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30 000 €
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Prix moyen au m² du programme
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sebastien Betti vous propose : Terrain à bâtir - Secteur recherché et calme
Dans un environnement calme et privilégié, nous vous proposons ce terrain à bâtir d une surface de 545 m². Idéalement situé dans un secteur résidentiel de Migennes, ce lot offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
À noter que ce terrain est mitoyen à une seconde parcelle de surface équivalente. Il est donc possible d acquérir les deux lots ensemble pour bénéficier d une surface totale de plus de 1100 m².
Localisation et commodités :
Le terrain se trouve à quelques minutes des points stratégiques de la ville :
Transports : Proche de la Gare SNCF de Laroche-Migennes (liaisons rapides vers Paris et Dijon).
Commerces : Accès facile aux supermarchés, boulangeries et services du centre-ville.
Écoles : Établissements scolaires accessibles rapidement.
Viabilisation et Réseaux :
Eau Potable : Le terrain est viabilisé. Un branchement ainsi qu un regard sont déjà existants sur la parcelle.
Électricité : Le terrain est viabilisable. Un branchement simple au réseau public permettra de desservir votre future construction.
Assainissement : Le terrain est viabilisable. Il est situé en zone d assainissement collectif, le raccordement au réseau public est obligatoire.
Note technique : Concernant les eaux pluviales, la présence d un réseau en rue pourra être confirmée lors du dépôt du permis de construire.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 25 000 €. (gedeon_6727_33048978)
Les atouts du programme
Terrain 545 m² à Migennes (89)
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Les terrains disponibles
- 30 000 € (55 € /m²)545 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Migennes (89)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
2 collèges2 maternelles3 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 court de tennis3 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)3 stades d'athlétisme1 cinéma1 piscine2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
27 établissements
17 médecins spécialisés3 médecins3 dentistes2 pharmacies2 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
51 établissements
7 boulangeries7 supermarchés12 épiceries1 librairie1 boucherie23 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
52 établissements
3 gardes d'enfants8 maçons5 électriciens6 banques13 salons de coiffure14 garages1 maison de retraite1 bureau(x) de poste1 gendarmerie
À proximité du programme
Rue du 4 Aôut 1789, 89400 Migennes, France
89400 Migennes Rue du 4 Aôut 1789, 89400 Migennes, France
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Géorisques
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