Angers Sud, ce terrain à bâtir de 610 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, services, ainsi que le tramway à quelques minutes à pied.
Possibilité de division en 2 parcelles : idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier.
Atouts du bien :
Terrain plat, prêt à bâtir
Excellente desserte en transports en commun
Proximité des grands axes et du centre-ville
Libre de constructeur
Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr
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terrain 610 m²à Angers (49)
199 120 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible610 m2
Prix moyen au m² du programme326€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 610 m² à angers
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Terrains
199 120 €
- 199 120 €(326 € /m²)610 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Angers
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
883 items
533 médecin(s) spécialisé(s)
10 établissement(s) de santé
92 dentiste(s)
205 médecin(s)
43 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1009 items
537 restaurant(s)
26 boucherie(s)
261 épicerie(s)
32 supermarché(s)
43 librairie(s)
106 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
148 items
5 théâtre(s)
24 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
19 court(s) de tennis
5 musée(s)
2 parcours de golf
5 piscine(s)
28 stade(s) d'athlétisme
35 gymnase(s)
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
580 items
4 tribunaux
9 bureau(x) de poste
82 garage(s)
36 garde(s) d'enfants
101 électricien(s)
43 maçon(s)
74 banque(s)
200 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
29 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
203 items
18 lycée(s)
82 école(s) d'enseignement supérieur
18 maternelle(s)
7 université(s)
56 école(s) élémentaire(s)
22 collège(s)
A proximité du programme
49100 AngersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
