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- 213 500 € (221 € /m²)965 m² Exposition Non précisé
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À propos de Montreuil-Juigné (49)
Découvrir la ville de Montreuil-Juigné
Montreuil-Juigné en un coup d'œil
Maine-et-Loire (49)
Commune péri-urbaine i
7 811 habitants
Montreuil-Juigné est une commune péri-urbaine, avec 7 811 habitants (565 hab./km²) sur 13,81 km², à 8 km de Angers. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 220 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 354 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Montreuil-Juigné affiche un score de 5,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montreuil-Juigné sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montreuil-Juigné
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
12 commerces disponibles au total
Montreuil-Juigné propose 7 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 8 km de Angers. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Montreuil-Juigné est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 8 km
- Angers
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 7
- Boulangeries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
2,7 / 1000 hab. — -47 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montreuil-Juigné
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
8 établissements scolaires
Montreuil-Juigné dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 4 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 43,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montreuil-Juigné
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+36 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Montreuil-Juigné compte 9 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 33 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 11
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 11
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montreuil-Juigné
Climat chaud i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Montreuil-Juigné, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Montreuil-Juigné présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Montreuil-Juigné présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montreuil-Juigné
Revenus corrects i
24 220 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 220 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 62,26 %, représente environ 1 282 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 719 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 602 €/hab.
- 2018 : 601 €/hab.
- 2019 : 615 €/hab.
- 2020 : 634 €/hab.
- 2021 : 616 €/hab.
- 2022 : 638 €/hab.
- 2023 : 681 €/hab.
- 2024 : 719 €/hab.
2017 : 602 €/hab.2024 : 719 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 282 € / an · ~107 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +87 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 62,26 %
- Ordures ménagères : taux de 10,6 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montreuil-Juigné
Dans la moyenne i
5,7/10 score de sécurité i
Montreuil-Juigné affiche un score de sécurité de 5,7 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montreuil-Juigné ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Benoit Cochet
Maire de Montreuil-Juigné · Divers Centre
Montreuil-Juigné est administrée par Benoit Cochet (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,2 % des inscrits contre 20,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Montreuil-Juigné)
- Macron
- 51 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
49460 Montreuil-Juigné Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
