d'emprise au sol de 264 m² et une hauteur de construction maximum de 9 mètres. Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Évian, idéale pour votre future maison ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Saint-Paul-en-Chablais 74500. Nichée sur le Plateau de Gavot surplombant le lac Léman, Saint-Paul-en-Chablais séduit immédiatement par la variété de ses paysages et sa nature préservée. Idéalement située à proximité d’Évian-les-Bains, profitant ainsi du bassin d’emploi dynamique de la région, la commune de Saint-Paul offre à ses habitants un cadre de vie paisible et chaleureux entre lac et montagnes. Preuve de son attractivité croissante, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l’année.

A 4km de Evian-les-Bains. À vendre à Publier, dans un endroit calme et résidentiel, une parcelle de terrain constructible et viabilisée de 795 m². Celui-ci, plat, est situé dans un lotissement de 6 lots. Zone UP du PLU : un coefficient d'emprise au sol de 196 m² et une hauteur de construction maximum de 9 mètres. Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Évian, idéale pour votre future maison ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Publier 74500. Surplombant le lac Léman, la petite ville de Publier offre une vue à couper le souffle sur la région. Au cœur d’un écrin de nature préservée, notamment grâce à sa réserve naturelle, la commune de Publier séduit immédiatement grâce au charme de ses petits hameaux typiquement savoyards. Sa situation idéale permet à ses habitants de profiter du dynamisme de la région et des agglomérations voisines tout en bénéficiant d’un cadre de vie familial et naturel. Les familles y sont particulièrement choyées, grâce aux infrastructures scolaires et aux nombreuses associations sportives et culturelles qui proposent des activités variées toute l’année.

A 4km de Evian-les-Bains. A vendre sur la commune de Publier, une grande parcelle de 1.810 m² dont 1 326 m² constructible avec une belle vue sur le Lac Léman, au fond d’une impasse. Les viabilités sont en bordure, le terrain est en zone UP. CES de 0,25, il est envisageable de disposer 2 maisons sur le terrain. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Publier 74500. Surplombant le lac Léman, la petite ville de Publier offre une vue à couper le souffle sur la région. Au cœur d’un écrin de nature préservée, notamment grâce à sa réserve naturelle, la commune de Publier séduit immédiatement grâce au charme de ses petits hameaux typiquement savoyards. Sa situation idéale permet à ses habitants de profiter du dynamisme de la région et des agglomérations voisines tout en bénéficiant d’un cadre de vie familial et naturel. Les familles y sont particulièrement choyées, grâce aux infrastructures scolaires et aux nombreuses associations sportives et culturelles qui proposent des activités variées toute l’année.

A 4km de Evian-les-Bains. A vendre sur la commune de Publier, une parcelle constructible d'environ 795 m² avec très belle vue sur le Lac Léman, au fond d’une impasse. Les viabilités sont en bordure, le terrain en pente légère est en zone UP avec un C.E.S de 0,25. Terrain disponible dans votre agence DECORDIER Immobilier Evian Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Publier 74500. Surplombant le lac Léman, la petite ville de Publier offre une vue à couper le souffle sur la région. Au cœur d’un écrin de nature préservée, notamment grâce à sa réserve naturelle, la commune de Publier séduit immédiatement grâce au charme de ses petits hameaux typiquement savoyards. Sa situation idéale permet à ses habitants de profiter du dynamisme de la région et des agglomérations voisines tout en bénéficiant d’un cadre de vie familial et naturel. Les familles y sont particulièrement choyées, grâce aux infrastructures scolaires et aux nombreuses associations sportives et culturelles qui proposent des activités variées toute l’année.

A 4km de Evian-les-Bains. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Opportunité rare à la vente : Amphion, très beau terrain viabilisé offrant une superbe vue sur le lac Léman, avec Lausanne en toile de fond. Idéalement situé au cœur du village d'Amphion, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et plage. Ce terrain se trouve dans un lotissement de 2 lots en zone UP, avec un CES de 0,25 et une hauteur de construction de 9 m au faîtage, permettant la construction d'une villa de 145 m2 de surface de plancher maximum. Il est également possible d'acheter les deux lots. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE TERRAIN À ACHETER À AMPHION LES BAINS, DANS LE DÉPARTEMENT HAUTE-SAVOIE ET LA RÉGION RHÔNE-ALPES.

A 4km de Evian-les-Bains. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Opportunité rare à la vente : très beau terrain viabilisé avec une très belle vue sur le lac léman, face à LAUSANNE. Idéalement situé au cœur du village d' Amphion, au calme et à proximité de toutes les commodités. Situé dans un lotissement de 2 lots en zone UP avec un CES de 0,25 et une hauteur de construction de 9 m au faitage, il est possible de construire une villa de 125 m2 de plancher maximum. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

A 5km de Evian-les-Bains. Située dans un quartier calme et recherché, cette parcelle de 710 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction en zone UB. Coefficient d'emprise au sol (CES) : 0.35 incluant les annexes soit 248 m² (surface de plancher maximale de 372 m²) conformément au règlement de lotissement établi pour l'ensemble des lots disponibles. Ce terrain entièrement viabilisé (eau usées, eau pluviales, défense incendie, voirie) est prêt à bâtir et libre de constructeur. Soyez les premiers à profiter très rapidement de cet environnement privilégié alliant tranquillité et fort potentiel de construction à seulement 10 minutes de Thonon. Dernier lot disponible !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800

A 5km de Evian-les-Bains. À vendre - Terrain à bâtir à MarinSitué en zone UH du PLU, ce terrain constructible d'une surface totale de 800 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction, que vous soyez particulier ou professionnel. Le coefficient d'emprise au sol (CES) autorise 160 m² au sol, permettant l'implantation d'une maison individuelle confortable avec annexes.Le terrain est borné et dispose déjà des réseaux à proximité, facilitant la viabilisation : canalisation d'eaux usées (EU) et d'eaux pluviales (EP) existantes, coffrets de branchement Gaz et Enedis à proximité immédiate.Sa configuration permet une implantation optimisée avec accès aisé et bonne exposition. Environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités.Une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier dans un secteur recherché.Dossier et renseignements complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800

A 5km de Evian-les-Bains. Superbe terrain de 1 010 m² situé à MARIN avec une vue panoramique sur le lac Léman. Cette parcelle offre une emprise au sol de 20%, permettant une construction jusqu’à 8 mètres de hauteur (RDC ou RDCS plus un étage, plus combles) et une surface plancher possible de 202 m². La viabilité est disponible en bordure de terrain. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports. Son exposition idéale et sa situation dominante en font un lieu privilégié pour donner vie à un projet de construction d’exception, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à l’abri des regards, dans un secteur recherché. Ce bien unique conjugue harmonieusement intimité, élégance et art de vivre, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux d’exception, entre lac et montagne. Une deuxième parcelle presque identique et jouxtant celle-ci est également en vente. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Marin 74200. Niché au milieu des vignes dominant le lac Léman, le charmant village de Marin offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagne. Réputé pour son vin blanc particulièrement savoureux, Le Marin, le village séduit également par son patrimoine architectural parfaitement préservé. Le village a également su valoriser son côté retiré, qui assure tranquillité et calme à ses habitants. Ceux-ci bénéficient toutefois de toutes les commodités nécessaires présentes sur la commune et profitent du dynamisme de la région tout en vivant dans un écrin de nature au charme intemporel.

A 5km de Evian-les-Bains. Superbe terrain de 1 009 m² situé à MARIN avec une vue panoramique sur le lac Léman. Cette parcelle offre une emprise au sol de 20%, permettant une construction jusqu’à 8 mètres de hauteur (RDC ou RDCS plus un étage, plus combles) et une surface plancher possible de 202 m². La viabilité est disponible en bordure de terrain. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports. Son exposition idéale et sa situation dominante en font un lieu privilégié pour donner vie à un projet de construction d’exception, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à l’abri des regards, dans un secteur recherché. Ce bien unique conjugue harmonieusement intimité, élégance et art de vivre, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux d’exception, entre lac et montagne. Une deuxième parcelle presque identique et jouxtant celle-ci est également en vente. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Marin 74200. Niché au milieu des vignes dominant le lac Léman, le charmant village de Marin offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagne. Réputé pour son vin blanc particulièrement savoureux, Le Marin, le village séduit également par son patrimoine architectural parfaitement préservé. Le village a également su valoriser son côté retiré, qui assure tranquillité et calme à ses habitants. Ceux-ci bénéficient toutefois de toutes les commodités nécessaires présentes sur la commune et profitent du dynamisme de la région tout en vivant dans un écrin de nature au charme intemporel.

A 6km de Evian-les-Bains. Réf 203ACR : À la recherche d'un achat terrain à bâtir à Féternes ? Découvrez ce superbe terrain constructible de 2771 m², situé au cœur de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce terrain à bâtir à vendre est entouré d'un paysage verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et serein, idéal pour les amoureux de la nature. Grâce à sa belle exposition, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes. Féternes est une commune recherchée pour sa convivialité et ses commodités, avec un accès facile aux axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité de terrain à bâtir à acheter à Féternes, parfait pour réaliser votre projet immobilier. Contactez Anthony CETTOUR-ROSE, agent commercial indépendant Swixim, au +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

A 6km de Evian-les-Bains. À moins de 5 min du contournement de Thonon les bains, à Féternes, découvrez une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Ce terrain à bâtir d'environ 670 m2 bénéficie d'un emplacement avec une vue dégagée, offrant un cadre idéal pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble. Un permis de construire est déjà déposé, (maison de plain-pied de 90m2) avec un dossier actuellement en cours d'instruction, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet. Les plans sont disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

A 6km de Evian-les-Bains. Nicolas vous invite à venir découvrir ce magnifique terrain situé dans un secteur résidentiel sur les hauteurs de la commune de Féternes, proche des écoles et de l'accès à Evian. Le terrain est libre de tout constructeur. Il est imposé la construction d'une maison de plain-pied (possibilité de sous-sol) avec un CES de 0,20, soit une emprise au sol possible de 120m². Nous avons une typologie de maison de 90m² validée par le service urbanisme (sous réserve du dépôt d'un permis de construire en bonne et due forme). Le permis a été déposé et il est en attente d'instruction par le service urbanisme. Je reste à votre disposition si vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires ou planifier une visite. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.915857

A 6km de Evian-les-Bains. Iad France - Vincent Segaud vous propose : Terrain constructible avec vue panoramique sur le Léman - Saint-Paul-en-Chablais (74500) À découvrir sans tarder, beau terrain constructible de 787 m², idéalement situé, dans un secteur calme et verdoyant au pied du Mont Bénand. Son environnement bucolique, entre lac, montagne et forêt, offre un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur le lac Léman. En contrebas, un champ agricole non constructible garantit la tranquillité et l'absence de vis-à-vis. Caractéristiques principales : - Superficie : 787 m² - Terrain borné - Constructible, avec réseaux à proximité immédiate - Accès direct par la route et sans servitude - Exposition idéale et vue panoramique Le terrain est situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme de Saint-Paul-en-Chablais, secteur prisé offrant de belles possibilités de construction : - Coefficient d'emprise au sol : 0,3, soit une belle surface constructible d'environ 236 m² au sol, idéale pour une maison familiale spacieuse ou un projet avec dépendances. - Hauteur maximale autorisée : 9 mètres, permettant la réalisation d'une maison à étage avec vue dégagée sur le Léman. - Annexes non accolées (garage, abri, atelier) possibles jusqu'à 4,5 mètres de hauteur. - Implantation libre, avec reculs raisonnables favorisant l'intimité et la mise en valeur du paysage. - Au moins 35 % du terrain doit rester en espace vert, garantissant un cadre de vie aéré et verdoyant. Vous recherchez un terrain idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement préservé entre lac et montagne ? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Segaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 845090513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32095941)

A 6km de Evian-les-Bains. Sur la commune de Féternes, découvrez ce terrain à vendre de 1 017 m² en très bon état, offrant accès routier, eau et utilités. Parcelle plate, idéale pour un projet résidentiel avec une belle exposition et vues dégagées sur les montagnes. Prix demandé : 175 000 EUR. Emplacement sécurisé et facile d'accès depuis la Route principale. Zone UR du plan local d'urbanisme. Contactez l'agence pour plus d'informations et visiter. Référence agence : 3841

A 6km de Evian-les-Bains. Terrain à vendre à Féternes, eau et raccordements aux services. Parcelle inclinée de 900 m² en zone UR, offrant une belle vue sur la montagne et le lac. Une partie du terrain est a déboisé, en bon état, prêt à accueillir votre projet de construction, Environnement calme, facile d'accès. Prix demandé : 160 000 EUR. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 3842

A 6km de Evian-les-Bains. 74500 VINIZER - TERRAIN À BÂTIR de 678m² en zone UB + 2875 m² en zone agricole VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES ! Sur la commune de Vinzier, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 687 m² en zone UB, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien comprend également une parcelle de 2 875 m² en zone agricole, non attenante au terrain principal, idéale pour un potager, des loisirs de plein air ou simplement profiter d'un espace naturel supplémentaire. Terrain constructible en zone UB Vue exceptionnelle sur les montagnes Environnement calme et verdoyant Belle exposition Parcelle agricole complémentaire de 2 875 m2 Viabilités à proximité Fort potentiel pour votre projet de construction Laissez-vous séduire par cet emplacement privilégié alliant tranquillité, nature et panorama exceptionnel. Super opportunité à saisir rapidement ! Venez visiter sans attendre et concrétisez votre projet de vie dans un cadre unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Allma Grivel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°847883782. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 7km de Evian-les-Bains. Sur la commune de BERNEX, beau terrain constructible de 970m² . Rectangulaire. Zone UC . Le coefficient d'emprise au sol est de 0,20.

A 7km de Evian-les-Bains. A vendre sur la commune de Bernex , superbe terrain de 3 466 m², dont 1 550 m² constructibles en zone UC, situé dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse. La parcelle bénéficie d'un excellent ensoleillement ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes et le Mont César, dans un cadre naturel agréable et préservé. Le terrain se compose de : -1 550 m² en zone UC constructible -1 916 m² en zone A, apportant un bel espace naturel et une vue dégagée Caractéristiques de la zone constructible : - emprise au sol : 20 % - hauteur maximale autorisée : 9 m au faîtage - construction libre - viabilités en bordure de terrain Un emplacement rare pour concrétiser un projet de construction dans un environnement verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel de Bernex. Un bien offrant un bel équilibre entre espace, calme et panorama montagne. BERNEX Le refuge de la Dent d'Oche et les nombreux sentiers balisés du secteur font de Bernex un haut-lieu de la randonnée dans le chablais. Sur place et à proximité, possibilité de pratiquer tennis, équitation, VTT, parapente, pêche, baignade, sport en eaux vives. En hiver le domaine skiable est composé de 19 pistes et 12 remontées mécaniques. Par ailleurs, 2 circuits de raquettes et une patinoire complètent l'offre neige. Point de vue : Vue panoramique sur le Lac, les Cornettes de Bises depuis le Mont Benand ou le sommet de la Dent d'Oche. Monuments : Eglise de Saint-ours. Circuit des Chapelles.

A 8km de Evian-les-Bains. Sur la charmante commune d'ARMOY venez découvrir ce terrain viabilisé et borné de 501 m2 constructible. Profitez d'un cadre unique : ce terrain spacieux et arboré vous offre une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. C'est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché. Idéalement situé, il offre une qualité de vie unique à deux pas des commodités. Seulement à 10 minutes du centre de Thonon-les-Bains et présence d'un arrêt de bus à quelques mètres. Détails techniques : Zone UH-h CES : 0,25 Étude de sol déjà réalisée Terrain borné et viabilisé Référence agence : 68

A 8km de Evian-les-Bains. Libre de constructeur, découvrez cette parcelle plate et viabilisée. En zone Ud, vous pourrez bâtir une construction de 215 m2 au sol, en 1 ou 2 maisons- hauteur de 9 m maximum au faitage.

A 8km de Evian-les-Bains. Sur la commune d'Armoy, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce beau terrain plat de 1 050 m2, idéal pour un projet de maison familiale. Le terrain bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée montagne avec vue Dent d'Oche, d'un arrêt de bus à proximité et d'un cadre agréable proche de la nature. Terrain viabilisé (eau et électricité), déjà clôturé avec portail et portillon, libre de tout constructeur, offrant de belles possibilités de construction. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue, praticité et potentiel. Contactez A&P Immobilier pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

A 9km de Evian-les-Bains. A quelques minutes de Thonon, Au calme sur la commune du Lyaud, en bout d'impasse, beau terrain viabilisé de 700m². Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr Estimez votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

A 10km de Evian-les-Bains. Située sur la commune d’Allinges, à proximité de Thonon-les-Bains, cette parcelle constructible d’environ 1 055 m² se trouve dans un environnement calme et agréable. Les viabilités (eau, électricité, assainissement) sont en bordure du terrain, facilitant la construction. Allinges est une commune dynamique, offrant un cadre de vie de qualité, proche des commerces, des écoles et des axes de communication, avec un accès rapide au bassin lémanique. À découvrir sans tarder ! Une deuxième parcelle est également en vente à environ 50 mètres. Pour plus d’informations, merci de vous rapprocher de l’agence.