''59118 - WAMBRECHIES - CHEMIN DE COMINES - Terrain - 3345.0 m² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISÉ, IDÉAL POUR UN PROJET DE CONSTRUCTIONrnrn
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé au 1504 Chemin de Comines, à Wambrechies, offrant une surface de 3345.0 m², viabilisé et construction possible de 220 m².
Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure.
Sa configuration et sa localisation en font un bien rare sur le marché.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une vue dégagée sur les alentours, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.
L'emplacement idéal de ce terrain, allié à sa viabilisation complète, en fait une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et la qualité de ce terrain exceptionnel.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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1 terrain disponible3345 m2
Prix moyen au m² du programme89€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 3 345 m² à wambrechies
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Wambrechies grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
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2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
76 items
46 médecin(s) spécialisé(s)
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3 pharmacie(s)
15 médecin(s)
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60 items
1 bureau(x) de poste
12 garage(s)
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14 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 maison(s) de retraite
5 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
2 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
9 épicerie(s)
3 supermarché(s)
33 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
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1504 chemin de Comines
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
