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299 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Opportunité Rare à Wattrelos (59150) – Terrain Constructible de 3 233 m² en ZAC
Idéal Professions Libérales / Maison Médicale / Activité Artisanale & Logistique
Emplacement stratégique au cœur de la métropole lilloise !
Découvrez ce terrain d'exception d'une superficie de 3 233 m², idéalement situé sur la commune de Wattrelos. Niché au sein d'une ZAC dynamique et en plein essor, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une visibilité et une accessibilité de premier ordre.
Les points forts du terrain :
Superficie généreuse : 3 233 m² entièrement exploitables.
Zone à fort potentiel : Intégré dans une ZAC moderne, garantissant des infrastructures de qualité et un réseau routier adapté.
Polyvalence des projets : Configuration parfaite pour l'implantation d'une maison médicale (fort besoin local), d'un entrepôt de stockage, de bureaux ou d'un local d'activité artisanale.
Cadre de travail privilégié : Secteur préservé du tumulte, alliant confort de travail pour vos équipes et accessibilité pour votre patientèle/clientèle.
Le terrain est vendu non viabilisé
Prix de vente : 299500 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) /
Honoraires à la charge du vendeur.
Réglementation ZAC : Terrain soumis au cahier des charges et au règlement d'urbanisme spécifiques de la ZAC.
Risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 5984
Les atouts du programme
Terrain 3 233 m² à Wattrelos (59)
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Les terrains disponibles
- 299 500 € (93 € /m²)3233 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Wattrelos (59)
Découvrir la ville de Wattrelos
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
31 établissements
7 maternelles2 lycées4 collèges2 écoles d'enseignement supérieur16 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
26 établissements
9 gymnases1 court de tennis1 stade d'athlétisme6 terrains (football, rugby)1 conservatoire1 centre équestre7 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
209 établissements
145 médecins spécialisés2 établissements de santé13 dentistes14 pharmacies35 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
158 établissements
2 quincailleries76 restaurants11 boucheries1 librairie4 supermarchés48 épiceries16 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
217 établissements
2 postes de police & gendarmerie3 bureau(x) de poste41 garages10 banques5 maisons de retraite46 électriciens6 gardes d'enfants44 maçons60 salons de coiffure
À proximité du programme
59150 Wattrelos Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
