Terrain à bâtir sur la commune de Noisy le grand, d'une superficie de 302m2, offrant plusieurs possibilités de construction. Le terrain est plat et à viabiliser, très proche du centre ville, il se situe proche des écoles, différents commerces et des transports en communs. Ce terrain est idéal pour un projet de maison individuelle sur mesure.
La parcelle de 338m2 comprend 302m2 de terrain et 36m2 de chemin paisible avec une très faible circulation de véhicules.
La hauteur de construction peut aller jusqu'à 9 mètres soit R+1+combles aménagés avec possibilité d'un garage attenant.
Certificat d'urbanisme opérationnel disponible.
La division parcellaire ainsi que les études de sol G1 et G2 ont été entièrement réalisées et financées par les vendeurs constatant un sol de qualité qui ne nécessite pas de fondation trop profonde ou trop complexe.
La démolition est pris en charge par les vendeurs.
A visiter sans tarder !!!
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Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 279 900 ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire).
Photos non contractuelles
Nacy Consult' 833 537 756 RCS Meaux
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terrain 302 m²à Noisy-le-Grand (93)
279 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible302 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme927€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 302 m² à noisy-le-grand
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Les terrains disponibles
Terrains
279 900 €
- 279 900 €(927 € /m²)302 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Noisy-le-Grand grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand
89
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Noisy-le-Grand
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
212 items
27 médecin(s)
126 médecin(s) spécialisé(s)
42 dentiste(s)
17 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
331 items
14 garde(s) d'enfants
48 garage(s)
91 maçon(s)
90 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
58 salon(s) de coiffure
20 banque(s)
5 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
375 items
108 épicerie(s)
10 supermarché(s)
14 boucherie(s)
206 restaurant(s)
3 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
32 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
7 collège(s)
22 maternelle(s)
24 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
11 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
11 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
- Noisy-le-Grand-Mont d'Est
- Espace Michel Simon
- Carrefour de Malnoue
- Mairie de Noisy-le-Grand - Jean Vaquier
93160 Noisy-le-GrandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
