Iad France - Olga Andritchi vous propose : Terrain à bâtir - 334 m² - Quartier recherché
Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain plat de 334 m², idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable et familial.
? Terrain plat et facile à aménager
? Belle façade et configuration optimisée
? Emprise au sol possible de + 100 m²
? Possibilité de construction d'une maison bi-familiale
? Hauteur autorisée jusqu'à 10 m
? Cadre de vie agréable avec espace extérieur et stationnements
Le vrai plus : un terrain bien positionné, dans un bon quartier, offrant un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109581)
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terrain 334 m²à Villiers-sur-Marne (94)
294 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible334 m2
Prix moyen au m² du programme880€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 334 m² à villiers-sur-marne
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Les terrains disponibles
Terrains
294 000 €
- 294 000 €(880 € /m²)334 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Villiers-sur-Marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villiers-sur-Marne
74
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 musée(s)
4 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
5 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
144 items
7 boucherie(s)
4 librairie(s)
11 supermarché(s)
57 restaurant(s)
51 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
11 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
138 items
8 garde(s) d'enfants
35 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
43 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
12 garage(s)
8 banque(s)
28 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
95 items
64 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
12 médecin(s)
8 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
A proximité du programme
94350 Villiers-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
