Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité : un terrain à bâtir d'une superficie de 530 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre futur projet de vie.
Situé dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Marquette-lez-Lille, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié et très agréable. Vous profiterez du calme d'un quartier paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des grands axes routiers. Le compromis parfait entre sérénité et commodité au quotidien !
Les points forts à retenir :
- Surface confortable : 530 m² pour concevoir la maison de vos rêves et un beau jardin arboré.
- Tranquillité d'esprit : Terrain viabilisé (raccordements eau, électricité, etc.).
- Sécurité technique : L'étude de sol G1 est actuellement en cours pour sécuriser votre futur projet de construction.
Ne manquez pas cette occasion rare sur le secteur pour concrétiser votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5893
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terrain 530 m²à Marquette-lez-Lille (59)
214 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible530 m2
Prix moyen au m² du programme405€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 530 m² à marquette-lez-lille
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- 214 800 €(405 € /m²)530 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Marquette-lez-Lille
Marquette-lez-Lille, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Marquette-lez-Lille, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marquette-lez-Lille (59)
L'immobilier neuf à Marquette-lez-Lille (59)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
47 items
10 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
6 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
23 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
52 items
1 banque(s)
13 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
16 garage(s)
10 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
83 items
55 médecin(s) spécialisé(s)
12 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
12 médecin(s)
A proximité du programme
59520 Marquette-lez-LilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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