Acheter un terrain à Champigny

Proche de la gare Champigny. Terrain constructible de 4651 m2. Toutes constructions autorisées ! Cette annonce référence 261140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1km de Champigny. Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Terrain à bâtir d'environ 700 m² avec une façade de 13,65 mètres, situé dans un secteur calme de Villeneuve-la-Guyard. Non viabilisé, il bénéficie d'une belle vue et offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la gare, il allie tranquillité et proximité des commodités. Libre de tout constructeur. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504847)

À 2km de Champigny. Iad France - Maria Hary vous propose : CHAUMONT - TERRAIN À BÂTIR DE 4 955 m² AVEC CONSTRUCTION À TERMINER Situé à Chaumont, ce terrain à bâtir de 4 955 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement accessible et bien desservi. Sa vaste superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale avec de grands espaces extérieurs ou un projet de plus grande envergure. Le terrain bénéficie d'une viabilisation complète et opérationnelle : raccordements à l'électricité, à l'eau potable, au réseau d'assainissement des eaux usées ainsi qu'au réseau d'évacuation des eaux pluviales déjà en place. L'accès est adapté aux véhicules de chantier, facilitant ainsi la reprise ou le démarrage rapide des travaux. Un permis de construire a été accordé en 2015 et une construction est déjà implantée sur la parcelle. Cette bâtisse, à terminer selon votre projet et vos envies, constitue un véritable atout en permettant de s'appuyer sur une base existante et de réduire certaines étapes préalables à la construction. Les acquéreurs pourront ainsi envisager une poursuite du projet dans le respect des réglementations en vigueur. Situé à Chaumont, ce terrain bénéficie de la proximité des commodités : commerces, établissements scolaires, Gare, ainsi qu'un accès aisé aux axes routiers régionaux, 15 minutes en voiture de Montereau-Fault-Yonne (77), Sens (89) et Autoroute A5,30 minutes en voiture Fontainebleau (77) et Autoroute A6 L'ensemble réunit des conditions techniques particulièrement favorables pour mener à bien un projet de construction dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461509)

À 2km de Champigny. Iad France - Maria Hary vous propose : CHAUMONT - TERRAIN - 4955 m² Découvrez à Chaumont ce terrain à bâtir qui offre une superficie spacieuse de 4 955 m², adaptée pour concrétiser un projet de construction ambitieux dans un cadre propice au développement. Ce terrain à bâtir présente des caractéristiques techniques solides qui facilitent la mise en OEuvre d'un chantier. Il bénéficie d'ores et déjà de deux réseaux essentiels raccordés : l'eau potable et le réseau d'assainissement des eaux usées, constituant une base précieuse pour tout projet de construction. L'accessibilité du terrain est également un atout notable, avec un accès adapté aux camions, ce qui simplifie considérablement les opérations de livraison de matériaux et les travaux de terrassement. La superficie importante de cette parcelle offre une grande liberté architecturale, permettant d'envisager une construction principale de belle envergure, agrémentée d'espaces extérieurs aménagés selon vos souhaits. La configuration du terrain et ses équipements existants en font une possibilité sérieuse pour les particuliers souhaitant faire construire leur résidence, mais aussi pour les professionnels du bâtiment ou les promoteurs à la recherche d'une parcelle bien dimensionnée. Situé à Chaumont, ce terrain bénéficie de la proximité des commodités : commerces, établissements scolaires, Gare, ainsi qu'un accès aisé aux axes routiers régionaux, 15 minutes en voiture de Montereau-Fault-Yonne (77), Sens (89) et Autoroute A5,30 minutes en voiture Fontainebleau (77) et Autoroute A6. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle parcelle et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461518)

À 3km de Champigny. Vinneuf - Terrain à bâtir d'une superficie de 629 m2 environ. Façade de 27 m environ. Emplacement au calme, vue dégagée. Viabilités sur rue (eau, électricité, téléphone, tout à l'égout). Village avec petits commerces et école. Gare proche pour Paris. Proche autoroute A5.

À 3km de Champigny. A vendre A Vinneuf (89140), ce terrain constructible de 834 m2 avec 17,60 m de façade. Profitez de l'opportunité de mener à bien le projet immobilier dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre paisible et verdoyant.. N'hésitez pas à contacter Sébastien HUGE au 06 08 05 37 86 [email protected] Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N°914880281 Tribunal de Commerce de Meaux. Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

À 3km de Champigny. A vendre A Vinneuf (89140), ce terrain constructible de 919 m2 avec 17,60 m de façade. Profitez de l'opportunité de mener à bien le projet immobilier dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre paisible et verdoyant.. N'hésitez pas à contacter Sébastien HUGE au 06 08 05 37 86 [email protected] Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N°914880281 Tribunal de Commerce de Meaux. Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

À 4km de Champigny. Iad France - Maria Hary vous propose : Terrain de 610 m², clos de murs, anciennement bâti (construction sur cave démolie et évacuée). Terrain plat avec possibilité de deux accès. Parcelle précédemment raccordée au tout-à-l'égout, à l'électricité et à l'eau potable. Un terrain prêt à accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500772)

À 4km de Champigny. À Villeblevin, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, je vous propose un terrain à bâtir à vendre, idéalement situé à proximité des commerces et de la gare de Villeneuve-la-Guyard (à 5 minutes) avec un accès direct à Paris Gare de Lyon. Ce terrain de 675 m² bénéficie d'une belle façade de 25 mètres, offrant de nombreuses possibilités de construction en plain-pied et est libre de tout constructeur. Si besoin, je travaille avec des constructeurs. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements concernant cet achat terrain à bâtir à Villeblevin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Champigny. À Villeblevin, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, je vous propose un terrain à bâtir à vendre de 824 m², situé en arrière-lot et libre de tout constructeur. Ce bien se trouve à quelques minutes des commerces et de la gare, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon. Pour toute question ou pour un projet d'achat terrain à bâtir Villeblevin, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL, inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Champigny. Un écrin de terre où vos rèves pourront s'enraciner, une parcelle pour bâtir une maison qui respire avec la nature. L'essentiel : - Superficie : 664m2 (lot avant), - Façade : 13 m linéaires sur rue, - Localisation : Villeblevin, village vivant avec écoles maternelle-primaire-cantine-garderie-centre aéré, gare et principaux commerces à 3 km, - Viabilités : Réseaux en bordure (eau, électricité, télécom, assainissement selon la rue), - Prix : 40 000 EUR (honoraires à la charge du Vendeur). Les atouts : - Lot avant, façade de 13 m, idéal pour portail et stationnements, - Budget maîtrisé, rare opportunité sous 50 000 EUR, - Raccordements simplifiés : Viabilités sur rue, gain de temps et économie, - Surface équilibrée : 664m2 pour maison familiale compacte ou projet éco-construction, - Cadre de vie : Villeblevin, village agréable, proche Sens et Montereaun accès rapide A5/A6. Idée de projets : - Maison bois lumineuse et bioclimatique, façade de 13 m permettant une implantation harmonieuse, - Jardin nourricier avec potager à l'arrière, - Equipements sobres et durables (panneaux solaires, récupération des eaux pluviales). TAB 40-0.

À 4km de Champigny. Iad France - Laurène Magne vous propose : Terrain à Bâtir de 950 m² à Vinneuf - Idéal pour Projet de Construction À la recherche d'un terrain à bâtir pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain de 950 m² avec une façade d'environ 30 mètres situé à Vinneuf est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos rêves immobiliers. Possibilité de raccorder aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement. Vinneuf, commune avec écoles primaire et maternelle, cantine, périscolaire, des commodités essentielles telles que la pharmacie, supérette, tabac presse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839567104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357583)

À 5km de Champigny. Ce terrain de 1219 m² offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la construction d'une nouvelle résidence. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, Villeneuve-la-Guyard offre un cadre de vie agréable et convivial, à seulement quelques minutes des axes principaux pour faciliter les déplacements.Le terrain à bâtir de 1219 m² présente une façade d'environ 25 mètres, idéale pour accueillir un projet de construction sur mesure. Viabilisé en eau et tout à l'égout, ce lot arrière offre de belles perspectives pour une future habitation. Actuellement en friche, ce terrain constitue une toile vierge pour concrétiser un projet résidentiel sur-mesure, dans un cadre bucolique et agréable à vivre, à proximité immédiate des services essentiels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

À 5km de Champigny. Iad France - Céline GOUAGOUT vous propose : À Misy sur Yonne, Terrain de loisirs au bord de l'eau. Accès par un sentier. Commerces sur place. Emplacement idéal à aménager à votre goût pour passer des week-ends agréables à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GOUAGOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 793389784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392872)

À 6km de Champigny. Iad France - Eric Fenczyszyn vous propose : À Vendre - Terrain à Bâtir à Misy-sur-Yonne (77 Sud) Situé à Misy-sur-Yonne, charmante commune du sud de la Seine-et-Marne, ce terrain à bâtir de 4 860 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'autoroute A5. Ce bien rare offre un fort potentiel de construction, idéal pour promoteurs et investisseurs, avec la possibilité d'y réaliser huit maisons ou plus, selon le projet envisagé. Le terrain profite d'un accès aisé aux infrastructures tout en étant implanté dans un environnement calme et verdoyant. Il constitue également une opportunité exceptionnelle pour un particulier souhaitant faire construire une maison de standing sur une grande parcelle, à l'abri des regards -- une configuration devenue extrêmement rare dans le secteur. Les atouts du bien : oSuperficie : 4 860 m² oFort potentiel de construction (8 logements ou plus) oEnvironnement calme et agréable oCommune vivante avec école sur place oProximité de la gare de Villeneuve-la-Guyard oCommerces et services accessibles à Villeneuve et ses alentours ou à 5 minutes de Montereau-Fault-Yonne oAccès rapide à l'autoroute A5 (5 minutes, Marolles-sur-Seine) Un bien à fort potentiel, parfaitement adapté à un projet d'aménagement résidentiel ou à la réalisation d'une résidence principale d'exception. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025570)

À 6km de Champigny. Terrain constructible de 1.600m2, avec une façade de 19ml environ. Situé en zone UB. Pas de promiscuité avec le voisinage. Réseaux, edf, eau et tout à l'égout à proximité. Situé sur la commune de St Agnan, à proximité de Villeneuve la Guyard et de Voulx. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX vous accompagne à chaque étape de votre projet. 01.64.70.71.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

À 6km de Champigny. Iad France - Jordane Tatin vous propose : Terrain ~2 000 m² - parcelle boisée + ancien verger - constructible < 20 m² d'emprise au sol ou bâtiment agricole Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain d'environ 2 000 m² se compose de deux parcelles distinctes : Partie boisée : cadre naturel préservé, idéal pour une zone de détente, un espace végétalisé ou la préservation d'un milieu naturel. Ancien verger : secteur plus dégagé, facilitant l'aménagement ou l'exploitation agricole (implantation de cultures légères, plantations, ruches). Selon le règlement d'urbanisme, le terrain est constructible uniquement pour des habitations de moins de 20 m² d'emprise au sol - tiny house, bungalow. (avec possibilité d'étage selon règles locales) et pour des bâtiments liés à une activité agricole. Une opportunité d'investissement rural pertinente pour porteur de projet agricole, maraîcher, apiculteur ou toute activité en lien avec la nature (micro-ferme, atelier, local de stockage, abri technique). Atouts : accès facile depuis la route, environnement paisible, belle exposition et potentiel de valorisation dans le cadre d'un projet cohérent avec le caractère rural du site. Appelez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504090)

À 7km de Champigny. Iad France - Bahija Sagato vous propose : Opportunité rare ! Terrain constructible viabilisé de 1 168 m² - Pont-sur-Yonne À Pont-sur-Yonne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 168 m², entièrement viabilisé, situé à seulement 12 km de Sens et 24 km de Montereau-Fault-Yonne. Terrain prêt à construire : Électricité Eau potable Assainissement (eaux usées et pluviales) - Tous les raccordements sont déjà effectués, vous évitant démarches et frais supplémentaires. Atouts majeurs : Taxe d'équipement déjà payée Permis de construire accordé Plans d'architecte disponibles Projet clé en main, idéal pour démarrer rapidement la construction de votre maison et concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32552613)

À 7km de Champigny. A 15 minutes au Nord de Sens, venez étudier votre projet de construction sur ce terrain plat et borné, desservi en eau potable, electricité et voirie. D'une surface de 1749m2 et une façade de 26,5ml environ. Vous apprécierez le calme du lieu tout en ayant les commodités (Accès autoroute A5, Gare ferrovière pour Paris-Bercy, écoles et collèges) à moins de 10 minutes en voiture. Pour une visite, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

À 7km de Champigny. A 15 minutes au Nord de Sens, venez étudier votre projet de construction sur ce terrain plat et borné, desservi en eau potable, electricité et voirie. D'une surface de 1727m2 et une façade de 43ml environ. Vous apprécierez le calme du lieu tout en ayant les commodités (Accès autoroute A5, Gare ferrovière pour Paris-Bercy, écoles et collèges) à moins de 10 minutes en voiture. Pour une visite, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

À 7km de Champigny. Au sein d'une commune à 10 minutes au nord de Sens, venez étudier votre projet de construction sur ce terrain avec raccordement en eau et électricité. Ce terrain d'une surface de 758m2 est cloturé et entretenu. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel avec toutes les commodités nécessaires à pieds (commerces, école primaire et maternelle, collège et gare). Pour une visite, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631.

À 7km de Champigny. A 15 minutes au Nord de Sens, venez étudier votre projet de construction sur ce terrain plat et borné, desservi en eau potable, electricité et voirie. D'une surface de 1748m2 et une façade de 29,4ml environ. Vous apprécierez le calme du lieu tout en ayant les commodités (Accès autoroute A5, Gare ferrovière pour Paris-Bercy, écoles et collèges) à moins de 10 minutes en voiture. Pour une visite, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

À 7km de Champigny. Situé sur la charmante commune de La Chapelle-sur-Oreuse, ( 12 mns de Pont sur Yonne, 15 mns de Sens), ce terrain plat de 2600 m²( façade de 33m, divisible en 2 parcelles,)) offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un cadre paisible, celui ci bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et au ressourcement, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable!! Ce terrain offre une toile vierge pour créer l'espace de vie de vos rêves. Avec sa superficie généreuse, il vous permettra d'envisager de nombreuses opportunités d'aménagement, tels qu'un jardin paysager, une piscine ou un espace de détente en plein air. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de ce terrain exceptionnel.Réseaux sur rue, et le plus: assainissement collectif!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

À 7km de Champigny. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un lotissement paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Proche du centre-ville, cette localité dynamique propose toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services, facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, la proximité de Pont-sur-Yonne avec des axes routiers majeurs permet des déplacements aisés vers les villes avoisinantes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité.D'une surface de 758 m², ce terrain à bâtir, légèrement en pente, présente un potentiel intéressant pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Son orientation favorable permet de bénéficier d'une luminosité optimale, et son environnement calme et verdoyant offre un cadre propice à la détente. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre également la possibilité de concevoir un espace extérieur spacieux et aménageable selon les envies et besoins de ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

À 7km de Champigny. Fiche N°Id-EXP180706 : Vaste terrain à bâtir à Pont sur Yonne de quasiment 2000m2 et une très large façade de 33 mètres. Libre de constructeur, ce grand terrain possède de beaux atouts, dans une commune avec tous les commerces et gare SNCF. - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À 7km de Champigny. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2756 M² À BARBEY, PROXIMITÉ DE SENS. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre un espace privilégié pour bâtir une maison personnalisée et profiter d'un cadre extérieur agréable. Cette parcelle présente une belle surface qui vous permettra de concevoir un projet adapté à vos besoins. Un accès à l'autoroute A5 se trouve à 3 km, facilitant vos déplacements. ENVIRONNEMENT La commune de Barbey est située dans une zone calme en proximité avec la ville de Sens, à 27 km environ. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A5 à seulement 3 km. Un arrêt de bus se situe à 154 mètres, desservi par la ligne 3306. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Troyes. Son prix est de 163000 euros. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, prenez contact avec Alexandra Cogliati de Maisons France Confort Troyes. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Champigny. Vous n'avez pas trouvé la maison de vos rêves? Faites la construire! Au coeur de Michery, village avec écoles et commerce de proximité, à 10min de Sens et proche de Pont-sur-Yonne et de sa gare pour Paris. Terrain à bâtir, à vendre, d'une superficie d'environ 330m². Viabilités sur rue, assainissement collectif. N'hésitez plus!Honoraires : 8% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Champigny. Vous n'avez pas trouvé la maison de vos rêves? Faites la construire! Au coeur de Michery, village avec écoles et commerce de proximité, à 10min de Sens et proche de Pont-sur-Yonne et de sa gare pour Paris. Terrain à bâtir, à vendre, d'une superficie d'environ 330m². Viabilités sur rue, assainissement collectif. N'hésitez plus!Honoraires : 8% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Champigny. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1645 M² Avec une façade de 30 ml Parcelle constructible de 1645 m² située à Michery. Profitez de ce terrain pour bâtir une maison personnalisée, bénéficiant d'un espace extérieur généreux qui invite à créer un cadre de vie à votre image. Il offre un vaste espace pour imaginer votre projet de construction selon vos envies et besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Nemours. Le prix est de 29 700 euros. ENVIRONNEMENT Michery est une commune où vous trouverez des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. Deux gares se situent à moins de 8 km, celles de Pont-sur-Yonne et Champigny sur Yonne. Les autoroutes A5 et A19 sont accessibles à moins de 10 km, permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers. Les établissements scolaires de niveau primaire sont présents dans la commune. N'hésitez pas à prendre contact avec Anne DELOHEN de Maisons France Confort Nemours pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet sur cette parcelle. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans la concrétisation de votre futur habitat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Champigny. Rare à la vente : Terrain constructible de 4 512 m² avec projet de division (8 lots) Fort potentiel pour ce grand terrain constructible offrant une configuration idéale pour un projet de lotissement. Projet clé en main : Étude déjà réalisée pour une division de 8 parcelles de 415 m² à 800 m², répondant parfaitement à la demande locale. Raccordements simplifiés : Réseaux (eau, électricité) et voirie en bord de parcelle. Le terrain abrite une ancienne maison d'habitation et sa grange (à démolir en partie pour finaliser l'aménagement du projet). Référence agence : 56

À 8km de Champigny. Agence GAUTIER, vous propose à BARBEY ce magnifique terrain à bâtir de 2 756 m², une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie dans un environnement calme et agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes qu'offre cette parcelle entièrement plate et entièrement close, idéale pour imaginer une maison familiale, contemporaine ou traditionnelle, avec de généreux espaces extérieurs. Grâce à sa façade d'environ 41 mètres, les possibilités d'implantation sont nombreuses et permettent de donner libre cours à vos envies d'aménagement. Déjà viabilisé en eau, électricité et tout-à-l'égout, ce terrain vous permet d'aborder votre projet sereinement et de limiter les démarches et coûts supplémentaires. Son puits constitue également un véritable atout pour l'entretien d'un jardin paysager, d'un potager ou simplement pour profiter d'un extérieur verdoyant en toute saison. Classé en zone UB du PLU, ce terrain s'intègre parfaitement dans un secteur recherché où il devient aujourd'hui difficile de trouver de telles superficies. Ici, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Côté accès, l'emplacement est particulièrement stratégique : l'autoroute A5 se rejoint en moins de 5 minutes, tandis que Montereau-Fault-Yonne et ses commerces, services, écoles et gare sont accessibles en une dizaine de minutes seulement. Autre point fort particulièrement intéressant : une étude déjà réalisée permet d'envisager la création de plusieurs lots sur cette parcelle. Une belle opportunité pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Contactez-moi, je vous expliquerai tout le potentiel qu'offre ce terrain rare sur le secteur. Un terrain de cette qualité, avec cette surface, entièrement clos et déjà viabilisé, représente une opportunité rare à BARBEY. Il n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel

À 8km de Champigny. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1775 M² Avec une façade de 29,98 ml Ce terrain à Saint-Sérotin offre une belle surface de 1775 m² pour bâtir une habitation personnalisée, en profitant pleinement des espaces extérieurs. Il s'agit d'une parcelle qui vous permet de créer une maison selon vos envies. Il bénéficie d'une excellente situation avec un accès à l'autoroute A19 à 8 km. Trois gares sont accessibles à proximité : Pont-sur-Yonne à 5,5 km, Champigny sur Yonne à 8,8 km, et Sens à 9,8 km. Une école élémentaire se trouve dans la commune. Vous trouverez aussi un restaurant situé à moins de 10 minutes à pied. Les commerces sont présents autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Nemours au prix de 29 900 euros. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Anne DELOHEN de Maisons France Confort Nemours. Elle sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous guider dans cette démarche. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Champigny. Proche de Sens -  Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 5 521 m² de surface en vente à Saint-Sérotin (89140). À dix minutes : gares (Pont-sur-Yonne, Champigny sur Yonne et Sens), écoles. Autoroute A19 accessible à 8 km. Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI - RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n° 5504 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur ce terrain à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 383 683 Sens RCP VD7000.002/004495/ACI22159 Sérénis Assurances