terrain 23 052 m²à Chichery (89)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ce bien vous est présenté par Thierry Rousseau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902179936. À seulement 10 minutes de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de loisirs d'environ 2,3 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel. Elle se compose d'un étang d'environ 1 hectare, idéal pour les passionnés de pêche, les amoureux de la nature ou simplement pour profiter d'un environnement paisible, ainsi que d'un terrain d'environ 1,3 hectare offrant de multiples possibilités d'aménagement : potager, verger, jardin paysager, espace de loisirs ou de détente. Entièrement entourée de verdure, cette propriété est un véritable havre de paix où règnent calme, sérénité et intimité. Vous pourrez y partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, au cœur d'un environnement préservé. Que vous recherchiez un lieu de détente, un espace de loisirs ou un coin de nature pour vous ressourcer, cette propriété saura répondre à toutes vos envies. Les atouts : -Environnement calme et préservé -Étang d'environ 1 hectare -Terrain de 1,3 hectare aux multiples possibilités -Idéal pour la pêche, les loisirs, le jardinage ou les projets nature -À seulement 10 minutes des commerces et services Un bien rare sur le marché ! Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable écrin de verdure, où nature, authenticité et qualité de vie se rencontrent. À découvrir sans tarder !

Les atouts du programme

Terrain 23 052 m² à Chichery (89)

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Les terrains disponibles

  • 148 000 € (6 € /m²)
    23052 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

610 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Chichery (89)

Découvrir la ville de Chichery

Chichery en un coup d'œil

Yonne (89)

Commune rurale i

434 habitants

Chichery est une commune rurale, avec 434 habitants (63 hab./km²) sur 6,78 km², à 11 km de Auxerre. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 740 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 646 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Chichery sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Chichery

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 11 km de Auxerre. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Chichery est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
11 km
Auxerre
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,2 / 1000 hab. — -55 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Chichery

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Chichery dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
37,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Chichery

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Chichery, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Auxerre (11 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Chichery

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Chichery, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Chichery présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Chichery présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chichery

Revenus corrects i

24 740 € revenu médian annuel

+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 740 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,79 %, représente environ 484 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 281 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 244 €/hab.
  • 2018 : 268 €/hab.
  • 2019 : 271 €/hab.
  • 2020 : 317 €/hab.
  • 2021 : 202 €/hab.
  • 2022 : 216 €/hab.
  • 2023 : 241 €/hab.
  • 2024 : 281 €/hab.

2017 : 244 €/hab.2024 : 281 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~484 € / an · ~40 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -29 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,79 %
  • GEMAPI : taux de 0,396 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Chichery

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Chichery : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Chichery ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nicole Mion

Maire de Chichery · Sans étiquette

Chichery est administrée par Nicole Mion (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,8 % des inscrits contre 34,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Chichery)
Macron
40 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

89400 Chichery Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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