terrain 2 500 m²à Joigny (89)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Opportunité à saisir ! Terrain de 2500 m² en plein coeur de Joigny en zone résidentielle. Espace entièrement ceint actuellement recouvert de serres horticole, pour les amoureux des plantes. En fonction de vos envies et de vos projets, il est possible d'acquérir le terrain nu et de laisser libre cours à votre imagination ! (0.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BRINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.

Les atouts du programme

Terrain 2 500 m² à Joigny (89)

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Les terrains disponibles

  • 55 455 € (22 € /m²)
    2500 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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229 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Joigny (89)

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Joigny en un coup d'œil

Yonne (89)

Commune rurale i

9 055 habitants

Joigny est une commune rurale, avec 9 055 habitants (193 hab./km²) sur 46,67 km², à 23 km de Auxerre. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 260 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 941 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Joigny affiche un score de 2,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Joigny sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 2,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Joigny

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

51 commerces disponibles au total

Joigny propose 32 restaurants, 8 boulangeries, 5 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 23 km de Auxerre. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Joigny est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire. Elle est également labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
23 km
Auxerre
Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire
Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 32
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Épiceries (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

5,6 / 1000 hab. — +11 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Joigny

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

16 établissements scolaires

Joigny offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 3 maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
38,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Joigny

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+41 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Joigny compte 12 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 46 au total :

  • Médecins : 12
  • Infirmiers : 19
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 11
  • Sages-femmes : 2
Médecins
12
Infirmiers
19
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
11
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Joigny

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Joigny, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Joigny présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Joigny présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Joigny

Revenus modestes i

18 260 € revenu médian annuel

-17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 260 €, soit 17 % en dessous de la médiane nationale, avec 39 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,57 %, représente environ 818 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 815 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
39 %
Taux de chômage
3,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 655 €/hab.
  • 2018 : 660 €/hab.
  • 2019 : 653 €/hab.
  • 2020 : 685 €/hab.
  • 2021 : 691 €/hab.
  • 2022 : 732 €/hab.
  • 2023 : 794 €/hab.
  • 2024 : 815 €/hab.

2017 : 655 €/hab.2024 : 815 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~818 € / an · ~68 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,57 %
  • GEMAPI : taux de 0,289 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Joigny

Vigilance recommandée i

2,8/10 score de sécurité i

Joigny affiche un score de sécurité de 2,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,2‰+29 %

5,6‰

Vols de véhicule3,1‰+70 %

1,8‰

Violences hors famille6,7‰+111 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,7‰+77 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Joigny ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nicolas Soret

Maire de Joigny · Divers Gauche

Joigny est administrée par Nicolas Soret (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,6 % des inscrits contre 27,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Joigny)
Macron
34 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

89300 Joigny Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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