Fabrice PAYNE vous propose ce terrain de 882 m2 situé à 900 m du centre de Wasquehal et ses commodités dont la station de métro.
Il se situe dans une rue calme en impasse à 400 m des bords de Marque, si agréables pour se promener.
La façade fait 20 m de long.
L'emprise au sol possible est de 40 % permettant l'implantation d'une maison individuelle ou de 2 maisons jumelles par exemple.
Le terrain se situe en zone UGB6.2 du Plan local d'urbanisme de la MEL.
Non viabilisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 … (réf. 594739 )
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terrain 882 m²à Wasquehal (59)
365 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible882 m2
Prix moyen au m² du programme414€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 882 m² à wasquehal
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Terrains
365 000 €
- 365 000 €(414 € /m²)882 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Wasquehal
Devenez propriétaire à Wasquehal grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Wasquehal (59)
L'immobilier neuf à Wasquehal (59)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
95 items
7 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
1 librairie(s)
47 restaurant(s)
24 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
1 collège(s)
1 lycée(s)
5 maternelle(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
141 items
11 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
14 médecin(s)
107 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
83 items
5 maison(s) de retraite
10 garde(s) d'enfants
22 électricien(s)
14 garage(s)
6 maçon(s)
7 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
16 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
A proximité du programme
59290 WasquehalAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
