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219 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Terrain à bâtir viabilisé avec projet de maison - 458 m²
Avrillé - Proche du Golf, à moins de 8 minutes à pied du tramway.
Belle opportunité pour ce terrain idéalement situé sur la commune d'Avrillé, dans un quartier calme et résidentiel.
Dans un environnement résidentiel privilégié, au cOEur d'un quartier pavillonnaire verdoyant et paisible, découvrez cette parcelle rare de 458 m², entièrement viabilisée et issue d'un découpage parcellaire de qualité, située sur la commune très prisée d'Avrillé.
L'emplacement séduit par son équilibre parfait entre calme et accessibilité : commerces, établissements scolaires, transports. Le centre-ville d'Avrillé se rejoint en quelques minutes seulement avec accès au tramway.
Un projet de construction élégant et personnalisable
Ce terrain est proposé en collaboration avec un constructeur partenaire reconnu, avec un projet de maison contemporaine aux prestations soignées :
o4 chambres
oPièce de vie de plus de 50 m²
o123 m² habitables
oGarage
L'ensemble du projet est entièrement personnalisable, afin de concevoir une résidence à votre image, alliant confort, modernité et qualité de vie.
? Une opportunité rare sur un secteur recherché, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425477)
Les atouts du programme
Terrain 458 m² à Avrille (49)
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Les terrains disponibles
- 219 000 € (478 € /m²)458 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Avrille (49)
L'immobilier neuf à Avrille (49)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
7 écoles élémentaires2 écoles d'enseignement supérieur3 collèges3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
4 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre1 court de tennis1 parcours de golf2 gymnases1 théâtre1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
89 établissements
59 médecins spécialisés4 pharmacies20 médecins6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
43 établissements
7 boulangeries14 restaurants15 épiceries2 boucheries4 supermarchés1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
75 établissements
25 garages3 maçons18 électriciens8 banques14 salons de coiffure4 gardes d'enfants2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
11 Impasse du Clos du Moulin
49240 Avrille 11 Impasse du Clos du Moulin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
