Acheter un terrain à Epineau-les-Voves

Proche Joigny , ce terrain de loisir: 10351 m² très bien entretenuoffre une occasion unique de profiter d'un environnement paisible proche de la nature. Cette charmante commune bénéficie d'un cadre authentique et préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux commodités essentielles, tout en étant à proximité de sites d'intérêt culturel et historique. Un plan d'eau magnifique poissonneux et une construction en parpaings, des tables en pleine nature . Cette structure, actuellement utilisée comme abri de jardin, offre diverses possibilités d'aménagement en fonction des besoins et des envies. Un véritable havre de paix, ce terrain offre un potentiel immense pour créer un espace de détente ou d'activités en plein air, dans un cadre bucolique et serein.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373

Situé à EPINEAU LES VOVES, dans un secteur calme et agréable, ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 2 290 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités, notamment une école accessible rapidement, parfait pour une vie de famille. Ce terrain présente un beau potentiel, avec une superficie généreuse permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 892567611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Epineau-les-Voves. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Champlay, situé dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce terrain constructible non viabilisé de 735 m² offre une façade d'environ 9 m et une longueur d'environ 87 m. L'eau est présente sur le terrain, tandis qu'EDF et tout à l'égout se trouvent sur la rue. Une excellente opportunité pour un projet d'achat de terrain à bâtir à Champlay.

À 4km de Epineau-les-Voves. À Migennes (89400), dans un secteur urbain en zone UA, terrain constructible non viabilisé de 548 m2. Raccordements aux réseaux (eau, électricité, téléphone) à prévoir. Assainissement à prévoir, raccordement au réseau collectif possible. Emplacement idéal : à proximité des commerces de quartier et services, et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Terrain adapté à un projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou [email protected].

À 4km de Epineau-les-Voves. Migennes - proche centre-ville, 2 pas de la gare terrain à bâtir d'environ 700m2 clôturé sur l'ensemble et portail avec 2 garages.

À 4km de Epineau-les-Voves. Réf. 4410-4 : Située en région Bourgogne, dans le département de l’Yonne, cette propriété unique comprend une piste d’atterrissage avec un hangar chauffé de plus de 1.000 m², offrant un grand potentiel pour divers projets. La piste est proche d'un village paisible, avec des commerces et services nécessaires, et à 10 kilomètres d'une ville disposant d'une gare SNCF permettant de rejoindre Paris en 2h00. Nichée sur un domaine de plus de 12 hectares, cette propriété se distingue par ses infrastructures aéronautiques de qualité. La piste bitumée de 1,7 km, actuellement en cours de régularisation pour restaurer son statut autorisé, représente une occasion rare de revitaliser un site précédemment actif. Le hangar de près de 1.000 m² comprend un espace pour des aéronefs, un logement de fonction pour 8 personnes, ainsi qu’un ancien atelier automobile. Ces installations sont en excellent état et peuvent accueillir divers projets tels que l'aviation privée, un centre logistique ou un espace événementiel. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel, cette propriété rare est idéale pour un investisseur ou un passionné d'aviation cherchant à créer un lieu d'exception. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain à Migennes (89) dans le département Yonne, en Bourgogne.

À 4km de Epineau-les-Voves. Il y a des projets qui commencent par un simple terrain... et qui deviennent ensuite le lieu de toute une vie. À CHENY (89400), découvrez ce terrain à bâtir de 782 m2 situé dans un environnement résidentiel agréable. De forme régulière et bénéficiant d'une belle façade, il offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre future maison. Le terrain est situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme et offre de belles perspectives pour la réalisation d'un projet de construction. Les réseaux (eau, électricité et assainissement collectif) sont présents à proximité du terrain. Libre de constructeur, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à quelques minutes de Migennes, de sa gare et de ses commodités.Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Epineau-les-Voves. Iad France - Sebastien Betti vous propose : Terrain à bâtir - Secteur recherché et calme Dans un environnement calme et privilégié, nous vous proposons ce terrain à bâtir d une surface de 567 m². Idéalement situé dans un secteur résidentiel de Migennes, ce lot offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. À noter que ce terrain est mitoyen à une seconde parcelle de surface équivalente. Il est donc possible d acquérir les deux lots ensemble pour bénéficier d une surface totale de plus de 1100 m². Localisation et commodités : Le terrain se trouve à quelques minutes des points stratégiques de la ville : Transports : Proche de la Gare SNCF de Laroche-Migennes (liaisons rapides vers Paris et Dijon). Commerces : Accès facile aux supermarchés, boulangeries et services du centre-ville. Écoles : Établissements scolaires accessibles rapidement. Viabilisation et Réseaux : Eau Potable : Le terrain est viabilisé. Un branchement ainsi qu un regard sont déjà existants sur la parcelle. Électricité : Le terrain est viabilisable. Un branchement simple au réseau public permettra de desservir votre future construction. Assainissement : Le terrain est viabilisable. Il est situé en zone d assainissement collectif, le raccordement au réseau public est obligatoire. Note technique : Concernant les eaux pluviales, la présence d un réseau en rue pourra être confirmée lors du dépôt du permis de construire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 31900 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,93% du prix du bien hors honoraires) : 3900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 28 000 €. (gedeon_6727_33048977)

À 5km de Epineau-les-Voves. Iad France - Sebastien Betti vous propose : Terrain à bâtir - Secteur recherché et calme Dans un environnement calme et privilégié, nous vous proposons ce terrain à bâtir d une surface de 545 m². Idéalement situé dans un secteur résidentiel de Migennes, ce lot offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. À noter que ce terrain est mitoyen à une seconde parcelle de surface équivalente. Il est donc possible d acquérir les deux lots ensemble pour bénéficier d une surface totale de plus de 1100 m². Localisation et commodités : Le terrain se trouve à quelques minutes des points stratégiques de la ville : Transports : Proche de la Gare SNCF de Laroche-Migennes (liaisons rapides vers Paris et Dijon). Commerces : Accès facile aux supermarchés, boulangeries et services du centre-ville. Écoles : Établissements scolaires accessibles rapidement. Viabilisation et Réseaux : Eau Potable : Le terrain est viabilisé. Un branchement ainsi qu un regard sont déjà existants sur la parcelle. Électricité : Le terrain est viabilisable. Un branchement simple au réseau public permettra de desservir votre future construction. Assainissement : Le terrain est viabilisable. Il est situé en zone d assainissement collectif, le raccordement au réseau public est obligatoire. Note technique : Concernant les eaux pluviales, la présence d un réseau en rue pourra être confirmée lors du dépôt du permis de construire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29900 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,60% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 25 000 €. (gedeon_6727_33048978)

À 5km de Epineau-les-Voves. Iad France - Sebastien Betti vous propose : Terrain à bâtir de 631 m² exposé plein sud - Joigny Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction sur ce beau terrain plat de 631 m², idéalement situé à Joigny et à viabiliser. Bénéficiant d'une exposition idéale plein sud, la parcelle profite d'un ensoleillement optimal et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien proportionnée et facile à aménager, elle s'adapte aussi bien à une architecture moderne que traditionnelle et permet de concevoir un bel espace extérieur ou un agréable jardin familial. Situation et cadre de vie : À quelques minutes des points stratégiques de la ville : commerces, écoles et complexes sportifs sont accessibles rapidement. Proche de la gare de Joigny, vous permettant de rejoindre Paris facilement (en environ 1h15), offrant ainsi le compromis parfait entre la sérénité de l'Yonne et la vie active. Une belle opportunité à découvrir pour bâtir la maison qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 €. (gedeon_6727_33168759)

À 6km de Epineau-les-Voves. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousseau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902179936. En exclusivité - Terrain à bâtir à Brion, aux portes du Pays d'Othe Idéalement situé entre Migennes et Joigny, à moins de 15 minutes de la gare SNCF offrant une liaison directe vers Paris, découvrez ce magnifique terrain à bâtir sur la commune de Brion. D'une superficie totale de 1506 m², dont 623 m² constructibles, cette parcelle bénéficie d'un environnement privilégié, calme et préservé. Toutes les viabilités sont disponibles en bordure de terrain : eau, électricité et tout-à-l'égout. Vous apprécierez particulièrement sa belle ouverture sur les espaces verts et la forêt à l'arrière, garantissant un cadre de vie paisible et une agréable intimité. Son excellente exposition assure également un très bon ensoleillement tout au long de la journée. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Vous profiterez du libre choix du constructeur, vous permettant de concevoir une maison parfaitement adaptée à vos besoins, à vos envies et à votre budget. Les atouts : -Terrain de 1506 m² dont 623 m² constructibles -Viabilités en bordure -Tout-à-l'égout -Environnement calme et verdoyant -Vue dégagée sur espaces verts et forêt -Bonne exposition -Tous commerces à moins 10 minutes - Gare SNCF à moins de 15 minutes (Paris en liaison directe) -Libre choix du constructeur Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

À 6km de Epineau-les-Voves. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousseau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902179936. En exclusivité - Terrain à bâtir à Brion, aux portes du Pays d'Othe Idéalement situé entre Migennes et Joigny, à moins de 15 minutes de la gare SNCF offrant une liaison directe vers Paris, découvrez ce magnifique terrain à bâtir sur la commune de Brion. D'une superficie totale de 966 m² constructibles, cette parcelle bénéficie d'un environnement privilégié, calme et préservé. Toutes les viabilités sont disponibles en bordure de terrain : eau, électricité et tout-à-l'égout. Vous apprécierez particulièrement sa belle ouverture sur les espaces verts et la forêt à l'arrière, garantissant un cadre de vie paisible et une agréable intimité. Son excellente exposition assure également un très bon ensoleillement tout au long de la journée. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Vous profiterez du libre choix du constructeur, vous permettant de concevoir une maison parfaitement adaptée à vos besoins, à vos envies et à votre budget. Les atouts : -Terrain de 966 m² constructibles -Viabilités en bordure -Tout-à-l'égout -Environnement calme et verdoyant -Vue dégagée sur espaces verts et forêt -Bonne exposition -Tous commerces à moins 10 minutes - Gare SNCF à moins de 15 minutes (Paris en liaison directe) -Libre choix du constructeur Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

À 6km de Epineau-les-Voves. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousseau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902179936. En exclusivité - Terrain à bâtir à Brion, aux portes du Pays d'Othe Idéalement situé entre Migennes et Joigny, à moins de 15 minutes de la gare SNCF offrant une liaison directe vers Paris, découvrez ce magnifique terrain à bâtir sur la commune de Brion. D'une superficie totale de 1 287 m², dont 1 087 m² constructibles, cette parcelle bénéficie d'un environnement privilégié, calme et préservé. Toutes les viabilités sont disponibles en bordure de terrain : eau, électricité et tout-à-l'égout. Vous apprécierez particulièrement sa belle ouverture sur les espaces verts et la forêt à l'arrière, garantissant un cadre de vie paisible et une agréable intimité. Son excellente exposition assure également un très bon ensoleillement tout au long de la journée. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Vous profiterez du libre choix du constructeur, vous permettant de concevoir une maison parfaitement adaptée à vos besoins, à vos envies et à votre budget. Les atouts : -Terrain de 1 287 m² dont 1 087 m² constructibles -Viabilités en bordure -Tout-à-l'égout -Environnement calme et verdoyant -Vue dégagée sur espaces verts et forêt -Bonne exposition -Tous commerces à moins 10 minutes - Gare SNCF à moins de 15 minutes (Paris en liaison directe) -Libre choix du constructeur Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

À 6km de Epineau-les-Voves. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé à BRION, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie d'environ 1208 m², ce terrain constructible est borné et dispose de tous les services en bord de route (eau, électricité, fibre) avec une façade de 22 m. Idéalement localisé à seulement 5 minutes de Joigny et à 10 minutes de la gare avec des liaisons directes vers Paris, ce terrain à bâtir à acheter à BRION est une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 22 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT, au 06 14 26 88 17 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

À 6km de Epineau-les-Voves. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé à BRION, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. D'une superficie d'environ 1072 m², ce terrain constructible est borné et dispose de tous les services à proximité (eau, électricité, fibre) le long de la route, avec une façade de 23 m. Idéalement placé à seulement 5 minutes de Joigny et 10 minutes de la gare pour un accès direct à Paris, ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de construction. De plus, le ramassage scolaire est assuré dans cette charmante commune. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 19 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat terrain à bâtir à BRION, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

À 6km de Epineau-les-Voves. Opportunité à saisir ! Terrain de 2500 m² en plein coeur de Joigny en zone résidentielle. Espace entièrement ceint actuellement recouvert de serres horticole, pour les amoureux des plantes. En fonction de vos envies et de vos projets, il est possible d'acquérir le terrain nu et de laisser libre cours à votre imagination ! (0.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BRINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.

À 6km de Epineau-les-Voves. À Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, saisissez l'opportunité de l'achat d'un terrain à bâtir d'une superficie de 2 504 m², situé en centre-ville. Ce terrain à bâtir à vendre se distingue par un environnement verdoyant, ancien jardin d'une propriété voisine, agrémenté de nombreux arbres matures qui lui confèrent charme et intimité. Ce cadre privilégié permet d'envisager un projet de construction unique tout en bénéficiant des commodités urbaines. Il est important de noter que ce terrain à bâtir à acheter à Joigny est soumis à des réglementations liées au risque d'inondation et à une protection paysagère au PLUi, des éléments à prendre en compte pour le futur projet. Un bâtiment existant sur la parcelle nécessitera une démolition avec désamiantage. C'est une occasion rare en centre-ville, idéale pour les acquéreurs désireux de concevoir un projet dans un cadre arboré et caractéristique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 €. Honoraires : 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 937955110.

À 7km de Epineau-les-Voves. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousseau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902179936. À découvrir sans tarder ! Ce beau terrain constructible de 644 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les viabilités sont en bordure de parcelle (eau et tout-à-l'égout), facilitant ainsi vos démarches d'aménagement. Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. La gare se trouve à moins de 10 minutes, avec un accès direct à Paris, un véritable atout pour les actifs et les familles. Une belle opportunité à saisir pour réaliser votre projet de vie dans un secteur attractif.

À 7km de Epineau-les-Voves. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousseau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902179936. À seulement 10 minutes de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de loisirs d'environ 2,3 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel. Elle se compose d'un étang d'environ 1 hectare, idéal pour les passionnés de pêche, les amoureux de la nature ou simplement pour profiter d'un environnement paisible, ainsi que d'un terrain d'environ 1,3 hectare offrant de multiples possibilités d'aménagement : potager, verger, jardin paysager, espace de loisirs ou de détente. Entièrement entourée de verdure, cette propriété est un véritable havre de paix où règnent calme, sérénité et intimité. Vous pourrez y partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, au cœur d'un environnement préservé. Que vous recherchiez un lieu de détente, un espace de loisirs ou un coin de nature pour vous ressourcer, cette propriété saura répondre à toutes vos envies. Les atouts : -Environnement calme et préservé -Étang d'environ 1 hectare -Terrain de 1,3 hectare aux multiples possibilités -Idéal pour la pêche, les loisirs, le jardinage ou les projets nature -À seulement 10 minutes des commerces et services Un bien rare sur le marché ! Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable écrin de verdure, où nature, authenticité et qualité de vie se rencontrent. À découvrir sans tarder !

À 7km de Epineau-les-Voves. L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'environ 2 000 m², situé dans un environnement calme et agréable. Belle surface permettant de nombreux projets de construction, idéal pour une résidence principale avec jardin et espaces extérieurs. Secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.

À 8km de Epineau-les-Voves. Découvrez ce terrain idéalement situé sur la commune de Branches, offrant une surface de 547 m2. Ce terrain, non viabilisé, est une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Atouts : Secteur recherché et proximité des commodités (à 7 minutes d'APPOIGNY et 18 minutes d'AUXERRE). Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Madame Stéphanie Geffroy, Tél. : 06.41.73.30.77 . Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

À 8km de Epineau-les-Voves. A découvrir sur la commune de Beaumont (89250), ce terrain à bâtir d'une superficie de 868 m², référencé en section AB n° 609. Proposé au prix de 37 700 euros, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.960691

À 9km de Epineau-les-Voves. APPOIGNY -RN6- TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2532M² - TOP VISIBILITE ZONE UEB du PLU. Non viabilisé Dossier complet disponible sur demande

À 9km de Epineau-les-Voves. Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 2247 m2 , offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction à la lisière des bois. Reseau téléphonique et électrique au pied du terrain et viabilisation a prévoir. Il est idéal pour une résidence principale de plain pied pour un projet immobilier sur-mesure.

À 9km de Epineau-les-Voves. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour votre projet de construction. D'une surface généreuse, il est agrémenté de plusieurs arbres apportant charme et intimité. Un abri fermé est déjà présent sur la parcelle, idéal pour du stockage ou pour abriter du matériel le temps des travaux. Viabilisation à prévoir pour EAU / ELECTRICITE / assainissement collectif déjà sur la parcelle. Cadre naturel, calme et proximité des commodités : une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Madame Stéphanie Geffroy, Tél. : 06.41.73.30.77 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Epineau-les-Voves. Iad France - Sebastien Betti vous propose : Terrain à bâtir de 1 321 m² avec fort potentiel - Saint-Aubin-sur-Yonne Venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 1 321 m², idéalement situé à Saint-Aubin-sur-Yonne, une commune prisée pour son cadre de vie paisible, verdoyant et recherché. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Situation et environnement : À seulement 5 minutes de Joigny, de sa gare (liaison directe vers Paris) et de toutes ses commodités, le village séduit par son atmosphère sereine, son environnement naturel préservé, tout en restant proche des écoles et des services du quotidien. Caractéristiques du bien : Superficie : 1 321 m² Libre de constructeur et à viabiliser De belles possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies Un atout rare : Une option d'extension de la parcelle est possible, offrant une flexibilité idéale pour faire évoluer votre projet immobilier selon vos besoins. Une belle opportunité à saisir pour bâtir dans un cadre calme tout en restant à proximité immédiate des bassins de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758105)

À 9km de Epineau-les-Voves. A VENDRE, TERRAIN VIABILISE A CHEMILLY SUR YONNE Vous recherchez un terrain prêt à bâtir dans un environnement calme et agréable ? Ce beau terrain plat de 1555 m², entièrement viabilisé, n'attend plus que votre projet ! Libre de constructeur, il offre une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les + : terrain plat Viabilisé Accès facile aux axes principaux A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.966716

À 9km de Epineau-les-Voves. A VENDRE, TERRAIN VIABILISE A CHEMILLY SUR YONNE Vous recherchez un terrain prêt à bâtir dans un environnement calme et agréable ? Ce beau terrain plat de 850 m², entièrement viabilisé, n'attend plus que votre projet ! Libre de constructeur, il offre une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les + : terrain plat Viabilisé Accès facile aux axes principaux A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.966713

À 10km de Epineau-les-Voves. Sur la jolie commune de Senan, avec commerces de proximité, école, garderie, à moins de 10 mn de Joigny, installez votre maison sur ce terrain constructible de 1316 m2 avec 28 m de façade, viabilisé (eau, électricité, tout à l'égôut et fibre) N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 10km de Epineau-les-Voves. À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 1715 m² – HAMEAU DES CHAUMES – CHEMILLY-SUR-YONNE (89) Raphaël Bouvot et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain à bâtir de 1715 m² situé dans le hameau calme et résidentiel des Chaumes à Chemilly-sur-Yonne, à seulement 10 minutes d'Auxerre. Points forts : - 1715 m² de terrain plat, bien orienté - Façade de terrain parfaite pour un grand pavillon avec jardin, potager, piscine… - Emprise au sol autorisée intéressante, belles possibilités d'aménagement - Environnement résidentiel pavillonnaire calme et recherché, entouré de maisons individuelles récentes et de champs - Calme tout en étant proche de toutes les commodités et d'Auxerre - Idéal pour votre maison familiale, votre premier achat ou un projet sur mesure Viabilisation : non viabilisé mais raccordements très faciles et peu coûteux – eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre au pied de la parcelle. Libre de constructeur – Certificat d'urbanisme positif – Zone U Chemilly-sur-Yonne : commune calme et verdoyante, à 10 min d'Auxerre, 20 min de Joigny, proche des commerces, écoles, collège et autoroute A6 (Paris à 1h40). Prix de vente : 40 150 € FAI (soit environ 23 €/m² – un prix rarissime à moins de 15 km d'Auxerre !) VISITES Visites uniquement sur rendez-vous. CONTACT Raphaël Bouvot +33 6 70 36 07 84 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France