Acheter un terrain à Chalonnes-sur-Loire

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 312 M² PROCHE D'ANGERS, CHALONNES-SUR-LOIRE. Situé à Chalonnes-sur-Loire, ce terrain vous offre la possibilité d'édifier une maison sur mesure dans un cadre agréable, avec un terrain de 312 m² permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Il s'agit d'une parcelle de 312 m², idéale pour bâtir selon vos envies. Ce terrain bénéficie d'une surface généreuse de 312 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos goûts. ENVIRONNEMENT Chalonnes-sur-Loire se trouve à proximité d'Angers, grande ville située à 21 km. La commune propose plusieurs écoles comme l'école primaire privée Saint Joseph, l'école élémentaire publique mixte 2 Joubert et l'école maternelle publique le Petit Prince, toutes accessibles à pied en quelques minutes. La gare de Chalonnes-sur-Loire se situe à environ 1,8 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute A11 est également accessible à 10 km. Vous trouverez des commerces et restaurants à proximité immédiate, ainsi que des équipements sportifs comme un bassin de natation et un terrain de tennis. Une bibliothèque complète l'offre culturelle locale. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix affiché est de 28 080 euros. Pour obtenir davantage d'informations et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à vous rapprocher de Maisons Bernard Jambert Angers. Patrice GIRARD se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Iad France - Florian Leveque vous propose : MAUGES-SUR-LOIRE (Saint Laurent de la Plaine - TERRAIN - 3200 m² Idéalement situé à Mauges-sur-Loire, à 5 minutes de Chalonnes-Sur-Loire, ce terrain à bâtir de plus de 3 000 m² offre une possibilité de concrétiser un projet de construction en zone artisanale. Non viabilisé, réseaux à proximité. Cette parcelle en angle bénéficie d'une belle visibilité. Idéal pour artisans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461288)

Beau terrain de loisir proche de Chalonnes, dans un endroit calme . Opportunité . non soumis au DPE Honoraires 42,80 % à charge acquéreur inclus, soit 7000 euros net vendeur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». EI : Nicolas DOIZY : RSAC : 491 557 039 RSAC d'ANGERS

Grand terrain de loisir de 4 000 m2 , en campagne avec une très belle vue . Honoraires 37,50 % à charge acquéreur inclus, soit 4000 euros net vendeur . non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». EI : Nicolas DOIZY : RSAC : 491 557 039 RSAC d'ANGERS

Beau terrain de loisir en campagne, à 5 mn du centre de Chalonnes sur Loire Honoraires 62,50 % à charge acquéreur inclus, soit 4000 euros net vendeur . pas de DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». EI : Nicolas DOIZY : RSAC : 491 557 039 RSAC d'ANGERS

OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEURS, INVESTISSEURS ET CONSTRUCTEURSDécouvrez ce terrain à bâtir à vendre à Mauges-sur-Loire, situé à Saint Laurent de la Plaine, à seulement 5 minutes de Chalonnes sur Loire, à proximité des commerces et des écoles. Ce terrain d'une superficie d'environ 3000m² est idéal pour un projet de construction de 6 logements minimum. Il s'agit d'une parcelle non divisible, avec viabilisation à prévoir. De plus, deux anciens bâtiments agricoles sont déjà présents sur le site.Pour toute information sur cet achat terrain à bâtir à Mauges-sur-Loire, n'hésitez pas à contacter : Betty RENIER au 06 88 74 15 16 [email protected] Mandataire EI du réseau Rosine Immo West RSAC 878 058 593Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 89 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Betty RENIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 058 593

À 6km de Chalonnes-sur-Loire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 244 M² AU CENTRE-VILLE DE LA POMMERAYE SANS VIS À VIS. Réalisez votre projet de construction sur une parcelle située au coeur de La Pommeraye. Orienté à l'est, ce terrain offre un cadre privilégié pour bâtir une maison sur mesure et profiter de ses espaces extérieurs. Il bénéficie d'une situation calme et préservée sans vis-à-vis. Il dispose d'une surface de terrain de 244 m². Le terrain se trouve en vente. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. NOUS CONTACTER Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU, constructeur de maisons chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions. ENVIRONNEMENT La Pommeraye est une commune agréable avec ses commerces à proximité immédiate. Vous trouverez également de nombreux établissements scolaires dans un rayon accessible à pied ou en voiture, notamment des écoles primaires publiques et privées, des collèges et un lycée général privé. Les gares les plus proches sont situées à Champtocé-sur-Loire, Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire et Chalonnes-sur-Loire, tous à une distance raisonnable en voiture ou en train, facilitant vos déplacements. Des restaurants, des bassins de natation et des installations de tennis sont également accessibles dans les environs pour vos moments de détente. Enfin, un marché hebdomadaire se tient chaque vendredi à quelques kilomètres, offrant une diversité de produits. Construisez votre maison sur ce terrain pour profiter pleinement de ce cadre aux atouts multiples et d'un environnement complet.

À 6km de Chalonnes-sur-Loire. EXCLUSIVITE ! 49620 LA POMMERAYE ! Julie COMPAGNON conseillère en immobilier vous propose de venir découvrir ce magnifique terrain constructible généreux de 839 m² - non viabilisé - avec 2 garages et un abris de jardin. Proche des commerces, écoles et services santé . PRIX : 52 500 euros HAI ( dont 12.90 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraire 46 500 euros . NEGOCIABLE DANS LA LIMITE DU RAISONNABLE Idéal pour un projet de construction de maison individuelle (sous réserve des règles urbanisme locales / PLU. Situé sur la commune de la POMMERAYE , à 10 min de CHALONNES SUR LOIRE ET 30 min d'ANGERS et ANCENIS . Le terrain est à 10 min d'une gare et 15 min de l'autoroute. Celui-ci est clos et en partie arboré avec 2 garages et un abris de jardin qui peut -être pratique pour compléter votre futur projet de construction . Les cuves de récupération , tuteurs , tuyaux et la serre seront retirés à la vente. Le certificat d'urbanisme d'information à été demandé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au 0611798966 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : A455979JCC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Chalonnes-sur-Loire. Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose en exclusivité ce terrain : Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement agréable et paisible ? Cette belle parcelle constructible située sur la commune du Marillais (49410) est une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie recherché, tout en profitant du calme d'une commune dynamique des bords de Loire. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de l'emplacement parfait pour votre future résidence principale, ce terrain saura répondre à vos attentes. ? Terrain constructible de +13m de large et +51m de long ? Environnement agréable ? Commune attractive et bien desservie ? Beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier ?Réseaux à proximité Une belle opportunité à découvrir sans tarder !   Claire POUZET 06 71 93 53 79 [email protected] Honoraires : 4 500EUR TTC de 30 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 34 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21954 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Chalonnes-sur-Loire. Découvrez cette offre unique alliant un terrain de 422 m² et une maison neuve, modèle « Graphite », idéalement située au cœur de La Possonnière, dans le Maine-et-Loire. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre projet de construction, offrant une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible. La maison de 99 m², bien isolée et répondant à la norme RE2025, se compose de 4 chambres et 4 pièces, alliant confort et fonctionnalité dans un agencement optimisé. La Possonnière se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Située dans le bassin de vie de Saint-Georges-sur-Loire, cette ville dynamique vous propose des écoles à proximité, des commerces de centre-ville et un accès facile à la gare, renforçant ainsi l’attrait de cette localisation. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des animations et des infrastructures nécessaires à votre quotidien. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité d’achat à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Chalonnes-sur-Loire. « SOUS OFFRE » EXCLUSIF, terrain à vendre à LA POSSONNIERE, hors lotissement, à deux pas des écoles, commerces, et gare. Libre de constructeur, avec 23m de façade; 26m de profondeur, non viabilisé, mais eau, électricité et assainissement collectif sont en limite de propriété. Cette parcelle de plus de 600m² possède déjà un garage, afin de pouvoir stocker, ranger, bricoler, lors de la construction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.958548

À 8km de Chalonnes-sur-Loire. EXCLUSIF et RARE, terrain à vendre à LA POSSONNIERE, hors lotissement, à deux pas des écoles, commerces, et gare. Libre de constructeur, avec 23m de façade; 26m de profondeur, non viabilisé, mais eau, électricité et assainissement collectif sont en limite de propriété. Cette parcelle se décompose d'un chemin d'accès de 246 M² et d'une zone de construction de 553 m², elle possède déjà un garage, afin de pouvoir stocker, ranger, bricoler, lors de la construction. Etude de sol et bornage réalisées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.958548

À 8km de Chalonnes-sur-Loire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 470 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MONTJEAN-SUR-LOIRE. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée plein sud, offrant un environnement calme et propice à un projet sur mesure. Cette parcelle offre un espace extérieur agréable et bien orienté pour imaginer votre futur cadre de vie. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 41 990 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Montjean-sur-Loire, ce secteur résidentiel bénéficie de la proximité d'écoles primaires telles que l'École Primaire Privée Saint Symphorien et l'École Primaire Publique Roger Mercier, accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien. Les accès routiers sont pratiques grâce à la proximité de l'autoroute A11 à seulement 6 kilomètres. Pour les trajets en train, deux gares se situent à quelques kilomètres : Champtocé-sur-Loire et Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire. Les activités de loisir incluent notamment des installations pour le tennis ainsi que des restaurants dans les environs. Pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu JANNEAU, votre interlocuteur dédié, se tient à votre disposition pour vous guider dans votre projet de construction.

À 9km de Chalonnes-sur-Loire. Venez découvrir ce magnifique terrain constructible idéalement situé en coeur de bourg, à proximité immédiate des commerces, restaurants, médecins et plage. Le terrain est entièrement clos, délimité par un mur en pierre d'un côté et de l'autre un grillage. A l'entrée de la parcelle, vous trouverez un garage ainsi qu'un cabanon en bois, pratiques pour le stokage et le staionnement. La parcelle est très agréable arborée avec plusieurs arbres fruitiers : pruniers, cognassiers, poiriers... un cadre verdoyant parfait pour un projet de construction dans un environnement calme et recherché. C'est idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements. SAS REVO IMMO - DUCLOS MOREAU Floriane EI - O679 309 817 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051456). Agent commercial RSAC POINTE A PITRE 480 271 170 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À 10km de Chalonnes-sur-Loire. Iad France - Christelle Martineau vous propose : ROCHEFORT-SUR-LOIRE - TERRAIN - 823 m² Bien situé à Rochefort-sur-Loire, ce terrain de 823 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest favorable, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement viabilisé, il est raccordé aux quatre réseaux essentiels : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Cette configuration technique complète représente un atout considérable, permettant d'envisager un projet de construction dans des conditions optimales, sans démarches supplémentaires de raccordement. Le terrain est par ailleurs grevé d'une servitude, dont les détails pourront être communiqués lors de la prise de contact. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite et vous présenter ce terrain dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 109005 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 5995 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 990757528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 109 005 €. (gedeon_6727_34023893)