Terrain agricole – Zone Ah – 17 000 m² – Proche Angers
À seulement 5 minutes d'Angers, découvrez ce vaste terrain de plus de 17 000 m², situé en zone Ah, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
La propriété comprend plusieurs serres en verre, dont une serre avec sol enrobé, idéale pour une activité de stockage, de logistique ou de production spécialisée.
Deux bâtiments annexes viennent compléter l'ensemble, avec une possibilité de mise en location, offrant ainsi un potentiel de revenu complémentaire.
Un quai de déchargement est également présent, facilitant l'accès et les opérations de manutention.
Atouts principaux :
Surface totale supérieure à 17 000 m²
Zone Ah
Plusieurs serres en verre
1 serre avec sol enrobé (stockage possible)
2 bâtiments annexes avec potentiel locatif
Quai de déchargement
Emplacement stratégique à 5 min d'Angers
Bien rare sur le secteur, idéal pour activité agricole, horticole, professionnelle ou de stockage.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Cette annonce référence 333595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
terrain 17 382 m²à Angers (49)
179 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible17382 m2
Prix moyen au m² du programme10€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 17 382 m² à angers
Découvrir terrain 17 382 m² à angers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
179 000 €
- 179 000 €(10 € /m²)17382 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Angers
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
Education
Des options éducatives pour tous les âges
203 items
82 école(s) d'enseignement supérieur
7 université(s)
22 collège(s)
18 lycée(s)
56 école(s) élémentaire(s)
18 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
148 items
35 gymnase(s)
24 terrain(s) (football, rugby)
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 théâtre(s)
2 parcours de golf
1 conservatoire(s)
28 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
5 piscine(s)
19 court(s) de tennis
5 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
883 items
10 établissement(s) de santé
43 pharmacie(s)
533 médecin(s) spécialisé(s)
92 dentiste(s)
205 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1009 items
261 épicerie(s)
106 boulangerie(s)
26 boucherie(s)
537 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
43 librairie(s)
32 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
580 items
9 bureau(x) de poste
36 garde(s) d'enfants
101 électricien(s)
200 salon(s) de coiffure
74 banque(s)
29 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
82 garage(s)
43 maçon(s)
4 tribunaux
A proximité du programme
49000 AngersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Angers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
