Situé à Saint-Léonard, ce terrain issu d'une division parcellaire offre une surface d'environ 365 m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable.
Les atouts :
o Terrain constructible
o Environnement sans vis-à-vis
o Surface optimisée pour maison individuelle
o Secteur recherché
À prévoir :
o Terrain non viabilisé
o Étude de sol G1 et bornage en cours de réalisation (prochainement disponibles)
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet sur mesure, avec un bon compromis entre surface et emplacement. Intéressé(e) par une visite ou plus d'informations ?
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Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers
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terrain 365 m²à Angers (49)
139 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible365 m2
Prix moyen au m² du programme381€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
terrain 365 m² à angers
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139 000 €
- 139 000 €(381 € /m²)365 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Angers
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1009 items
26 boucherie(s)
43 librairie(s)
32 supermarché(s)
261 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
537 restaurant(s)
106 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
203 items
18 lycée(s)
82 école(s) d'enseignement supérieur
7 université(s)
18 maternelle(s)
22 collège(s)
56 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
580 items
200 salon(s) de coiffure
36 garde(s) d'enfants
9 bureau(x) de poste
82 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
29 maison(s) de retraite
74 banque(s)
4 tribunaux
101 électricien(s)
43 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
148 items
5 musée(s)
5 piscine(s)
19 court(s) de tennis
5 théâtre(s)
35 gymnase(s)
24 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
28 stade(s) d'athlétisme
2 parcours de golf
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
883 items
533 médecin(s) spécialisé(s)
205 médecin(s)
92 dentiste(s)
43 pharmacie(s)
10 établissement(s) de santé
A proximité du programme
49000 AngersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
