terrain 600 m²à Bondues (59)

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1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À BONDUES, PROCHE DE LILLE. ATTENTION, pas de vente de terrain seul seul projet immobilier avec Maisons France Confort, pour tous renseignements ou demande de rendez-vous, merci de contacter notre chargé de projet sur votre secteur monsieur Smolarek Christian au O671367931 du lundi au samedi de 09H00 à 20H00 ! Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle orientée sud-ouest offre une vue dégagée et un emplacement dans un secteur recherché à Bondues, propice à la création d'une habitation personnalisée avec un extérieur agréable. Il bénéficie d'une surface de terrain de 600 m² exposée au sud-ouest, parfaite pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Il présente une vue dégagée dans un quartier prisé, idéal pour bâtir votre future demeure. ENVIRONNEMENT Situé à Bondues, ce terrain se trouve dans un quartier recherché à proximité de Lille, accessible en 9 kilomètres. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied desservant les lignes 24R, 86, 89, 902, 903 et L91. Pour les trajets en voiture, plusieurs autoroutes se situent dans un rayon d'environ 3 à 10 kilomètres dont l'A22, l'A1 et l'A25. Deux écoles primaires sont également proches, l'école Maxence Van Der Méersch à quelques minutes et l'école privée Saint Joseph à environ 15 minutes à pied. Des commerces sont présents dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes au prix de 290000 euros. Pour plus d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à contacter Christian SMOLAREK chez Maisons France Confort Valenciennes. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 600 m² à Bondues (59)

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Les terrains disponibles

  • 290 000 € (483 € /m²)
    600 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 196 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bondues (59)

L'immobilier neuf à Bondues (59)

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Bondues en un coup d'œil

Nord (59)

Commune péri-urbaine i

9 666 habitants

Bondues est une commune péri-urbaine, avec 9 666 habitants (747 hab./km²) sur 13,05 km², à 8 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 34 880 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 951 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Bondues affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bondues sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bondues

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

45 commerces disponibles au total

Bondues propose 35 restaurants, 7 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 8 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
8 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 35
  • Boulangeries (commerces) : 7
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,8 / 1000 hab. — -5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bondues

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

7 établissements scolaires

Bondues offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
43,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires4étab.
  3. Collèges1étab.
  4. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bondues

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-27 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bondues compte 6 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 48 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 16
  • Dentistes : 11
  • Kinésithérapeutes : 15
Médecins
6
Infirmiers
16
Dentistes
11
Kinésithérapeutes
15

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bondues

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Bondues, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Bondues présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Bondues présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bondues

Revenus élevés i

34 880 € revenu médian annuel

+58 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 34 880 €, soit 58 % au-dessus de la médiane nationale, avec 72 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,94 %, représente environ 1 130 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 903 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
72 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 811 €/hab.
  • 2018 : 832 €/hab.
  • 2019 : 835 €/hab.
  • 2020 : 826 €/hab.
  • 2021 : 798 €/hab.
  • 2022 : 824 €/hab.
  • 2023 : 860 €/hab.
  • 2024 : 903 €/hab.

2017 : 811 €/hab.2024 : 903 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 130 € / an · ~94 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +65 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,94 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,64 %
  • GEMAPI : taux de 0,421 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bondues

Dans la moyenne i

5/10 score de sécurité i

Bondues affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages18,3‰+225 %

5,6‰

Vols de véhicule4,6‰+152 %

1,8‰

Violences hors famille1,6‰-48 %

3,2‰

Violences intrafamiliales1,7‰-54 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bondues ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Martin Lepoutre

Maire de Bondues · Divers Droite

Bondues est administrée par Martin Lepoutre (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 58,4 % des inscrits contre 17,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bondues)
Macron
58 %
Le Pen
17 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59910 Bondues Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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