EN EXCLUSIVITE !
Venez découvrir ce terrain dans un quartier résidentiel proche du centre ville secteur ESA/Parc du Pin.
Niché dans un secteur calme et verdoyant, ce terrain vous offre le possibilité d'y bâtir votre prochaine maison familiale dans un quartier remplis de vie, au calme et proche du centre ville et des commodités ... (Bus, commerces, grand axes...).
Cet emplacement privilégié vous offre le cadre parfait pour bâtir la maison familiale dont vous avez toujours rêvé.
Libre de constructeur vous ferez ce que vous souhaitez suivant les normes en vigueurs.
Nous contacter pour le visiter.
Ref : 8281
(6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 305 m²à Angers (49)
170 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible305 m2
Prix moyen au m² du programme560€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 305 m² à angers
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170 900 €
- 170 900 €(560 € /m²)305 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Angers
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
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Services
Tout est là, sans exception
580 items
74 banque(s)
36 garde(s) d'enfants
82 garage(s)
43 maçon(s)
9 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
200 salon(s) de coiffure
101 électricien(s)
29 maison(s) de retraite
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1009 items
32 supermarché(s)
537 restaurant(s)
43 librairie(s)
26 boucherie(s)
261 épicerie(s)
106 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
148 items
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
24 terrain(s) (football, rugby)
5 piscine(s)
28 stade(s) d'athlétisme
19 court(s) de tennis
2 parcours de golf
2 cinéma(s)
5 théâtre(s)
5 musée(s)
35 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
203 items
82 école(s) d'enseignement supérieur
18 lycée(s)
18 maternelle(s)
56 école(s) élémentaire(s)
7 université(s)
22 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
883 items
10 établissement(s) de santé
533 médecin(s) spécialisé(s)
205 médecin(s)
43 pharmacie(s)
92 dentiste(s)
A proximité du programme
49000 AngersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
