Acheter un terrain à Cantenay-Epinard

Nous vous invitons à découvrir ce terrain à vendre de 738 m², situé dans la commune prisée de Cantenay-Épinard, dans le département du Maine-et-Loire. Ce terrain, bien dimensionné, est non viabilisé et offre une opportunité idéale pour un projet de construction de maison familiale. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel et serein.

À 3km de Cantenay-Epinard. Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Terrain à bâtir viabilisé avec projet de maison - 458 m² Avrillé - Proche du Golf, à moins de 8 minutes à pied du tramway. Belle opportunité pour ce terrain idéalement situé sur la commune d'Avrillé, dans un quartier calme et résidentiel. Dans un environnement résidentiel privilégié, au cOEur d'un quartier pavillonnaire verdoyant et paisible, découvrez cette parcelle rare de 458 m², entièrement viabilisée et issue d'un découpage parcellaire de qualité, située sur la commune très prisée d'Avrillé. L'emplacement séduit par son équilibre parfait entre calme et accessibilité : commerces, établissements scolaires, transports. Le centre-ville d'Avrillé se rejoint en quelques minutes seulement avec accès au tramway. Un projet de construction élégant et personnalisable Ce terrain est proposé en collaboration avec un constructeur partenaire reconnu, avec un projet de maison contemporaine aux prestations soignées : o4 chambres oPièce de vie de plus de 50 m² o123 m² habitables oGarage L'ensemble du projet est entièrement personnalisable, afin de concevoir une résidence à votre image, alliant confort, modernité et qualité de vie. ? Une opportunité rare sur un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425477)

À 3km de Cantenay-Epinard. Nous vous présentons un terrain de 1049 m², situé dans la charmante commune d’Avrillé, au cœur du département du Maine-et-Loire. Ce terrain non viabilisé est idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison, offrant une opportunité unique de façonner votre espace de vie selon vos désirs. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ce terrain se distingue par sa proximité avec des axes routiers importants, garantissant un accès facile à toutes les commodités essentielles. Avrillé, une commune paisible et accueillante, est renommée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses attractions locales. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, ainsi que l’accès facile aux transports en commun et aux accès autoroutiers. Le quartier dans lequel se situe ce terrain est reconnu comme un secteur privilégié, offrant un environnement idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d’une vie en semi-urbain tout en bénéficiant de la quiétude d’un cadre verdoyant. Ce terrain constitue une occasion rare, parfaitement adapté pour concrétiser votre rêve immobilier dans un environnement propice à l’épanouissement. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Cantenay-Epinard. Nous vous présentons un terrain d’exception de 1098 m², parfaitement situé au cœur de la ville d’Avrillé, dans le Maine-et-Loire. Ce terrain, non-viabilisé mais idéal pour un projet de construction de maison, offre un cadre de vie agréable grâce à ses caractéristiques uniques, telles que son orientation sans vis-à-vis, son environnement arboré et son terrain plat. Réalisez votre rêve de construction dans une commune dynamique, où la qualité de vie prime. Avrillé est une ville qui allie charme et praticité, avec ses commerces de proximité et toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous apprécierez la présence d’écoles, de collèges et de lycées à proximité, ainsi que la sécurité et la tranquillité d’un quartier arboré. Les attractions locales et les infrastructures de loisirs à deux pas font de cette ville un lieu de vie incontesté. Investir dans ce terrain c’est choisir un cadre de vie épanouissant pour votre famille. N’attendez plus pour découvrir le potentiel de ce terrain et envisagez cette opportunité d’achat unique qui saura répondre à vos attentes. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Cantenay-Epinard. Découvrez une opportunité rare avec ce terrain spacieux de 1058 m², situé au cœur d’Avrillé, dans le Maine-et-Loire. Ce terrain, idéal pour la construction de votre maison, se distingue par son environnement arboré et calme, offrant un cadre de vie paisible. Profitez de l’absence de vis-à-vis et de la sécurité qui caractérisent cette charmante ville. C’est l’endroit parfait pour réaliser un projet de vie qui vous ressemble. Avrillé, dans la magnifique région des Pays de la Loire, est une commune qui allie la tranquillité à la proximité des commodités. Vous y trouverez des attractions locales telles que des parcs, des boutiques, et des établissements scolaires de qualité, le tout à quelques pas de votre futur domicile. La ville se démarque par son cadre verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air. En choisissant ce terrain, vous vous offrez non seulement un lieu de vie exceptionnel, mais aussi un accès facile à toutes les richesses de votre environnement immédiat. Ce terrain présente un potentiel incroyable pour toute personne désireuse de bâtir la maison de ses rêves. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Découvrez une opportunité rare avec ce terrain spacieux de 492 m², situé au cœur d’Avrillé, dans le Maine-et-Loire. Ce terrain, idéal pour la construction de votre maison, se distingue par son environnement arboré et calme, offrant un cadre de vie paisible. Profitez de l’absence de vis-à-vis et de la sécurité qui caractérisent cette charmante ville. C’est l’endroit parfait pour réaliser un projet de vie qui vous ressemble. Avrillé, dans la magnifique région des Pays de la Loire, est une commune qui allie la tranquillité à la proximité des commodités. Vous y trouverez des attractions locales telles que des parcs, des boutiques, et des établissements scolaires de qualité, le tout à quelque

À 3km de Cantenay-Epinard. Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe terrain constructible, idéalement situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes du centre d'Angers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la rivière, hors zone inondable. Ce terrain plat, semi-viabilisé et bénéficiant d'une belle exposition offre toutes les conditions pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et recherché. Un bien rare qui séduira les amoureux de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Faites vite ! Une visite s'impose... Vous serez conquis dès les premiers instants. Cette annonce vous est proposée par Georges Sébastien - EI - NoRSAC: 810874667, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Cantenay-Epinard. Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe terrain constructible, idéalement situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes du centre d'Angers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la rivière, hors zone inondable. Ce terrain plat, semi-viabilisé et bénéficiant d'une belle exposition offre toutes les conditions pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et recherché. Un bien rare qui séduira les amoureux de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Faites vite ! Une visite s'impose... Vous serez conquis dès les premiers instants. Cette annonce vous est proposée par Georges Sébastien - EI - NoRSAC: 810874667, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Cantenay-Epinard. Votre futur commence ici, au coeur d'un cadre de vie privilégié ! Découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 700 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel, calme et très familial d'Écouflant. Un emplacement rare, pensé pour celles et ceux qui rêvent de bâtir une maison à leur image, dans un environnement où il fait bon vivre. Libre de constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté pour imaginer votre projet, selon vos envies et style de vie. A deux pas du parc des Sablières, véritable havre de verdure, vous profiterez chaque jour d'un cadre naturel exceptionnel : balades, jeux, détente? un lieu parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Et parce que le quotidien compte autant que la qualité de vie, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, services? tout est accessible rapidement. Sans oublier un atout majeur : Angers à seulement quelques minutes, pour rejoindre facilement votre travail, vos activités ou le centre-ville. Un terrain où tout est réuni pour construire la maison dont vous rêvez. Un cadre serein, une localisation stratégique, une liberté totale de conception? Il ne manque plus que votre projet. Prêt à imaginer votre futur chez vous ? Réf 36783 171 500 euros frais d'agence inclus - honoraires à charge acquéreurs Non soumis au DPE (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Cantenay-Epinard. A VENDRE Terrain à bâtir libre de constructeur, Montreuil-Juigné A seulement quelques minutes d'Angers, venez découvrir ce terrain à bâtir situé sur la commune prisée de Montreuil-Juigné, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Libre de constructeur, il vous permet de concevoir et réaliser la maison qui correspond pleinement à vos envies. Le terrain nécessite une viabilisation, les différents réseaux étant situés à proximité, ils facilitent ainsi les raccordements. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. A découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Ref 37879 (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Cantenay-Epinard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 492 M² PROCHE D'ANGERS. Idéal pour un projet de construction. Donnez vie à votre projet en créant une maison sur mesure sur cette parcelle offrant un bel espace extérieur dans la commune d'Écouflant. Ce terrain propose une surface généreuse de 492 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix fixé est de 147 600 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune paisible d'Écouflant, à seulement 6 km d'Angers, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville. Les réseaux de bus desservent plusieurs lignes dont la ligne 12 et la ligne 113, avec des arrêts comme Vieille Maine ou Mail des 4 Vents accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs écoles sont également à proximité, notamment une école maternelle, élémentaire publique ainsi qu'une école primaire privée, toutes situées à moins de 5 minutes à pied. Les axes autoroutiers A11, A87N et A87 se trouvent à environ 4 à 5 km. N'hésitez pas à contacter Maisons Bernard Jambert Angers pour en savoir plus sur cette opportunité. Roman SALAS se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 3km de Cantenay-Epinard. Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre, d’une superficie de 500 m², idéalement situé dans le charmant lotissement d’Écouflant, dans le Maine-et-Loire. Ce terrain viabilisé est un choix parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Bénéficiant d’une situation idéale, cet emplacement se distingue par son environnement arboré et sa luminosité, tout en offrant un cadre de vie sécurisé dans un quartier recherché. Écouflant est une ville dynamique et accueillante, située à proximité immédiate du centre-ville d’Angers, facilitant l’accès aux diverses commodités et services. Vous trouverez à proximité des commerces variés, des écoles, et des infrastructures de loisirs. Le cadre naturel environnant, avec ses espaces verts et ses parcours pédestres, constitue un attrait supplémentaire pour les familles et les amoureux de la nature. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce terrain idéal pour y bâtir votre futur chez-vous. Ce terrain offre un grand potentiel pour vos projets, n’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Cantenay-Epinard. IDEAL INVESTISSEUR : sur la commune de Feneu, grand terrain entièrement clos de plus de 3500 m2, pouvant accueillir différents types d'activités. ce terrain accueille actuellement 3 bâtiments pour une activité automobile: 1 bâtiment ouvert de stockage de 48 m2, 1 fermé de peinture de 108 m2 et un atelier de mécanique et sablage avec bureaux, vestiaires et rangement.Enorme potentiel, Très belle opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520

À 5km de Cantenay-Epinard. FENEU - 15 min NORD ANGERS vous souhaitez construire une belle maison HORS LOTISSEMENT, au calme, libre de tout constructeur, alors ce terrain de 1 383 m2 peut vous convenir. terrain non viabilisé. parcelle d'accès en indivision de 730 m2. Honoraires 5.88 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit 170 000 EUR net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À 5km de Cantenay-Epinard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 560 M² PROCHE D'ANGERS À FENEU Située à Feneu, cette parcelle de 560 m² vous offre un espace pour bâtir votre future maison à construire dans un cadre calme. Ce terrain vous permet d'imaginer la maison à bâtir selon vos envies, prêt à accueillir votre projet sur une surface totale de 560 m². Vous profiterez de la proximité de la ville d'Angers, située à 12 km, facilitant l'accès aux services et aux commodités. ENVIRONNEMENT Feneu est une commune offrant un cadre paisible, avec la ville d'Angers accessible à 12 km. Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par différentes lignes. Deux écoles primaires, l'École Primaire Publique l'Eau Vive et l'École Primaire Privée Saint Dominique Savio, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Des commerces et une épicerie se situent à quelques minutes à pied, ainsi qu'un restaurant accessible rapidement. L'autoroute A11 est à 9 km, facilitant les déplacements vers les environs. Ce terrain à bâtir est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 85 000 euros. Il se situe en zone PTZ B2. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain à construire à Feneu, n'hésitez pas à contacter Roman SALAS chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Cantenay-Epinard. Nous vous proposons un terrain exceptionnel à vendre, situé à Feneu, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. D’une superficie généreuse, ce terrain non viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que d’une possibilité de division parcellaire, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. L’emplacement de ce terrain offre une qualité de vie inégalée dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles désireuses de s’installer dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.  

À 5km de Cantenay-Epinard. Nous vous présentons un terrain d’exception à Feneu, prenant place sur une surface généreuse de 569 m², prêt à accueillir votre projet de construction de maison. Ce bien,, se distingue par ses caractéristiques uniques, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis qui transcende la notion de cadre de vie. Feneu, une charmante commune du Maine-et-Loire, combine à la fois tranquillité et accessibilité, faisant de cet emplacement un choix idéal pour réaliser la maison de vos rêves.  

À 5km de Cantenay-Epinard. Découvrez ce terrain idéalement situé dans le charmant lotissement de Feneu, offrant une surface de 471 m², entièrement viabilisé et propice à la réalisation de votre projet de construction de maison. Feneu, une ville empreinte de tranquillité et d’harmonie, vous séduira par son cadre de vie agréable et ses caractéristiques uniques qui favorisent un environnement familial chaleureux. Localisé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, Feneu dispose d’un accès facile au centre-ville (10 minutes d’ANGERS) et se trouve à proximité immédiate des commerces et commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, à quelques pas, garantissent un accès facile à l’éducation pour vos enfants. De plus, la vue dégagée et l’ensoleillement optimal de ce terrain contribuent à une qualité de vie exceptionnelle, faisant de cet emplacement un choix de premier ordre pour y bâtir votre future maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain aux multiples atouts, idéal pour votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre projet.

À 5km de Cantenay-Epinard. Découvrez ce magnifique terrain à vendre, idéalement situé à Feneu, dans le département du Maine-et-Loire, à proximité du cœur de la ville. Avec une surface généreuse, ce terrain plat est viabilisé et parfait pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre tranquille tout en étant à quelques minutes des commodités indispensables pour votre quotidien. Feneu se distingue par son environnement serein et ses nombreuses attractions locales. Vous serez ravi de découvrir son centre-ville dynamique, où se trouvent divers commerces, ainsi que des écoles accessibles à pied. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les services, tout en étant bien desservie par les moyens de transport. Ce terrain représente une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un lieu où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Nous vous invitons à envisager sérieusement cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Cantenay-Epinard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 385 M² PROCHE D'ANGERS Situé à Angers, ce terrain permet de bâtir un projet sur mesure en profitant d'un extérieur agréable offrant une belle surface. Cette parcelle vous offre un espace libre vous laissant toute latitude pour imaginer la maison qui correspond à vos besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. ENVIRONNEMENT Proche d'Angers, ce terrain bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A11 située à 1 km. Vous trouverez plusieurs lignes de bus à proximité desservant des arrêts tels que Valéo, Rapidex, Gare d'Écouflant et autres, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour vos loisirs, deux courts de tennis sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que deux restaurants situés à la même distance. Les commerces sont également présents autour de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 231000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Patrice Girard de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Cantenay-Epinard. ANGERS, Proche hyper centre-ville d'Angers, Grand terrain de 650 m2, viabilisé et constructible dans un espace naturel magnifique. Proximité des transports, commerces et écoles... Des plans de maison potentiel sont en cours de réalisation pour vous permettre de vous projeter sur ce terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'information mais également à nous solliciter pour une visite. Vous décourvrirer le charme et le potentiel de ce lieu. SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901031412) Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À 6km de Cantenay-Epinard. Terrain 599 m2 Ecuillé A 20 min d' ANGERS, dans un cadre boisé, hors lotissement à proximité du bourg, de l'école et des transports, Belle parcelle de 599 m2 sans vis à vis ( le champ qui donne sur l'arrière de la parcelle est non constructible) libre de constructeur et entièrement viabilisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46 RCS Angers 798 297 917 [email protected] Mandat réf : 4226 Non soumis au DPE Prix net vendeur de 71 000 euros (7 000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 78 000 euros HAI dont 9.86% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (9.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Cantenay-Epinard. Terrain non-viabilisé de 350 m² situé à Briollay. Ce terrain ensoleillé et arboré offre un cadre idéal pour votre projet de construction de maison.

À 6km de Cantenay-Epinard. Au cœur d’un secteur recherché d’Angers, à proximité immédiate du quartier Pasteur et de la Caserne Desjardins, GUSTAV Immobilier vous propose un droit à construire situé 16 rue Jean Macé. Cette opportunité rare se situe en fond d’immeuble, au sein d’une petite copropriété, dans un environnement à la fois calme, lumineux et préservé de l’animation de la rue. La parcelle développe une surface totale de 65,45 mètres carrés et permet d’envisager la réalisation d’un projet de construction d’environ 38 mètres carrés au sol. Le bien s’adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer un espace sur mesure au sein d’un emplacement central, qu’à un investisseur ou à un professionnel recherchant une opération de petite taille dans un quartier établi et attractif. Sa situation permet de profiter des commodités du centre-ville, des commerces, des transports et de la vie de quartier angevine, tout en bénéficiant d’un cadre plus confidentiel. Un atout important : aucun emplacement de stationnement n’est à désaffecter ou à purger dans le cadre du projet. Le droit à construire est ainsi présenté comme une base saine pour réfléchir à une construction adaptée à vos besoins, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et des autorisations administratives à obtenir. La parcelle est intégrée à une copropriété sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 500 euros, et la taxe foncière est de 622 euros par an. Les informations relatives aux possibilités de construction sont communiquées à titre indicatif. L’acquéreur devra effectuer ses propres vérifications concernant la faisabilité de son projet, les règles d’urbanisme, les autorisations nécessaires, les contraintes techniques, les droits de la copropriété et les éventuelles études préalables. Prix de vente : 39 500 euros FAI. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez GUSTAV Immobilier pour échanger sur votre projet et organiser une visite du site.

À 7km de Cantenay-Epinard. Terrain arboré d'environ 395m2 issu d'une future division (délimitation proposée, mais pas figée), bordé par un mur en schiste ardoisier côté rue de 2 mètres. Aucun vis-à-vis, rue plutôt calme. Angers limite Ste Gemmes sur Loire / Le Fresne. Accès facile à la GARE: 6 min en voiture (13 min à vélo). BUS: 5 min à pieds. 2-3 places de parking possibles avec recharge voiture électrique (à prévoir). L'accès au terrain (espace carré d'environ 56m2) sera commun avec la propriété du fond. Prévoir: portail individuel, une partie des clôtures, viabilisation, assainissement (possible de le mutualiser avec le voisin pour réduire les frais d'installation et d'entretien). Fibre : boite de raccord prévue dans l'entrée (~ 2500 EUR). Le bornage du terrain sera aux frais du vendeur. Honoraires 5.07 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 142 000 EUR Net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À 7km de Cantenay-Epinard. Angers Sud, ce terrain à bâtir de 610 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, services, ainsi que le tramway à quelques minutes à pied. Possibilité de division en 2 parcelles : idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier. Atouts du bien : Terrain plat, prêt à bâtir Excellente desserte en transports en commun Proximité des grands axes et du centre-ville Libre de constructeur Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Cantenay-Epinard. Situé dans la charmante commune de La Daguenière (49800), ce terrain constructible de 1012 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement positionné, il bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare de la Bohalle, à seulement 4 minutes, ainsi que de la gare d'Angers accessible en 19 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la quiétude de ce quartier tout en profitant des diverses commodités à portée de main, faisant de La Daguenière un lieu de vie convivial et pratique.Libre de construteur, ce terrain de 1012 m² constitue une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Sa vaste superficie offre un potentiel de construction spacieux et personnalisé, laissant libre cours à toutes les inspirations architecturales. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle exposition, ce terrain saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des infrastructures essentielles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARTIER, Tél. : 0609447542, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 991363961

À 7km de Cantenay-Epinard. Situé à Saint-Léonard, ce terrain issu d'une division parcellaire offre une surface d'environ 365 m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Les atouts : o Terrain constructible o Environnement sans vis-à-vis o Surface optimisée pour maison individuelle o Secteur recherché À prévoir : o Terrain non viabilisé o Étude de sol G1 et bornage en cours de réalisation (prochainement disponibles) Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet sur mesure, avec un bon compromis entre surface et emplacement. Intéressé(e) par une visite ou plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Cantenay-Epinard. Terrain agricole – Zone Ah – 17 000 m² – Proche Angers À seulement 5 minutes d'Angers, découvrez ce vaste terrain de plus de 17 000 m², situé en zone Ah, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La propriété comprend plusieurs serres en verre, dont une serre avec sol enrobé, idéale pour une activité de stockage, de logistique ou de production spécialisée. Deux bâtiments annexes viennent compléter l'ensemble, avec une possibilité de mise en location, offrant ainsi un potentiel de revenu complémentaire. Un quai de déchargement est également présent, facilitant l'accès et les opérations de manutention. Atouts principaux : Surface totale supérieure à 17 000 m² Zone Ah Plusieurs serres en verre 1 serre avec sol enrobé (stockage possible) 2 bâtiments annexes avec potentiel locatif Quai de déchargement Emplacement stratégique à 5 min d'Angers Bien rare sur le secteur, idéal pour activité agricole, horticole, professionnelle ou de stockage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 333595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Cantenay-Epinard. Terrain viabilisé de 385 m² – Belle exposition – libre de constructeurs - Angers Situé sur la commune recherchée d'Angers, découvrez ce beau terrain viabilisé de 385 m² libre de constructeurs offrant une excellente exposition, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles la madeleine et Mongazon, des commerces et de toutes les commodités. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms et tout-à-l'égout), permettant un démarrage rapide de votre projet. Plusieurs autres parcelles de superficies supérieures sont également disponibles pour répondre à tous types de projets et de besoins. Une belle opportunité à saisir pour construire votre future maison dans un secteur dynamique et recherché. Cette annonce référence 334094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 231 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Cantenay-Epinard. A découvrir sur le secteur recherché de Saint-Léonard à Angers, plusieurs terrains à bâtir idéalement situés dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Terrains viabilisés et libres de constructeur, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison sur mesure dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville d'Angers. Superficies disponibles de 385 m² à 442 m². Une belle opportunité pour votre future construction dans un secteur prisé d'Angers. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent MEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 7km de Cantenay-Epinard. EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce terrain dans un quartier résidentiel proche du centre ville secteur ESA/Parc du Pin. Niché dans un secteur calme et verdoyant, ce terrain vous offre le possibilité d'y bâtir votre prochaine maison familiale dans un quartier remplis de vie, au calme et proche du centre ville et des commodités ... (Bus, commerces, grand axes...). Cet emplacement privilégié vous offre le cadre parfait pour bâtir la maison familiale dont vous avez toujours rêvé. Libre de constructeur vous ferez ce que vous souhaitez suivant les normes en vigueurs. Nous contacter pour le visiter. Ref : 8281 (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Cantenay-Epinard. BICHON-DOUTRE Dans un environnement bucolique et recherché, decouvrez ce terrain borné et sera viabilisé de 646 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé à deux pas des commerces et écoles, il vous offrira un équilibre rare entre calme, nature et vie pratique. Exposition et cadre favorable ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.938841

À 7km de Cantenay-Epinard. Commune d'ECOUFLANT. Terrain à bâtir, libre de constructeur. Parcelle de plus de 900m². Le terrain est viabilisé (eau, électricité et télécom). Pour toutes informations complémentaires contacter l'auditeur mandataire Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87. Ou par mail [email protected] _ RSAC n°797 887 205 Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Anthony GUEROIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797887205