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70 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Joigny, rare en centre-ville, découvrez ce terrain constructible de 2 504 m², offrant une superficie exceptionnelle dans un environnement particulièrement verdoyant.Ancien jardin d’une propriété voisine, la parcelle se distingue par ses nombreux arbres matures qui lui confèrent charme, intimité et caractère. Un véritable écrin de verdure permettant d’imaginer un projet de construction singulier tout en profitant des commodités de la ville.Le terrain est concerné par des prescriptions liées au risque d’inondation ainsi que par une protection paysagère au PLUi, éléments à intégrer dans la conception du futur projet.Un bâtiment existant est également présent sur la parcelle et nécessitera une démolition avec désamiantage.Une opportunité rare par sa surface et sa situation en centre-ville, destinée aux acquéreurs souhaitant concevoir un projet adapté à un environnement arboré de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 €Honoraires : 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. :, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110
Les atouts du programme
Terrain 2 504 m² à Joigny (89)
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Les terrains disponibles
- 70 000 € (28 € /m²)2504 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Joigny (89)
Découvrir la ville de Joigny
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
17 établissements
3 lycées4 écoles d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires3 maternelles2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
18 établissements
1 cinéma1 court de tennis2 piscines1 parcours de golf3 stades d'athlétisme3 gymnases1 théâtre2 terrains (football, rugby)4 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
55 établissements
33 médecins spécialisés4 établissements de santé12 médecins2 dentistes4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
77 établissements
5 librairies23 épiceries3 boucheries1 quincaillerie32 restaurants8 boulangeries5 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
71 établissements
2 maisons de retraite16 salons de coiffure1 gendarmerie15 garages10 maçons1 poste de police & gendarmerie1 bureau(x) de poste12 électriciens3 gardes d'enfants10 banques
À proximité du programme
89300 Joigny Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
